パークタワー勝どきミッド/サウス

株の乱高下


株は上がり下がり
その繰返し
長い目で見ると徐々に上がるだろう
一喜一憂しながらの株人生30年www

日本には世界を知ったポジティブパーソン
世界を知らない元来のネガティブパーソン
その比率が変わったら日本の未来はみえてくる

人は人
日本人も人
本来素晴らしい力を持った民
国家・地方公務員も人
政治家も人
間違いもする
間違いに気付き反省し、迅速に対応かがポイント
否定ばかりせず前向きに考えたい
明るい未来の日本のために

不動産も同じだと考える
そして
株よりも安定しているのかもしれない

>>27080 匿名さん

実は日銀が買っても
対して変わらない
日銀の日々の売買は限られている

日本には
素晴らしい世界に誇る企業が・知識が・経験が、そして
技術がある

全体でみると
残念ながら日本はマイナス評価がある

その中で
例の方が世界と闘う商社を購入したり
技術を持っている製造関連・電気関連が注目され買われている

不動産でいえば
もし下がっても特に東京は
世界から注目されている中で
回復も早いと考える

>>27083 口コミ知りたいさん

世界からは大して注目されていませんが相対的にあまりにも日本の資産は安い。消去法で行くと当然買いでしょう。何しろ東芝の企業価値(上場市場)でたったの2兆円。そりゃ買いが入るわな。

含み益2000万の家を買うってこんな気持ちなんだ
まだ買えてない人は抽選頑張れ
「上」で待ってるぞ

>>27085 マンション検討中さん

なんかあなたこそ頑張ってって思う。

平均倍率6倍は行きそうだな

含み益
　　　　実現できず
　　　　　　　　　　含み損

勝どきより内陸の方が住みやすくないですか？
人形町とか美味しい店いっぱいで最高ですよ！
同じ値段払うなら内陸でしょ。

>>27089 マンション検討中さん

人形町にはリゾート感がないからダメだね

PTKのリゾート感！！を超えるものが内陸にはない。

>>27089 マンション検討中さん

人形町は坪いくらですか？

ここは竣工時出来上がったものを見て欲しくなる人が多そう。北仲みたいに。

思い出した。
TTTも、含み益が幾らになったって皮算用書き込みがスレに溢れてたけど、
竣工前にリーマンショックが起こった。

>>27091 匿名さん
400

本日午前１０時ごろ。向かいのタワマンの影もすっかり短くなってます。

>>27092 匿名さん
北仲と違って、勝どきに地縁がない人は一生目撃せずに終わるぞ

>>27095 匿名さん
きたねぇ花火だ

ぜんぶマンションってｗ　すごいなｗ

>>27093 匿名さん
TTTの竣工は2008年1月です。なのでリーマンショック
の前ですね。購入者は3000万から5000万円の宝くじに当たったような感じですかね。

ものすごい中古の売り数だったけど？ｗ　大損でしたね。

安倍さんがいなかったら、いまだにTTT坪150ぐらいですよｗ

>>27095 匿名さん
写真ありがとうございます。どこから撮ったのでしょうか。

晴海ビュータワーです。

>>27094 マンション検討中さん
人形町は勝どきよりも安いんですね。意外だ。

視界が全部マンション（笑）

最低の景色だな（笑）
まど閉じて海辺の絵画を飾った方がいいよ。

>>27101 匿名さん
意味不明。PTKの抽選当たるといいですね。

>>27095 匿名さん

この辺りはどんどん進化しています。
人口も多いし、商売を考えている人にとっては魅力的な街でしょう。

>27107
アベノミクスも知らないの？（笑）
まだここにカキコするレベルになってない。君は。

>>27095 匿名さん
やっぱ残念な場所だな。汚水に囲まれた雑居ビルとマンション群だけの町。

>>27095 匿名さん

この写真の勝どきエリアが、今後十数年の間にどう変わっていくのか楽しみですね。?

晴海フラッグや豊海タワーなど、益々勝どき・晴海エリアの人口が増えていくのは確実ですので、結果最寄り駅となる勝どき駅周辺はこれまでにない発展を遂げるんだろうなと思います。

今後の変化が、益々楽しみですね。

マンションは、建て替えてもマンションにしかならないし、
発展できないことが確約されているエリアなのでは？？

これネガはいつも何もない街と言うけど、大型ショッピングモールやデパートの一つでもできたら、立地は湾岸の中では一番いいから最強になるよね。

勝どきに周辺エリアから車がたくさん集まってくるような施設はいらないし
そんな土地も無いよ。

>>27111 マンション検討中さん
変わるもなにも、勝どきってここだけの小さな島ですからね。

この狭いエリアにタワマンをバンバン詰め込んでる訳です。

その奥は巨大な物流施設しかなく僻地。

北東はこんな感じかな？

眺望悪いって言われてたけど、いいじゃないですか

>>27117 マンション検討中さん
晴海からはね。

問題は勝どきからの眺望と日当たりの悪さ。

ほんとこう見ても勝どきってなーんも無いよね

うん、こっちの方がいいな。さっきのはマジ軍艦島だった。

駅に近い勝どき２丁目には古いビルがあり、容積率の変更も絡んで商業施設等の大規模開発があるだろ。
３年以内には計画内容が明らかになると思う。
三井としては、マンションだけでなくその周辺の開発も考えている。

>>27121 匿名さん
このエリアであるわけ無いだろ。

よくそーやって平気な顔してデマを書けるな。

>>27121 匿名さん
思う、とか、考えてる、とか自分の希望を言ってるだけですよね？なんかデータあります？

>>27104 匿名さん
人形町駅直結で三井のタワーマンションが建ったら、当然ここより高くなりますよ

>>27119 匿名さん
健康のため歩いて銀座まで行ったら
どうですか？スーパー以外何でもあるよ。

勝どきには、国指定重要文化財・勝どき橋があります。
1940年に予定されていた日本万博のため、国が威信をかけて完成させた傑作ですよ。

まぁ、本当は今回の場所に大型ショッピングモールを作るべきだったと思う。

>>27104 匿名さん
人形町で新築坪400万じゃ買えないですよ。。坪500万くらいでしょうか。東日本橋あたりに行けば坪400万くらいはあると思います！もっとも、いずれも日本橋界隈はここみたいな大規模マンションが建てられないので、小規模眺望??となりますが。

新日本橋の新築パークホームズ２棟（中規模）が、坪単500万強です。

日本橋周辺の新築は高いですよ。

とにかく抽選当てて楽になりたい…
サウス待ちもうじゃうじゃいるのでここで絶対決めたい！

モデルルームクローズかな。

東京都、千平方m以内の店舗にも休業要請へ

https://news.yahoo.co.jp/articles/4f9af595fc3cf1b0f092f4409048d2e3ea02...

確かに緊急事態宣言でてるのに、モデルルーム続けるのもかなり凄い対応ですよね。。。

一度でも感染すると、こんな密集エリアに住めないですよ。

周りの店は全て閉まってるのにモデルルームだけやってるのも、それはまたネタになりますね。

もう既に倍率下げ工作は始まっている

>27132

去年ここは緊急事態宣言出るだいぶ前に事前案内中止を決めている。規模に関係なく休業要請が出てオープンし続けていたら、去年はクローズしたのは別の理由だったということになる。

緊急事態宣言も出たんだから、それを口実に竣工直前に思いっきり値上げして販売再開すれば良いんじゃないかな。

今回売り出す予定だった住戸も含めて残り全てを。

>>27137 匿名さん

賛成。もはや、ミッドは完売したも同然なので、竣工直前まで保留。

緊急事態宣言が明けた後は、サウスの販売を開始、という流れで良いと思うぞ。

ミッドは実質、もう完売。最後まで買いたくても買えなかったタワマンとして歴史に残るだろう。

思いっきり値下げなんじゃない？？　
コロナでこんなになると思っていなかったでしょ。

日本で人口が減っている街は、東京と大阪（笑）　どんどんどんどん、どんどん人が減っていく。

>>27139 匿名さん

私もそうなれば嬉しいけど、ちょっと無理があるように思うんだ。
コロナでこんなになるとはみんな思ってたから。むしろ、これからもっと大変だと思うけどね。

二極化が加速してるし、これから益々加速するよ。

アメリカはキャピタルゲイン課税を倍にするとか言ってるけど、まさに二極化していることを認めているようなもんだよね。

日本も二極化が進んできている。

上位層は都心駅直結を安く買おうと虎視眈々と狙ってますよ。

保育園6月末までの2ヶ月間休園要請だってさ。

保活問題然り、ほんと中央区の保育園て冴えてないね。

https://mobile.twitter.com/genki_takahashi/status/1385453239479324672

「バイデン大統領 キャピタルゲイン課税」

不動産の転売益に税率20%→39%以上に引き上げ

はい、終わり。　転売ヤー死亡。

みなさん、良かったね。販売時期が益々遅れて、より一層高く買えるチャンスですよ。

竣工直前での販売になるから、手付金を寝かしておく必要なくなるから良いよね。

でも、その代わり、坪単価は高く買ってあげてね！よろ。

１年で感染者が２倍、変異して、また２倍、
また２倍、３年後なんて想像もつかない。

東京に住みたいと思う人がいるのか否か。

>>27143 匿名さん

このアメリカのキャピタルゲイン課税を増やすのは、所得が一億円を超える人だけが対象だけど、このパークタワー勝どき購入予定者にも対象となる人達はたくさんいるだろうから、日本にも適用されないと良いね。

私も注視してます。

ただ、実際にはその前に今の住戸は売っている予定なので、このパークタワー勝どき購入予定者には全く関係ない話。

>>27141 マンション比較中さん
駅直結ったってここは大江戸線オンリーの勝どき。

そもそも真の駅直物件である勝どきビュータワーが15年も経ってなお売れ残ってるとこを見れば、いかに勝どきが不人気なのかというのが明確だろう。

都内はおろか首都圏でも駅直結物件で販売から10年以上売れ残ってるエリアって他にあるかい？

加えて勝どきは、タワマン、古民家、雑居ビル、大型物流施設しかない小さくて狭い島であり、海抜は1m程で水没と液状化のリスクもある中央区内でも最下層にあたる悲惨エリアって事も忘れちゃいかん。

ミッドは単に築古のTTT民を始め、近隣からの買い替え需要があったってだけ。問題はサウスだな。

鳥のさえずり、小川のせせらぎ、
木々の葉が擦れる音、光のざわめき、

そんな土地で私は生きたい。

鹿島、清水は去年の緊急事態宣言の時は工事ストップしてたからね。今回も人の流れを止めるよう強い要請するみたいだからどうなるか。

工事スケジュールにも影響あるかもね。無理に取り戻そうとして施工ミスも。最近、住友、野村と連発。

>>27148 匿名さん

そうですよね。大江戸線オンリーじゃなかったら、平均倍率は10倍超えてたかもね。

買えるのが奇跡のような物件になるところだった。大江戸線オンリーで良かったよね。

それでも、平均倍率3倍を超えてるんだから、2/3の人たちはいまだに買いたくても買えない状況なんだけど。そんなの近年聞いたことない。

確かにそれは問題だ。ミッドもサウスも同じだろうなこの問題。

１億のマンションを買って、いい暮らしをしている。と思っていた頃があったけど、結局、暮らしは、農家やってる田舎のばあちゃん家に勝てなかった。　

緊急事態宣言期間中は、つまらない書き込みもストップされると良いのでは？と思うんだけど、都庁で検討してみてはどうだろ。

>>27152 匿名さん

かわいそうだったね。

でも、今はこの検討板を見てるんだから、ようやく田舎ばあちゃんに自慢できるかもね。がんばれ！応援してるぞ！

>27142

今日のニュース見てたら、3月に10代の感染が増えたのは春休みの影響で、変異種が10代に感染しやすいってのも怪しいってデータもでてるとか。去年の一斉休校と同じく勇み足になるのかも。

若葉マークばっかだなぁ。

どこで悪さしてんだよ。

「鬼滅の刃」を見て、ああ、日本らしい暮らしっていいな、どんな暮らしかな、、と考える人が増えている。　埼玉のある街の女子高校生の普段着がみんな浴衣で話題になっている。　浴衣や和服の人が街を歩いている。

ビルの時代は終わりなのでは？？　

販売延期は確定情報ですか？

>>27149 匿名さん

子供の叫び声、運河の澱み
木々の葉が飛び散る強風、ドゥトゥールの日陰

そんなPTKで私は生きたい。

リ　ゾ　ー　ト　感　万　歳　

大阪・中央区ミナミの繁華街では、新型コロナの感染拡大の影響で地価が大幅に下がり、去年１年間の下落率は、▼道頓堀１丁目で２８％、▼心斎橋筋２丁目で２７％、▼難波１丁目で２６％となりました。

>>27160 匿名さん
ミナミと東京都中央区比較しても、ねぇ...

30％下落！　
坪400が坪280になっちゃった。。ひー。

おはようございます。
明日から緊急事態宣言となりましたが、今朝の朝潮運河はいつもと変わらずキラキラ輝いていて綺麗。
オリンピックの開催もどうなるか依然不透明ですが、いずれにせよ近々晴海フラッグの入居可能時期もはっきりしてくるでしょう。
パークタワー勝どきの圧倒的に優れた地下鉄アクセスは勿論魅力ですが、人道橋を経由して晴海フラッグ方面への護岸沿い散歩アクセスも魅力です。
又、散歩から戻ってきてセントラルラグーンで1/2Fにある商業施設からテイクアウトしたイングリッシュティをのんびり楽しみたい。
昼間は小さな子供たちで賑やかなこの空間も、朝の早い時間帯は目の前の運河からの波の音しか聞こえない。

昨日勝どき駅からトリトンまで歩いていたら、主婦っぽい人達が行列を作っていました。屋外に野菜売り場でもあるのですか？

>>27164 匿名さん

チーズの卸売りですね。
たまにやってますね。

>>27159 匿名さん

いいポエムだね。
確かに南にドトールが無くて眺望良ければ、買いたくなるね。直結は魅力的だが、やはりタワマンで四方お見合いはゲンナリした。

ホームページの壮大な完成予想図はドトールの10階あたりから撮影したイメージかな。

購入者に幸あれ

運河のヘドロ取りは埋め立て工事と同時進行で行われているよ。
左側のショベルカー付き船がヘドロをすくい取っているよ。

>>27167 匿名さん
運河自体にまで手を出すのには驚いた。
せっかくヘドロ取るんだったら、もうヘドロたまらないようにもしてほしい。

>>27168 マンション検討中さん

三井不動産と中央区がタッグを組んだ一大再開発事業ですから。

地下鉄駅までの地下通路も作るし、人道橋も架けちゃうし、朝潮運河の護岸もきれいに整備しちゃうし、運河自体にも手を出してより多くの魚が住めるようにきれいにするし、もうやれることは何でもやるといったところでしょう。

これから晴海フラッグの入居や晴海地区の再開発、築地跡地の巨大プロジェクト、豊海地区再開発などなど、幾つもの都市開発プロジェクトが目白押しですね。

今後の周辺開発にはワクワクします。近隣住民としては暫く楽しめそうです。

>>27152 匿名さん

一億ウォンですか

>>27169 周辺住民さん
わくわくするものは皆無。
供給過剰大丈夫ですか？

晴海や豊洲、有明など、湾岸一帯は益々の発展を遂げそうですね。引き続き楽しみです！

こんな発表もあったようです。
https://www.seisakukikaku.metro.tokyo.lg.jp/basic-plan/esgdraft.pdf

ほんと埼玉の自然はキラキラしてます。
天気がいいと駅近はデメリットだよね。

地価が芳しくないみたいですね、説明できる方いますか？

>>27175 匿名さん

何をもって芳しくないのか？
データ、具体的事例は？
それが示せずに雰囲気で芳しくないと言うやつに説明のしようが無い

>>27174 匿名さん
地下鉄にはあんまり今回ない話かな
埼玉県民の感覚を教えてくれてありがとうね
もうその情報は不要なので、このスレに来ないでくださいね

>>27173 匿名さん
臨海地下鉄実現したら、勝どきは2路線になるから最強だね！

>>27178 マンション検討中さん

既に最強だけどね。この20年くらいのスパンで最強物件にようやく出会えたと本当に思ってます。待っていた甲斐があった。

買えたらラッキー物件ですね！抽選会が楽しみ（心配？）です。

>>27167 匿名さん

コマツのショベルカーの色も酷いけど、川の色もすごいですね。

三井は何故ここをパークコートではなく、パークタワーにしたんでしょう？

>>27182 匿名さん
売れないから。

湾岸にそこまで高い金額を出してまで買いたいって人が居ないのが見えてるから。それなら他所を買うってなっちゃう。

勝どき以外にも言えるけど、湾岸って結局そういう位置付けなのよね。

大規模だから。

パークコートにしてたら平均坪単価550万円になっちゃう。

>>27183 匿名さん
やたらとマンションスペックとかに詳しいオタクばかりが集まって、やれ「仕様がー！坪単価がー！」と日々叫びまくってるけど、肝心なお金を持って無い人達が住むエリアって事？

>>27186 匿名さん
それ完全にこじらせてる奴や（苦笑）

頭デッカチで結局勝負に出られないタイプの凡人。

>>27187 匿名さん
無駄にデータや知識ばかり蓄積させ、自分は情強だ！と勘違いしてる哀れな人達とも言う。そもそも買うお金無いのにねw

買えない人も別に検討板くらいに居ついてもいいでしょ。夢くらい見させてよー

>>27189 評判気になるさん
まあ「検討」するのは自由ですからね…笑

>27182

パークコートは基本、山手線の中か沿線でしょ。

鎌倉や自由が丘にもあるよ、パークコート。
ブランドのある街に建てるって事でしょ。

緊急事態宣言初日の朝ですが、日増しに朝潮運河がきれいになってます。

色んなガヤはさておき、
倍率凄い事になってますね。
平均倍率4-5くらいになる見込み。
当たる気がしない。

>>27194 マンション検討中さん

ほんと一次で無理せず低倍率狙って角部屋当たってよかった

>>27195 検討板ユーザーさん
南西角ですか？そこも坪100万くらいは値上がりしそうですよね。

朝潮運河がきれいになった！
ヘドロ取りの成果が出たのかな。

一番値上がりしそうな角部屋はどの方向になりますか？やはり北西？

朝潮大橋側でも埋め立て工事が進んでいますね。

北西はこんな眺望でしょうか。

>>27198 匿名さん
やっぱり1期の南角が１番じゃないでしょうか。元値が安いので。

過疎ってる。
売り渋って人気のように見せて、実際の人の出入りは10分の1、過疎ってる。

これじゃ中古で戦えない。

>>27202 匿名さん
出し渋りは感じ悪いですよね。
2期出して販売一旦終わりでも、残り50戸程未販売あるよ。
煽りにもほどがある。。。

休業要請が出てる中、モデルルーム営業って去年、緊急事態宣言が出る前から早々と事前案内を延期したのと矛盾してるね。やはり理由は別だったのか。

どういう意味？？

圧倒的なパワーが欲しいのかい？

今週は、木曜の祝日もあるから
更に倍率上がります。

なんでこんな、倍率なのだろう。
当選する気がしない

>>27204 匿名さん
昨年は前例がなくどんな対応をすれば良いかどこの企業も分からなかっただけかと。
今年はもう勝手が分かっているから開いてるだけ。

>>27207 マンション検討中さん
マンマニさんが言うように、当たればラッキー感覚でいた方が気が楽ですよ。

>27208

新しい生活様式で感染防げたら3度目の緊急事態宣言はない。

>>27202 匿名さん
好きなマンションに住めればいいじゃん

2期って予定通りの登録、抽選日のスケジュールは変わり無しですか？！

モデルルーム1000平米超えているから、近々発表があるでしょう。

要請に従うつもりなら昨日からクローズでしょ。

プロ野球も昨日は観客動員が認められたように直後で予約済の調整等が間に合わなかったのは仕方がないのでは　とりあえず感染症対策を徹底して販売してほしい

3年後入居のマンションなんてまさに不急。ここで止められないとしたら、相当焦ってるんだね。

学校も仕事もオンラインになったんだから、
感染までしてここに住む必要あるの？？

>>27216 匿名さん
全ては、サウスを上手く売り切るため。
三井は、一切焦って無いと思います。

真面目に返答しましたが、
焦ってるって感じる人はほとんどいないと思います。

大阪・中央区ミナミの繁華街では、新型コロナの感染拡大の影響で地価が大幅に下がり、去年１年間の下落率は、▼道頓堀１丁目で２８％、▼心斎橋筋２丁目で２７％、▼難波１丁目で２６％となりました。

>>27212 マンション検討中さん

モデルルーム行ってきましたが、緊急事態宣言の要請に対しての対応を現在協議中だそうです。検討中の方には本日の夜までにはメールで連絡が来るそうですが、場合によっては、営業停止、今期の販売スケジュールも延期になるようです。

営業停止中も株価ガンガン上昇

勝どき中古成約1億超え多数

抽選待ちの人はストレスだが受皿となる物件無し

申し込み再開時は驚愕の人数殺到

営業再開遅れるほどサウスは高く出す

さっさと当選しといてよかったぁぁ???

ここだけじゃなく全体的に過疎っているのかな？

ずいぶんと、人が減った様子、団塊世代の引退の影響もあるかも？

マンションを買う人なんてクラスに一人いるかどうかのレベル。
今後、もっと減るでしょう。学年で一人いるかどうか。

>>27220 匿名さん
何も連絡無いですね。
Twitterにも、同じ様な書き込みがありましたがガセネタ？

>>27224 マンション検討中さん

自分も一期一次ですが、今年始め頃のコロナ流行で、オナスタが昨日やっと始まりました。そういう人が多いのか、モデルルーム結構うまっていました。

オプション付けまくらないとまともにならないからオナスタ盛況でしょ(笑）。

竣工までまだ3年あるんだからオナスタ急ぐ必要ないと思うけど。未だに予約が取りにくい中、三井ってどういうつもりなんだろう。

>>27227 匿名さん
別の三井マンションの営業が勝どきは強気、殿様商売と言ってました。

>>27228 マンション検討中さん

まあ、そりゃそうでしょうね。

営業努力なんて何もなくても、売れますからね。

抽選に当たっただけで、とても感謝されるわけだし。

>>27229 デベにお勤めさん
本当ですね。
来る人、来る人欲しい、買いたいと言ってくるだろうしかも扱い。
だって間取りくそ悪くても倍率つくんだから。

>>27224 マンション検討中さん

本日夕方頃ですが、担当の営業さんから、販売延期はなしで決定したので、申し込むなら早めにとお電話来ましたよ。

自粛要請は無視ですか。去年は緊急事態宣言が出る前早々に延期してたのにちぐはぐな対応。

オープンしてる方もだけど、買いに行く方もね。こういう行動パターンの人が将来のお隣さん候補。

>27232

やっぱ去年は千代田区長がらみの点検だったんじゃない。ここ、地権者住戸多いから。

セーフだったとしても、そういうことする必要があったってことは常習だったのかもね。

>>27231 匿名さん
どちらにせよ、今までで1番高倍率。

今までで1番高倍率？　昨日モデルで倍率聞いたけど1期1次の同時期（申込書先出期間）の方が高かったよ

>>27228 マンション検討中さん
これはそうですね。私は購入者ですが、当初見学行った際は、面倒くさいから申込みしないで欲しいみたいな態度取られました。
ざけんなと思って申し込みに走ったら当選した感じです。
以前にも三井の物件購入してますが、申込時、当選時の営業の態度が違いすぎてビックリしたぐらいです。

MR見学のとき営業適当だったな…
ほとんど内装なんてほぼスルーの投資家ばかり相手にしてるのは分かるけど、もうちょっとさぁ。

>>27237 マンション検討中さん

以前に購入した際の属性データからそういう客と判断されたのでは？？

ハルミフラッグ購入した人手付金の3倍返しらしいぞ
ハルミフラッグが正解だったか

>>27240 マンション検討中さん

もともと単価安いから手付けもしれてて、３倍もらってもうれしくないじゃん

三井というか、財閥系大手は客を選ぶってので有名。三井の場合、見込み客でないと判断すると相手にしないで、あきらめるのを待つ。

そういう対応されたら自覚しないと。

晴海は解約の場合は手付金返金のみ。さらに、契約継続の場合は何もなし。三井が幹事でその判断だから、ここもコロナで引き渡し延期になったら同じ対応される可能性があるってことは承知のうえでないとね。感染症の場合、売主には責はない。

ワクチンが普及しても、変異で第五波、第六波もあり得る状況。

>>27243 匿名さん
不可抗力ってことね。
そんなの当たり前じゃない？

>27244

納得できずに調停に持ち込んだ一部の契約者がいる。

>>27243 匿名さん
情報古いよ(笑)
いつの話してんの

ガセでしょ。解約はとっくに終わって、空いた部屋に移る希望集めてる。

株価が上がらないことには、坪200にだってなるよ？
坪200になると人は自然と手を出さなくなる。
何をもってして人気と言えるのか。

日経平均8000円の時の売買代金が今の5分の1、つまり、安くなるほど人は手を出さない。負の連鎖、対して、価格が高くなると焦って手を出す。不動産も同じ。

人気も不人気も、結局は株価次第。
安くなるほど売れなくなる。注意した方がいい。

日経平均10万円になると思うので抽選当てて買いたい！

株と一緒で利益出すなら安い時に買って、高い時に売るなんだけどね。なぜか上がってるといって買っちゃう。バブルはいつかはじける。

今が一番安いし今が一番若い！
買うしかない！

難しい世の中ですよ。電車で30分乗った先の郊外の人の方が大きな家に住み、スーパー、病院、家電、チェーン店などに対して有利だとか、二極化だったら郊外の方が貧しい暮らしをしているはずなのに、実際は真逆で、東京の暮らしの方がサービス、物量においても劣っている。。。

ボロボロのバラックに住んでもらいたいのに、郊外の方がいい暮らしをしているの？低所得なのに何で大きい家に住んでるの？

埼玉のスーパーでエメラルドマウンテン（缶コーヒー）が50円です。東京だと安くても100円。物価が半分ぐらいです。

なのに、お給料が同じわけですから、そりゃ長期になるほど生活に差が出てきます。東京在住なら給料アップ制度がない限り仕方のないことです。

>28253

うちの会社大阪が本社なんだけど、首都圏の宿泊出張はホテル代が高いってことで手当て割り増しなのに、首都圏が職場でも給料に差は無し。

大阪だと結構ステータスがあって、飲みに行くのも会員制バーだったりするけど、こちらでは居酒屋でしかも割り勘。

たしかコロナで旅行先の海外でストップ食らったヤツが全員サイタマだったな。エジプトとかノルウェーとか、なんでそこに昼間から人が居るの？って感じ。　さいたまは貧乏なんだからお給料を半分でいいよｗ

つまり、家賃がほぼゼロなのに、お給料もらって遊びほうけてる。

このマンション一つ見てもそこらへんの市より人が多いからね。物は足りないし、どうすることもできないよ。行政は新自由主義「自己責任」のもとで昔と違って、どんな状況になっても対応しないよ。　対応するならとっくにしている。　人で島が沈没しても行政は何も言わないよ。　

この世の不利益はすべて当人の力不足

東京に住むってのはそういう覚悟が必要。たぶん大半の住民のお墓もロッカーだろう。「家」を単位にした「ムラ」社会から離脱した人間の集まり、最後まで個々に徹しているわけだ。お墓まで個人ごとの一つ、誰も干渉しない。　自己責任、完全放置になる覚悟が必要。

2期も凄い倍率になりそうな予感。
サウスを待つ方が賢いのかな

>>27259 マンション検討中さん
倍率高いからサウスを待つなら、2期チャレンジしてダメだったらサウスに行けばいいんじゃない？

>27259
>27260

今の売り方続けたら、待ってるとサウス売り出したときに予約取れずなんてこともあり得るしね。

検討するならまず動かないと。とりあえず営業とコンタクトしていれば外れても次の案内がある。

倍率が凄すぎて買える気がしない

すご過ぎるって、まだ10倍20倍だよ　当たる時は当たる

とはいえ、実需目線だと今回販売分は間取りいまいちだから、サウス待つのもあり。
ただ、見学は行っておいたほうが良い。

>>27264 マンション検討中さん

見学するだけじゃなくて、登録することが大事。当たればラッキーだし、当たらなくても次の戦いで有利に事が進める。

>>27264 マンション検討中さん
間取りいまいちですね。
ただ、倍率は凄すぎる。

>>27266 マンション検討中さん

間取りや倍率はそれほどでもないけど、立地やリセールはあまりに凄すぎる。

>>27267 匿名さん
それより、サウスの情報隠しすぎやろ。

>>27263 匿名さん
なんでそこまで人気なのかね？
今回の間取りは賃貸用だと思うけど、そんな高く貸せるのかね？ドゥ・トゥールのプラス5万ぐらいでしかかせないと思うんだけどな。
一次だとキャピタルゲイン狙いも行けたと思うが。

過去の湾岸物件見てる？　こんな過疎ってないよ。　

こんな掲示板が過疎った物件は初めてじゃない？

>22268

売る側としては今売ってる物件さっさとけりつけたいからね。次の情報出したら下手すると待ちされちゃう。

以前見に行った物件で、次に販売する棟がいいといったのにいろいろ理由つけて強引に今販売している棟の要望書出させたところがある。その態度にひいてその物件そのものを止めちゃったけど。

>>27270 匿名さん
申し込み前は過疎ります。

>27272

倍率下げのネガで盛り上がるのがマンコミュのパターン。

>>27273 匿名さん

ネガっても倍率下がらないのに。
2期は10-20倍程度行くみたいなんで、運ですね

>27274

正論ではそうなんだけど。実は倍率低いのに三井お得意のダミー登録だったりして。

>>27275 匿名さん
無いから安心しな

>>27277 匿名さん
2期も目玉は、1k3690万、角部屋で15-20倍ですね。
まぁ目玉は、当たればラッキー状態。

その他も人気住戸は、10倍前後。

>>27278 マンション検討中さん

角部屋15-20倍は嘘でしょう。

一期一次契約者です。
今回そんなにいくんですか？
最初の頃は倍率10倍いく部屋もありましたが、4-5倍も多かったですよね。

ミッドの第２期の申し込みが４月３０日からと書いてあるのですが、それ以前の４月２９日とかにモデルルーム訪問予約した人は申し込めるのでしょうか？

>>27281 マンション検討中さん
申し込みできますよ。
最終日に全然みないで申し込みだけしに行く人もいるから

>>27280 匿名さん
さすがに盛ってるかと。投資用の1k、1lあたりだけ高いだけだと思います。

なぜだ、なぜこんなに人気なんだろ。本当にわからない。そんなに駅直結はリセールいいのか？魅力を感じない物件が値上がりする様を見届けるつもりです。楽しみ！

東京都は28日、午後3時時点の速報値で、都内で新たに925人が新型コロナウイルスに感染していることを確認したと発表しました。

>>27284 検討板ユーザーさん

何故人気なのか分からない物件なんか、放っておけば良いのではないですか？

私には貴方が羨ましいです。

富裕層に人気のある物件に興味を惹かれずに、むしろ人気のない物件に興味が持てるのは大変羨ましい状況にあると思います。

人気ない物件であれば抽選になることもなく買えるでしょうし、（ここみたいに値上げされることもなく）むしろ値引き交渉して買うこともできるのではないでしょうか？

好みは人それぞれなので、その好みに沿って物件選びをすれば良いと思います。

ここは、これまでの倍率を踏まえると、（特にこの坪単価を買えるような富裕層から）多くの支持を得ているということだけは事実のようです。

結局、日経平均株価が上がらないと、買った人はみんな大損ですよ。

通りがかりさん　ありがとうございます。

27282 通りがかりさん　ありがとう！

>>27287 匿名さん
日経平均が下がったら損するかもしれないですけど、変わらなければ儲かると思いますよ。上がれば大儲け。

今後日経平均が下がっていくと考えてる人は、経済音痴。株も不動産もやらない方がいい。

俺の師匠を紹介する。○○過ぎるトレーダーだが、財力は間違いない。
参考までにどうぞ。
http://xn--eck9cee8osd.net/%e4%b8%80%e9%80%b1%e9%96%93%e3%81%ae%e3%81%...

＞27292　　　　　　やはり日本庭園には勝てないね。

来場予約が、瞬殺で埋まりましたね。
要望書無し組が参戦するから、更に倍率上がりますね。
どこに申し込みするか、悩ましいです。

最終日の状況見て、登録住戸を決めます！

こんな綺麗な人がこの世にいるんですね…

>>27295 匿名さん
最終日羨ましいです。
最終日取れませんでした。

>>27297 マンション検討中さん

予約が取れただけ良いじゃないですか！

>>27298 マンション検討中さん
各日何人くらいが、登録されるんでしょうか？

平均3倍としても、100組は枠があるんですか？

予約取れず悔しいです。

>>27299 匿名さん
平均3倍は、ありえない。
4.5倍は行くと思います。

平均倍率3倍なら、これまでの1期1次・2次・3次の過去3回とほぼ一緒だよね。

さすがにそんなにいかないんじゃないの？普通は、回を重ねるごとに落ち着いてくるもんだけど。

そもそも、過去3回も平均倍率3倍も超えた物件なんて聞いたことない。これまでがすでに凄すぎる。

銀行の全店舗を閉鎖するようですね。
今後、不動産は厳しいと思いますよ。

恐ろしいのが、お金じゃぶじゃぶなのに、ぜんぶ投資にまわって、現金が1円も手元に無いこと。。。風向きが変わると大変な事になる。君たちは、売れない事を願わないといけない、ぜんぶ自分に降りかかってくる。

2021年4月現在で、14,000件を超えるエントリーがあったそうですね。

恐ろしい・・・

やはり、都心3区・駅直結・大規模・大手デベ＋スーパーゼネコン・商業併設・再開発地区・運河沿いといったパワーワード勢ぞろいは強すぎる。手加減してくれ。

周りのKTTやTTTより倍率も低いじゃん。

いまや伝説となった2006年完売のTTTは、平均倍率2.1倍でした。（上の人、知らないなら嘘はやめようね）

それはそれでもちろん凄い。平均で2倍ということは販売住戸の数だけ買えなかった人がいるということで。

でも、このPTKは、平均倍率3倍なので、TTTの更に倍の未だ買えてない人がいる。

このマンションを1円でも高く転売したいなら、日経平均50000必要ですよ。ここで他者に承認を得ようとしても無駄です。

承認欲求が強すぎますね。中二病なのかな？

平均倍率3倍になるだけの数多くの富裕層に承認されているだけでもう充分です！

もう、これ以上の承認はいらないから、早く落ち着いて買えるようになって欲しい。

いっそのこと、次期販売からは、先着順にしてくれると有難いのですが、どうでしょう。

>>27307 匿名さん

日経平均１万円割れ、ドル円８０円、非自民党政権だとしても、PTKの価値は下がらず！！
買った値段の２割り増しは最低ライン！！
都心リゾート星野駅直結商業複合PTK最強！！！！！！！

何回も細切れに販売してるのと、初期は複数部屋で応募してる人も沢山いたようなのでTTTの頃とは状況が違うのでは。

>>27308 買い替え検討中さん
5倍は、いくやろ。2期。

>>27310 匿名さん

ほんと、そうですよね。TTTと比べてもしょうがない。

PTKはコロナ禍での販売。

そもそもモデルルームを訪問できる人を限定し、多くの方もコロナの心配からモデルルーム訪問を控えているという状況下での平均倍率3倍。

これが、TTTの頃の販売だったら、一体どれだけの平均倍率になったのか。

平均倍率5倍くらい？

TTT住民は安倍さんに助けてもらっただけですからね、安倍さんいなかったら今ごろ坪150ぐらいでしょ。　全員とっくに死んでるよ。

次は超異次元の金融緩和か？（笑）ムリムリ（笑）

＞27292
こんな娘は、おまいらと合わないだろうな。
駅近のラブホみたいなセンスのマンションを選んでいる底辺リーマンだもんな。
毎日、でんしゃでんしゃｗｗ

でんしゃでんしゃ

駅直結！　駅直結！

リゾート感！　リゾート感！

わっしょーーーーーい！！！！

PTK最強

最強の証明は２期抽選で

神に選ばれし人しか買えないマンションですよ

TTTの頃は、つみたてくん、という優遇倍率20倍って代物を持ってる人たちが存在した。
なので、当時の平均倍率は優遇倍率込みなので、割り引いて考えないとね。

つみたてくん懐かしい！
今こそほしいよつみたてくん

>>27316 匿名さん
5月3日になれば、結果分かりますね。

凄い倍率でビックリすることでしょう。
平均で5倍前後はいくな。この人気、勢いぶり

いよいよ明日登録開始ですね。

登録期間もたった3日間しかなく、またも実質これまでの落選者救済措置に近いものがあります。

コロナ禍であることもありますが、救済措置の意味もあり、新規のモデルルーム訪問者もかなり限定しているらしいので、ようやく当選できるようになってくるのではないでしょうか。

次期サウス販売開始まではかなり時間があるので、新規のモデルルーム訪問者も更に増えてくるでしょうから、サウスの1期は考えられない倍率になるであろうと容易に想像が付きます。

今回もそれなりの倍率になりそうですが、それでも、今回が一番買いやすい状況なのかもしれませんね。パークタワー勝どきにとっては。

ここまでの人気になるとは思わなかった。

モデルルームには行けて無いけど、登録は出来ますか？

現金購入なら登録できますよ。

＞27292
これはずごいｗ　おまいら家畜と正反対の人種ｗ

ほんと通勤電車とリンクして駅近とか（笑）　ちょっと考えられない（笑）

>>27325 匿名さん
貴方のドトール評価を聞きたい。

>>27323 匿名さん

ありがとうございます。希望住戸も決まっているので、チャレンジしてきます。

>>27327 匿名さん

健闘を祈る！希望住戸が私と違うことも同時に祈ってます！

サウスの方がいい間取りあるし、安いんだから、そっち狙ったほうがいいって！

>>27329 マンション検討中さん

もう少し早く言ってよ！もう登録しちゃった！

これ後で、ぜんぶ買った人の売り物が降ってくるから、怖いわ。

ドトールの陰になるのがなんかイヤ。

まだ情報が少ないサウスと比べて、駅直結、天井高が高いという個人では変えられない絶対優位があるのだから、まず抽選に進むべき。特に高層階ではオナスタ全部できるし。サウス売り出しがどんどん遅れているから、オナスタどこまで出来るか期待ができない。

＞住戸数は計約3020戸となる

銀行の店舗を閉鎖するみたいですが、東京の半分が空き地＝マンションになるようです。　数年後には渋谷の駅近すら、サラリーマンが買える値段で売るハメになりますよ。

現在2021年、駅近が販売中、これが現実です、戸数が増えて、次は100階建てですか、どんどん都心に向かってマンションが建ち、同時に資産価値が消滅しているわけです。

マンションを10年で乗り換えて、どんどん端から腐っていくのです。

>>27335 マンション検討中さん
環境が良くて駅近のマンションは資産価値維持し続けますよ

>>27321 匿名さん
救済措置の側面ないですよ。
誰から聞いたの？その情報。

相変わらず倍率高いですよ。

今年から全国の大学はオンラインで卒業可能、敷地は売却、企業オフィスもゼロへ、電車の本数を縮小、、急激な変化です。あと30年で首都圏の全人口分の人の数が減ります。　この急激な変化が倍速されます。　

もうモデルルームの予約取れないから、今予約できてる人しか二期は買えない。予約ないなら次期かサウスいくしかない。

腐るスピードがどんどん早くなってる。もう5年で住み替えないと動けなくなる。

>>27321 匿名さん
救済措置の側面ないですよ。
誰から聞いたの？その情報。
救済措置でアベレージ3倍以上入ってたら
売主の悪意すら感じます。

相変わらず倍率高いですよ。

>>27341 検討者さん

モデルルームの予約を取りづらくしてくれてるんだから、充分救済措置になってると思うよ。

もし、コロナ禍でなく、モデルルームの対応要員を増やして受け入れ人数を大幅に増やし、登録期間を1週間程度に設定されていたら、こんな程度の倍率では済まないでしょう。

ものすごい数の登録数になってしまい、平均倍率もあり得ない数字になってしまうかも。

あいにく、我々はそれだけの最強物件を検討しているということです。まずはそのことを自覚しましょう。

まさに当たれば本当にラッキーです。

>>27342 匿名さん
どんな間取りでも？

いろいろ言う人多いけど、勝どきは銀座まで徒歩で15分～20分、自転車で10分で行ける距離にあるわりには、今まで不動産価格安すぎたと思う。

車道走れば有楽町まで8分ぐらいで行けるよ。

>27337

普通なら救済販売の一期2次ですら、間をあけて新規客入れちゃうような売り方してたからね。ここで救済したら度顰蹙。

ちょっと待ったで今までの販売をひっくり返されるリスクもある。

最近、他のネタだと否定されるからか、営業の書き込みがほぼ抽選倍率自慢しか出来て無くて可哀想。
同じ人に何度も札入れさせてるから、平均倍率上がるの当たり前だわ。値上げしつつ、小出しで欲しい人にも買わせないとか住友の売り方より酷い売り方。

>住友の売り方より酷い

だね。コロナ対策で人を絞ると言いながら緊急事態宣言でも止めずに強行。3年後引き渡しのマンションなんて不急でしょ。言ってることとやってることが違う。

>>27347 匿名さん

その当たり前にできるらしい平均倍率上げができず、抽選倍率自慢すらできない他の物件は、一体なんなんだろ。

同じ人に何度も札入れさせたいと思われる物件ってだけで、充分凄いと思うけどな。

三井不だって、他にも多数の物件売ってるけど、同じように平均倍率が高いわけではないよな。

人の好みは様々だから、、多くの要素に対しては結局ものは言いよう。

例えば、駅直結だと歩く距離が少ないから健康に悪いとか、外気に晒されないから外の天気が分かりづらいとか。

しかし、平均倍率だけはどれだけ買いたい人がいるかということだから、最も客観的な人気尺度。

そこは認めざるを得ない。いくらネガでも。

他の要素をネガるのは個人の考えだから（他の多くの方に共感されるかはさておき）自由だけど。

>>27349 匿名さん
まだ50戸程販売しないのが、いやらしいです。
販売して、振り分けて下されば良いのに。

>>27338 マンション検討中さん

30年後きみいくつ？

以上、いまだに駅近マンションをサラリーマンに売っている日本からでした。

30年前の世界トップだった日本は、まじで一瞬そう思っただろうね、東京はもう買えないって、でも、ニューヨークも買えるし、東京も安くなって、中央区なんて大量の民家エリアになったし、まだまだ都心が安く買えるようになる感じする。

都庁の新宿区だけ残して、周りマンションになるんじゃない？　店がもうダメだし。残すべき建物が一つもない。。。小学校と公園とスーパーがどんどん増えていく？

>>27353 匿名さん
厳密には勝どきは都心の括りではなく、湾岸部の括りなんですけどね。将来的に行政区の再編統合が進むと、間違いなく湾岸区に属するエリアになります。

セレブがトレーダーやっちゃうのも問題だけどさ、
こんな駅近のラブホみたいな価値観のおまいらと合わないんじゃない？　
いろいろ勉強してごらん。

http://xn--eck9cee8osd.net/%e9%81%8e%e5%8e%bb%e4%b8%80%e3%81%ab%e6%ae%...

>>27357 匿名さん

？？？　勝どきは都心ですけど。

PTKはマンハッタンでいうとロックフェラーセンター。

>>27359 匿名さん

グラセンに直通で行けないところも含めて、PTKは確かにロックフェラーセンターですね！

セントラルラグーンに、冬季期間のみスケートリンク設置しましょうか。

また、クリスマス期間には、巨大なクリスマスツリーも点灯して。

オフィスもあるし、商業施設もある。

サウスの屋上の共用施設が、マンハッタンを一望できる展望台かな？

>>27359 匿名さん
都心？？？
地方の人にしか通用しないかと。
川向こうなんだからマンハッタンでいうとニュージャージーでしょう。

今日、モデルルーム行かれた方いますか？
もう、申し込みできるんですか？

>>27361 匿名さん

NJじゃ、神奈川県になってしまってる。もはや東京都ですらない。やり直し！

>>27362 マンション検討中さん
倍率が凄い事になってると聞きました。

思った程ではないですよ。無抽選の部屋もありましたよ。

>>27365 マンション検討中さん

そうですよね。今回何故か偏りがあって、運良ければ数倍しか付かない部屋もあるそうです。

チャンスかも。明日詳しく聞こうかと。

>>27353 匿名さん
その通り。あなたの言っていることは既にポルトガルの首都リスボンで起きている事実です。歴史に学べば真実がわかります。ご意見に平伏するばかりです。

>>27367 通りがかりさん
私も1973年にイビサ島で起きた事象に似ていると思いました。

>>27365 マンション検討中さん
無抽選あるんですか！？

>>27369 検討者さん
今1倍でも本登録の間にどこまで上がるか。。。

>>27370 匿名さん
1期も最終日で、申し込みが瞬く間に増えました。
まだまだ、倍率は上がり続けます。

PTK申し込み経験者は分かります。
最終日に、数倍の住戸があって申し込めれば良いですね。

俺が小さかった頃、隣に住むおばちゃんが「団地」の抽選に当たって大喜びに自慢してまわった。大きな戸建てをうっぱらい引越していった。　

その家はもう買えず、立派な土地にはアパートが建った。今思うととんでもない失敗だったと思う。　渦中にいる人は気づかない。　

バブルや抽選は、割高に買わされる行為である。

バブル期に買ったモノ、抽選で買ったモノは、その後、恐ろしいほど安くなる。

金ない奴の僻み事はもういいから

当選しても手付けさえ払う現金無くて買えない奴ら

団地で大人しくしてよう

オレは明日二軒目当てに行くわ　よろしく

>>27373 匿名さん

一般論としてはおっしゃる通りですね。

私も常々、このパークタワー勝どきは、オークション販売してくれればいいのにと思ってます。

つまり、これだけ登録数が多く、平均倍率が高いのであれば、オークション開始の値段は設定したとしても、実際の購入価格は、オークション形式で値を釣り上げていく形にすればいいんじゃないかと。

パークタワー勝どきくらい絶大なる人気の物件であれば、それが充分可能だと思うし、高くても買いたい人が買えるようになるという意味で公平だと思います。

今の抽選方式だと、殆どの人が格安で手に入れられるという宝くじのようなものですよね。当選した人が確実に得をするという。

プレステ６が出る前に転売しないとねｗ

今年から全国の大学はオンラインで卒業可能、敷地は売却、企業オフィスもゼロへ、電車の本数を縮小、、急激な変化です。あと30年で首都圏の全人口分の人の数が減ります。　この急激な変化が倍速されます。　

>>27377 マンション検討中さん
地方と都心を結ぶ新幹線や国内航空路線は苦しそうだけど、都心内の短距離鉄道や国際線の重要度は増していきそう。

コロナ改革まったなし！　

三菱UFJ銀行では2023年度末までに店舗数を40％ほど減らす計画を発表し、支店の統廃合が活発化している。他の銀行でも、店舗の小型化や事務行員の人員配置の見直しなどが進んでいる。

「東京脱出」4月も止まらず…「一つの町に匹敵する人口」が減少、転出先は、近隣の埼玉、神奈川、千葉の３県

https://www.tokyo-np.co.jp/article/101101

３月の進学や就職で、一人も東京に来ない、というのは、致命的ではないでしょうか？

いくら壁を綺麗に塗っても、トイレを磨いても、人のいる空気の汚れが圧倒的だったわけです。一度感染したら復帰できませんし、そのために毎年ワクチンなんて打ってられませんし、感染してボロボロになって、結局、郊外に静養は最悪のパターンです。　

いよいよ明日から登録が始まりますね。

救済措置とか言ってるお馬鹿さんの書き込みがありましたが倍率見て申し込み住戸を決めようと思います。

恐らく、東京で感染したら、東京の外は怖くて歩けなくなりますよ。

>>27380 匿名さん
歴史は繰り返すのです。
人口の増減に伴って、近い将来行政区の再編統合が行われるでしょうね。勝どきは湾岸区として再編されます。これで保活問題や、劣悪な子育て環境の改善も期待出来るかと。

>>27385 匿名さん

本当に実現すると、保活問題も更に改善しそうですね。湾岸区も、悪くないと思います。

ただ、これ以上、倍率を上げるような煽りはやめて！もう既に登録数多すぎる見込みだから。

とりあえずM Rの予約取れないから、買えない。

こんな駅近のラブホみたいなセンスのおまいらだから、こういった子と合わないんじゃない？　合うの？　いろいろ勉強してごらん。

http://xn--eck9cee8osd.net/%e9%81%8e%e5%8e%bb%e4%b8%80%e3%81%ab%e6%ae%...

>>27387 名無しさん
2期は今までで一番倍率高いみたいだから、MR行けても当たらないよ。

>>27389 検討板ユーザーさん
倍率高いって言っても、パンダぬかせば10倍程度でしょ。申し込まなきゃ買えないけど、申し込めば買えるかもしれない。だから行きます。

>>27390 買い替え検討中さん

10倍？
MR予約できても買えないやん。
マンションって希少品になったんやな。

>>27391 名無しさん

まあ、PTKは特別。ここだけだよ、希少性高いのは。

こんな煽りじゃ、検討者が他の物件に流れてしまうよ？

>>27390 買い替え検討中さん
15倍くらいです。
ほとんどの確率で、当たらない。

>>27385 匿名さん
湾岸区、ができたら
江東区や江戸川区の一部とも一緒になるんだろうけど、嬉しいの？

パンダ1Kだけだろ

>>27393 匿名さん

10倍の時点で他に流れるしかないやん？

明日抽選申し込みしてこよっと。

何倍だろうと角部屋突撃。既に角部屋１つ確保してるし。

サウスはオナスタ間に合わずURみたいになるんじゃないの？

>27388
この人とならボク富山の和室でいいや。

日経平均が下がってるｗ　住む前から下がってんじゃんｗ

>>27396 匿名さん
他にもあるよ。

>>27400 匿名さん

株も投資もやったことないでしょ 笑
日々の株価変動に意味なんかないよ。

昨晩の最終家族会議の結果、登録状況に応じて柔軟に対応できるように、第5希望住戸まで決めました。

基本、その中で一番倍率低いところ、できれば無抽選を狙えれば。

倍率高いから無理だとあきらめたら、一生人気物件は買えない。
外れたらサウスに行けばいいと思って、とにかく気に行った部屋を申し込む。

>>27403 匿名さん

最終家族会議。。。　まじか。深刻だな。
おいら投資オンリーで１期でひとつ確保済みだから、パンダはさすがに避けるけど、ろくに調べないで適当に申し込もうとしてた。微力ながらサポートするよ。どの部屋避ければ良いの？

家族会議して済むような間取り残ってないでしょ！笑

家族会議というか正確には夫婦会議。家族構成変わるまでのつなぎなので2L狙い。狙い住戸はヒミツ。

家族構成が変わった後は豊洲か晴海に引っ込むつもり。

>>27405 匿名さん
角部屋です！

>>27408 マンション検討中さん

おっけー
おいらは１期の抽選前、愛宕神社でお祈りしてもらったよ。お賽銭でなくてちゃんと金払うやつ。抽選以外のお願いもあったけどね。

株価上げたないと意味ないのでは？？

モデルルームの予約が取れない。
マンション買うのって運ゲーだったっけ？

>>27404 匿名さん
勝どきを愛してやまない人以外には、ミッドとサウスは別物件でしょ。

住む前から値下がりしちゃった。。。

日経平均が10％下がると、湾岸は15％ぐらい下がる感じでしょうか？

>>27414 匿名さん
逆に２割値上がりだよ
俺みたいな空売りで儲けた奴が投資マネー投入するから

>>27415 マンション検討中さん

投資で儲かるのはショートですよね笑
ポジション的にも株はロングなのにマンション買う人はご飯とパン食べてるのと一緒って誰か言ってたな。

要望書未定出組みも、参戦してるみたいです。
倍率、凄い事になりそうです。

>>27407 匿名さん
子供できるまでのつなぎで3年先を狙うとか随分若いんだね。

登録完了！

やることはやったので、後は天命を待つのみ。楽しみです！

>>27419 匿名さん
今日の申し込み状況は、どんな感じでしたか？