東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 28801 マンション検討中さん

    ミッド最強!サウス残念!とか煽ってる人はミッドも買えず、与信的にサウスも買えないただHPを見て憧れるしかないマンションクラスターなんだろうなぁと想像してます。

  2. 28802 匿名さん

    1階や2階に(より安くて品数豊富な)スーパーがあるのに、わざわざコンビニには行かない。

  3. 28803 匿名さん

    そう思う。私もスーパーで買えるものはスーパー行くね。

  4. 28804 通りがかりさん

    スーパー24時間やったらやばいなw

  5. 28805 匿名さん

    スーパー下駄履きのミッドってやっぱ最強だね。
    しかも一旦外出なくても良いんだぜ。ずぶ濡れになりながら買い物袋担いでえっちらおっちら隣までトボトボ帰宅するサウス民不憫すぎる。

  6. 28806 匿名さん

    東京湾岸エリアでサウス並みに雨風凌いで地下鉄駅との移動が便利にできるタワマンなんてほんの数えられる程度しか存在しない。

    パークタワー勝どきミッド|サウス・勝どきビュー・キャピタルゲート・豊洲シエル・パークシティ豊洲

    更に閑静な運河沿いという居住性としての立地の良さも兼ね備えているのは、パークタワー勝どきとパークシティ豊洲の2つだけ。東京湾岸にどれだけのタワマンがあると思ってるの?その内の2つだよ!

  7. 28807 匿名さん

    >>28806 匿名さん

    閑静じゃないよ。
    昼間は子供の金切り声。夜はパリピや酔っぱらいの叫び声

  8. 28808 匿名さん

    >>28807 匿名さん

    スレ違い?
    現地行ったら分かるけど、地下鉄直結地下道を通り地上に出ると、時の流れが変わるよ。

  9. 28809 マンション検討中さん

    >>28798 匿名さん

    要約すると、サウス煽りのミッド購入者はクズばかりということ?

  10. 28810 マンション検討中さん

    >>28804 通りがかりさん
    え?24時間じゃないの?TTTのマルエツも24だったから、普通そうだと思ってた。

  11. 28811 通りがかりさん

    サウスを煽ってるミッド購入者と名乗る人物は、購入検討すらできないパークタワー勝どきに対する巧妙なネガであって欲しい。

    違うならミッド購入者の品性疑われてしまうね。

  12. 28812 匿名さん

    >>28811 通りがかりさん

    ミッド購入者な訳ないよね。そういう人はすでにこの板にいないし。

  13. 28813 通りがかりさん

    >>28810 マンション検討中さん
    そんな気もしますが、24時間ならいよいよ、コンビニの立場が危ういですよね。というつもりでした。

  14. 28814 マンション検討中さん

    >>28812 匿名さん
    確かにww
    ミッド購入してまだこの掲示板に張り付いてたら変態だなww

  15. 28815 匿名さん

    閑静という言葉がゲシュタルト崩壊した。
    8F建てで商業下駄履きしてて喫煙所や公開空き地にリーマン溢れてても、「閑静」なのか…

  16. 28816 匿名さん

    >>28806 匿名さん

    確かにそうだな。今更だけど、そう考えると改めて凄いと思えるな。ミッドがこの20年間の歴史の中でありえない倍率を付けたのもそれは必然ということか。
    サウスもどうなるか楽しみだけど、また買えないのは困るな。何らかの救済措置を求む。

  17. 28817 匿名さん

    >>28813 通りがかりさん

    当然のように24時間だと思いますよ。7-23時でも充分実用的ではあるけど。まあ、いずれにせよ、相当実用的になりますよね。

  18. 28818 匿名さん

    >>28815 匿名さん

    喫煙所はありませんよ。オフィス側には。

  19. 28819 匿名さん

    サウス2階エレベーターホール前に喫煙所あるんだけど…マジかよ。最悪。

  20. 28820 マンション検討中さん

    確かにミッド購入者のあからさまなマウントは誰から見ても不快でしかない。むしろサウスに流したくないミッド購入者以外のステマと思いたい。

  21. 28821 匿名さん

    >>28820 マンション検討中さん

    どう考えても、これからサウスを買いたい人の倍率下げ行為だよね。
    ミッド購入者のわけはない。考えればわかること。もし自分がミッド購入者だったら、そんなつまらないサウスを落とす書き込みをして何もメリットにならないよね。

    そういう書き込みしてるのが、ミッド落選者なら良くわかる。今ここにいるのは、殆どがミッド落選者かこれからサウスに参入組のいずれか。(私は後者)

    もう少し頭使おう。そんなこと考えるのではなく、どうやったらサウスを手に入れられるか考えようよ。

  22. 28822 マンション検討中さん

    ミッド購入者は、サウス売れたほうが資産価値の確認ができるので、売れないような嘲りをするはずがない!

  23. 28823 匿名さん

    >>28811 通りがかりさん
    契約者限定のサイト画像貼ってサウスディスってた奴おったぞ。

  24. 28824 マンション検討中さん

    >>28822 マンション検討中さん

    そんなこたあない。
    サウスも売れることは判り切ってるんだから、売れた後に備えたマウント取りをしてるんだよ。大人気のサウスよりさらに上位の物件を先見の明をもって購入した俺様って。
    実際は駅直しか取り柄がないんだけどね。ギリギリで買えた所得の人は、それぐらいしか自慢できることがないのだろう。

  25. 28825 匿名さん

    だから言ってるだろ。もう少し頭使って考えろって。ミッドのやつがサウスと比較するか?普通

    ディスるなら、その対象は(同盟国の)サウスではなく、キャピタルゲートとか小石川や白金スカイだろうな。

  26. 28826 匿名さん

    >>28825 匿名さん
    えらく必**。

    アンチが誰かなんてそんな気になる?

  27. 28827 通りがかりさん

    レベル低っw ミッドだろうとサウスだろうと湾岸に建つ庶民向けマンションなのに。どんぐりの背比べは見苦しい。パークコートとか港区内陸と比較し始めるのは更に見苦しい。

  28. 28828 マンション検討中さん

    >>28819 匿名さん

    それも無くそう!
    喫煙所は
    20世紀の遺物でしかない

    平成・令和生まれは
    喫煙?
    なにそれっww
    の、時代

  29. 28829 マンション検討中さん

    も少し建設的な意見交換しません?
    検討版ですよ。

  30. 28830 匿名さん

    バルコニーでの喫煙は可能でしょうか?禁止でないなら管理規約に盛り込みましょう。

  31. 28831 マンション検討中さん

    >>28825 匿名さん

    身近なところでマウント取りしようとする了見の狭い奴はどこにでもいる。合理的に考えたらおかしな行動であっても。

  32. 28832 マンション検討中さん

    バルコニーの喫煙はここじゃなくても社会的にNGです。だいぶ前から。

  33. 28833 口コミ知りたいさん

    >>28832 マンション検討中さん

    その通り。

    そんな前世の方は
    サヨナラwww

  34. 28834 マンション掲示板さん

    >>28830 匿名さん

    人の迷惑考えて下さい。

  35. 28835 匿名さん

    >>28821 匿名さん

    どうでもいいコメントありがとうございます。

  36. 28836 マンション検討中さん

    ミッドはミッド内でも、一期一次、二次組が三次以降に対してマウントとってたし、南住戸が北住戸にマウントとってたよ!

  37. 28837 検討板ユーザーさん

    タワマン中住戸に住んでるけど、地味に角部屋と一線隠されてる感が気になるんだよね。
    やっぱ、角がいいなあ。

  38. 28838 匿名さん

    オラもサウスだな。帰り道は大事。モグラじゃないんだから、地下道で完結はいやじゃ。
    https://mansiontrend.com/?p=6347

  39. 28839 マンション検討中さん

    断然サウスでしょ、ミッドなんて地下直結のみが優位性、味気ないだけ。サウス待ったもの勝ちだな。

  40. 28840 匿名さん

    とある雨の日の帰り道。。。。

    ミッドから外に出る

    強風で傘折れる

    倒れた放置自転車が目に入る

    飲みかけ放置の空き缶飛んでくる

    濡れる

    買い物忘れてミッドのスーパーに戻る

    ミッド民見て発狂

  41. 28841 マンション検討中さん

    >>28840 匿名さん

    雨の日?
    車寄せにタクシー横付けに決まってるじゃない。何言ってるの?
    あっ、ミッドって車寄せなかったんだっけ?

  42. 28842 匿名さん

    >>28841 マンション検討中さん

    棟間移動にタクシー使わないとダメなのか…。サウス辛すぎる…。

  43. 28843 マンション検討中さん

    >>28836 マンション検討中さん
    南が北にマウント取れなくねw
    その辺は好みの問題

  44. 28844 匿名さん

    >>28840 匿名さん

    そんな日、外出しないに決まってるじゃん。

  45. 28845 マンション検討中さん

    入居後に南北戦争よろしく中南戦争が没発しそうですね。

  46. 28846 匿名さん

    >>28844 匿名さん

    外出しないって、雨の日続いたら買い物どうすんの。
    ミッドなら濡れずに直通EVで商業にアクセスできるよ。
    そう、パークタワー勝どきミッドならね。

  47. 28847 マンション検討中さん

    >>28846 匿名さん

    そもそも屋根あるし、そこまで風が強ければ外出しないでしょ。配達してもらってもいいわけだし、非現実的レアな状況を一般化してネガるのは無理がある。
    言えば言うほど、ミッドは駅直以外にサウスに対する優位性が無いという上書きになってしまってる。

  48. 28848 eマンションさん

    >>28840 匿名さん
    実際は大江戸線が不便でバスを使うのでミッドもサウスも仲良く濡れるけどな
    掲示板ではタクシー使うから!って虚勢はるけど

  49. 28849 匿名さん

    >>28847 マンション検討中さん

    そうか?

    ミッドvsサウスまとめ
    ・駅直結vs駅非直結
    ・安心安全の免震vsコスカ制震
    ・下駄履き商業ありvs商業無し ★いまの論点ココ
    ・中住戸LowEガラス有りvs中住戸LowEガラス無し
    ・スーペリア最大天井高2650vsスーペリア最大天井高2550
    ・トランクルームほぼ有りvsトランクルームほぼ無し
    ・アルコープありvsアルコープなし
    ・平均坪単価425vs平均坪単価450www

  50. 28850 マンション検討中さん

    どっち推しも見てて虚しくなるな。

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