東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 25201 匿名さん

    売る相手いますか？ｗ　デべは何十億も広告費を計上してやっとこなのに、中古で売れないでしょ。年に一部屋ぐらいしか。

  2. 25202 匿名さん

    >>25201 匿名さん
    ネガさんストレス発散してくださいね！

  3. 25203 匿名さん

    まあ、株価がダメですね。
    人口減スタートと日経3万オーバーで、ひょっとすると人類史上とんでもないすっ高値を掴んだ可能性も高いね。。。

  4. 25205 マンション検討中さん

    >>25197 匿名さん
    で、それで300万以下の結論が覆るんですか？
    そう言うところが頭悪いのよ君は

  5. 25206 匿名さん

    1次角部屋当選した人は10%手付の1000万がすでに3倍になってるんですよ！
    ネガネガさんもチャンスはあったのに文句を言って見逃したんです！

  6. 25208 匿名さん

    >>25194 匿名さん

    第何期で売り切るんでしょうか？

  7. 25212 通りがかりさん

    勝どき→大手町なら都バスが便利です。
    https://ekitan.com/timetable/route-bus/company/5070/1000234/1000140/d1...
    朝は3-4分頻度で来てます。

  8. 25213 マンション掲示板さん

    >>25212 通りがかりさん

    駅直結が自慢なのに、バス通勤は悲しい。

    • 2
  9. 25214 eマンションさん

    >>25213 マンション掲示板さん
    それは価値観次第ですよ。バス快適だけどね

  10. 25215 匿名さん

    >>25205 マンション検討中さん

    侮辱罪という理解でよろしいでしょうか？

  12. 25216 匿名さん

    どうだろうね。
    地下道とか意味不明なことしてないで、早く原チャリやバスに乗って走っちゃった方が早いかもね。

  13. 25217 匿名さん

    >>25203 匿名さん

    下がったときだけ大騒ぎ
    株なんて上がったり下がったり、当たり前。

  14. 25218 匿名さん

    >>25212 通りがかりさん

    寒い冬や雨の日もバス停で待つの？
    特に帰り。
    しかもバスって遅いでしょ。

  15. 25219 匿名さん

    ネガネガくん達は苦しくて仕方ないよね。早く楽になろうよ。ネガネガくん達は郊外の戸建てが良いよ。
    郊外で幸せなら中央区とか駅直結とかマンションとか湾岸なんて気にならないからさ。

  16. 25220 匿名さん

    普段から丸の内南口や新橋駅行きのバス使ってますけど、とても快適ですよ。ほぼ座れるし、晴海通りはバス優先レーンがあるので早いです。時間帯にもよるけど、いずれも10-15分程度かな。ご参考まで。これに加えて、大江戸線を駅直結で使えるようになるのは羨ましいです。

    • 3
  17. 25221 匿名さん

    バス物件は不人気条件ナンバーワンでしょ。

  18. 25222 匿名さん

    >>25220 匿名さん

    有明住人と同じ発想だね。

  19. 25223 匿名さん

    竣工前に売り切れるのかな？
    第10期とかいかないですよね？？

    • 1
  20. 25224 匿名さん

    東京では駅徒歩10分超えたらもうアウト。でもここは駅直結。

  21. 25225 匿名さん

    恩恵受けるのは新橋勤務だけかな。

  22. 25226 デベにお勤めさん

    >>25223 匿名さん
    あるわけなくない？
    ミッドは大盛況。
    サウスだってなんだかんだ3期ぐらいで売り切るよ。

  23. 25227 匿名さん

    街の雰囲気は武蔵小杉の方が好きです。
    でもここも一部屋買おうと思います。

  24. 25229 匿名さん

    [No.25204～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 25230 マンション検討中さん

    ミッドのエントランスってイメージありますか？
    天井高くて、かっこいい感じか気になってます。

  26. 25231 匿名さん

    >>25230 マンション検討中さん
    ミッドは駅直結なのであまり豪華ではないようです。
    サウスは直結ではない分、豪華になっているようですよ。

  28. 25232 匿名さん

    >>25230 マンション検討中さん
    船をイメージしてデザインされているようです。

  29. 25233 マンション検討中さん

    >>25231 匿名さん
    そうなんですね。ちょっと残念。

    • 1
  30. 25234 匿名さん

    >>25220 匿名さん

    >バス使ってますけど、とても快適ですよ。ほぼ座れるし、

    選手村跡地住民が乗るようになれば、座るなんて無理でしょう。
    っていうかどれほど混むか。

  31. 25235 匿名さん

    やはり臨海地下鉄が必要ですね。

  32. 25236 匿名さん

    >>25234 匿名さん

    選手村跡地住民が乗るバスと勝どき住民が乗るバスはバス路線が違うから同じバスには乗らないですね。

    • 2
  33. 25237 匿名さん

    晴海を一周できるような運河沿いの遊歩道、早く整備して欲しいな。休みの日に人道橋を渡って晴海一周サイクリングするんだけど。

    • 2
  34. 25238 匿名さん

    >>25237 匿名さん
    豊洲の遊歩道みたいな感じですよね。運河沿い広くて気持ちいいですよね。

    • 2
  35. 25239 匿名さん

    >>25237 匿名さん
    オリンピック公園になるのかなぁ？豊洲ぐるり公園とどう差別化するのだろう？

    • 1
  36. 25240 匿名さん

    >>25226 デベにお勤めさん

    ここは何部屋あって
    1期で何部屋売ったんでしたっけ？

    • 1
  37. 25241 匿名さん

    冬の寒い日や雨の日にバス停で待たされるのは勘弁です。特に帰りのバス！

  39. 25242 匿名さん

    >>25239 匿名さん
    別に差別化とか必要ないんじゃない。同じようなものが2つあっても。晴海ぐるり公園でいいし。
    あえて、差別化をするなら、晴海ぐるり公園の護岸沿いには店舗が出店できるようにして、デッキ空間を生かしたカフェやレストランなどが点在しているのも良いかもしれないけど。晴海側の方が明らかに集客力あるし。

    さらに、晴海に加えて、月島・勝どき・豊海の周りも一周できる遊歩道にして欲しい。

    • 3
  40. 25243 匿名さん

    >>25241 匿名さん
    そういう日は、駅直結で地下鉄。使い分ければいいよ。

    • 2
  41. 25244 匿名さん

    >>25241 匿名さん
    帰りは電車がいいと思いますよ。

  42. 25245 匿名さん

    >>25244 匿名さん
    行きも地下鉄が良い。たまにバスかタクシー。いずれにせよ、色々あって困ることはない。何で移動するか悩んじゃうのが悩み？

  43. 25246 匿名さん

    >>25245 匿名さん
    更に、コワーキングスペースなどの充実した共用施設や商業施設などのせいで、そもそも外にでる必要がなくなるという悩みも加わる。

    • 2
  44. 25247 匿名さん

    >>25242 匿名さん
    客船ターミナル建て替えでショッピングモールになるんしゃないか

  45. 25248 マンション掲示板さん

    駅直結はほとんどウソで、大江戸線は深いから、ドアから改札まで10分はかかる。バス停までも近くない。専用シャトルバスもなく、ドゥ・トゥールより劣る。地下公道は他のタワマン民もなだれ込み夏は行列灼熱地獄。

    東京駅まで電車21分で徒歩合わせると30分以上。どこが都心なんだか。これだったら大宮、有明のほうが良いよ。

    • 1
  46. 25249 匿名さん

    >>25248 マンション掲示板さん

    専用シャトルバスとか言ってる時点で笑笑

    • 1
  47. 25250 匿名さん

    PTK最強すぎてネガさんの文句が心地良すぎる！！

    • 6

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