パークタワー勝どきミッド/サウス

1期1次狙い、一択でしょ。

今回もかなりの倍率になるそうな。

>>28662 匿名さん

お花畑

サウスは複数登録可能とのうわさありますが、本当でしょうか？そうなら全力投球したいと思います。

>>28728 マンション検討中さん
2LDKを7000万円台で買って、10年住んで同額で売るなら、ここじゃなくても、今すぐ住める内陸の人気のタワマンならできるよ。例えば、ちょっと古いけど、大崎ウエストシティタワーズとか資産価値高いよ。

サウス、トランクルームないってマジ？

>>28749 マンション検討中さん

最安じゃないぞ。ミッド高層南向き中住戸はあらかた400以下だったよ。だから人気だったんだよ。

どんどんネガってくれ…
倍率下げてくれ…

資産価値は勿論大事なんだけど、それ以上に普段の生活利便性や快適さを犠牲にしたくない。サウスはその両立が可能。まさに鉄板だと思った。絶対欲しい。

>>28756 マンション検討中さん

マジですよ。スーペリアは殆どの住戸で用意されてません。

>>28757 匿名さん
おう、平均同士で比べてくれ

>>28756 マンション検討中さん
これはさすがにありえないな！

>>28755 マンション検討中さん

ありがとうございます。

本当に欲しいなら絶対1期1次だぞ！いいかげん目を覚ませ。うかうかするな。

とりあえずミッド購入者の最適行動は、
サウス申し込んで倍率上げて、人気演出をお手伝い
万一当たったら買ってもいいし、電話かかってきた時にキャンセルすればOK
ということなるね。

>>28766 匿名さん
誰がそんな暇なことすんねん、、笑
ミッド購入者はせいぜい酒でも飲みながらこれ見て、アハハウフフしてるよ。
早くサウスの目玉掴んで俺も高みの見物したい。

サウスってコンビニないですよね。。？
毎回ミッド地下のコンビニはめんどくさいな。。

湾岸No.1はCGPであり続ける

>>28769 匿名さん

それは間違いないです

ミッドゲット済みのマンマニ筆頭にマンクラどもが無責任に煽ってるけど、ミッドのコンビニ行くとき、スーパー行くとき、その他テナント行くとき、3階のコワーキングスペースいくとき、雨の日。ミッド買いたかったなぁ(*´；ェ；｀*)ﾋﾟｴﾝ となるの辛すぎないか？
俺は嫌だね。

>>28771 匿名さん
そう思うなら買わなきゃいい。
三井もそこは覚悟のうえ。ミッド引きずる方はどうぞご退出下さいってスタンスじゃないか？
ミッドのモデルルームすら行けなかった人もかなりいるわけで、今回がファーストトライの自分からすれば、十分検討に値する。

>>28769 匿名さん

ミッド免震サウス制振か。
CGPも制振だそうだけど、制振でも湾岸No.1に成れるんだね。

そもそも、さんざんミッドのほうが資産価値高いと言い続けたのは三井

ミッド一期一次の申し込み時からずっと言ってた
みんな覚えてるだろ

サウスは三井公式養分

三井様、ミッド買った人や法人がサウス申し込むのを制限してほしい。
でないと実需層はいつまで待っても買えないし、フェアじゃない。
It's NOT fair !!　(米国人、一日一回は言うよね）

>>28772 マンション検討中さん

やる気あるのか？電話で予約ねじ込んだりしなかったの？
そもそも情報とるの遅くね？PTKは戦場なんだぞ。分かってるのか？つーかミッド落選者に譲るべき。

サウスの良部屋を確保したいなら、一期一次で突っ込むのが最善だよ。ミッドの事は切り離して考えられる人じゃないと難しいのかな。

後から売り出す条件悪い部屋が安くなる可能性はほぼないからね。

>>28771 匿名さん
>>28773 匿名さん

初期に見学したが、全体計画を理解した時点で全体計画の素晴らしさ、その中でもサウスの高層階の特定の部屋に目を付け購入する目標を立てていたので、ミッドは全く眼中になく申し込みもしなかった。サウスにした理由は
①ミッドはサウスと並ぶと低層小振りで貧弱に見える。出来上がってしまえば見下ろされる立場。デザイン的にものっぺり横長板状でサウスの露払いにしかならない。
②勝どき東計画や郵政敷地の不安などもあり、100％囲まれマンションになることが確定している。超高層マンションの最大の価値である眺望が得られる部屋が全くなく、自分にとって購入する理由がない。北東方向は抜けるが、おそろしくつまらない景色で何の価値もない。サウスは2方向運河立地であり、方向と高さを選べば長期に渡り眺望の確保が期待できる部屋がある。
③ミッドはエントランス貧弱。
④免振は一見良さそうだが、杭基礎+一部直接基礎という不安地盤をカバーするための構造であり、要するに免震構造にしないと不安だらけというだけなので両者比較した場合全く優位性になってない。
⑤要するに、駅直結を強調しない限り他に売りのない建物。サウスの存在があって初めて輝くことができる。眺望の得られない部屋同士であれば駅直が有利というだけ。サウスにしても駅徒歩2分なのだから不満などあるはずもない。三井もそれを承知でこういう2棟構成とミッド先行販売にしたんだろうと思う。さすが。
もちろん、駅直とサウスの施設が利用できるというだけでも十分いいマンションですよ。ただ、新たな問題として
⑥どうも、最近のここの投稿を見ると、ミッド当選者の中にわずか数百万円の経済的損得に目の色を変えていたあさましい人間が混じっているようで、しかもそういう当選者程、なぜかサウス購入検討者に対しイミフなマウントを取りに来ている。余裕がないのか？それとも当選の幸運に舞い上がってるのか？香しすぎて、このままでは駅に向かう時には毎度鼻をつまみながら足早に通り過ぎなくてはならなそう。
ミッドと完全に分離して、壁でもおっ立ててもらえないものか。であれば安心してサウスを購入できるのだが(笑)

いずれにしてもおかしな輩は少数だと思うのでサウス申し込みますけどね。競争にならずに購入できることを願ってます。

>>28778 マンション検討中さん

話長いけど、ミッド当選者は申し込んで損ないよってことが結論なのかな

>>28776 匿名さん
何回も投稿してますが、金持ってる人が何部屋も買うのが何でフェアじゃないんですか？
物凄くフェアな気がしますが。。。

>>28780 マンション検討中さん

税金入ってるから。公による住宅供給という側面もある。

>>28779 マンション検討中さん

ですね。でも転売ヤーには数百万円の差額が大事なので厳しいんではない？

新築マンションの価格上昇が始まって10年以上も経って、今さら資産価値の話題って、いくらなんでも遅すぎじゃないですか！？

>>28780 マンション検討中さん
単純なこと。子供の頃思い出して。10人いて、おやつが5個売ってるとするよね。くじ引き当たって一個買った人がまたくじ引くこと絶対ないし、フェアじゃないよね。おやつ売る人の利益は同じでも、おやつ倫理違反の可能性あるよね。おやつの独占はダメでしょう。多様性の時代だし。

>>28784 マンション検討中さん

マンションでは腹膨れないから
買いたい人は自己責任でいくらでも買えばいい

>>28778 マンション検討中さん

さすがに草w要語が無理筋過ぎるだろ
そもそも三井の販売方針は商品力ある住戸の先出しだよ

むしろミッド購入者にサウス優先販売すべきですよ。三井さん。
既にミッド契約したお客様であるし、購入資金や与信確認できているから、ミッド買っても尚金余っている現金購入者や、銀行借り入れ枠に余裕ある人に回してくださいよ。お互い効率良いですよ。
次に最近の三井の購入実績ある人。上記と同じ理由。
それで残ったものを一般販売に回せば良いかと。
三井の養分ソレラシステム。

>>28786 匿名さん
いや、そんな販売方針はないでしょう。

>>28786 匿名さん
サウスがいいと思って買うならいいじゃないですか。ミッドとサウスはまったく別物でそれぞれ優劣あると思いますよ。
別にミッドを引き合いにしなくても充分羨ましいマンションだと思いますね。

>>28776 匿名さん
すっげえ上から説教してますが、そこまで分かって買えなかったんですね。可愛そう。
やる気ない人とアンラッキーな人と結果は同じで皮肉ですね。
譲るべき、とか自己中なこと言ってるし。
あんまやる気ないけど、キャッシュはあるので申し込み入れて買えたらさらっと買うわ。

ミッドとサウスって同じぐらいの値段なのに優越感に浸るミッドの人いたとしたらかなり痛いですね。。。PTKの人が晴海フラッグとかを見て優越感に浸るならまだ理解できるけど、、、痛すぎる。。。

>>28791 マンション検討中さん

平均坪単価で35位サウスが高いですよ。
同じ70平米で比較すると600万位サウスの方が高いですね。

湾岸買うやつは損しているぞ
ワンルームと一緒で、グロス上げやすいから
湾岸に比べれば都心は割安
それでも頑張れよ

>>28778 マンション検討中さん
長文おつかれ！ミッド買えなかったんだね、かわいそうに。何を言ってもミッドが正義。サウスは残念！！ミッド購入者しか勝たん！！

ミッド購入したけど、サウスとか他の物件にマウント取るのやめてほしいね。こちらが恥ずかしくなるから。程度が知れるんだよな。

せめてプレミアム、パークコートタワーのペントハウスやパークマンション買ってからドヤってほしい。

>>28792 匿名さん
そこまで変わらないじゃん

ミッドが購入できて嬉しいのは分かるけど、これからサウス買う人を陥れる様な発言は見てて、かなり不快。ただの性格悪い人の書き込みだな。

>>28778 マンション検討中さん
話が長い。要約してミッド羨ましいでいいかな？

もしもサウスが駅直結でミッドが非直結だったら、自分は絶対にサウスを選びます。そう思うとそんなに差はないような気もする。

>>28799 マンション検討中さん
そうか？ミッドは雨に塗れずコンビニやスーパー、その他商業に行けるんだぞ。加えて帰宅時はコンビニ→メールボックス→EVと流れるような導線で超優秀。ってミッド買い煽りのタイミングでM井さんひたすら書き込んでたでしょ。もう忘れてしまったの？

ミッド最強！サウス残念！とか煽ってる人はミッドも買えず、与信的にサウスも買えないただHPを見て憧れるしかないマンションクラスターなんだろうなぁと想像してます。

1階や2階に（より安くて品数豊富な）スーパーがあるのに、わざわざコンビニには行かない。

そう思う。私もスーパーで買えるものはスーパー行くね。

スーパー24時間やったらやばいなw

スーパー下駄履きのミッドってやっぱ最強だね。
しかも一旦外出なくても良いんだぜ。ずぶ濡れになりながら買い物袋担いでえっちらおっちら隣までトボトボ帰宅するサウス民不憫すぎる。

東京湾岸エリアでサウス並みに雨風凌いで地下鉄駅との移動が便利にできるタワマンなんてほんの数えられる程度しか存在しない。

パークタワー勝どきミッド|サウス・勝どきビュー・キャピタルゲート・豊洲シエル・パークシティ豊洲

更に閑静な運河沿いという居住性としての立地の良さも兼ね備えているのは、パークタワー勝どきとパークシティ豊洲の2つだけ。東京湾岸にどれだけのタワマンがあると思ってるの？その内の2つだよ！

>>28806 匿名さん

閑静じゃないよ。
昼間は子供の金切り声。夜はパリピや酔っぱらいの叫び声

>>28807 匿名さん

スレ違い？
現地行ったら分かるけど、地下鉄直結地下道を通り地上に出ると、時の流れが変わるよ。

>>28798 匿名さん

要約すると、サウス煽りのミッド購入者はクズばかりということ？

>>28804 通りがかりさん
え？24時間じゃないの？TTTのマルエツも24だったから、普通そうだと思ってた。

サウスを煽ってるミッド購入者と名乗る人物は、購入検討すらできないパークタワー勝どきに対する巧妙なネガであって欲しい。

違うならミッド購入者の品性疑われてしまうね。

>>28811 通りがかりさん

ミッド購入者な訳ないよね。そういう人はすでにこの板にいないし。

>>28810 マンション検討中さん
そんな気もしますが、24時間ならいよいよ、コンビニの立場が危ういですよね。というつもりでした。

>>28812 匿名さん
確かにww
ミッド購入してまだこの掲示板に張り付いてたら変態だなww

閑静という言葉がゲシュタルト崩壊した。
8F建てで商業下駄履きしてて喫煙所や公開空き地にリーマン溢れてても、「閑静」なのか…

>>28806 匿名さん

確かにそうだな。今更だけど、そう考えると改めて凄いと思えるな。ミッドがこの20年間の歴史の中でありえない倍率を付けたのもそれは必然ということか。
サウスもどうなるか楽しみだけど、また買えないのは困るな。何らかの救済措置を求む。

>>28813 通りがかりさん

当然のように24時間だと思いますよ。７－２３時でも充分実用的ではあるけど。まあ、いずれにせよ、相当実用的になりますよね。

>>28815 匿名さん

喫煙所はありませんよ。オフィス側には。

サウス2階エレベーターホール前に喫煙所あるんだけど…マジかよ。最悪。

確かにミッド購入者のあからさまなマウントは誰から見ても不快でしかない。むしろサウスに流したくないミッド購入者以外のステマと思いたい。

>>28820 マンション検討中さん

どう考えても、これからサウスを買いたい人の倍率下げ行為だよね。
ミッド購入者のわけはない。考えればわかること。もし自分がミッド購入者だったら、そんなつまらないサウスを落とす書き込みをして何もメリットにならないよね。

そういう書き込みしてるのが、ミッド落選者なら良くわかる。今ここにいるのは、殆どがミッド落選者かこれからサウスに参入組のいずれか。（私は後者）

もう少し頭使おう。そんなこと考えるのではなく、どうやったらサウスを手に入れられるか考えようよ。

ミッド購入者は、サウス売れたほうが資産価値の確認ができるので、売れないような嘲りをするはずがない！

>>28811 通りがかりさん
契約者限定のサイト画像貼ってサウスディスってた奴おったぞ。

>>28822 マンション検討中さん

そんなこたあない。
サウスも売れることは判り切ってるんだから、売れた後に備えたマウント取りをしてるんだよ。大人気のサウスよりさらに上位の物件を先見の明をもって購入した俺様って。
実際は駅直しか取り柄がないんだけどね。ギリギリで買えた所得の人は、それぐらいしか自慢できることがないのだろう。

だから言ってるだろ。もう少し頭使って考えろって。ミッドのやつがサウスと比較するか？普通

ディスるなら、その対象は（同盟国の）サウスではなく、キャピタルゲートとか小石川や白金スカイだろうな。

>>28825 匿名さん
えらく必＊＊。

アンチが誰かなんてそんな気になる？

レベル低っw ミッドだろうとサウスだろうと湾岸に建つ庶民向けマンションなのに。どんぐりの背比べは見苦しい。パークコートとか港区内陸と比較し始めるのは更に見苦しい。

>>28819 匿名さん

それも無くそう！
喫煙所は
20世紀の遺物でしかない

平成・令和生まれは
喫煙？
なにそれっww
の、時代

も少し建設的な意見交換しません？
検討版ですよ。

バルコニーでの喫煙は可能でしょうか？禁止でないなら管理規約に盛り込みましょう。

>>28825 匿名さん

身近なところでマウント取りしようとする了見の狭い奴はどこにでもいる。合理的に考えたらおかしな行動であっても。

バルコニーの喫煙はここじゃなくても社会的にNGです。だいぶ前から。

>>28832 マンション検討中さん

その通り。

そんな前世の方は
サヨナラwww

>>28830 匿名さん

人の迷惑考えて下さい。

>>28821 匿名さん

どうでもいいコメントありがとうございます。

ミッドはミッド内でも、一期一次、二次組が三次以降に対してマウントとってたし、南住戸が北住戸にマウントとってたよ！

タワマン中住戸に住んでるけど、地味に角部屋と一線隠されてる感が気になるんだよね。
やっぱ、角がいいなあ。

オラもサウスだな。帰り道は大事。モグラじゃないんだから、地下道で完結はいやじゃ。
https://mansiontrend.com/?p=6347

断然サウスでしょ、ミッドなんて地下直結のみが優位性、味気ないだけ。サウス待ったもの勝ちだな。

とある雨の日の帰り道。。。。

ミッドから外に出る

強風で傘折れる

倒れた放置自転車が目に入る

飲みかけ放置の空き缶飛んでくる

濡れる

買い物忘れてミッドのスーパーに戻る

ミッド民見て発狂

>>28840 匿名さん

雨の日？
車寄せにタクシー横付けに決まってるじゃない。何言ってるの？
あっ、ミッドって車寄せなかったんだっけ？

>>28841 マンション検討中さん

棟間移動にタクシー使わないとダメなのか…。サウス辛すぎる…。

>>28836 マンション検討中さん
南が北にマウント取れなくねw
その辺は好みの問題

>>28840 匿名さん

そんな日、外出しないに決まってるじゃん。

入居後に南北戦争よろしく中南戦争が没発しそうですね。

>>28844 匿名さん

外出しないって、雨の日続いたら買い物どうすんの。
ミッドなら濡れずに直通EVで商業にアクセスできるよ。
そう、パークタワー勝どきミッドならね。

>>28846 匿名さん

そもそも屋根あるし、そこまで風が強ければ外出しないでしょ。配達してもらってもいいわけだし、非現実的レアな状況を一般化してネガるのは無理がある。
言えば言うほど、ミッドは駅直以外にサウスに対する優位性が無いという上書きになってしまってる。

>>28840 匿名さん
実際は大江戸線が不便でバスを使うのでミッドもサウスも仲良く濡れるけどな
掲示板ではタクシー使うから！って虚勢はるけど

>>28847 マンション検討中さん

そうか？

ミッドvsサウスまとめ
・駅直結vs駅非直結
・安心安全の免震vsコスカ制震
・下駄履き商業ありvs商業無し ★いまの論点ココ
・中住戸LowEガラス有りvs中住戸LowEガラス無し
・スーペリア最大天井高2650vsスーペリア最大天井高2550
・トランクルームほぼ有りvsトランクルームほぼ無し
・アルコープありvsアルコープなし
・平均坪単価425vs平均坪単価450www

どっち推しも見てて虚しくなるな。