東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 22881 匿名さん

    森田知事がコロナについて会見してたが、ほっぺが赤くて、お酒抜けないのかなぁとしか頭からに入らず。。。

  2. 22882 匿名さん

    埋立て、液状化、水害ハザードと悲惨エリアの物件なんか本気でこの価格出して欲しいのかい?

    街になーんも魅力もなく、あるのはタワマン、雑居ビル、古民家、大型物流施設のみだぞ。

    ミッドは近所の築古タワマンの買い替えが重なっただけ。これの意味分かってる?

  3. 22883 匿名さん

    >>22879 匿名さん
    茶化しているのでなく提言してます。湾岸区を。
    湾岸区はそれぞれの区で阻害感をうけつつ、湾岸区内で歪み合います。
    それを変革したいのです。

  4. 22884 匿名さん

    >>22883 匿名さん
    勝どきからトリトンまで歩きましたが、徐々に建ち上がって来ましたね!

  5. 22885 匿名さん

    >>22864 匿名さん

    同意します。ギリギリ中央区だと、何がそんなにいいんでしょうか。
    心のそこから勝どきの魅力を知りたい。。。
    高層団地以外何もない。一部の眺望最高タワマンは、リスペクトするけどね。築地再開発にカケグルイか?

  6. 22886 匿名さん

    >>22868 匿名さん

    するどい。

  7. 22887 匿名さん

    >>22885 匿名さん

    頭の中はネガだらけでも無関心ではいられない。
    その知りたくてしかたなくなるのが魅力なんじゃないの。

  8. 22888 匿名さん

    >>22885 匿名さん

    俺は、来年あたりから情報が出てくる月島の再開発2本までお金を温めるよ。ここは少しリスキーだから、アップサイドは狙えないんでは。

  9. 22889 匿名さん

    >>22887 匿名さん

    いやマジで教えてくれ。なぜこの金額で、納得できるか。世間の給与所得は増えてないのに。なぜこんな価格アップに納得できたのか。豊洲や有明みたいに街が発展したわけでもないのに。冷静に考えて、あとで何となく買って後悔しないのか、5年後YouTubeで反省の動画をアップしてないのか。

    今日、テーパリング観測で、株価は落ちたよ。勝どき不動産は大丈夫かね。大丈夫なら、理由を答えよ。

  10. 22890 eマンションさん

    >>22870 匿名さん
    第3次の坪単価が結構上がったのですね?

  11. 22891 マンション掲示板さん

    >>22864 匿名さん
    辰巳って倉庫しかないんですよね。

  12. 22892 匿名さん

    築地市場跡地に大型商業施設の噂が出て来ましたね

  13. 22893 評判気になるさん

    >>22871 匿名さん
    売らなきゃ買えないような決済リスクある人を排除したいから、営業も申し込み時に仮審査だなんだと散々やってるわけで。MRのブースで、おれは審査通るとかXX銀行の支店とコネがあるというようなことを大声で話している人がいた。あれが自称パワーカップルっていうの?

  14. 22894 評判気になるさん

    >>22889 匿名さん
    空売りすりゃいいじゃん。以上。

  15. 22895 匿名さん

    >>22892 匿名さん
    どこ見ればわかりますか?

  16. 22896 匿名さん

    >>22889 匿名さん

    1次の頭金にするつもりで売却予定だった株が
    1次はずれちゃったので売却延期したら
    その後の株高騰で1.3倍くらいになってる。
    ちょっとくらい値上げされても買えなくもない。

  17. 22897 名無しさん

    >>22896 匿名さん
    一緒 笑

  18. 22898 通りがかりさん

    >>22892 匿名さん


    ソースは?

  19. 22899 匿名さん

    値段なんていくらでもいいけど、ただネットで買い物をするようになって、テレワークで誰も駅がいらなくなった今、70平米の狭い家に住もうとしている。

    そんだけ。(笑)

  20. 22900 匿名さん

    5Gは想像を絶する。昭和の感覚で住む場所を選んでも、まったく見当違いなことになる。

  21. 22901 匿名さん

    >>22898 通りがかりさん
    わたしはウスターソースが好みです。

  22. 22902 匿名さん

    築地再開発は、大規模商業じゃないよ。芸術、スポーツ、mice施設ってすでに決まってる。ちなみにIRの可能性は残されてるが、マンションにはならないことも決定住み。
    食のテーマパーク構想は、千客万来を持つ豊洲市場に怒られて、全てNGとなった。

  23. 22903 匿名さん

    趙大規模商業施設の中に芸術、スポーツ、MICE施設が包含されるのでは。

  24. 22904 不動産検討中

    >>22899 匿名さん

    テレワーク。。。失業者をバンバン増やす。。。そして更なる二極化の時代へ。。。郊外の一戸建て。。。時計の針は戻りません。。。オフィスに集い侃侃諤諤の議論に参画するエリート(少数)となんとなく生活保護的な郊外一戸建て族の二極化が進むでしょう。。。それが良いことだったのか否。。。歴史(結果)を待つしかありません。。。
    Let’s take it easy....and I would ask to keep going CVC

  25. 22905 匿名さん

    小説家になって考えれば分かりますね。これからは、みんなが小説家のように自由に世の中を歩くのです。

    駅近を選ぶ小説家はいますか? 作風にもよりますけどね。

  26. 22906 匿名さん

    作風というか取材旅行で飛び回るタイプの作家なら都心がよくね。

  27. 22907 通りがかりさん

    世界の人口の99%が郊外の大きい一戸建てに住みたいと思ってるよ(笑)

  28. 22908 匿名さん

    >>22907 通りがかりさん

    そうかなぁ。
    俺は都心のラグジュアリーホテル住まいが理想。

  29. 22909 匿名さん

    リゾートに憧れるここの皆さんは分かってます。小説家のように、ビーチでブルーサファイアを飲んでゆっくり仕事がしたい。街に行きたければ行けばいい、時間の使い方は自由です。

    通勤から開放されましょう。

  30. 22910 匿名さん

    ラグジュアリーホテルみたいな優雅な生活ができそうなマンションですよね。

  31. 22911 通りがかりさん

    佳子様みたいな完璧な女性からの

    「落ち着いた所がいいです。」

    このひと言で、己の過ちに気づくだろう。

  32. 22912 匿名さん

    >>22889 匿名さん

    夜中にそんなマンションスレにきて、長々、書き込む理由を答えよ。

  33. 22913 マンション検討中さん

    ここより市ヶ谷の方が安いから、そっちに鞍替えしようかな。

  34. 22914 通りすがりさん

    >>22912 匿名さん
    豊洲や有明みたいに街が発展したわけでもなく、世の中の給与所得は変わらない中価格アップしたこの物件をなぜ欲しがるのかをマジで教えてほしいからでしょ

  35. 22915 匿名さん

    >>22914 通りすがりさん
    中央区品川ナンバー三井

  36. 22916 匿名さん

    >>22914 通りすがりさん
    中央区駅直結商業施設三井清水大型案件ニンニク野菜ブタ増し増し

  37. 22917 匿名さん

    >>22914 通りすがりさん
    所得が給与所得しかないとわからないかもしれないが、
    富裕層は所得増えまくってるし資産も増えまくりなんですよ。

  38. 22918 匿名さん

    >>22917 匿名さん
    ここリーマン物件だろ。

  39. 22919 匿名さん

    めちゃくちゃ頭が良い俺様は勝どきやPTKの魅力はさっぱりわからない!!
    こんなに高いのに売れてるなんておかしい!!
    なんで?なんで?だって俺様めちゃくちゃ頭良いのにおかしい!!
    アベガ悪い!スガが悪い!黒田も!パウエルも悪い!!
    悪い奴らがバブル作ってる!!絶対弾ける!!
    めちゃくちゃ頭良いのになんで俺様がお金増えないんだ!!


    ネガくん文句垂れ流しても意味ないよ。

  40. 22920 匿名さん

    普通にPTK以外に住みたい物件がないんだよね。

  41. 22921 匿名さん

    値上げで予算的に買えなくなった貧乏人の僻みが多いな。

  42. 22922 匿名さん

    >>22921 匿名さん

    その通り、買えないんだろうね。資金的理由で。
    お金はあるけどクジ外れて買えないだけなら、こうはならない。
    2次と3次で値段違うからといって、2次までの当選組と一緒に住むのが悔しいというのも、資金的に難しいのに背伸びして買おうとするからそういう発想になる。
    人にはそれぞれ持ち場があるし、精神的に快適に暮らせる場所があるはず。無理にPKT買わなくとも、海老名あたりで最上階なり広い部屋買った方が良いと思うよ。PKT住んでも、どうしても自分の立ち位置確認するために人と比較するもののどうしようもできない差を感じて余計卑屈になるだけだよ。

  43. 22923 匿名さん

    勝どきの魅力がさっぱりわからない人は、
    庶民と違って頭が良すぎるんでしょうね。

    赤旗、文春、ゲンダイを愛読してアベガ悪い!スガが悪い!黒田も!パウエルも悪い!!
    悪い奴らがバブル作ってる!!ふざけんな!!
    と文句言いながら恐慌、地震、津波、疫病、異星人の侵略など楽しみにして人生送ってください。

  44. 22924 匿名さん

    >>22923 匿名さん
    高いからわからないではなく、
    タワマンって眺望を求めるわけでタワマンに囲まれ日当たりも悪い。
    しかもオフィス下敷きで地権者大多数ってプライベート感ゼロ。
    良さがわからん。

  45. 22925 匿名さん

    >>22924 匿名さん

    眺望よりスケールメリット求めてます。
    眺めは低層の方が好み。

  46. 22926 匿名さん

    >>22924 匿名さん
    わからない場合はここで文句を言っても意味ないですし、
    あなたの心が汚れるだけでPTKが大人気で高倍率で1次2次を終えて値上げした事実はかわりません。

    あなたにとって魅力ある物件の検討をしてください。
    郊外でも港区でも湾岸の他エリアでもどこでもあなたが良いと思うところあるでしょ?
    自分は勝どきがこんなに大人気なのはおかしい!!
    と思って文句ばかり言っても、あなたにコントロール出来ない事なのでストレスためるだけですよ。

    ゲンダイや赤旗読んで政治や中央銀行に文句ばかりの人の事どう思いますか?
    そちら側に本当に行きたいですか?


  47. 22927 通りがかりさん

    ビルは会社でうんざり?

  48. 22928 匿名さん

    >>22924 匿名さん
    あなたがめちゃくちゃ頭が良いのはわかりました。
    頭の良いあなたが眺望も日照も悪くオフィスが下にあるのもプライベートなく許せないし、
    地権者が多くて住みづらく良さがわからなのもわかりました。

    ここを検討してるのはあなたと価値観が違う馬鹿ばかりですから、
    南はレインボーも台場も見れるし、西は浜離宮や東京タワー、北、東は開けてる。
    囲まれも商業施設も地権者も気にならないで水辺大規模三井駅直結ホシノ!!ウヒョー!!
    ってなってる馬鹿ばかりですから安心してください。

    どうぞ素敵でマイナス要素ゼロの完璧な物件に出会えると良いですね!

  49. 22929 匿名さん

    建物じゃない人種の違いである。

    優しい人、感受性の高い人は、家族以外の人と共同暮らしができない。気を使ってしまうからだ。接客もできない。ノイローゼだ。

    つまり、よそ者に対して寛容で分け隔てもしないという事は、裏を返せば、他人に無関心であり、格別なホスピタリティを持ち合わせていないという事である。

    優しい人、感受性の高い人は、大規模マンションを選べない。頑張って低層だろう。

  50. 22930 匿名さん

    >>22925 匿名さん
    なるほど。

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