パークタワー勝どきミッド/サウス

阪神の地震でビルやマンションの一階部分が軒並み潰れる写真見たけど、タワマンの場合は横倒しになると思うと、ほんと怖いんだよ。

大変なことになってきましたね。
どれくらい売れ残ってしまうのか。。。

東日本大震災で液状化が大きく問題になって、心配する人多いのにそんな簡単に液状化するようなマンション作ると思う？液状化防ぐ工事だってしてるし、三井だぞ？

ダウンサイドの話？
大抵の人間はローン残債割れ以下には売値を下げられないので、フルローンが多数派なら相場としてはそこで下げ止まる。但し、買い手が見つからず流動性がなくなる状態に陥る。
キャッシュ買いや含み益突っ込んでる買い替え組が多数の物件は、残債ラインが無いまたは低いので、もっと下がる。

あとネガがよく言う高潮ってあるけど、ここよりも南砂町あたりの方が酷いぞ

>>26051 匿名さん
倒壊はしないんじゃない？構造的に

横倒しというか、高層マンションの場合は、縦に崩れる、内部が下の階に向かって落ちてしまう。　柱だけ残る形に。

基礎免震は水没したら免震が機能しなくなる

もう水没前提で大地震が来るなら制震の方が良いのかもね。

下がるのを信じてるなら待てば良いだけですよ。

>>26048 匿名さん

そうでしたか

では、何故わざわざこの掲示板にアクセスして書き込むなんてお手間かけるのですか？

>>26047 匿名さん
山手線内側の武蔵野台地上に立つ免震タワマン角部屋にお住まいの方が、こんな埋立地のマンションの掲示板にわざわざ来られて、親切に助言をありがとうございます！！

でも、自分はPTK欲しいです！

>>26062 匿名さん

26047の人は、自分が（本人が思うに）武蔵野台地で地震安全というひとが、なぜわざわざ当スレに現れて地盤云々の書き込みしたのか納得いく説明してくれないと。
単なる暇人でPTK羨ましがってる嫉妬深い人認定だね。

>>26035 検討板ユーザーさん

なんか安っぽいね。駐車場みたい。

山手線内側の武蔵野台地上ですが制震タワマンの角部屋に住んでいます。私もPTK1期1次を買いましたよ。初の湾岸へ冒険です。合わなければ、賃貸にだせばいいと思っています。

私も今も含め過去の価値観では麻布などの内陸ブランド立地のタワマンでしたけど、今後の令和の時代では昔ながらの価値観は崩壊すると思ってます。

従い、これからは、新時代のブランド立地である勝どきにしようと思いました。

最近の世代はユニクロじゃないけど、実質的な価値に重きを置いていると思いますし、その意味では勝どきみたいな東京中心からの距離が近いことやこの物件のように駅直結といった実質的価値の高いところを選んでますよね。

だからこの物件の倍率が高いんでしょうけど。

いつくるかもわからない地震を心配して、武蔵野台地云々の地盤マウントをとってるわけでしょう。様子見とはいえ、湾岸に住むってどういうこと？　地震は今晩来てもおかしくないんでしょ？

>>26066 匿名さん

P 　T　 K 　最　強　！　！　！

>>26066 匿名さん

私も現在南麻布200平米戸建ですが、こちらに転居を考えています。ニューノーマルの時代、3Aは時代遅れかと。これからは亀戸、小岩、そして勝どきの3Kが東京の中心になるのかなと。

>>26069 匿名さん

麻布の戸建てで２００平米って自慢になってないよ。
マンションの一室でも狭いくらい。

日本1の高級マンションが勝どきに誕生するのね。

昔は本当に何もなくて不便だったのにな。

>>26071 匿名さん
そうそう。

昔はタワマン、古民家、雑居ビルに大型の物流倉庫ぐらいしかなかったけど、時代は変わったよね。

P 　T　 K 　日　本　一　！　！　！

サウス売るまで何としても熱下げずに突っ走るぞー！お前ら煽りが全然足んねーぞ！！！

P 　T　 K 　最　強　！　！　！

ホント必死過ぎじゃねーか？

何がどうした？？

>>26069 匿名さん

亀戸、小岩、勝どきの3K。
だいぶdisってますよね笑笑

>>26075 匿名さん
↓そのまんまでしょう

〉サウス売るまで何としても熱下げずに突っ走るぞー！

このスレは本当面白い人が多いね。

北部屋は日当たり悪いのでカビ臭いです。

>>26078 匿名さん
春ですから。

>>26076 検討板ユーザーさん

違いは行政区くらいですからね。
交通利便、水没リスク、民度 とても似ています。

よし！これからは
勝どき＝カチドキーゼ
亀戸＝カメイドーゼ
小岩＝コイワーゼ
と呼ぼう！笑

>>26069 匿名さん

ニューノーマルw

匿名掲示板大喜利

でも多分ここ住む人って勝どきだからってよりもパークタワー勝どきというマンションに住みたいって人だよね。

>>26082 マンション検討中さん
あんま、面白くなかった。
もう少し頑張って

>>26086 匿名さん
うん。頑張る。

>>26079 匿名さん
心配だね

まあ、もはや話題はサウスやノースですね。ミッドは、殆ど完売みたいなものなので。


このままあっという間に販売対象住戸はなくなるでしょう。個人的にはノースが気になってます。

未だに外観含めて不明だし、臨海地下鉄との関係性も気になるし、ミッドは大江戸線直結だけど、もしかするとノースは臨海地下鉄直結なのではないかとうがった見方をしてしまいます。

でないと、いまだに明らかにされていない点が多すぎるように思ってしまいます。

どう思います？

大学の講義の９５％がオンラインになった。これまでハーメルンの笛を吹いて大学を理由に大量の子供たちを東京に集めてきた。しかし、もう笛は吹けない。

君たちのような可哀想な東京へ行ったきり帰ってこない浪人がいなくなる。結果、大量のアジア人が東京を占領するだろう。低迷する日本に出稼ぎに来るのは、バングラなどの最下層の途上国だけ。つまり、日本人が離れて行くことで、東京は急速に退化する。　必ず迎える移民の受け入れで拍車がかかる。

検討板らしくサウスの検討しましょうよ。

>>26091 匿名さん
駅非直結なので論外。以上。

>>26092 匿名さん
こわーい
マンマニ信者さん、自分の見解はないの？
返信でもマンマニ、他マンションブロガーの言ってる受売りしか投稿出来ないんでしょ？

>>26093 マンコミュファンさん

マンマニがサウスは論外なんて言ってるの？
ミッド買ったんだからサウスの肩は持つでしょ。

北区の十条銀座の巨大な商店街を作ったのは、地震で被災した海側の人たちである。大震災で、東京の海側はどうなってしまったのか、よく写真を見て確認することを勧める。北区まで逃げてきて、ここなら大丈夫だと思ったのだろうか、北区と中央区の光景にはどんな違いあったのか、その後、なぜ銀座は新宿にバトンを投げたのか？　

>>26095 かなをさん
何？鬼滅好きなの？

>>26092 匿名さん
それだとミッドの魅力は駅直結だけみたいな言い方になってますよ。
それはそれでミッド民にも失礼だよ。

鬼滅はいま3回目見ている、とても面白いと思った。この麻酔を利用すれば、自由にネガしても問題なくなることを思いついた。

聞いちゃいけないんだろうけど、
こんな制服アニメにあったっけな？

おはようございます。

今朝の朝潮運河は朝日が当たり反射光がキラキラと水面で揺れてます。

護岸工事も進んでおり、今後出来上がるであろう朝潮運河を取り巻く散歩道が今から楽しみです。

この護岸は勝どきと晴海地区を一体開発して、周囲を一周できるような散歩道にしてくれると良いと思います。

歩道とサイクリング道も分離し、適度に護岸沿い店舗出店も可能にして。常設よりは移動販売車の方が良いかな。

勝どきはその程度のポテンシャル（需要）はあるエリアですよね。