パークタワー勝どきミッド/サウス

ほんとにしょーもない事なんだけど、パークシティ豊洲は、アーバンドックの冠がある程度定着してるじゃないですか
パークタワー晴海はイマジネーションランドは定着してないじゃないですか
パークタワー勝どきはグランドマリーナ東京、定着しますか？？
本当に煽りとかではなく　大規模タワーだからブランド名のパークタワーにしたんだと思うけどミッドタワーグランドみたいにグランドマリーナと言うマンション名にしようと思わなかったのかなぁと

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>>2241 匿名さん
確かに、、偉い人教えてください

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>>2236 マンション検討中さん
ローンを組むのは大丈夫ですよ。
今は年収の10倍くらいまでローン審査いけると聞いてます。
うちは年収2000ですが、ローンは5000に抑えました。2240さんが言うように家庭それぞれの価値観ですね。

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>>2243 検討板ユーザーさん
ソニー銀行は2億まで貸してくれるらしい(借りるかどうかは別)

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グランドマリーナとかいうと、江東区や千葉の幕張辺りにあるのかな？と思われるからやめたんじゃないでしょうか？
既にルネ・グランマリーナ潮見がありますし。

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>>2232 マンション検討中さん

40代後半ではないけど年収1千万円だと金利が高かったから15年前でも中央区内陸は厳しかったと思うよ。10年前のリーマンショックから震災辺りまでチャンスがあった。ちなみに東京で年収1千万円だと中流だよ。

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>>2232 マンション検討中さん
15年前の勝どきというと、隣のTOKYO TOWERSが売り出された頃か。
大江戸線の開通と、諸事情でデベロッパーが激安で取得出来た事もあり、安さとスケールの大きさで大人気物件でしたね。
その後とんでもない高値の勝どきビュータワーが現れて、勝どきの相場はどんどん上昇していったと思います。

TOKYO TOWERSは77㎡3LDKが、3,500万円から買えたもんね。今考えると驚愕。たった15年前の話。今と所得水準は大して変わらない。金利はちょっと違うだろけど。

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>>2248 匿名さん
当時、白金、麻布十番も安かったと聞く。

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>>2249 匿名さん

>>2249 匿名さん
浜離宮前にある東京ツインパークスは、当時でもすごいいいお値段だったです。
2キロくらいしか離れていないのに、勝どきとは天と地で、この差は何だろうと思っていたけど、勝どきがどんどん近づいていったね。

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>>2249 匿名さん
仙石山ヒルズとかも1億とかで買えたらしいよ。今や3億とかよね。TTTとか騒がれても利益を考えればどう考えてもその辺りの方が良かった。みんな意外と知らない事実。。

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>>2250 匿名さん
ツインパも安かった記憶があるよ
そもそも勝どきが近づいたというより、TTTだけなんじゃないかな。分譲の時代的にね。

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>>2252 匿名さん
晴海通り沿いの勝どきのマンションも安さが売りでした。

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>>2253 匿名さん
TTTはマンコミュニティが始まった頃の物件？当時は2ちゃんしかなかったのかな？

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>>2248 匿名さん
要するに勝どきは、年収1,000万ない人が沢山買っている町という事ね。

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>>2255 匿名さん
羨ましいですね
東京駅や銀座からも近くて治安もよくて、その価格帯で買えていたとは。
世帯年収はその倍でPTK狙っていますが子どももいるので、欲しい広さの部屋は自分たちの買えない価格帯で売り出される可能性が高そうかと思っています。

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頼むから金利を踏まえた総支払額で　汗

昔の例
3500万円
4％35年
6500万円

今の例
6000万円
0.5％35年
6500万円
さらに住宅制度利用で数百万程度バックも

結局、今も昔も、同じようなもんでは？

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そうそう。ざっくり、昔の5000万は、今の9000～1億くらいだよね？金利ってすごいね

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販売価格が上がっても低金利で総支払額は変わったなかったんだけど、価格がそれ以上になってるからね。

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>>2259 匿名さん

意味不明。金利が下がればその分マンション価格はあがるよ。こんな社会の基本をなぜ今さら？

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