パークタワー勝どきミッド/サウス

おにぎりが買えるのはサウスだけだぞ

最も虚しいのはどっち推しでもないのにこの検討板に書き込みしてるやつだけどな、間違いない。
ちなみに、私はサウス推し。だから今たまに見てる。

>>28851 匿名さん
その部屋、地球防衛軍の司令室ぽくてカッコイイですね！

パークタワーおにぎりサウス

>>28851 匿名さん

おにぎりてか、おむつじゃん

>>28841 マンション検討中さん


タクシーで金持ちですっていうアピール残念

どこのプライベートバンクお使いなの？？

勝どきザタワー30部屋が差し押さえだったね。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/83846

本日の朝潮運河です。
とても穏やかです。

>>28849 匿名さん

肝心なところが足りなくない？
それにこういう嘘は駄目⇒・アルコープありvsアルコープなし
サウスも、壁や柱で工夫して独立性を保つようにできてますよ。
・直接基礎と杭基礎混合の不安定な地盤vs全直接基礎
・45階建vs58階建
・100％囲まれvs2方向運河、一部抜け感のある眺望
・車寄せほぼなしvs立派な車寄せあり
・下駄ばき商業だけでなく雑居オフィスもありvsほぼ住居専用
・普通の食い込みインフレームvs完全アウトフレーム
・パッとしないエントランスホールvsパークコート並みの？豪華エントランスホール

>>28856 匿名さん

地下鉄前提の貧乏自慢よりはいいんじゃない？

ミッドの方々はサウスの資産価値・人気が上がるのを恐れてるのか？

>>28857 匿名さん
びっくりしましたが、今後のリセール価格に影響するのでしょうか

ここにきて中国人が爆買いした「高級タワマン」が差し押さえに…住人に大激震（現代ビジネス） - Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/d8582bf5c4e786a1017bd215bbcd576a6c5e...

>>28862 勝どき在住さん
今後こんなもんじゃないよ。2024に暴落するのはプロ皆の統一見解

>>28859 マンション検討中さん

マンマニの受け売りばっかじゃん。
自分で情報精査できないんだね。可哀想。
そんなんだからマンマニ筆頭にしたミッド民の養分にされるんだよ？

>>28861 匿名さん
どちらの資産価値が高かろうが引っ張り合うから貶める理由なんてないでしょう。

サウスポジ　→　三井工作員
サウスネガ　→　サウス買いたくて倍率を下げようとする工作員

良く頭を使って考えて、みんな

>>28863 匿名さん
天井とは言われるが、暴落はしない。
大暴落したら、速攻で買うわ。

>>28863 匿名さん
プロって、暴落芸人？

>>28849 の内容と並べてみれば、ちょっと見苦しいね。立派って豪華って主観的過ぎ。サウスのスペックはミッドより低いのは事実。あとは好みの問題

>>28862 勝どき在住さん
住民が大激震ｗ　関係ねーだろ。まあこの手の記事はよくこんなふうに煽るよね。PV稼ぎがすべてだから。

>>28863 匿名さん

わかってるのになんで検討中にいるんですか？？？？？？素朴な疑問です

なんだかんだで、サウス独特のものって、「養分感」だよね

これは都内の他物件でもなかなか見当たらない

>>28871 検討板ユーザーさん
答える義務あります？

>>28873 マンション検討中さん

買えないだろうからないです

>>28874 検討板ユーザーさん
そういったような妄想的な決めつけは良くないと思いますよ？

>>28863 匿名さん
根拠を教えて下さい。

おにぎり、すごいな、広さに対して窓少なすぎ。
相当安くしてくれたら、セカンドで考える。
高層階で6000以下とかなら。

>28862
■阿部寛さん（失敗額：３億円）
バブルの最盛期に、投資用マンションを購入した事がきっかけで投資家としてスタートしました。ところがすぐにバブルの崩壊が始まってしまい、またたく間に資産価値を下げてしまい、数億円の借金を背負う事になりました。

■市川海老蔵さん（失敗額：19億円）
物件所有者の父が亡くなってしまい、全く関係のない息子である海老蔵さんが単純承継という相続権を引き継ぎ、負債である借金まで背負う事となりました。

■高橋由伸さん（失敗額：60億円）
父親が不動産の会社経営に失敗してしまい、60億円の借金を背負う事になってしまいました。

■千昌夫さん（失敗額：3,000 億円）
『アベインターナショナル』という不動産投資会社を設立しました。数々の不動産とホテル業に手を広げて順調に行っていたのもつかの間、バブル崩壊が始まりアベインターナショナルも倒産してしまい、個人の借金が3,000億円にまで膨らんでしまいました。

バルコニーの無いマンション買うなんて最悪やで
ワイドスパンですべての部屋にバルコニーがある方が、気持ちええぞ
外からの見た目のために、快適性を我慢して住むか？

部屋が狭く見える
掃除できない
カーペット干せない、ホコリをたたけ無い

椅子とテーブルを常設しておいて、景色を見ながら一杯は最高だぞ
来客したら良いおもてなしになるのに
東京タワーとか確実に感動して帰るぞ

会計検査院の指摘項目になったから、住宅借入金控除はなくなるぞ
必ず見直しの入る項目の一つになった
崩壊するかのう？
会計検査院より先に私のほうが、制度の問題を指摘していたのにな

ミッドとサウス車寄せ比較
ミッドはタクシー待合もあるんですね。

ミッドの圧勝。ミッド買えてなかったら、、でも、サウス買わないな。

ミッド落選した者ですが、ミッドと比べると条件見劣りし過ぎてサウスの検討躊躇します。
現在の都内の新築の中ではサウスも比較的魅力あるんですが、入居後もミッドと毎日比べてしまいそうで辛い。せめて坪単価がミッド一次より安ければ、自分を納得させることが出来る気もしますが。。。

そんなこと言って、のらえもんとかが煽りだしたら買うくせに

のらは下品な買い煽りはしないけどな。
まんまにだろそういうことするの。
ミッドでポジ持ってるから全力で買い煽ってくるはす

サウスのブログも本人は中立に見えるように頑張ったんだろうが、やっぱりポジションを感じる記事だったね。

つーかここ餅つき名人も買ってる？

点数下げてなかったっけ。落選したのかな？
昔えこ贔屓、今ポジショントーク、いつの時代も欲を抑えるの難しい。
マンションブロガーほぼポジトーク。It's NOT FAIR!
無い人いたら、ほんまもん。

マンションクラスターと言われる人たちほぼ全員買ってる。私も買う。だってとても安いし圧倒的にいいんだもん。

なにがマンマニだ。揺れたら終わり。ポジション持ちすぎ。

>>28888 匿名さん
現実的にこの辺の安いマンション買う程度にしか金持ってないだけだろ。圧倒的に良く無いで。まぁ上は見ないことだが。

>>28888 匿名さん

自分の頭で考えたほうが良い
俺はマンションクラスターが買っていないマンション買って、大正解だったけど
騒がれない高額マンションの方が、上昇率高いよ

>>28891 匿名さん

具体的な記載がない書き込みに価値はないよ。まあ、いずれにせよ良かったね。そこ売却してこっちに引っ越ししたらもっと正解だよ。

>>28891 匿名さん
はいはい、わかりました。

サウスがいてくれてミッド購入者としては本当に助かる

養分というよりは、バッファー

リセールにせよ、貸すにせよ、とてつもない安心感

>>28859 マンション検討中さん

すみません、立派な車寄せってサウスのどこにあるんですか？教えて下さい。まさかマンマニの誇大表現真に受けちゃったんですか？

>>28896 匿名さん

勝どき3丁目のバス停のことかと思われる

＞28888

失敗ですね。

マンションの諸問題の構造が複雑であるにも関わらず、人が多くなるほど、その意見の妥協点を探り、答えは単純化される。

第一次大戦の若いイギリス兵は、戦争を「ロマンチックな冒険」と謳って、競いあって志願した。ワインを飲み、ダンスをしながら戦場に向かった。結果、ドイツ兵が有する新兵器の前に一瞬でなぎ倒され、全滅した。　

個人で検証することなく、空気感、先の誰かの煽りの伝言ゲームを信じてしまった。常に、大衆心理が過ちで、少数派の意見が正しい理由はここにある。

結論これからのサウスが勝利で実はミッドが前座、養分だったでOKね？

養分も何も、このような割高なマンションは売れません。

いいんじゃない？。勝手に一人でリスク取りたいなら、持てるだけ持たせればｗ
揺れたら終わりだけどね。　電車止めないでね。

B棟の地下にバスターミナルできるって話だが、誰か情報持ってます？
BRT、晴海ライナーあたり乗り入れしてくれたら最高。
ミッドと地下で繋がんないかなぁ。でもB棟は勝どき駅非直結って言ってたから、繋がんないんだろうね。

揺れたら終わりってフレーズ、流行ってるんですか？

なんか、変な人ばっかり。

とりあえずサウス申し込んで、モデルルーム再訪

養分っぷりを確認してきたいと思います

同時期入居の物件で、わざわざサウスを選ぶ稀有な人ってどんな人だろうね。

買った後もずっと嫉妬したり、後悔するのが目に見えてんじゃん。ミッドからは常にマウント取られがちだし。百歩譲ってミッドより安いならまだしも、条件不利にも関わらずミッドより実質爆上げされて買わされるという。

あるあるだけど、そういう物件買っても住んでからの満足度って低いから結局直ぐに他に買い替えたくなっちゃう。妥協してまで買う価値や、魅力のある物件でもないのよサウスは。

ミッドのときにモデルルーム訪問して、話聞いて、やはり私はサウスにしますからミッドは申し込みません、なんて人いるの？絶対いないでしょ

サウスに住むとして、ミッドのママ友とカナルカフェで待ち合わせ。当日雨で、やっぱ濡れるからミッド来てと言われたら悔しさで発狂するわ

同じことを何度も何度も書いて。しかも、くだらない内容。

>>28912 匿名さん

出遅れてミッド買えない人だっているんだから
みんながみんな、わざわざサウスを選ぶ
ってわけじゃ無いでしょ。。頭硬いなーー

ミッド買えなかったけどサウスでもいいから欲しい人だっているでしょ。
あなたはどっちも買えないと思うけど笑

ミッド購入者と、三井関係者のステマが、かえって変な溝を作るんだと思うよ。

だって無理ポジしてる人の高見の見物感丸出しで、サウス買わせて嵌め込もうとしてる感が透けて見えちゃう。

ミッド購入者は下手に煽ったりしないで静観してなよ。性格悪いぞ。

港南あたりの人がここdisってくれないかな。
そうしたらミッドもサウスも団結できるのにね。

ミッド民がマウントとる？本当にそんな場面あるか？
馬鹿馬鹿しい。
そんなこと気にしてたら、そもそもタワマンなんて買えない。じゃあ　最上階以外は皆マウント取られるよね。どーでもいいわ、そんなこと。
そんなこと気にして生きてたら、ストレスたまる。

普通に安さに期待してサウス待ってた人は多いと思うけど、全くもって安くなかったから解散したと思う。
勝どきで駅直結でもなく、眺望もなく設備も悪いマンションにこんな値段払えない。

>>28918 匿名さん

ミッド民がマウント取るわけではなくて、ミッド外れからのサウスに流れた人が卑屈になってマウント取られたと思うだけ

>>28918 匿名さん

最上階はその分お値段高いだろ？
ミッドはサウスより安くあらゆる面で優れてるんだよ。

・駅直結vs駅非直結
・安心安全の免震vsコスカ制震
・下駄履き商業ありvs商業無し
・中住戸LowEガラス有りvs中住戸LowEガラス無し
・スーペリア最大天井高2650vsスーペリア最大天井高2550
・トランクルームほぼ有りvsトランクルームほぼ無し
・アルコープありvsアルコープなし
・車一台縦列駐車がやっとの劇狭車寄せvs車2台は余裕で並べる豪華な車寄せ
・平均坪単価425vs平均坪単価450

ミッドがあるのに、わざわざサウス選ぶ？

中古になったら益々顕著よ。

眺望が良い訳でも、仕様が良い訳でも、価格が安い訳でもなく。

冷静になれば分かるっしょ。

やっぱミッドとほぼ同じ値段というのが痛すぎる。

>>28921 マンション掲示板さん

下駄履きって、普通は貧乏臭いと嫌われるんだか。プラスポイントとは知らなんだw

>>28924 匿名さん

何言ってるんだ？
日本最高峰のアマンレジもオフィス商業下駄履きだぞ。

ミッドの購入者の方の鼻高々風の投稿が多いように見えるけど、なにを自慢してるのか意味わからないですよね。自分は先を読む目があったってことをひけらかしたいのか？
いわゆる空中族の人達は数年以上前からそれを続けててたっぷり利は乗ってるでしょううから、今さら言わないだろうし。これまで買ってなかった人が初めての幸運に舞い上がってる感じなんですかね？
いずれにしても、サウスも買いたい人、買える人が買うのだから、自分目線での「損だ、得だ」はノイズでしかなくちょっと辟易・・・

>>28925 匿名さん

いやいや、虎麻や虎ノ門ヒルズレジデンスなどビル最上階レジデンスは、下駄履きとは言わんw

アマンレジデンスは間違いなく日本最高

・駅直結vs駅非直結
・安心安全の免震vsコスカ制震
・アマンレジライクな下駄履き商業ありvs商業無し★new
・中住戸LowEガラス有りvs中住戸LowEガラス無し
・スーペリア最大天井高2650vsスーペリア最大天井高2550
・トランクルームほぼ有りvsトランクルームほぼ無し
・アルコープありvsアルコープなし
・車一台縦列駐車がやっとの劇狭車寄せvs車2台は余裕で並べる豪華な車寄せ
・棟内喫煙所無しvs棟内喫煙所あり（最悪）
・平均坪単価425vs平均坪単価450

皆さん騙されない様に！ミッドのマウント的な書き込みは、ミッド購入者を装った別の利害思惑のある人のほうが多いと思われます。
普通に考えて、サウスとしての価値がきちんと形成され、ミッドサウス供給トータルで盛り上がることがミッド民にとってもプラスです。
好みは人それぞれだけど、サウスをディスる動機はむしろミッド民には無いはずです。

>>28929 匿名さん

アルコーブなしはミッドも同じだろう。ドア開けたら半分はみ出ちゃうじゃん。

>>28931 匿名さん
半分開けられれば何とか大人1人出入り出来る。

>>28919 匿名さん

私も期待してました

>>28930 マンション検討中さん

みっどかったひとが検討スレッドにいるわけないですもんね
購入者スレにいますよ
ミッド買った人たちは、買えなかった人たちをわざわざ陥れるような書き込みしないはず。

>>28929 匿名さん

こういう客観性を欠いた都合のいい選択で比較を上げたりするから、まっとうな人から同調を得られないんだよな。

安さに期待してたのはわかるけどね。
ミッドも含め新築がどんどん高くなってるよね。サウスが先だったらミッドの方が高くなってた可能性も。。。

豊海のツインとかも、サウスが安く感じるまで上がる可能性ってあるのかな？

>>28930 マンション検討中さん
いえ、誰も騙されてませんよ。

寧ろミッド民による見下したような高みの見物的なレス、やたら「買いだ！」と煽ってるレスに嫌悪してるだけです。

バレバレの工作はやればやるだけ分裂を招くだけ。

ミッドを買えなかった人がサウスを買うって事でOK?

結論

サウス民はミッド購入者と三井の養分です。

皆さんくれぐれも嵌め込まれない様にね。

ミッド買えなかったからサウス買うつもりだよ？
表示上であれ駅徒歩1-2分なら万々歳ですよ。
あと、単純にカッコいいから。
そりゃミッドの方が欲しかったけど、嘆いても仕方ない。
養分でも何でも本人が気にしなければおーけー的なスタンス

>>28940 マンション検討中さん

私も同じです！
でもやっぱ高いなら迷います。。
ミッドの時も高いと思ったからそれは変わらないんですけど‥
2024年に一気に安い中古でないですかね、、( T_T)＼(^-^ )

部屋毎に見てみれば、ミッドと大差ない単価の部屋もあるけどな。真剣に検討してる人は、ライバル増やしたくないからここには書き込まないだろうな。

>>28935 マンション検討中さん

☆ミッドvsサウスまとめ☆
・駅直結vs駅非直結
・安心安全の免震vsコスカ制震
・アマンレジライクな下駄履き商業ありvs商業無し
・中住戸LowEガラス有りvs中住戸LowEガラス無し
・スーペリア最大天井高2650vsスーペリア最大天井高2550
・トランクルームほぼ有りvsトランクルームほぼ無し
・アルコープありvsアルコープなし
・車2台は余裕で並べる豪華な車寄せvs車一台縦列駐車がやっとの劇狭車寄せ
・棟内喫煙所無しvs棟内喫煙所あり（最悪）
・平均坪単価425vs平均坪単価450

すべて客観的事実なんだが？ポジちゃんこそエントランスがパークコートぽい!!（100%主観）以外になにか出来ないんですか？

みんな細かいな
住みたいか住みたくないかで考えろよ
楽しそうなら住む

>>28945 匿名さん

全くもって同感。そんな細かいスペック、普段の生活に全く関係ない。

同感。比較して完璧を求めすぎ。いいな、と思ったら買えばいいじゃない。

特に駅直結の部分は住み心地、リセールに多大な影響があると思うけど、気に入ったのなら買えば良いと思うよ。大地震起きたらメンテフリーの清水免震とは違い、ダンパー全部交換必要な制震で修繕計画破綻する可能性も高いけど、気にせずお買い上げ下さいね（ハート）

>>28948 匿名さん
例が下手くそすぎるな。

>>28948 匿名さん

あなたが住んでる木造も大変そう‥