パークタワー勝どきミッド/サウス

ミッド570戸しか無いからなあ
1年位で終わりそうだよな

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>>2897 マンション検討中さん
こうゆうアドバイスができるコメントは大歓迎だね
勉強になりますー！

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>>2902 匿名さん

上で素人が騒いでるけど、売却が一年から半年以内ならオーケーという銀行もたくさんあるから、調べてみてね。フラットの新ルールでも残債を超える売却ができるなら、売却期限は明示されてないから。

このあたりが参考になるかと。他の銀行でもあるよ。

https://www.takenote1101.com/entry/買い先行だと難しい？新築マンションへ買い替え

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なんでみんなそんなお金あるの
欲しくても値段次第では諦めないといけない私が情けなくなるじゃないですか笑

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>>2898 匿名さん

確認しないから引き渡しまでに売却すればいいわけよ。新築デベなら所有物件がまともな値段で売却できるかどうかなんて判断つくんだから。すぐ売却しないと契約させないなんて新築時デベなんてみたことないよ。

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>>2900 匿名さん

全く売れない物件を持ってる前提で話されても。ま、売れない物件でもスルーしくれるところ多いんだけどね。与信不足に加えて経験不足知識不足とはね。黙ってた方がいいよ、おじさん。

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>>2904 匿名さん

今の含み益、今の金利、これまでの上層相場、ダブルインカムの継続が前提になってるからだろうね。

KTTのいい部屋を今買うことをおすすめしたい。

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>>2907 マンション検討中さん
極々一般的なサラリーマン夫婦ですが、ようやく家を買おうと思ったらどこも高くて躊躇してしまいます
KTTはまだ内覧とかしたことないですが、そんなにオススメ物件なんですかね？（リサーチ不足ですみません）

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>2905

確認できないから、買い替え特約の説明を延々とする。知ってるといっても。三井、三菱、住友揃って。

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>>2908 匿名さん
元々あるバス停に加え、BRTの停留所も家の前に出来るしKTTは資産価値、物件価値共に優れたマンションであるのは間違いないです。あとは安く出てればいいですよね。。

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株価また下がってるね。日銀の介入効果は一日だけか。

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>>2908 匿名さん

KTTいいよ。KTTの方が眺望はいいのにここの値段差が激しすぎるから、KTTの資産価値はさらにあがる。実質的な駅距離は変わらないし、築浅だし、仕様は高いし、BRTは目の前だしね。

豊洲もブランズは高いけど、タワーは実質10年ぶりで、競合となるパークシティはすでに築15年近いし、専有部がURレベルなのよ。

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>>2910 マンション掲示板さん
なるほどです
一度だけロビーに伺うことがあったのですが、綺麗でいいなーって思ってました。
ただ、中古でもお値段が高いので候補から外してましたが、リサーチしたいと思います。
ありがとうございます

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>>2912 マンション検討中さん
まさに豊洲のブランズタワー第１期に行きましたが、思った以上に高くびっくりしました笑
パークタワー勝どきが最優先に考えていますが、視野を広げて検討したいと思います。
アドバイスありがとうございます

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>>2912 マンション検討中さん

わかるが、さすがに駅距離は違う。

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>>2912 マンション検討中さん
KTTとは正直格が違うと思うよ

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>>2916 匿名さん
パークタワー勝どき>KTT
でよろしですかね？

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>>2913 匿名さん

ここはもっと高いよ。

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>>2917 匿名さん

同等の眺望で比較すると、3割ぐらい高くなりそう。その価値あるかな？

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>>2916 匿名さん

そりゃそうでしょ。
仕様あげて穴掘らないと勝ち目ないんだから。

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>>2912 マンション検討中さん
KTT住人ですかね？
随分前に内見しましたがエレベーター狭いし中住戸は腰までコンクリバルコニーでソファに座ったら何も見えないレベルで見送りました。
確か眺望も北以外TTTや豊海のタワーでほぼ全て塞がれますし、駅距離も改札まで外通って7分と直結で改札まで3分だと比較になりません。というか他所の掲示板に来て宣伝やめてください。

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>>2921 匿名さん

ここの仕様もスペックも発表されてないのに、ここの信者なの？どういう人なの？まさか見送って勝ビュー？えっ？

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>>2922 通りがかりさん

ここの仕様については一言も触れてませんが読解力ありますか？

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ブランズ買えなかったらここは無理でしょ
なんたって地権者5割で回収のパイが少ない上に
トンネル掘ってる分原価も上がってる
市街地のした掘るって相当金も労力もかかるよ

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>>2923 匿名さん

つまり信者？社員？
あまりブランズ荒らすのやめた方がいいよ。

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>>2925 通りがかりさん
すいません、誰と勘違いしているのか分かりませんがブランズの掲示板に書き込んだことありません。ここの検討者ですがKTTの宣伝が煩わしいので指摘しただけです。そもそもブランズに何の関係があるのでしょうか？

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>>2924 マンション検討中さん

発表会での阿鼻叫喚が楽しみです。

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コロナに乗じて予算のない連中が何とか売出下げさせようと必死でみにくいです。

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だから500だよ。

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事前申し込み会で席が取れた人、どれぐらいいるのだろう。

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>>2929 マンション検討中さん
誰にとって買えない、のでしょうか。
70平方で億は出せない若くは出したくないと与う方ですかね。
出したくないなら出したい物件にいけばよいし、出さないなら諦めるべきです。
それこそウロウロされて迷惑ですよ。

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>>2932 マンション検討中さん
いやらしーひとだねぇ

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>>2917 匿名さん
いえす。

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>>2917 匿名さん
とゆーかここは勝どきNo1になるし、CGPも超えるよ確実に。CGPは商業施設が足りないけど、ここはそれを持ってるから。
眺望が足りないのはどっちも同じww

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>>2935 匿名さん

CGPの470を超えるということ？

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>>2936 通りがかりさん
新築も超えると思うけどねぇ
でも安く出るって声もあるからね
どっちにしろ中古になったらここがナンバー1は確実

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>>2935 匿名さん

ここの眺望は足りないってレベルじゃないでしょww

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>>2937 匿名さん

値段が高いのがNo. 1ですから、470超えということですね。
安くでたら、その他大勢。

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>>2926 匿名さん

変な人沸いて来てるのです
無視しましょう
私はあなたが真っ当だと思います
冷静にここが購入にあたるか考えましょう

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湾岸ナンバーワンになって欲しいが、そうなると売出がCGPより高いことになるので悩ましい。。。
460超えたら撤退です。

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ちょっとお伺いしますが、ここを検討されてる皆さま。
年収はいかほどですか？
そしてご職業は？
ここを買う判断の参考にさせていただきたくお伺いします。

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>>2942 評判気になるさん
フリーランスのプログラマー
年収980
50平米前後狙ってまーす

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年収800万リーマン、投資で資産は3億くらい。

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>>2942 評判気になるさん

一般のリーマン
1300
ローンフルレバ

理由はここが欲しい、と資産性と子どもの環境下が良くなるだろうなと期待して

1番は俺のエゴ笑
後悔はしたくない一目惚れです

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私の資産は56億円です

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>>2947 マンション検討中さん

56億資産があられる方が掲示板に来てくださって心強いっす　資産家の方も見られてるのですね

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>>2946 匿名さん
撤退します！笑

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>>2942 評判気になるさん
アラサー夫婦で世帯年収が2,000（1,400+600）超えるくらいです
職はコンサルと薬剤師です

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