東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. パークタワー勝どきミッド/サウス
いつか買いたいさん [更新日時] 2024-09-20 16:15:03

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事 ~パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス 第2期2次 予定価格と間取り【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス 第3期1次 予定価格と間取り【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス 2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない!【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか?
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」1期1次の振り返りと1期2次販売住戸のご紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第1期2次 売り出し住戸の価格分析(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第1期3次 売り出し住戸の価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第3期販売開始と次期以降販売の価格予想について(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】3期2次の販売状況と予想価格との答え合わせ(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス4期4次販売について(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき/サウス4期4次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

[PR] 周辺の物件
ルジェンテ上野松が谷
イニシア池上パークサイドレジデンス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 28887 マンション検討中さん

    点数下げてなかったっけ。落選したのかな?
    昔えこ贔屓、今ポジショントーク、いつの時代も欲を抑えるの難しい。
    マンションブロガーほぼポジトーク。It's NOT FAIR!
    無い人いたら、ほんまもん。

  2. 28888 匿名さん

    マンションクラスターと言われる人たちほぼ全員買ってる。私も買う。だってとても安いし圧倒的にいいんだもん。

  3. 28889 匿名さん

    なにがマンマニだ。揺れたら終わり。ポジション持ちすぎ。

  4. 28890 マンション検討中さん

    >>28888 匿名さん
    現実的にこの辺の安いマンション買う程度にしか金持ってないだけだろ。圧倒的に良く無いで。まぁ上は見ないことだが。

  5. 28891 匿名さん

    >>28888 匿名さん

    自分の頭で考えたほうが良い
    俺はマンションクラスターが買っていないマンション買って、大正解だったけど
    騒がれない高額マンションの方が、上昇率高いよ

  6. 28892 匿名さん

    >>28891 匿名さん

    具体的な記載がない書き込みに価値はないよ。まあ、いずれにせよ良かったね。そこ売却してこっちに引っ越ししたらもっと正解だよ。

  7. 28893 マンション検討中さん

    >>28891 匿名さん
    はいはい、わかりました。

  8. 28894 匿名さん

    サウスがいてくれてミッド購入者としては本当に助かる

    養分というよりは、バッファー

    リセールにせよ、貸すにせよ、とてつもない安心感

  9. 28895 マンション検討中さん

    圧倒的なミッドの前座感

  10. 28896 匿名さん

    >>28859 マンション検討中さん

    すみません、立派な車寄せってサウスのどこにあるんですか?教えて下さい。まさかマンマニの誇大表現真に受けちゃったんですか?

  11. 28897 匿名さん

    >>28896 匿名さん

    勝どき3丁目のバス停のことかと思われる

  12. 28898 匿名さん

    >28888

    失敗ですね。

    マンションの諸問題の構造が複雑であるにも関わらず、人が多くなるほど、その意見の妥協点を探り、答えは単純化される。

    第一次大戦の若いイギリス兵は、戦争を「ロマンチックな冒険」と謳って、競いあって志願した。ワインを飲み、ダンスをしながら戦場に向かった。結果、ドイツ兵が有する新兵器の前に一瞬でなぎ倒され、全滅した。 

    個人で検証することなく、空気感、先の誰かの煽りの伝言ゲームを信じてしまった。常に、大衆心理が過ちで、少数派の意見が正しい理由はここにある。

  13. 28899 名無しさん

    結論これからのサウスが勝利で実はミッドが前座、養分だったでOKね?

  14. 28900 匿名さん

    養分も何も、このような割高なマンションは売れません。

  15. 28902 マンション検討中さん

    いいんじゃない?。勝手に一人でリスク取りたいなら、持てるだけ持たせればw
    揺れたら終わりだけどね。 電車止めないでね。

  16. 28907 検討板ユーザーさん

    B棟の地下にバスターミナルできるって話だが、誰か情報持ってます?
    BRT、晴海ライナーあたり乗り入れしてくれたら最高。
    ミッドと地下で繋がんないかなぁ。でもB棟は勝どき駅非直結って言ってたから、繋がんないんだろうね。

  17. 28908 匿名さん

    揺れたら終わりってフレーズ、流行ってるんですか?

  18. 28909 匿名さん

    なんか、変な人ばっかり。

  19. 28910 匿名さん

    とりあえずサウス申し込んで、モデルルーム再訪

    養分っぷりを確認してきたいと思います

  20. 28911 匿名さん

    同時期入居の物件で、わざわざサウスを選ぶ稀有な人ってどんな人だろうね。

    買った後もずっと嫉妬したり、後悔するのが目に見えてんじゃん。ミッドからは常にマウント取られがちだし。百歩譲ってミッドより安いならまだしも、条件不利にも関わらずミッドより実質爆上げされて買わされるという。

    あるあるだけど、そういう物件買っても住んでからの満足度って低いから結局直ぐに他に買い替えたくなっちゃう。妥協してまで買う価値や、魅力のある物件でもないのよサウスは。

  21. 28912 匿名さん

    ミッドのときにモデルルーム訪問して、話聞いて、やはり私はサウスにしますからミッドは申し込みません、なんて人いるの?絶対いないでしょ

    サウスに住むとして、ミッドのママ友とカナルカフェで待ち合わせ。当日雨で、やっぱ濡れるからミッド来てと言われたら悔しさで発狂するわ

  22. 28913 匿名さん

    同じことを何度も何度も書いて。しかも、くだらない内容。

  23. 28914 検討板ユーザーさん

    >>28912 匿名さん

    出遅れてミッド買えない人だっているんだから
    みんながみんな、わざわざサウスを選ぶ
    ってわけじゃ無いでしょ。。頭硬いなーー

    ミッド買えなかったけどサウスでもいいから欲しい人だっているでしょ。
    あなたはどっちも買えないと思うけど笑

  24. 28915 マンション検討中さん

    [No.28901~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 28916 匿名さん

    ミッド購入者と、三井関係者のステマが、かえって変な溝を作るんだと思うよ。

    だって無理ポジしてる人の高見の見物感丸出しで、サウス買わせて嵌め込もうとしてる感が透けて見えちゃう。

    ミッド購入者は下手に煽ったりしないで静観してなよ。性格悪いぞ。

  26. 28917 匿名さん

    港南あたりの人がここdisってくれないかな。
    そうしたらミッドもサウスも団結できるのにね。

  27. 28918 匿名さん

    ミッド民がマウントとる?本当にそんな場面あるか?
    馬鹿馬鹿しい。
    そんなこと気にしてたら、そもそもタワマンなんて買えない。じゃあ 最上階以外は皆マウント取られるよね。どーでもいいわ、そんなこと。
    そんなこと気にして生きてたら、ストレスたまる。

  28. 28919 匿名さん

    普通に安さに期待してサウス待ってた人は多いと思うけど、全くもって安くなかったから解散したと思う。
    勝どきで駅直結でもなく、眺望もなく設備も悪いマンションにこんな値段払えない。

  29. 28920 匿名さん

    >>28918 匿名さん

    ミッド民がマウント取るわけではなくて、ミッド外れからのサウスに流れた人が卑屈になってマウント取られたと思うだけ

  30. 28921 マンション掲示板さん

    >>28918 匿名さん

    最上階はその分お値段高いだろ?
    ミッドはサウスより安くあらゆる面で優れてるんだよ。

    ・駅直結vs駅非直結
    ・安心安全の免震vsコスカ制震
    ・下駄履き商業ありvs商業無し
    ・中住戸LowEガラス有りvs中住戸LowEガラス無し
    ・スーペリア最大天井高2650vsスーペリア最大天井高2550
    ・トランクルームほぼ有りvsトランクルームほぼ無し
    ・アルコープありvsアルコープなし
    ・車一台縦列駐車がやっとの劇狭車寄せvs車2台は余裕で並べる豪華な車寄せ
    ・平均坪単価425vs平均坪単価450

  31. 28922 匿名さん

    ミッドがあるのに、わざわざサウス選ぶ?

    中古になったら益々顕著よ。

    眺望が良い訳でも、仕様が良い訳でも、価格が安い訳でもなく。

    冷静になれば分かるっしょ。

  32. 28923 マンション検討中さん

    やっぱミッドとほぼ同じ値段というのが痛すぎる。

  33. 28924 匿名さん

    >>28921 マンション掲示板さん

    下駄履きって、普通は貧乏臭いと嫌われるんだか。プラスポイントとは知らなんだw

  34. 28925 匿名さん

    >>28924 匿名さん

    何言ってるんだ?
    日本最高峰のアマンレジもオフィス商業下駄履きだぞ。

  35. 28926 マンション検討中さん

    ミッドの購入者の方の鼻高々風の投稿が多いように見えるけど、なにを自慢してるのか意味わからないですよね。自分は先を読む目があったってことをひけらかしたいのか?
    いわゆる空中族の人達は数年以上前からそれを続けててたっぷり利は乗ってるでしょううから、今さら言わないだろうし。これまで買ってなかった人が初めての幸運に舞い上がってる感じなんですかね?
    いずれにしても、サウスも買いたい人、買える人が買うのだから、自分目線での「損だ、得だ」はノイズでしかなくちょっと辟易・・・

  36. 28927 匿名さん

    >>28925 匿名さん

    いやいや、虎麻や虎ノ門ヒルズレジデンスなどビル最上階レジデンスは、下駄履きとは言わんw

  37. 28928 匿名さん

    アマンレジデンスは間違いなく日本最高

  38. 28929 匿名さん

    ・駅直結vs駅非直結
    ・安心安全の免震vsコスカ制震
    ・アマンレジライクな下駄履き商業ありvs商業無し★new
    ・中住戸LowEガラス有りvs中住戸LowEガラス無し
    ・スーペリア最大天井高2650vsスーペリア最大天井高2550
    ・トランクルームほぼ有りvsトランクルームほぼ無し
    ・アルコープありvsアルコープなし
    ・車一台縦列駐車がやっとの劇狭車寄せvs車2台は余裕で並べる豪華な車寄せ
    ・棟内喫煙所無しvs棟内喫煙所あり(最悪)
    ・平均坪単価425vs平均坪単価450

  39. 28930 マンション検討中さん

    皆さん騙されない様に!ミッドのマウント的な書き込みは、ミッド購入者を装った別の利害思惑のある人のほうが多いと思われます。
    普通に考えて、サウスとしての価値がきちんと形成され、ミッドサウス供給トータルで盛り上がることがミッド民にとってもプラスです。
    好みは人それぞれだけど、サウスをディスる動機はむしろミッド民には無いはずです。

  40. 28931 匿名さん

    >>28929 匿名さん

    アルコーブなしはミッドも同じだろう。ドア開けたら半分はみ出ちゃうじゃん。

  41. 28932 匿名さん

    >>28931 匿名さん
    半分開けられれば何とか大人1人出入り出来る。

  42. 28933 検討板ユーザーさん

    >>28919 匿名さん

    私も期待してました

  43. 28934 検討板ユーザーさん

    >>28930 マンション検討中さん

    みっどかったひとが検討スレッドにいるわけないですもんね
    購入者スレにいますよ
    ミッド買った人たちは、買えなかった人たちをわざわざ陥れるような書き込みしないはず。

  44. 28935 マンション検討中さん

    >>28929 匿名さん

    こういう客観性を欠いた都合のいい選択で比較を上げたりするから、まっとうな人から同調を得られないんだよな。

  45. 28936 検討板ユーザーさん

    安さに期待してたのはわかるけどね。
    ミッドも含め新築がどんどん高くなってるよね。サウスが先だったらミッドの方が高くなってた可能性も。。。

    豊海のツインとかも、サウスが安く感じるまで上がる可能性ってあるのかな?

スムログに「パークタワー勝どき」の記事があります

スムラボの物件レビュー「パークタワー勝どき」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
サンクレイドル浅草III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.90平米~157.08平米

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸