パークタワー勝どきミッド/サウス

1955年から90年代半ばまで都心3区の人口は減り続けた。
住む人が少なくなりどうなった？地価は下がった？
いやいや140倍になった。1000万円が14億円になったんです。

ドーナツ化現象で郊外に逃げて安い街を買った人より断然都心部に買った人の勝ち！！
すでにバブル最高値を更新して上がり続けてる。お金の価値は減り続けるけど東京の価値は不変。

ネガはネガネガと文句を言ってるけどビビって動けないだけ。
ずっと貯金しながら文句垂れ流し続ける人生だね。

コロナ禍で各国政府がやってる事を真剣に考えた方がいいよ。

>>26751 マンション検討中さん
言ってることが半年遅れてるね。
日本はETF買いやめたし米も富裕増税
引き締めに走ろうとしてる段階ですよ。

>>26752 匿名さん
そんな短い時間軸でみてない。
文句言いながら頑張って空売りしてね！

失われた20年は？(笑)　90年以降の不動産が一円も上がっていない点が抜けてますね。　株式を買いましょう(笑)

戦後から高度経済成長までの話を持ち出してるw 今から戦後なの？　見るからに逆に推移だよな。

>>26753 マンション検討中さん
短い時間軸って言ってもねぇ。湾岸タワマンの賞味期限は精々10年でしょ。

貯金なんてしない。株も買う。

ビビって動かず貯金しながら郊外の賃貸で暴落や恐慌や地震が来るのを楽しみに生きるなんて無理。

でも湾岸でハザード区域で海抜1mで合流式下水って相当やばいよ。
被災したムサコの三井タワーはもう買い手付かないって聞くじゃん。
風評は時間とともに風化するけど実害出るとやばい。で、ハザード区域は実害出る可能性が高い。

郊外の売りは住環境だよ(笑)
ほんとデベロッパーにハメられてんな(笑)
管理費払い続けな(笑)

ロックフェラーもみんなそう。ビル沢山持ってるけど、郊外の家から出ることはないみたいだね。

同じ一億円で、郊外の大邸宅と線路沿いの東京のタワマンじゃ、誰だって郊外を選ぶ、当たり前(笑)

>>26761 匿名さん

周りが田んぼしかない大邸宅になって住みたくない、当たり前(笑)

>>26750 マンコミュファンさん
その通りですね。。。。長期的マクロにおける日本国内での人口分布をどう見るか短期的コロナ禍をどう見るか？　各人各様な見方があるでしょう。
その前提で買いかスルーかの意思決定を各人が行うという話なのでしょう。

>>26750 マンコミュファンさん

>>26750 マンコミュファンさん
その通りですね。。。。長期的マクロにおける日本国内での人口分布をどう見るか短期的コロナ禍をどう見るか？　各人各様な見方があるでしょう。
その前提で買いかスルーかの意思決定を各人が行うという話なのでしょう。

3Lって倍率どれくらいですか？

お金があるなら田舎や駅遠物件になんか好き好んで住みたくない。

お金がないなら郊外を選ばざるを得ないが。

某所で認識したのですが、近隣にあるゴミ焼却場は大丈夫でしょうか？風向きによってはヤバいんじゃないかと心配しています。

お金があっても買えないなんて、一体なんなの？

そこら辺の理解が苦しむな。家の近くにビルやマンションがあるより田んぼの方がいいけどね。　まして意味不明なサラリーマンに家の周りを歩かれて喜ぶ人はいるのかな？

>>26769 匿名さん

私は、田んぼ好きが、何故この検討板に張り付いてしまっているのか、理解に苦しむな・・・

>>26766 職人さん

お金があるならどっちも買えば良いんじゃないの？

43bwって人気？

>>26773 匿名さん

その通りですね。
こんな日本に誰がした。
マスコミです。ただマスコミに責任転嫁はお門違い。
彼らもサラリーマン。。。売れる記事を書かないとクビになります。ただマスコミ含めてお金にこれだけ縛られて(1000兆円以上の金融資産)いるのにお金を小馬鹿にする国民はいません。その結果未だに日本を先進国だと能天気に誤解しているお人好し集団なのです。

お金あれば両方買えば良いのでしょう。　ただお金がある人は既にハンパなく買っています。

こんかい低層メインなのでEVまとめ張っておきますね。

・低層用　4基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階～28階　基あたり約178戸
　*1 B1～3階・8階まではサウス1665戸、将来的にノース約500戸利用可
　*2 低層用EVはサウス民の帰宅導線
　*3 低層用EVはサウス民、ノース民がミッド8階の共用を利用する時に使用
　*4 低層用EVはサウス民、ノース民が地下1階のコンビニを利用する時に使用
　*5 低層用EVはサウス民、ノース民が2-3階の商業施設を利用する時に使用

・高層用　5基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階・29階～45階　基あたり約82戸
　*1 高層用EVはミッド高層民専用

>>26781 匿名さん

電子錠でミッド高層民以外は高層ＥＶ乗れないようにしてほしいです

>>26782 マンション検討中さん
安心してください。ご要望通りの設計になってます。

サウス民、将来的なノース民はただでさえ戸あたり基数少ない低層EVが引き受けてくれます。分譲価格は低層・高層もほぼ変わらないのに三井さんもエグいことしますよね。

もう帰る部屋もほとんど無いのに書き込み多いね。何を書いたっていまさらなのに。

今後の不動産市況がどのように変化していくかは誰にも分からないので、このまま益々坪単価の上昇は都心においては特に継続していくかもしれないし、もしくは逆に下落するかもしれない。

まああまり考えてもしょうがない。

事実として言えることは、現在の市況下において、パークタワー勝どきの人気が絶大だという点。

これは紛れもない事実。

多くの方に支持されており、依然、当たればラッキーな状態。

平均倍率3倍、つまり2倍の人たちがどんなにお金を積んでも買えない。

この事実に背を向けるか、今後の抽選会で真正面から向き合うかは、あなた自身の選択肢。

仕様が低いので私はパス。

>>26787 匿名さん

専有設備仕様のことだと思いますが、そこは自分でどうにでも変えられる部分なので、そこを判断基準にするのは間違いですよ。

価格に直すとせいぜい50-150万円くらいの違いに換算されると思うので、大した差じゃない。

とにかく、パスしてくれてそれはそれで有難うございます。

この物件はパスで良いと思いますが、今後の物件判断では少しその点は考え直しても良いかと。老婆心ながら。

>>26773 匿名さん

その通りですね。
こんな日本に誰がした。
マスコミです。ただマスコミに責任転嫁はお門違い。
彼らもサラリーマン。。。売れる記事を書かないとクビになります。ただマスコミ含めてお金にこれだけ縛られて(1000兆円以上の金融資産)いるのにお金を小馬鹿にする国民はいません。その結果未だに日本を先進国だと能天気に誤解しているお人好し集団なのです。

お金あれば両方買えば良いのでしょう。　ただお金がある人は既にハンパなく買っています。

なんでパスした人って
もうこの物件は済んだ話でしょ？
なのにスレを覗いてわざわざ書き込む
暇なのか　妬みなのか　ストレス解消なのか？
あるいはアドバイスしてる積もり？　コーチ魔？

スーペリアの3ldkだとミッドルーフの駐車は完全に無理っぽいですかね？

昭和団地間取りなのでパス。

>>26788 匿名さん

大差ないなら最初から仕様高いもの使って欲しい。
郊外の板状マンションじゃないんだから。

風呂は郊外の板マンより低仕様だよ。