パークタワー勝どきミッド/サウス

将来性3つ星にパークタワー勝どき

>>22357 住民板ユーザーさん2さん
それ今どこの三井物件もそうみたいですよ。

単に枠をコロナで制限してるだけっていうカラクリみたい。で、供給も絞り、落選者救済でも新規参入させるもんだから必然的に抽選になる。で、それを勘違いした人達がまた騒ぐ。コロナ以降はこの品薄商法が流行ってるみたい。

https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1362705156349911046

マジで連日購入者とデベの同じ様な買い煽りしか書き込まれないよな。

豊洲のどのマンションと比較してるのか。

良かった一次で買えて。

>>22360 匿名さん
番町、四谷、勝どきが並ぶなんて嬉しいですね。

将来性三つ星マンション！素晴らしい

記事が出るタイミングで値上げ。
一期二次までの評価だろうに。

>>22387 匿名さん
そういう商法だよ。
意識低いブロガーは1期1次以降の記事書かないしな。

マンコミの色々な物件スレ見てても、古臭い1期の記事信じて条件変わってても気づかず検討する人結構多いから。

今日の朝潮運河はいつもに増してキラキラ輝いて綺麗ですね。運河沿いの景観がどうなるのか楽しみです。

>>22390 匿名さん
まさに都心のリゾートですね。
これだけの立地は都内でもほとんど残ってないですよ。

朝潮運河きれいですね。再開発が進むエリアなので快適に暮らせそうです。本当に買えてよかったです。

>>22391 匿名さん
ptkのメリットは、都心の近さと駅直結で、リゾート感なら豊洲の方が圧倒的だと思う。

>>22393 匿名さん
それぞれ良さがあるのでは？
豊洲でもパークシティはリゾート感ありますが、住友とかはリゾート感ゼロです。

まさにこのマンションの庭はリゾートだな。

パークタワー勝どきミッド/サウスの｢セントラルラグーン｣が最もリゾートぽくなりそうですね。

ブランズ豊洲を買っちゃって後悔している人は、おそらく結構いるんだろうね
買った直後にパークタワー勝どきが発表されるとは、人生ついてないなあ

>>22403 通りがかりさん

同じ価格で買えるとは思わなかっただろうよ。
中央区の駅直結と江東区徒歩4分だもんな。
マンションオタクは別として、一般人は中央区には憧れるが江東区には憧れないわな。

>>22393 匿名さん
勝どきも豊洲もリゾート感ありますよね。

戸数が増えてドアに鍵をかけ、表札の名を消して、更に戸数が増えて空に消えて視界にも入らなくなった。　君たちは死んだのですか？　戸建てをお薦めします。

>>22406 匿名さん
マンションの下にオフィスって相当いやです。

>>22404 匿名さん
勝どきも豊洲も良い街だと思いますよ

少しのタイミングの差で、豊洲に住まなくてはいけない人生になってたかと思うと、運という存在の大切さを感じるよねｗ

勝どきは下町と都心が適度に融合した住みやすい街ですよ！
水産倉庫街にある海鮮丼屋の景色なんてリゾート感にあふれてますからね?

>>22408 匿名さん
何故ですか？

>>22387 匿名さん

確か横浜北仲の時もそうだったような??その北仲は３割前後値上がりしているとマンマニさんTwitterに書いてあった。

勝どきも間取りによっては3割ぐらい普通に上がりそう

pckの価格と内容が発表されてから、ブランズの豊洲は売上が加速してるっことを知らない奴がいるな。

勝どき、月島の下町の情緒も好きな人もいますよ。そのうえ、銀座、築地にバス、自転車、徒歩で行ける距離なんですから。豊洲よりいいと思いますが。

まぁ、アレだ
都心3区特権民からすると、ほら、豊洲ってさ

>>22416 匿名さん
勝どきはバス、自転車がないと不便なんだよ。小学校は徒歩30分だしな。
豊洲は、徒歩5分域内で全てが完結する。

>>22416 匿名さん
勝どきはバス、自転車がないと不便なんだよ。小学校は徒歩30分だしな。
豊洲は、徒歩5分域内で全てが完結する。

>>22404 匿名さん
一般人は湾岸埋立で一括りだぞ。

勝どきも豊洲も住環境に恵まれてるのでイメージは良いよね

もし湾岸区になったら勝どきって湾岸区最下層です。
台場のようま遊び場でなく、月島のようなもんじゃや下町風情もなく、
佃や晴海のようなアーバンリゾート感もなく、有明、豊洲のような勢いもなく、
再開発されそうな辰巳、東雲にも抜かれそう。

勝どきの魅力一位ってタワマンなんですよ。
ここのマンションはタワマンに囲まれたタワマン眺望。
なんのために長い時間エレベーター乗るの？
しかもオフィス下敷きって賃貸仕様でしょう。

>>22406 匿名さん
いいとこね、別荘によさそう
で、ここどこ？？東京？？

>>22422 匿名さん
有明と豊洲って勢いだけ？
田舎のヤンキーみたいな感じ？

>>22423 匿名さん

北区の古川庭園だよ。

このPTKの平均倍率って本当に高いんですか？

例えば、近年販売された（もしくはまさに今販売中の）近隣のタワマンにおける1期段階の平均倍率はもっと高かったりしませんか？

この検討板を見る限り、勝どきではない別のエリアのタワマンの方が人気があるように見受けられますが、それらのタワマンの方が初期段階の平均倍率は高かったのではないでしょうか？

>>22422 匿名さん
ネガさん、もう少し頑張らないと、モデルルームがまたあっという間に埋まってしまったみたいですよ。あらゆるメリット、デメリットがすべて折り込まれて、この人気なので、何ネガ言っても無駄か。

勝どきは、豊洲はもちろん、大規模商業ができた有明よりも格が下だろう。

駅もたいして価値のない大江戸線だしな。

>>22428 匿名さん

足立区が千代田区に格の話しても、相手にされないのと同じじゃね？

>>22428 匿名さん

豊洲はもちろん、大規模商業ができた有明も、
格を争う相手は千葉のイオンモールの街だから
ここには来ないでくれる？

>>22429 匿名さん
北千住の方が勝どきより上だろう。
行政区なんて大した意味はないぞ。

>>22431 匿名さん
さっさと足立区に帰りたまえ。

>>22433 匿名さん

そうなるには築年数考えたら、ここ600くらいになっちゃうよ。。。
下手くそなネガだな。

竣工時には普通に坪500ぐらいになってそう

>>22430 匿名さん
別だけど千葉はさすがに言い過ぎだと思う
けどケンカをふっかける有明勢もよくないね
以前は有明勢こんな人いなかったのにどうしたん最近

昨日エラーが出て書き込めなかったのだけど、古いビルばっかり注目しても仕方ないよ

六本木ヒルズも裏の通りは、古いビルだらけで驚くよ

核となる、新しいビルに目を向けるべきだと思います。
古いビルがない街は、ありません。
そんなのは、新興住宅地ぐらいでしょ。

街の新陳代謝が行われている証拠ですよ

>>22442 匿名さん
AWSの障害な。

ちなみに私は埼玉県人なので、神奈川ではありません。埼玉から見た世界の話です。

>>22444 匿名さん
川崎区で有名になるならって、パンチライン最近の子でも知ってるもんな。

>>22445 匿名さん

埼玉のラッパーも熱いよ。
p.o.pさんは宇都宮だけど。

>>22426 匿名さん

1期1次とか2次くらいは、どこでも倍率高いんですよ。この周辺のタワマンは全部そうですよ、きっと。

>>22449 匿名さん

エリアだけで判断すると失敗するよ。個別によく考えないと。グロス1億の壁なんて、今や感じないんだが。次元が変わってる。今は2億。1億なんて多くの人が持ってるよ、普通に。

>>22448 匿名さん

豊洲の例の物件はどうだったんですか？平均倍率。

>>22449 匿名さん
ピックアップされてるKTTの1Lは実需じゃないし、南東はたぶんお見合いの部屋ですね。KTTも北や西向きの眺望いい部屋なら余裕で400越えるから、ちょっと恣意的ですね。1億円の壁はPTKが竣工したら、鮮やかに突き抜けていきますよ。月島のCGPみたいにね。

>>22452 匿名さん

今回はんばいしてるPTKって、グロス1億円以下ばかりなんですね。やっぱり。壁あると言う事でしょうか。

>>22438 匿名さん

なんで？
大規模商業施設なら千葉の諸都市の方が格上でしょ。

>>22454 匿名さん
住環境良くリゾート感があり商業施設も充実してるのは都心湾岸エリアだけかと。

駅直結物件にリゾート感を求めるのは無理がありませんか？

駅直結そのものは悪くないと思うけど、それに閑静な住宅環境が同居することは一般的にはありませんので。

>>22452 匿名さん
南東お見合いは100m離れてるのでここの南向きと大差ない気がします。400を余裕で越える成約あるなら事例教えて頂けますか？自分の認識では北西東京タワービューの一番良い所で430ぐらいです。西向きや北向きではあまりないと思います。