パークタワー勝どきミッド/サウス

>>22932 匿名さん
そんなの平気だが、自称金持ちのネトウヨが多かったら嫌だわ

>>22933 匿名さん
ナイスコメントです！！！

>>22940 匿名さん
まあその通りかもしれませんね。資産インフレは日本を含め先進国では不可避となりました。ただ、そのことにより貧富の差が更に広がることは勝組を気取っている人たちにとっては痛いしっぺ返しになります（何もしないと）。得したらその少しの部分を他に与えることでしかその解決策はないのかもしれません。

>>22953 周辺住民さん
だからフローの収入しか無くって、パワカだかなんだか知らないけど世帯収入２ー５千万程度の層が見栄張るし、理屈っぽいし、卑屈だし、比較ばかりするし、話ししててもマウントしようとするし、とにかくめんどくさいよね

1億出せば100平米くらい買えますかね？

>>22954 匿名さん
資産ないパワーカップルのくだり強く同意。
ここのマンションそういう見栄っ張り層が多いのかしら？

そんな元気ないと思うよ。築15年以上のTTTの買い換え組なんて年齢いくつ？　60後半で数年後には、老人ホームへ入居でしょ。

管理修繕が未納で老人ホームへ消えた人の身元探しに明け暮れる。マンション管理の実態がテレビでやってたけど。厳しいですよ。

地下1階及び８階に自転車置き場あるの今気づいたのですがこちらはどのようなルートを通り外に出られるかご存知の方いますでしょうか？

自転車使う予定なので毎度エレベーターは不便ですね…?

豊島区の図書館もビルで地下に駐輪場でした。ほんと今は、何でもビルの中でも不便ですよね。

保育園やバーまでビルで、店構えなどなくどれもダメな感じ、何よりもビルですから同じ絵でつまらないし、外国人が最も嫌う形なんですよ。晴海フラッグの選手村もそうでした。大不評。。

>>22958 マンション掲示板さん
自転車用のエレベーターらしき物が見当たりません…
非常用か…まさかの普段使いのエレベーターを使用？
まさかですよね…?

>>22959 匿名さん

はるみブラックの値引き楽しみ

>>22958 マンション掲示板さん
確かに8階だけ自転車用エレベーターがないので、普通に考えて、非常用エレベーター2を使うと思われます。荷物用エレベーターなので、自転車くらい運べると思います。ちょっと不便なので、この階にならないといいですね。

数が少ない上に8階だから、ほんと自転車使わせる気がないよね。
投資向けだからってなんでもありだ。

>>22962 匿名さん
非常用を使用するのではと聞いて安心しました。
8Fまたは２段の上は不便なので避けたい所ですね…

銀座にも地下駐輪場用のエレベーターがあるほどなので
別に普通でしょう。

>>22954 匿名さん
フロー高所得層とストック高資産層だと前者は頭良い人が多くて後者は頭悪い人が多いから単純に話が合わないだけと思う。

非常用EVってごみ収集とか宅配とかUberとかと動線被りますよね？
子供に一人で使わせるのにあまり大丈夫な感じがしないのですが。

>>22957 匿名さん

50です。ロ～ンも10年で一括返済済みです。

>>22954 匿名さん

資産家のぼんぼん以外は、最初は誰だってフローしかない。できるだけ資産性の高いマンションで住み替えしてストックを増やす。立派だと思うけど。斜に構えて上から目線のぼんぼんよりはね。

>>22966 匿名さん
フローは勉強が出来るって感じ。
ストック高資産の方が頭良いと思う。

>>22970 匿名さん
いや親のストックメインで生活してて自分が稼いでない人はやはり頭悪い人多いですよ。

>>22967 匿名さん

他は専用のエレベーターありますよね。
そもそも1Fの図面がないので自転車の動線イメージできないです。
自転車普段からよく使うので特に嫁に文句言われそう…

日経マイナス900
抽選倍率に少し影響ありそうですね^ ^

>>22973 マンション掲示板さん

日々の株価変動で変わらない。下げで騒いで上げはスルーは、バカな野党とマスコミみたい。

>>22974 匿名さん

資産家給料で食べてないですから影響０ではないと思うのですが…私も本日火傷気味…申し込みますけど倍率下がらないかな。

>>22975 マンション掲示板さん

影響ゼロどころか、こういうわかりやすい下げは
ストック増やすチャンス。

>>22967 匿名さん
非常用EVはペットの人も使うと思います。子供一人が大丈夫じゃないというのは、どういう意味か分かりませんが、8階にならないといいですね。

販売中のマンションの購入判断に、毎日の株価が影響するような資金計画はまずいだろ。

>>22972 マンション掲示板さん
1階の図面ありますよ。自転車用EVと出入口がありますので、確認してみてください。

駐輪場ネタに続き周辺のお店情報です
近場のお店と今後北側の開発がないか現地聞き込みなど調べていた矢先に良い店を発見
A5激安でした。徒歩圏内ですしこれは使えそうですね

>>22979 匿名さん
1階の図面あるのですね
自分の持ってる図面地下１階の次は２階の図面に飛んでまして…古いかもしれないです。

自転車普段使いで少し大事な事なので問い合わせてみます。
m(._.)m

>>22973 マンション掲示板さん
1次の抽選の時より断然高いんですが

>> 22981 マンション掲示板さん
floor planの前ページのland planが1階の図面なのですがありませんか？

>>22981 マンション掲示板さん
エントリー者のサイトでネットで普通に見れますよ。

>>22983 匿名さん

探してみます^ ^
ありがとうございますm(._.)m

一次二次で安く買えたと思ったら株式暴落ですか、、はぁ、束の間の喜びでした。。　

>>22986 匿名さん

意味不明、、、

>>22986 匿名さん
束の間の喜びって…
3万円越えてからはじめたの？
1次で買った時から日経5000円近く上げてたんだから調整入るのあたり前でしょ

だって、ここすぐ下がるでしょ。

久々に気持ちいい下げ方しましたね。落ちるナイフは掴まないですが買い増しチャンスを伺いたいですね。

金融相場が終わって、業績相場に入るらしいです。業績相場ってなんですか？　マンションの実力が試される感じでしょうか。

みんな現物投資してんの？
下がればショートすりゃ良いだけだよね？
ボラさえあれば上がっても下がっても資金は増やせる♪

>>22992 匿名さん
素人さんワロタ

>> 22993 マンション比較中さん
あれ？オレおかしな事言った？
これでも月次300は下らないのだが

>>22994 匿名さん
焦ってマウントしてきた、がんがれ

>>22995 マンション比較中さん
いや、いやそう言う抽象的なコメントじゃなくて具体的に聞きたかったんだけど、スレ違いだしまあいいや

金利上がって審査落ちる人多そうだなー
3年待たされて審査落ちなんて悲しいね

確か、TTTも入居と同時に、もう中古が出てて坪200ぐらいに下がってたと思うよ　(苦笑)

晴海の土地をデベが安く取得した裁判でも、坪30が適正値の一言で赤っ恥かいた住民がいるし、

湾岸は底なし　苦笑

>>22992 匿名さん
ガンマロングしてるの？

>>22997 匿名さん
ローンは今審査通れば、3年後、特に転職とかしてなければ、再審査は必要ないよ。適当なこと言わないでね。

>>22994 匿名さん

牛丼食べれるね。

金利爆上げしたら本審査で返済比率もっかいみるんじゃないの？

>>23004 匿名さん
南側の日照は何度も指摘されてるのに否定する奴いるからな。冬場は少なくとも35階くらいまで向かいの3本のタワーの影が次々に現れる稀有な日照と思われる。

>>23010 匿名さん
次々と現れる3本のタワーの影…
なんかかっこいいな

そりゃ三井としては一番触れてほしくないの日照だからな。他のネガなんてかわいいもの。

トリトンによる朝日ブロック→次々と現れる3本の影→束の間の日照→サウス棟・TTTの夕日ブロック

サウスに価値ないっていう人多いですけど、そんなに価値ないんですか？

>>23008 匿名さん
デベだが同じ契約者だか知らんが、おたくみたいに無理ポジばっかして、情弱を嵌め込もうとする奴の方がよっぽど恥だわw

もう無理ポジやステマ行為はやめろ。2度と投稿するな。

タワマンはバルコニーの幅があるから
直射入らないからなぁ。
もしかすると
南の下層は暗いのかな？
三本のタワーの影が時間差で出来るとすると明るいのは合間の10分づつ。とかになるかもな。 陽当たりはなくても
暗いのは絶対いやだ。
だったら抜けてる西がいいな。

これなら地下に住んだ方がいいですね。

買ったらネガ禁止とかアホか？　なんで買ったら必死に売り込まなきゃならんの？　俺がよ。

タワーなのに、眺望がない？
タワーなのに、日があたらない？

また予約できなかった・・・
もっとネガ頑張ってくれや・・・

>>23005 匿名さん

レポートアップはダメなんですか？まだ契約できていない者としては、見せてもらえると参考になるのですが。

>>23008 匿名さん

そう熱くなると投稿者の思うつぼですよ。
冷静に3次を狙いましょう。

日照より、色んなタワーとのお見合いの方が気になります。
せっかくタワーに住むのに、他物件マンションの住人の視線を気にしなければいけないのか。

>>23009 匿名さん
金利は爆上げして欲しい、今は高くて買えん

>>23009 匿名さん
私が話してる銀行2行はいずれも、今本審査が通過すれば、入居するときに、転職など収入に大きな変化がなければ、そのまま実行されることを確認してます。銀行によっても違うかもしれませんが、金利の変化で再審査は聞いたことないですよ。

>>23024 通りがかりさん

あなたが現金でなくローンで買うなら、金利上昇による利息で値下がり分なんてふっ飛びますよ。

>>23019 匿名さん
タワマンに囲まれているからこそ、乱反射した反射光が入ってきます。

タワマン大規模修繕は難しい　低層の商業施設と上層の住宅部で反目
https://dot.asahi.com/aera/2017080300045.html?page=1

>>23023 匿名さん

都心はそういうもんだよ。
嫌なら郊外の豊洲とかにしなよ。

>>23029 匿名さん
勝どきは都心ではなく、豊洲と同じ臨海部です。
勉強しましょう。

>>23030 匿名さん

文脈読みなよ。頑張っちゃって恥ずかしいよ。

本当に豊洲コンプが多そうだな。
勝どきと違って街力があるから、気になる奴は豊洲行った方がいいぞ。

>>23032 匿名さん

豊洲民は中央区に憧れてるからな。
そうじゃなきゃこの板見ないでしょ。

>>23033 名無しさん
坪単価が近いから比べるでしょう。
護岸がボロボロだったのと、タワマンだらけでおしゃれじゃないので
有明にしようと思います。

>>23031 名無しさん
勝どきは臨海部。未来の湾岸区です。

>>23034 匿名さん

100万くらい違うよ。
豊洲買う人は幕張と比較する？

>>23035 匿名さん
勝どきのこと一言も書いてないよ。
面倒だから絡むなよ。

>タワマンに囲まれているからこそ、乱反射した反射光が入ってきます。

そうなんですよ。
だから北向きでも、夏に乱反射の照り返し光が入って暑い、ってケースもあります。

>>23033 名無しさん
豊洲は中央区に憧れるだろうが、勝どきは、豊洲の街に憧れてんだよ。
だから話がややっこしい。

>>23037 名無しさん

https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/houkok...
の5ページ読んでください。
中央区自ら都心ではなく臨海部としてます。

勉強不足だから恥かきましたな。

>>23040 匿名さん
勝どきのことを言ってないよ。
勘違いしてるから文をちゃんと読みな。って意味だと思うよ。

そうかな？
豊洲は初めてマンションを買う子育て世代が憧れてるだけのように思う。
二次以降になると勝どきみたいな街の方が楽。

>>23041 マンション検討中さん

そうゆうことです。理解が早くて助かります。
今都心に住んでて、眺望ない部屋は割と普通だよって書いたんだけど、ネガに忙しくて理解してもらえない。

>>23024 通りがかりさん
どうやら不動産価格は今がピークになりそうですね。
米国長期金利は何気に超重要な先行指標の１つですから。

勝どきは都心ではなく、臨海部です。

https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/houkok...
中央区自ら都心ではなく臨海部としてます

>>23045 匿名さん
そんなの皆んな知ってるよ笑
当たり前のことをドヤって恥ずかしくない？

>>23044 匿名さん

サウスの販売は大変そうだね。

>>23046 名無しさん
知らない人が多いので。

>>23044 匿名さん
これは恥ずかしい笑
そう思うなら今すぐ自宅売りなよ笑

俺が小学の頃は、金利が8%あって、貯金しとけば家賃が払えたらしい。投資は大変なのでこっちの方が楽でいいと思います。

転売ヤーは大借金で全滅でしょうけど。

タワマンに囲まれたタワマン眺望、日照なし
オフィス下敷き、地権者多数
駅直結も地下道5分
護岸がぼろぼろ
狭い敷地

魅力教えて。ないならガーデン直結有明かうよ。

>>23048 匿名さん

それどうやって把握したの？

>>23051 匿名さん
今すぐ有明にどーぞー。

>>23044 匿名さん
はるぶーさん以外のスムログセミプロは消えそうですな。
不動産は実需だよ。

>>23051 匿名さん

なんだ有明民が管巻いてたのか。

>>23052 名無しさん

臨海地下鉄でここ上がるかと検討してました。
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/tikatetukentou.files/houkok...

>>23044 匿名さん
ちょーさんのYouTubeでも見たのかな？
まぁあれネタだからな。

臨海地下鉄は有明だけじゃなくて晴海勝どきも多大なメリットありますよ。

>>23058 匿名さん
臨海地下鉄はどうやら来ないようです。
江東区が無視している模様。
ゆりかもめの逆ですな。

今から鉄道なんてやるわけないじゃん。戦後かよ。

大量の国家予算を注ぎ込んだ恩恵を受けたいの？　新宿へ行きなよ。　新宿池袋君たちが欲しいもの全部あるよ。　もう二度と作れないよ。

>>23061 匿名さん
池袋はプリズン跡地でまともな人間はすめないでしょう。
新宿は汚くないですか？

綺麗だと思いますよ。街が発展してるし、世界の中心だし、高層ビル群を見て回るのも刺激があるんじゃない？

新宿は、ゆりこの職場じゃね？

新宿ネズミの死骸だらけで朝とかきつい。

>>23063 匿名さん

新宿、池袋だと同じ予算で一部屋減る。

南向きは向かいの建物が北向きだから、
反射光入らないですよね。
タワマンなのに昼間から電気をつけるのは
ファミリーにとって致命的です。 契約者さんがアップしてくれた
写真のおかげで実際の日照、影がわかって
良かった。もちろん今は気にしてない
人もいて南は高倍率かもしれないけど、買ってから
後悔するし売却しにくいと思うので
自分はリスクの大きい南は辞めておきます。

>>23067 匿名さん
パタドキを買えない10の理由
1 タワマンに囲まれたタワマン眺望
2 オフィス下敷きでプライベート感なし
3 地権者だらけ
4 地下道5分を駅直結と誇大表示
5 狭い敷地
6 大量供給エリアで大暴落必死
7 3年後の市況がよめない
8 住戸標準設備で玄関センサーすらない
9 8階自転車置き場など外出しずらい。
10 自慢のラグーンも誰でも利用できプライベート感ゼロ
11 勝どきは魅力はタワマン、倉庫活用

>>23068 匿名さん

素直にお金ないって言いなよ。
恥ずかしくないよ。

>>23069 匿名さん
お金ありますが魅力ないので投資できません。
魅力10教えてください。あれば謝ります。

>>23051 匿名さん
最近、謎の護岸がボロボロというネガが出てきてるけど、工事中だからだよね、普通に考えて。目の前のことしか見えずに、先のことを見通す意識すらない方かな。ご丁寧に完成イメージ出してくれてるから、さすがに無理ネガじゃないかな。

>>23071 匿名さん
外側というよりも深いひびがはいって大丈夫かと。。。
住友側です。

>>23072 匿名さん
そっち側は区の公園だろ、いい加減な工事はしていないと思うが。

住友からみたパークタワー側です。
南西角です。

>>23070 匿名さん

3次行きたくても金ないから諦めた人？

日当たりや、他タワマンの陰の議論ありますが、総合すると北西または北東の角部屋が視界も開けてるし価値最強ってこと？？

エグゼ部屋のリセールってどうなんだろう、、、
角部屋じゃないから悩むなー。
明日のモデルルーム楽しみ。

>>23075 匿名さん
魅力教えてください。
ないってことでいいですか？

ここより魅力ある物件が思い浮かばない

>>23079 匿名さん
有明トリプルは？大規模sc直結

>>23078 マンション検討中さん
１、TTTやドゥトゥール等我が国を代表するタワマンを望めるアーバン・ビュー
２、遠く千葉や埼玉からオフィスに通うであろう人たちを横目に住民専用EVに乗り込む優越感
３、永く勝どきに住み地元を愛する地権者と祭りや地域イベントでのふれあい
４、駅直結で雨に濡れないながらも毎日数分の適度な運動を提供する地下道
５、敷地内に消防署まで詰め込んだ機能性
６、大量供給を受け止めてあまりある中央区「勝どき」への人口流入
７、３年後の市況がどうなろうとも揺るがない物件稀少性に裏打ちされた資産性
８、不要な人には不要な設備をとことん削るエコノミー思想
９、だいたい自転車なんか乗るの？？？交通費切り詰めてる？？？
１０、地域に開放された住民の精神的余裕を象徴するラグーン

まあ、給与所得だけで３次申し込みは厳しい人にはわからないかな

>>23081 評判気になるさん
消防署抜けてました。ありがとうございます。

1 タワマンに囲まれたタワマン眺望
2 オフィス下敷きでプライベート感なし
3 地権者だらけ
4 地下道5分を駅直結と誇大表示
5 狭い敷地
6 大量供給エリアで大暴落必死
7 3年後の市況がよめない
8 住戸標準設備で玄関センサーすらない
9 8階自転車置き場など外出しずらい。
10 自慢のラグーンも誰でも利用できプライベート感ゼロ
11 勝どきは魅力はタワマン、倉庫活用
12 敷地内消防署で騒音被害
13 勝どきは都心ではなく臨海部

>>23076 マンション検討中さん
私は個人的に北西向きが一番いいと思いました。日当たりがないのは家族含めて気にならないので、前が開けてて、築地再開発がいい夜景になる可能性もある北西は満足度も資産価値も最強だと思います。

>>23083 匿名さん
私は南西。販売価格が安いので底堅いと思います。

>>23084 匿名さん

同感。

>>23082 マンション検討中さん
中央区の臨海部
港区の臨海部、
千葉県，江東区…の臨海部
臨海部はいろいろあるだ　

>>23082 マンション検討中さん
豊洲のシンボルが火災あったから嫌悪施設ではないよ。万が一タワマンで火事が起こっても真っ先に消せる。

臨海地下鉄って7年で開業なんですか？
果たして本当に、ここは恩恵あるんでしょうか。

ここにとっては別になくても良いように思うんですけど。

>>23082 マンション検討中さん

買う気ないのによくこんなことに時間かけられますね。笑

>>23088 匿名さん
臨海地下鉄、できるとしてもだいぶ先だと思いますが、勝どきも恩恵ありますよ。築地再開発の資料にも記載ありますが、新銀座→新築地(市場跡地)→勝どき→晴海～有明までつながる地下鉄になる構想なので、本当にできたら勝どきは、大江戸線に加えて、銀座まで2駅でつながることになるので、駅直結のPTKの資産価値は爆上げです。

>>23089 通りがかりさん
だから買いたいけど（予算の問題で）買えないというか、申し込みさえできなくて、でも諦められないんだって。

>>23085 匿名さん
今のところ、まとめると、日影不安なし・眺望OKが北西で、価格面では南西というツートップということかな。北東は？北西とそんな違う？

余談ですがたまに散見される地権者が多いというコメント、これは間違いです。

事業協力者住居はお得意様確定住居など多岐に含んでいてその中に地権者住居があります。

私も恩恵を受けた事が１度あるのですが事業協力者住居は抽選なしの当確です。

一概には言えませんが事業協力者住居は注目度が高くこの戸数多いと資産価値的に高いと判断しやすい物件と思っています。

後、サウスの方価値落ちるというのもどうかと。
仕様が同等で有れば、間取り眺望等条件揃えばミッドの微妙な部屋よりサウスの条件良い部屋の価値が高いと思われます。
ミッドのオフィスワーカーや地元の皆さんが沢山いるマンションより駅直結？を捨て１分歩く距離増えますがそれにより住民だけのプライベート感を得られ、
階数も５８階等加味するとサウスにもメリットはあります。

免震構造の方が良いダメというのも間違いです。
そもそもサウスの形状から免震不可です。

掲示板、立場の違う人達が一同に書き込むので誤情報も散見していて恐ろしいですね…。

>>23092 匿名さん

北東、北西共に高階層で有れば鉄板ですね

>>23094 マンション検討中さん
２次で北東角部屋（９４Aneだったかな？）行っておけばよかった。グロスの高さにびびってしまった笑笑

>>23095 口コミ知りたいさん

２次で購入できたならどの部屋でも御の字ですよ^ ^
中は倍率3以下でしたが角部屋はエグかったですし…

今回はリセール条件1番の南64が人気出そうですね。

>>23093 マンション検討中さん

>そもそもサウスの形状から免震不可です。

そうなの？SKYZとか同じような形してるけど免震かつ制震じゃなかったっけ？

>>23092 匿名さん
北東って、東側にこれからの再開発がありますよね。それで東向きがお見合いになる可能性があると思って避けました。

というか免震不可の形状にしてしまうのが時代遅れとの心配だと思う。
それに地下道に直結している地下階から直接上がれるのが無二の特長だから
1分とかそんな問題じゃないんだな。

>>23091 評判気になるさん
あ、そういうことですね。納得です。笑

>>23099 匿名さん
なぜサウスにまで地下道をつなげなかったのか？
大したコストでないような。

>>23097 通りがかりさん
高さが違うんですよ。

>>23098 匿名さん
最短で２０２８年に竣工ですね。まだ何階建てかさえもわからないですが。晴海通り沿いは歩道拡張されるから、何か建つとしても晴海通りからは奥側となり、直線距離だとビュータワーと同じくらい離れるから、そこまで目障りではないかも。

>>23099 匿名さん
TTTだって岩盤にコンクリ直載せの制震で３．１１乗り越えたわけだから、そんなムキになるような違い？

>>23104 ご近所さん
免震構造は静震に比べ良いと思われがちですがそれは一定の揺れまでに対してです。
TTTの下１６M以下に強固な岩盤がある？ので大きなダメージもなかった（修理履歴と修繕積立金見ればわかる）はずですよ。

わかって無いなぁ。
安全性にそんなに違いがあるとは思わないよ。
揺れは形態は様々で、命にかかわるような揺れにどちらが安全かなんて
神のみぞ知るだよ。
ただ、免震は日常発生する小さな揺れに対し、揺れ自体を大きく軽減し
生活を快適にするという特長を持つから、マンションの構造として免震
を持たないと時代遅れと思われる心配があるかも。という事。

よくこのスレでポジされることがあるCGPは
制振ですよ。

免震構造は、小さな揺れには良いかもしれませんが
究極の致命的な弱点は直下型です。
神のみぞ知るのはその通りなのですが、、

震災で打撃を受けた、一般戸建、耐震構造の芝浦にあるタワマン等に比べればどちらの構造も充分安全とは思いますが

これから新築買うならやっぱり免震希望という人は多いだろうね。
まあ、絶対条件とする人は少ないかも
しれないけど、それに変わる何か大きなメリットが必要と思う。サウスにそれがあるかだろうな。
今のところ見つかんない。

3.11前の物件はやめた方がいいですよ。

原発の緊急時対策所は福島事故以降規制が厳しくなって、免震やめて耐震にしましたね。

じゃあ直下型でも東京沖でもどこでもいいけど巨大地震が起きた時、ミッドかサウス一方だけぶっ倒れてもう一方はピン立ちしてるなんてありえるの？　あんなでかい建物が倒れる地震があるなら、両方倒れるし、丸ビルでもミッドタウンにいても無事でないのでは。

>>23112 マンション検討中さん

ないない笑
もしそんなのきたら死んでるから心配しなくて良い。

>>23112 マンション検討中さん

あり得るでしょ。

ここは倒れないけど、近隣のマンション、タワマンのリスクはある。

>>23115 匿名さん

そういうの気になる人は都市に住まない方が良いよ。神経質だと心配しすぎてハゲちゃうよ。
田舎のルンペンが、精神衛生上落ち着くんじゃないかな。

>>23116 匿名さん
ここはタワマンがドミノのようにたっているのと
護岸に大きなひびがあり大丈夫かと心配してます。
武蔵小杉がタワマン全体の評判落とした二の舞を危惧してます。

南側の日照が問題になってたけど空地の広場部分もずっと日影ということだよな。なんかイメージと全然違うものになりそう。

>>23118 匿名さん
南西は少しスペース空いてますよ。

>>23117 匿名さん
そういうの不安に感じる人はやめた方が良いな。
リセールバリュー良くても、住んでも毎日不安で楽しく暮らせないよ。
ポツンと一軒家が落ち着くんじゃないかな。

>>23120 匿名さん
はい。ここはやめて有明にします。
防災レベルが格段によくなるので。

>>23121 匿名さん

同じやん笑

勝手にサウスの眺望想像してみたけど、西向きの面は眺望よさそう。KTTが正面に見えるけど、結構離れてるから、いい感じに夜景になりそう。あとは西日が気になるかだけど、まあ全てがパーフェクトの物件もないからね。価格がいくらで出てくるか見ものです。

>>23121 匿名さん
3.11の時は有明の方が被害あったような気がしますが、勝どきはほぼ大丈夫でしたけどね。

>>23124 匿名さん
有明は浸水、高潮リスクも倒壊リスクも勝どきより良いですよ。
有明は被害ありません。

>>23125 匿名さん

何もなかったから、被害もなかったんじゃね？

>>23126 匿名さん
勝どきはタワマンが近距離に立ちすぎ。

>>23127 匿名さん
都心はもっと近距離だよ。
郊外と比べてるの？

>>23128 匿名さん
勝どきよりひどいところあれば教えて。

>>23124 匿名さん
こういう無理ポジ気持ち悪いなあ。
有明は住みたくないが防災レベルは勝どきより上。緊急時に政府の防災対策本部が置かれる想定なので標高からして違う。

>>23129 匿名さん
金払うなら良いよ。

>>23120 匿名さん
いえ、折角湾岸なのに日照ないのは魅力半減なので都心にします。

タワマンで眺望、日当たり捨てるなら板マンや戸建てでよくない？

>>23132 匿名さん

都心と勝どきで検討する奴おらんやろ笑

>>23133 職人さん
北向き全否定？

>>23135 匿名さん
北向きで眺望あればいいのでは。
ここは築地再開発しだいでは北向き眺望はいいでしょう。

>>23118 匿名さん
そうだよ。夏はいいと思うけどね。

MRの模型のみで、北西からのCGを1枚足りとも出してないってのも、印象変わる部分。
みなさん駅側から見てどんなランドスケープだったか思い出せますか？

>>23070 匿名さん

投資ならこれまでの購入物件を教えて下さい。
それで貴方の投資センスが分かりますが、まさか初めての購入では無いてますよね！

>>23137 匿名さん
北が一番マシでは？
他はお見合いですよね。

一次二次の人は方角関係なし！勝ち確定！
三次でも買える人は買っとかないと後悔！三次で買えた人には一足先におめでとう！と言っておこう！
サウスだって中層階以上角部屋なら三次より高くても買えたらおめでとう！だよ

>>23136 職人さん

でも眺望って飽きませんかね。
日当たりは飽きないけど。
南派です。

>>23130 匿名さん
防災対策本部が置かれているところだけでしょ？
有明全体にそういう工事してるんのかな？それならもっと有明のタワマン価格上がると思います。

マンマニ氏が3次から1人1部屋の申込みに限定になった！とか言ってますが、2次から厳しくなったんじゃ無かった？
これって2次でも複数申込みしてる人がいたって事でだよね？

お刺身おじさんなんて1次、2次で2部屋当選してるみたいだし公平に抽選がなされていない可能大ですよね！

>>23143 匿名さん

3次でも抽選か、、、

>>23143 匿名さん

無抽選を狙ってますからね。常に。じゃないと買えません。

もう抽選は嫌なのでセリ方式にして欲しい

>>23138 マンション検討さん
Wコン、常盤松フォレスト、パークコート麻布十番タワー、センチュリーフォレスト

あ、シティタワー品川と番町パークハウスを忘れてた

>7805
この「震度7」の14連発に耐えられるのか？

■関東大震災　
本震　
9月1日
11:58 M7.9　約9000km離れたオーストリア気象庁がいち早く関東地震の発生を報じた。
余震
12:01 M7.2
12:03 M7.3
12:17 M6.4
12:23 M6.5
12:40 M6.5
12:47 M6.8
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16:37 M6.6
9月2日
11:46 M7.3
18:26 M6.9
22:09 M6.5

ここまで来ると、頼りは、強度のみ　免震は倒れる。　

100年ぐらい関東に地震がありませんが、もし来たら様々な規制が掛かると思います。

高層階のグランドピアノ、大理石など、頭が重すぎて揺られたら倒れます。このように、なんの規制もない今の高層マンションは、無法地帯になってます。

最悪の場合は、タワマン建設が禁止になるよ。

>>23151 匿名さん
元々日本列島ができた経緯などを勘案すれば、地震が多いのも納得できるし、原発など論外
高層ビルすら危ういだろうな
まぁ、生きてるうちは楽しく暮らそうぜ

ネガ、虚しいからそろそろやめたら。もう諦めた方が良い。勝ち目ない。

ここが倒れるような地震なら埋立地のタワマン全部倒れてるだろ

>>23151 匿名さん

心配しなくてもそん時は死ぬから大丈夫だよ。

>>23153 匿名さん
もうネガもネタが尽きてるね笑
しまいには天変地異、地震でネガキャンペーン笑笑？
次は隕石衝突のリスクでも語るのかな

>>23156 マンション検討中さん
宇宙人が襲来したら狙われやすい形状とか。

>>23156 マンション検討中さん
値上げして購入制限かかるマンションもないよね。

>>23158 通りがかりさん
そうですね
レバかけて、全財産の100倍投入します！

>>23159 マンション比較中さん

そんなに資産ないならやめた方がいいですよ。レバなんてかけなくていいから。せめて、2倍くらいにしておきな。
PTKをどうしても欲しい気持ちだけ理解するが。

>>23159 マンション比較中さん
だから、制限かかってるって。
大した財産無さそうやな。

>>23160 匿名さん

そうです。ptkにどうしても住みたいんです?購入制限されて、実需組が買えれば嬉しい。

ここも供給搾りまくってますね。
サウスもかなりあるから人気を演出しないといけないから。

>>23163 匿名さん

まあ、そろそろ無理あるからやめない？
全然効果無く倍率依然高いんだけど。
どうせなら、もっとまともなインパクトあるネガをよろしくお願いします。じゃないと本当に買えない。実需組が。

>>23164 匿名さん
倍率何倍で高いといってます？

>>23165 匿名さん

平均で3倍

我々は臨海地下鉄を失った。しかし、これは敗北を意味するのか？否！始まりなのだ！
都心に比べ、我が臨海部の国力は30分の1以下である。
にもかかわらず今日まで戦い抜いてこられたのは何故か？
諸君！我が湾岸区の目的が転売だからだ。これは諸君らが一番知っている。
我々は都心を追われ、湾岸区移民者にさせられた。
そして、一握りのエリートらが湾岸にまで膨れ上がった都心を支配して50余年、
湾岸区に住む我々が自由を要求して何度踏みにじられたか。

湾岸区の掲げる人類一人一人の自由のための戦いを神が見捨てるはずはない。
私の希望、諸君らが愛してくれた臨海地下鉄は死んだ。
何故だ！？

「坊やだからさ」

新しい時代の覇権を選ばれた国民が得るは、歴史の必然である。
ならば、我らは襟を正し、この戦局を打開しなければならぬ。
我々は過酷な湾岸区を生活の場としながらも共に苦悩し、錬磨して今日の文化を築き上げてきた。
かつて、椎名太郎丸は人類の革新は湾岸の民たる我々から始まると言った。
しかしながら都心のモグラ共は、自分たちが湾岸の支配権を有すると増長し我々に抗戦する。
諸君の父も、子もその都心の無思慮な抵抗の前に敗れていったのだ！
この悲しみも怒りも忘れてはならない！それを、臨海地下鉄は！死をもって我々に示してくれた！
我々は今、この怒りを結集し、都心に叩きつけて、初めて真の勝利を得ることができる。
この勝利こそ、全てへの最大の慰めとなる。
湾岸民よ立て！悲しみを怒りに変えて、立てよ！湾岸民よ！
我ら湾岸民こそ選ばれた民であることを忘れないでほしいのだ。
優良種である我らこそ人類を救い得るのである。

>>22533 匿名さん

鉄道利用者が減っている中、実現は難しいのでは？
しかし、できたら便利になりますね。

>>23168 匿名さん
臨海地下鉄はゆりかもめ、りんかい線、BRTも空いてるので
実現はないでしょう。有明までならバスでいけますよ。

いずれ埼玉との全面戦争になる。功績が欲しけりゃ湾岸が前線を押さえるんだな。

埼玉の柱の首とってこい！　都心に認めてもらえや。

人気があるように見せかけて、人気があるから地震も大丈夫らしい(笑)　めちゃくちゃですね。　唯一の決定事項である人口減少と地震をスルーして、地下鉄やらの妄想に明け暮れる。　

>>23171 匿名さん
倒壊リスク、火災リスクは少ないよ。

もはや、お手上げだな。何をしても無理かも。もう止められない。。
相手を間違えたか。鉄板すぎ。。

ネガさん元気なくなっちゃったね。

勝どきの魅力はありますか？
教えてください。

勝どきに魅力があるかどうかはどうでも良いが、なぜPTKはここまで人気なんだ・・・

>>23175 匿名さん

勝どきというより、PTKに魅力を感じています。今も、三井さんのミクスドユースタワーに住んでいますが、殆どがマンション内で完結します。

>>23177 住民板ユーザーさん3さん
完結できるものある？

倍率が現実。
倍率が魅力。
ネガは倍率直視すべし。
というか、倍率の前に資金的に難しいんだよね。。。ごめんね。

ネガの人も３次申し込んで当ててからキャンセルすれば説得力増すんじゃないの？

>>23179 マンション検討中さん
いや倍率で住むわけでないので。。
タワマンで眺望も日当たりも諦め、消防署隣接で騒音、オフィス下敷き、地権者多数。
実需では住めない。投資でも供給過剰かと。
三井の魅力だけで売り切るのはすごいな。

エントリーしたら、資料は郵便で送られてきますか？

空虚に響くな。明らかにネガる相手を間違えてるぞ。相手が悪すぎる。貴方達には手に負えない。

希望の角部屋流石に倍率高かったので中住庫に急遽変更、総額だいぶ抑えられるから１０年以内の腰掛けと割り切って取り敢えず確保する事にしました…
一次は複数、二次から一本だけの応募のルールになり申し込んだが玉砕…3回も落ちたらたまらない。

>>23183 マンション検討中さん
どこがよかった？有明に坪単価抜かれますよ。

>>23184 匿名さん
パークタワーは資産性は新築この価格帯では頭１つ出てます。有明ガーデン周り何もありませんが第２の豊洲になりそうな予感を感じますね^ ^。　あのショッピングモールは垢抜けてて無印も他の店舗にはない有明ガーデンオンリーの魅力ありました。
豊洲よりも個人的には好きです。
たまたま今日有明ガーデン遊び行ってました。

>>23183 マンション検討中さん
3回落ちても4次があるさ！
それでもダメならサウスもある。
サウスだって舐めちゃいけない。１?２次をみてると値段多少不公平感あっても３年後には買っといてよかったーーーーばんざーーーいってなるさ！
勝どきサイコー！！！
PTK最強！！！！！

>>23184 匿名さん
大量の先着順申込受付で売れ残ってる有明から見れば
当選、落選で大騒ぎしてる勝どきに、
何がいいのー、何がいいのー。有明には先着順で買える部屋いっぱいあるよー
と、ちょっかい出したくなる気持ちはわかるなぁ

>>23185 マンション検討中さん

ホントに今日？
ららぽなんて密ですごい人出でいやになるくらいだったのに。
有明行けばよかった。

>>23188 匿名さん
今日は有明も大混雑だよ。。

>>23186 マンション検討中さん
市況も変わってるので値上げは気にしません。
現況でここがまだ優位性があると思っているので今回も申し込みました。
今回も盛況で追加で部屋出したみたいなので全戸完売でしょう…
完売とするとサウスは落としてこない確率が高いのでここで妥協しました。

２次に比べお得感薄れてるので最悪当たらなくても良いですが…当たれば良いなくらいです

>>23188 匿名さん

今日の写真ですよ^ ^
ガチャポンでヨーヨー配ってました。

ガーデンは雰囲気良いですね^ ^。
流石に住友坪２５０エリアにあの価格ぶっ込んだのはやり過ぎだと思いますね。

>>23190 マンション検討中さん
１次の時に、「相対的に価値の高いミッドの良部屋から売って、その勢いでサウスを割安に見える値段で出して売り切る」ってMRで言ってたけど、２次の時には既にサウス下がらないかもですって雰囲気だったよ。

>>23192 マンション検討中さん
今回完売するかどうかで方向性決まりますかね。
売れ残れば上げるのは無理でしょう…
完売すれば夏の販売時期の市況次第ですが同価格辺りと推測します^ ^

今回の完売は堅いだろうけど今週の株価はどうなるんだろ。
すぐに3万円を回復するか下げ基調になるかは気になる。

>>23185 マンション検討中さん

写真の真ん中にいるの、スマホのキャリアの人たちですよね。
あそこを通るとうるさいうるさい。
あの人たちがいないときは、あそこガラーンとしてますよ。

>>23180 匿名さん

倍率で住むわけではないけど、人気が出ている事実は直視しなきゃね。

>>23194 匿名さん
条件の良い今日400は上がらないと短期的には調整？

1億出せば100㎡くらい住めますかね。
タワマンの豪華な共有施設に比べて60㎡とか70㎡では貧乏臭くて恥ずかしいよね。
無理している感が半端ない。

>>23198 匿名さん
90角部屋ダイレクトウインドウが10780で坪395でしたね。
ネガがネガネガ文句言ってる間に売り切れたけど。

竣工時には坪600ぐらいなってそう。

>>23199 匿名さん

90㎡だと2LDKくらいですかね。
子供1人なら良いかもね。

>>23200 匿名さん

その時の都心は幾らですか？

>>23202 評判気になるさん

ざっくり２割上げってことでしょう。

>>23201 匿名さん
ネガってないで100平米1億で買える好きなとこいけばいいよ。
PTK最強なのがわからないんだから仕方ないね。
あなたの最強物件はどこか知らないけど。

>>23204 匿名さん

60㎡台の3LDKとか酷いよね。
昭和の団地間取り。
寧ろ予算少ない方が選ぶマンションかもね。

>>23205 匿名さん
PTKだけではなく今の新築は全部そうだよ。
あなたが100平米3LDK欲しければ買えば？
1億予算なら坪330で買えるとこにすれば良いでしょ。
勝どき駅直結坪400出せなくて高いと思うならあなたの価値観で他いけば良いよ。

>>23205 匿名さん
あなたの予算が潤沢なら坪600の内陸100平米買えば良いでしょ？
坪400駅直結角部屋ダイレクトウィンドウ三井大規模湾岸リゾートホシノが最強だと感じるか？
割高だと感じるか？価値観はそれぞれ。
ただほとんどの人の相場感では最強だから倍率凄くて買えないんだけどね。

>>23205 匿名さん
広い間取りもありますよ。

>>23206 匿名さん

60㎡台の3LDKでも良いの？

>>23209 匿名さん
だから人それぞれです。
あなたは100平米買えばいいだけで、
自分の価値観が絶対正しい！PTKが大人気なのは許せない！！！
ってネガネガしてると心が壊れてストレス溜めるだけですよ。
あなたが幸せに暮らせる場所を探してください。

>>23210 匿名さん

60㎡台の3LDK欲しいの？

>>23211 匿名さん
自分は100平米の郊外よりPTKが欲しいですね。
広い郊外や駅から遠い戸建がいいという人もいるでしょう。
あなたと違い他人の価値感はきにしませんし自分の価値観を押し付けたりもしません。
自分が楽しく暮らせる事が大切です。

1期3次も倍率高そぅ
確実に手に入れる作戦（無抽選住戸）考えねば。

>>23212 匿名さん
何で勝どきのスレ見てるの？笑

>>23212 匿名さん

タワマンで外観良くても、専有部分60㎡台3LDKとか悲しすぎるよね。こんな間取り作らなければ良いのに。

>>23214 匿名さん
欲しくて仕方ないんでしょうね。でも金なくて買えない。

抽選さえ当たれば買える我々は大人の対応でいきましょう

>>23215 匿名さん
でもここより良いマンションはそうそう無いと思いますよ。当たるといいですね。

60㎡台の3LDKとか、友達呼べます？
家族が暮らしていくのに精一杯って感じでは。国が示した豊かな生活に必要な面積、大きく下回りますよね。

>>23217 匿名さん

ここより仕様の低いタワーマンションって湾岸にありましたっけ？

勝どきはまだマシですけどね。
とにかくダントツ安いですから。

>>23218 匿名さん
あなたは100平米買えばいいだけ。
ネガネガ文句言ってますが、自分の価値観を押し付ける老害か、
心が壊れて他人の幸せを許せないほど今の自分gq満足出来ていないだけでは？
自分が楽しく幸せに暮らせる物件をどうぞどうぞご検討してください。
完璧な物件を買ってお友達呼ぶとしても、そんな感じでお友達いますか？

>>23219 匿名さん
ミッド低層やサウスはオプションで盛ることも出来ないので、最近の湾岸タワマンだと史上最低レベルですね。
サッシ高くする前にやることあったはず。

>>23221 匿名さん

個人の価値観というより、国の基準なんだけどね。

>>23223 匿名さん
国の価値観で竹槍持って戦ってください。
時代は急激に変化してます。資本市場はその変化を受け入れます。
国は変化の速度が遅すぎです。あなたも変化を嫌うタイプなのはわかりました。
地方や郊外で暮らした方が変化著しい湾岸で暮らすより合うと思いますよ。

>>23219 匿名さん

今の時点でここよりバランスの良いタワーマンションは湾岸にありません。

>>23224 匿名さん

時代は昭和団地の間取りを求めてるんだ。

>>23226 匿名さん
ですね。価格と倍率は正直に人気を表してます。　ただ、あなたは自分の選択を大事にしてください。

市場は正直です。
市場の評価と自分の評価が違う！！
アベのせいだ！スガだ！黒田もパウエルもトランプもバイデンもふざけんな！！
と文句を喚いたところで意味はないです。
世の中の流れに乗るか乗らないか。今の世の中が間違ってる！と革命家になっても不幸になるだけ。
そんな流れにストレスを感じたり疲れちゃう人は郊外や地方で大きな家で住んだ方が楽しいですよ。
湾岸は変化の流れに乗る人が楽しく暮らせるところです。

>>23176 匿名さん
東京西部出身で最初勝どきに住む時、
隅田川越えて下町か…でも安くて銀座に近いから仕方ないかなということで住み始めました。

ららぽのような大型施設、ホームセンターはありませんが、思いの外住みやすくて8年住んでます。

あるタワマンに住んでるのですが
地下鉄も使えれば銀座有楽町東京にすぐ出れるバス停も目の前。コンビニもスーパーも気分で選べます。
若い頃は恵比寿に住んでましたが、
飲み歩く元気もなくなったり喧騒が疲れる年頃なのか
もう恵比寿より勝どきが住みやすくなりました。

ビル風が強いのがたまにキズですが
この前の地震でも、揺れは揺れましたが一切家具や食器に影響はありませんでしたよー！（高層階です)

月島の裏地とか、最近いい飲食店も増えてきてますよ！あと、築地が近いのでよく買い出して料理に精を出してみたり。とにかくバスが便利です。

ここに住むとバス停は勝どき駅前まで移動して乗ることになるのかな？

>>23230 匿名さん
バス停はこれまで「勝どき駅前」といいつつ駅から離れていると思ってたけど、PTKのためにあそこにあったんだね。なるほど。

タワマンに囲まれオフィス下敷き地権者多く日当たりなし勝どき駅魅力なし。
それでも三井ブランドだけで売れる。

ミッドからだと一番近いバス停は、晴海通りのローソン前じゃね。

>>23228 匿名さん

いい考え方ですね

人形町、浅草、銀座、月島、ただの観光地、死ぬまで観光をしてるつもりかい？

郊外の一戸建てを買ってからが人生。マンション住まいじゃ、まだ生活者の人生のスタートすら切ってない。ただの観光客。修学旅行、　学生と同じ。

>>23235 匿名さん

死ぬまで観光できるなんて
なんていい人生なんたろ。

>>23235 匿名さん

一戸建てが人生の墓場に見えて来た。

投資家目線だと、どの部屋がいいのですか？

>>23219 匿名さん
でも欲しいからこのスレにいるんでしょ。笑

60㎡台の3LDKをネガしてるけど、メニューやで２LDKに変更する人が多いと思います。間に合わない階でも、壁をとるリフォームはそんなに高くないですし。

>>23238 名無しさん
投資目線で有ればもうあの部屋一択ですよ

>>23240 匿名さん

2LDK(子供人を想定)でも国の豊かな住生活の基準満たしてないけどね。

売り抜け狙いなら角だな

>>23242 匿名さん
ネガティブで文句ばかりなあなたは都会には合わないんですよ。
どうぞ地方で暮らしてください。
それとも100平米の部屋もたくさんありましたが抽選外れたんですか？3次も大きな部屋ありますよ？

ネガ、諦めろ。相手を間違えてるから。手に負えない。いい加減わかった方が自分自身のためだぞ。

近隣の中古物件色々見てるけど、このPTKなんでこんなにリーズナブルな訳？
三井不、ここまで安価な値付けをしなくてはいけない隠れた理由あるんじゃないの？どう？正直に言ったら！

>>23244 匿名さん

ここ買う方って収入ある程度ある方かなって思ってたので豊かな生活ができないような狭い部屋、つまり最低限の文化的な生活がおくれる程度の昭和団地間取りで満足するのか不思議なんだよね。もっと安いマンションなら、そういう方がいてもおかしくないとは思いますが。

>>23246 匿名さん

コロナ禍で値付け慎重になってるだけらしいよ。徐々に相場に戻しつつあるらしいけど、おそらくサウスの1期2次くらいで世の中の相場に戻るんじゃないかなとのことらしい。
まあ、ミッドの1期3次含めてお祭り価格だよね、コロナ禍特別価格といったところ？

せめて月島でこの価格なら良かったのに。

無知っていいね。自分の世界では幸せで。

サウス狙いなんですが、サウスのモデルルームってあるんですか？

なぜ、メトロパビリオンなんていう名前を付けたんだろ。どう考えても、地下鉄のターミナル駅としか思えないけど。大江戸線と臨海地下鉄の乗換口？
情報ありますか？まあ、実現には10年くらいは掛かるだろうけどね、どうせ。大江戸線だけでも充分だけど、あればあったでいいか。

安い理由は
眺望なしオフィス下敷き日当たりなし内装悪い
でしょ。

>>23249 匿名さん
月島のMTG、成約価格630だってよ。。。
湾岸は1億超えたら動かないと言ってた時代が懐かしい。

>>23252 匿名さん

マンション敷地内に地下鉄入り口がある事を強調したかっただけでしょ。湾岸地下鉄は関係無いよ。

>>23247 匿名さん
だからあなたの価値観では勝どきは高いってだけでしょ。
同じ予算で広い部屋がいいなら違うところで探しなよ。自分の価値観が正しいって思うのは勝手だけど勝どきが大人気なのは事実だからもう気にしない方があなたのためだよ。

>>23247 匿名さん
私は単身で２LDKを買いました。家族はもう増えませんから、狭くない、ちょうどいいです。子育て終わり夫婦など2人で住む方もいるでしょう。東京の世帯平均人数を考えれば、普通のことです。3人、4人で住めば狭いかもしれませんが、そういう家庭ばかりでないのはお分かりになるでしょう。

>>23252 匿名さん

でもね、築地跡地再開発計画もあるし、有明の開発計画もあるし、臨海地下鉄は間違いないでしょ。そのためのメトロパビリオンだよ。どうみても。誰でも分かるでしょ。それくらい。

臨海地下鉄直結は本当？

>>23252 匿名さん

いみしん。。。

>>23258 匿名さん

なんで、こんなところに商業施設が沢山できるのかと不思議でしょうがなかったんだけど、少し理解できたかもしれない。そういうことなの？いつ発表？

まだ湾岸がなかった頃の板橋区や練馬区が坪500越えてた時代が懐かしい？

今のここと同じような話題だったのでは？　(笑)
もう安いですけど。　

バブルの頃の私の実家の話ですけどね。(笑)もう価値が無くなりました(笑)　

>>23261 匿名さん

強引な駅直結にこれだけ豊富な商業施設ができる訳ないでしょ。少し考えれば今を前提に設計されていないことくらい誰でも分かる。
人道橋だってどうしてできるか考えてみな。想像力を働かせて。がんばれ！

臨海地下鉄はできませんよ。何嘘情報だしてるのか。

っていうか、改めて思い出すと

ハルミフラッグがあの価格で今後大量供給されるとすれば、勝どきエリア全体としてどうなるかですよね…

誰かが管理修繕費を払わなきゃならん。マンション1棟に市を１つの人口(笑)　後々大問題になるよ。　誰が払うの？

>>23264 匿名さん
買って後悔してるのかも知れんが、そんなんじゃ3年持たないよ笑

晴海フラッグに、ここに、TTTに、KTTに、ドゥートゥールにベイサイドタワー…

勝どきエリアは、今後どのようになるんでしょうね？

>>23269 通りがかりさん
大量供給で湾岸の負組になるかもな。
有明に街では追い抜かれてるよ。

このマンションは、千葉県勝浦市と同じ人口ですね。

タワマン乱立は、一人辺りの利便性が最悪になるのでは？　一人辺り缶ジュース一本も手に入らない？

>>23269 通りがかりさん

それに豊海、月島三丁目２つあるよ。

>>23271 匿名さん
一般的に人の消費が増えるので、お店が増えるorお店の賃料が上がるのいずれかですね。

>>23268 匿名さん

そんなこと言われてもキャンセルしてあげないよ、あいにく。もう登録しちゃったし。

PTKファイト！！
絶対に売れ残りがたくさん出るよ。
ワイは、値引き待ちだもんで。

でも、晴海フラッグが始まるとしたら、ほんとうにどういう展開になるんだろうね…？同じ駅だしね

こんなインドアの時代に、15階建てアスリート用のマンションの維持費なんて払いたくないよ(笑)　無理だから解体。　ずっと死ぬまで、失敗したオリンピックを胸に生きられるのか？？

勝どき駅が溢れる、BRTが溢れる　勝どき資産暴落

>>23274 匿名さん

俺買ってるから言ったんだけど。
なんか変な人だね。

ここは光ファイバーありますかね？

ネガがネガネガ文句垂れ流してる。
ワイドショー見て朝から晩まで文句垂れ流してる地方の老人みたい。
オリンピックも成功ではなく大失敗した方が気持ちいい人たち。株も不動産も暴落した方が気分が良くなる。

異星人が侵略して東京壊滅したり巨大隕石落下する事を楽しみに暮らしてくださいね！

>>23281 匿名さん
ネガじゃなく事実だろう。
タワマン眺望
オフィス下敷き
地権者多数
供給過剰エリア
勝どきの魅力タワマン、道路　

>>23282 評判気になるさん
ネガではなく普通は勝どきに魅力がないと思えばスルーして文句ダラダラ言わないです。
あなたが文句垂れ流しネガネガくんなのは間違いなく事実です。
あなたが住みたい街や自分の住まいに誇りを持って生きてくださいね。

>>23256 匿名さん

自分の価値観でなくて国の基準ね。
60平米台の２LDK,３ＬＤＫでは最低限な文化的な生活はできても
豊かな生活はできないって話。
60平米台３ＬＤＫのリビングダイニングって何畳？
昭和の団地間取りですよ。
タワマン外観良くても専有部に入ったらがっかりでしょ。
友達すら呼べない。豊かな生活じゃないよね。

>>23284 匿名さん
それはあなたの価値観ですよ。
そしてその価値観をゴリゴリに自分の価値観が正しいとゴリゴリに押し付けるあなたの住まいには来る友達は本当にいるのでしょうか？

>>23283 匿名さん
ネガじゃなく。事実です。
こういう悪立地に数千人も詰め込んだらあかん