東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-17 17:44:29

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 28785 マンション検討中さん

    >>28784 マンション検討中さん

    マンションでは腹膨れないから
    買いたい人は自己責任でいくらでも買えばいい

  2. 28786 匿名さん

    >>28778 マンション検討中さん

    さすがに草w要語が無理筋過ぎるだろ
    そもそも三井の販売方針は商品力ある住戸の先出しだよ

  3. 28787 検討板ユーザーさん

    むしろミッド購入者にサウス優先販売すべきですよ。三井さん。
    既にミッド契約したお客様であるし、購入資金や与信確認できているから、ミッド買っても尚金余っている現金購入者や、銀行借り入れ枠に余裕ある人に回してくださいよ。お互い効率良いですよ。
    次に最近の三井の購入実績ある人。上記と同じ理由。
    それで残ったものを一般販売に回せば良いかと。
    三井の養分ソレラシステム。

  4. 28788 マンション検討中さん

    >>28786 匿名さん
    いや、そんな販売方針はないでしょう。

  5. 28789 通りがかりさん

    >>28786 匿名さん
    サウスがいいと思って買うならいいじゃないですか。ミッドとサウスはまったく別物でそれぞれ優劣あると思いますよ。
    別にミッドを引き合いにしなくても充分羨ましいマンションだと思いますね。

  6. 28790 マンション検討中さん

    >>28776 匿名さん
    すっげえ上から説教してますが、そこまで分かって買えなかったんですね。可愛そう。
    やる気ない人とアンラッキーな人と結果は同じで皮肉ですね。
    譲るべき、とか自己中なこと言ってるし。
    あんまやる気ないけど、キャッシュはあるので申し込み入れて買えたらさらっと買うわ。

  7. 28791 マンション検討中さん

    ミッドとサウスって同じぐらいの値段なのに優越感に浸るミッドの人いたとしたらかなり痛いですね。。。PTKの人が晴海フラッグとかを見て優越感に浸るならまだ理解できるけど、、、痛すぎる。。。

  8. 28792 匿名さん

    >>28791 マンション検討中さん

    平均坪単価で35位サウスが高いですよ。
    同じ70平米で比較すると600万位サウスの方が高いですね。

  9. 28793 匿名さん

    湾岸買うやつは損しているぞ
    ワンルームと一緒で、グロス上げやすいから
    湾岸に比べれば都心は割安
    それでも頑張れよ

  10. 28794 ミッド購入者さん

    >>28778 マンション検討中さん
    長文おつかれ!ミッド買えなかったんだね、かわいそうに。何を言ってもミッドが正義。サウスは残念!!ミッド購入者しか勝たん!!

  11. 28795 匿名さん

    ミッド購入したけど、サウスとか他の物件にマウント取るのやめてほしいね。こちらが恥ずかしくなるから。程度が知れるんだよな。

    せめてプレミアム、パークコートタワーのペントハウスやパークマンション買ってからドヤってほしい。

  12. 28796 マンション検討中さん

    >>28792 匿名さん
    そこまで変わらないじゃん

  13. 28797 マンション検討中さん

    ミッドが購入できて嬉しいのは分かるけど、これからサウス買う人を陥れる様な発言は見てて、かなり不快。ただの性格悪い人の書き込みだな。

  14. 28798 匿名さん

    >>28778 マンション検討中さん
    話が長い。要約してミッド羨ましいでいいかな?

  15. 28799 マンション検討中さん

    もしもサウスが駅直結でミッドが非直結だったら、自分は絶対にサウスを選びます。そう思うとそんなに差はないような気もする。

  16. 28800 匿名さん

    >>28799 マンション検討中さん
    そうか?ミッドは雨に塗れずコンビニやスーパー、その他商業に行けるんだぞ。加えて帰宅時はコンビニ→メールボックス→EVと流れるような導線で超優秀。ってミッド買い煽りのタイミングでM井さんひたすら書き込んでたでしょ。もう忘れてしまったの?

  17. 28801 マンション検討中さん

    ミッド最強!サウス残念!とか煽ってる人はミッドも買えず、与信的にサウスも買えないただHPを見て憧れるしかないマンションクラスターなんだろうなぁと想像してます。

  18. 28802 匿名さん

    1階や2階に(より安くて品数豊富な)スーパーがあるのに、わざわざコンビニには行かない。

  19. 28803 匿名さん

    そう思う。私もスーパーで買えるものはスーパー行くね。

  20. 28804 通りがかりさん

    スーパー24時間やったらやばいなw

  21. 28805 匿名さん

    スーパー下駄履きのミッドってやっぱ最強だね。
    しかも一旦外出なくても良いんだぜ。ずぶ濡れになりながら買い物袋担いでえっちらおっちら隣までトボトボ帰宅するサウス民不憫すぎる。

  22. 28806 匿名さん

    東京湾岸エリアでサウス並みに雨風凌いで地下鉄駅との移動が便利にできるタワマンなんてほんの数えられる程度しか存在しない。

    パークタワー勝どきミッド|サウス・勝どきビュー・キャピタルゲート・豊洲シエル・パークシティ豊洲

    更に閑静な運河沿いという居住性としての立地の良さも兼ね備えているのは、パークタワー勝どきとパークシティ豊洲の2つだけ。東京湾岸にどれだけのタワマンがあると思ってるの?その内の2つだよ!

  23. 28807 匿名さん

    >>28806 匿名さん

    閑静じゃないよ。
    昼間は子供の金切り声。夜はパリピや酔っぱらいの叫び声

  24. 28808 匿名さん

    >>28807 匿名さん

    スレ違い?
    現地行ったら分かるけど、地下鉄直結地下道を通り地上に出ると、時の流れが変わるよ。

  25. 28809 マンション検討中さん

    >>28798 匿名さん

    要約すると、サウス煽りのミッド購入者はクズばかりということ?

  26. 28810 マンション検討中さん

    >>28804 通りがかりさん
    え?24時間じゃないの?TTTのマルエツも24だったから、普通そうだと思ってた。

  27. 28811 通りがかりさん

    サウスを煽ってるミッド購入者と名乗る人物は、購入検討すらできないパークタワー勝どきに対する巧妙なネガであって欲しい。

    違うならミッド購入者の品性疑われてしまうね。

  28. 28812 匿名さん

    >>28811 通りがかりさん

    ミッド購入者な訳ないよね。そういう人はすでにこの板にいないし。

  29. 28813 通りがかりさん

    >>28810 マンション検討中さん
    そんな気もしますが、24時間ならいよいよ、コンビニの立場が危ういですよね。というつもりでした。

  30. 28814 マンション検討中さん

    >>28812 匿名さん
    確かにww
    ミッド購入してまだこの掲示板に張り付いてたら変態だなww

  31. 28815 匿名さん

    閑静という言葉がゲシュタルト崩壊した。
    8F建てで商業下駄履きしてて喫煙所や公開空き地にリーマン溢れてても、「閑静」なのか…

  32. 28816 匿名さん

    >>28806 匿名さん

    確かにそうだな。今更だけど、そう考えると改めて凄いと思えるな。ミッドがこの20年間の歴史の中でありえない倍率を付けたのもそれは必然ということか。
    サウスもどうなるか楽しみだけど、また買えないのは困るな。何らかの救済措置を求む。

  33. 28817 匿名さん

    >>28813 通りがかりさん

    当然のように24時間だと思いますよ。7-23時でも充分実用的ではあるけど。まあ、いずれにせよ、相当実用的になりますよね。

  34. 28818 匿名さん

    >>28815 匿名さん

    喫煙所はありませんよ。オフィス側には。

  35. 28819 匿名さん

    サウス2階エレベーターホール前に喫煙所あるんだけど…マジかよ。最悪。

  36. 28820 マンション検討中さん

    確かにミッド購入者のあからさまなマウントは誰から見ても不快でしかない。むしろサウスに流したくないミッド購入者以外のステマと思いたい。

  37. 28821 匿名さん

    >>28820 マンション検討中さん

    どう考えても、これからサウスを買いたい人の倍率下げ行為だよね。
    ミッド購入者のわけはない。考えればわかること。もし自分がミッド購入者だったら、そんなつまらないサウスを落とす書き込みをして何もメリットにならないよね。

    そういう書き込みしてるのが、ミッド落選者なら良くわかる。今ここにいるのは、殆どがミッド落選者かこれからサウスに参入組のいずれか。(私は後者)

    もう少し頭使おう。そんなこと考えるのではなく、どうやったらサウスを手に入れられるか考えようよ。

  38. 28822 マンション検討中さん

    ミッド購入者は、サウス売れたほうが資産価値の確認ができるので、売れないような嘲りをするはずがない!

  39. 28823 匿名さん

    >>28811 通りがかりさん
    契約者限定のサイト画像貼ってサウスディスってた奴おったぞ。

  40. 28824 マンション検討中さん

    >>28822 マンション検討中さん

    そんなこたあない。
    サウスも売れることは判り切ってるんだから、売れた後に備えたマウント取りをしてるんだよ。大人気のサウスよりさらに上位の物件を先見の明をもって購入した俺様って。
    実際は駅直しか取り柄がないんだけどね。ギリギリで買えた所得の人は、それぐらいしか自慢できることがないのだろう。

  41. 28825 匿名さん

    だから言ってるだろ。もう少し頭使って考えろって。ミッドのやつがサウスと比較するか?普通

    ディスるなら、その対象は(同盟国の)サウスではなく、キャピタルゲートとか小石川や白金スカイだろうな。

  42. 28826 匿名さん

    >>28825 匿名さん
    えらく必**。

    アンチが誰かなんてそんな気になる?

  43. 28827 通りがかりさん

    レベル低っw ミッドだろうとサウスだろうと湾岸に建つ庶民向けマンションなのに。どんぐりの背比べは見苦しい。パークコートとか港区内陸と比較し始めるのは更に見苦しい。

  44. 28828 マンション検討中さん

    >>28819 匿名さん

    それも無くそう!
    喫煙所は
    20世紀の遺物でしかない

    平成・令和生まれは
    喫煙?
    なにそれっww
    の、時代

  45. 28829 マンション検討中さん

    も少し建設的な意見交換しません?
    検討版ですよ。

  46. 28830 匿名さん

    バルコニーでの喫煙は可能でしょうか?禁止でないなら管理規約に盛り込みましょう。

  47. 28831 マンション検討中さん

    >>28825 匿名さん

    身近なところでマウント取りしようとする了見の狭い奴はどこにでもいる。合理的に考えたらおかしな行動であっても。

  48. 28832 マンション検討中さん

    バルコニーの喫煙はここじゃなくても社会的にNGです。だいぶ前から。

  49. 28833 口コミ知りたいさん

    >>28832 マンション検討中さん

    その通り。

    そんな前世の方は
    サヨナラwww

  50. 28834 マンション掲示板さん

    >>28830 匿名さん

    人の迷惑考えて下さい。

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