パークタワー勝どきミッド/サウス

>>27169 周辺住民さん
わくわくするものは皆無。
供給過剰大丈夫ですか？

晴海や豊洲、有明など、湾岸一帯は益々の発展を遂げそうですね。引き続き楽しみです！

こんな発表もあったようです。
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/esgdraft.pdf

ほんと埼玉の自然はキラキラしてます。
天気がいいと駅近はデメリットだよね。

地価が芳しくないみたいですね、説明できる方いますか？

>>27175 匿名さん

何をもって芳しくないのか？
データ、具体的事例は？
それが示せずに雰囲気で芳しくないと言うやつに説明のしようが無い

>>27174 匿名さん
地下鉄にはあんまり今回ない話かな
埼玉県民の感覚を教えてくれてありがとうね
もうその情報は不要なので、このスレに来ないでくださいね

>>27173 匿名さん
臨海地下鉄実現したら、勝どきは2路線になるから最強だね！

>>27178 マンション検討中さん

既に最強だけどね。この20年くらいのスパンで最強物件にようやく出会えたと本当に思ってます。待っていた甲斐があった。

買えたらラッキー物件ですね！抽選会が楽しみ（心配？）です。

>>27167 匿名さん

コマツのショベルカーの色も酷いけど、川の色もすごいですね。

三井は何故ここをパークコートではなく、パークタワーにしたんでしょう？

>>27182 匿名さん
売れないから。

湾岸にそこまで高い金額を出してまで買いたいって人が居ないのが見えてるから。それなら他所を買うってなっちゃう。

勝どき以外にも言えるけど、湾岸って結局そういう位置付けなのよね。

大規模だから。

パークコートにしてたら平均坪単価550万円になっちゃう。

>>27183 匿名さん
やたらとマンションスペックとかに詳しいオタクばかりが集まって、やれ「仕様がー！坪単価がー！」と日々叫びまくってるけど、肝心なお金を持って無い人達が住むエリアって事？

>>27186 匿名さん
それ完全にこじらせてる奴や（苦笑）

頭デッカチで結局勝負に出られないタイプの凡人。

>>27187 匿名さん
無駄にデータや知識ばかり蓄積させ、自分は情強だ！と勘違いしてる哀れな人達とも言う。そもそも買うお金無いのにねw

買えない人も別に検討板くらいに居ついてもいいでしょ。夢くらい見させてよー

>>27189 評判気になるさん
まあ「検討」するのは自由ですからね…笑

>27182

パークコートは基本、山手線の中か沿線でしょ。

鎌倉や自由が丘にもあるよ、パークコート。
ブランドのある街に建てるって事でしょ。

緊急事態宣言初日の朝ですが、日増しに朝潮運河がきれいになってます。

色んなガヤはさておき、
倍率凄い事になってますね。
平均倍率4-5くらいになる見込み。
当たる気がしない。

>>27194 マンション検討中さん

ほんと一次で無理せず低倍率狙って角部屋当たってよかった

>>27195 検討板ユーザーさん
南西角ですか？そこも坪100万くらいは値上がりしそうですよね。

朝潮運河がきれいになった！
ヘドロ取りの成果が出たのかな。

一番値上がりしそうな角部屋はどの方向になりますか？やはり北西？

朝潮大橋側でも埋め立て工事が進んでいますね。

北西はこんな眺望でしょうか。

>>27198 匿名さん
やっぱり1期の南角が１番じゃないでしょうか。元値が安いので。

過疎ってる。
売り渋って人気のように見せて、実際の人の出入りは10分の1、過疎ってる。

これじゃ中古で戦えない。

>>27202 匿名さん
出し渋りは感じ悪いですよね。
2期出して販売一旦終わりでも、残り50戸程未販売あるよ。
煽りにもほどがある。。。

休業要請が出てる中、モデルルーム営業って去年、緊急事態宣言が出る前から早々と事前案内を延期したのと矛盾してるね。やはり理由は別だったのか。

どういう意味？？

圧倒的なパワーが欲しいのかい？

今週は、木曜の祝日もあるから
更に倍率上がります。

なんでこんな、倍率なのだろう。
当選する気がしない

>>27204 匿名さん
昨年は前例がなくどんな対応をすれば良いかどこの企業も分からなかっただけかと。
今年はもう勝手が分かっているから開いてるだけ。

>>27207 マンション検討中さん
マンマニさんが言うように、当たればラッキー感覚でいた方が気が楽ですよ。

>27208

新しい生活様式で感染防げたら3度目の緊急事態宣言はない。

>>27202 匿名さん
好きなマンションに住めればいいじゃん

2期って予定通りの登録、抽選日のスケジュールは変わり無しですか？！

モデルルーム1000平米超えているから、近々発表があるでしょう。

要請に従うつもりなら昨日からクローズでしょ。

プロ野球も昨日は観客動員が認められたように直後で予約済の調整等が間に合わなかったのは仕方がないのでは　とりあえず感染症対策を徹底して販売してほしい

3年後入居のマンションなんてまさに不急。ここで止められないとしたら、相当焦ってるんだね。

学校も仕事もオンラインになったんだから、
感染までしてここに住む必要あるの？？

>>27216 匿名さん
全ては、サウスを上手く売り切るため。
三井は、一切焦って無いと思います。

真面目に返答しましたが、
焦ってるって感じる人はほとんどいないと思います。

大阪・中央区ミナミの繁華街では、新型コロナの感染拡大の影響で地価が大幅に下がり、去年１年間の下落率は、▼道頓堀１丁目で２８％、▼心斎橋筋２丁目で２７％、▼難波１丁目で２６％となりました。

>>27212 マンション検討中さん

モデルルーム行ってきましたが、緊急事態宣言の要請に対しての対応を現在協議中だそうです。検討中の方には本日の夜までにはメールで連絡が来るそうですが、場合によっては、営業停止、今期の販売スケジュールも延期になるようです。