東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 22104 匿名さん

    高級住宅街は1つだけです。

    世田谷区に住めるように頑張ってネ!

  2. 22108 匿名さん

    >>22056 匿名さん

    PTKに住めることになって、とっても嬉しいです。特に駅直結とか運河沿いとか。総合的にぴったりです。

  3. 22114 匿名さん

    >>22080 周辺住民さん

    今度できる人道橋の下あたりだと聞いてますよ。メトロパビリオンと直結されて、大江戸線とも相互乗換可能になるんでしょうね。

    益々便利になるのはいいですが、人も増えそうなので心配でもありますね。まあ、更に発展していくのは良いことでしょうけど。

  4. 22115 匿名さん

    素直に内陸買おうぜ。

  5. 22120 匿名さん

    郊外は開放感ありますね!

  6. 22121 マンション検討中さん

    >>22071 豊洲対策本部さん
    湾岸豊洲はだいぶキレイにお化粧できました。

  7. 22124 匿名さん

    >>22064 豊洲対策本部さん
    この写真、新木場のようですね。
    http://photozou.jp/photo/show/1159647/71288054

  8. 22135 匿名さん

    PTKに住まわれる方には、人の気持ちが分かる、他人を思いやれる、尊敬できるそんな人たちであって欲しいなぁと思います。

    ここの書き込みみている限り、ポジの方はそんな感じなので安心してます。エレベーターであってもちゃんと挨拶できるそんなタワマンにしたいですね。

    周囲のDTやTTT、KTTなどの方々とも仲良く。

    でも、私はその前に次回当たんないといけないんだけど・・・

  9. 22137 匿名さん

    >>22126 匿名さん
    すみません、あの大量の写真を探して連投するほど、さすがにそこまで暇人ではないです(笑)あんな偏った写真どこから探してくるんですかね。本当に暇人だし、気持ち悪い。

  10. 22156 匿名

    なんで勝どきの人たちは豊洲のことなんて見てないのに豊洲の人たちは勝どきの事がそんなに気になるのかねえ

  11. 22157 匿名さん

    港南vs豊洲またやってたの?勝どき関係ないじゃん。

  12. 22158 匿名さん

    >>22156 匿名さん

    逆じやない?
    豊洲の人は勝どきに行く用事ないし。
    勝どきの人はららぽとか豊洲来ることあるでしょ。

  13. 22159 匿名さん

    もちろん、郊外に遊びには行きますよ。

  14. 22160 匿名さん

    >>22158 匿名さん
    そんなに気になるなら両方買えばいいじゃん。

  15. 22161 匿名さん

    豊洲は良い部屋は完売してるし勝どきの良い部屋は倍率が高い

  16. 22162 匿名

    >>22158 匿名さん
    スレの話をしてるんだけど
    こちらに豊洲のマンションなんて気にしてる人いないよ

  17. 22164 匿名さん

    >22022

    普通なら落選者救済である一期二次で倍率ついてるのが問題。落選者数分かってるわけだし営業は落選の連絡時に再チャレンジの意向を確認してるからいきわたる数の住戸を販売するのが通例。ここ間まだ残ってるのに絞ってるわけだから、倍率つけて人気を装ってるだけ。それも塩対応。

  18. 22165 匿名さん

    値上げするために一期と一期二次で高倍率を演出なのかもね。元社員がダミー登録をばらしてる会社。倍率自体が眉唾。

  19. 22166 匿名さん

    他も絞って高倍率にすれば?
    ものが良いから高倍率になるんであって普通のマンションじゃ無理

  20. 22167 匿名さん

    とりあえず勝どきで、リゾートや開放的と言った表現はNGらしい。

    お隣さんが許してくれない。

  21. 22168 匿名さん

    [No.22072~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信
    ・削除に関する話題

  22. 22169 匿名さん

    >22166

    ここで試行してるんじゃない。コロナ対策といって予約も極端に絞ってるけど、三井も他ではこれほどではない。

  23. 22170 匿名さん


    パークタワー勝どきとブランズ豊洲、同じ価格だったんやな。
    これは大変ショックでしょうね。

  24. 22171 匿名さん

    ネガがいくら文句垂れ流そうが大人気!
    湾岸最強!!

  25. 22172 管理担当

    管理担当です。
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  26. 22173 匿名さん

    >>22158 匿名さん

    ららぽで何買うの?
    食事はもちろん、服とかは銀座で買うでしょ。

  27. 22174 匿名さん

    駅直結はやはり強いと思いますよ

  28. 22175 匿名さん

    相変わらず購入者とデベの人の張り付きが凄いな。。

    1億以上になると中古成約がほぼ無い今の勝どきのグロスを見て正直焦ってるって気持ちは分からなくも無いけど、そんなに大人気で湾岸最強と自負するならドーンと構えてれば良いのに。

  29. 22176 匿名さん

    >>22169 匿名さん
    市ヶ谷、日本橋、どれも同じ様に座席数絞ってるから予約取らづらいよ。

    要は見学予約から既に品薄商法に嵌め込まれてるだけ。それが最近の手法だから、SNSで当初は盛り上がってたけど、そろそろ勘の鋭い人らは気付いてる。

    それを分からずに、ここは超人気だー、抽選だー、と言って騒いでるのは真面目に間抜け。

  30. 22177 匿名さん

    ブランザ豊洲タワ、スルーして本当によかったッス
    ぼくのベンツが江東ナンバーとか、マジ勘弁ッス

  31. 22178 匿名さん

    買った人は数年後大勝利!
    文句垂れ流しながら指を咥えて見てただけの人は大後悔!
    インフレのの世の中なんだから早いもの勝ち!

    ネガティヴ要素を羅列して買わない理由付けして待ってると、
    どんどん都心から離れる、駅から離れる、結局どこも買えない。
    貯金が増えてもどんどんマンション上がって現金大暴落で全く意味ない。

  32. 22179 匿名さん

    PTKもBTTも海辺で開放感あり緑地にも恵まれてるのでリゾート感あると思いますよ

  33. 22180 匿名さん

    >>22177 匿名さん
    本当それなのよ。

    江東区って、、、。

    マジで勝どきもなめられたもんだわ。

  34. 22181 マンション検討中さん

    中央区×駅直結
    正直豊洲とかいう郊外と比べられてもって感じですね

  35. 22182 eマンションさん


    どれだけイイ車でも、江東ナンバーだとあっ(察し)ってなっちゃうのが、都心3区民の悪いクセ^ - ^

  36. 22183 匿名さん

    >>22173 匿名さん

    ららぽの駐車場、品川ナンバーたくさん停まってますよ。豊洲の住人は勝どきに用事ないけどね。

  37. 22184 匿名さん

    >>22182 eマンションさん
    こいつ削除依頼しても何回もIP変えて記載します。
    削除依頼ではなく、警察に通報、区議会議員に相談しよう。

    運営も対策早く考えて。

  38. 22185 匿名さん

    >>22184 匿名さん
    直ぐ警察に通報だ!裁判だ!区議会議員と一緒に行ってやる!

    って言い出すけど、もう少しフラットに掲示板利用出来ないですか?正直貴方の書き込みも不毛だし、かえって荒らしにしか見えないのてすが。

  39. 22186 匿名さん

    豊洲に住んでいるのに、品川ナンバーの車に乗ってる人いない?

  40. 22187 匿名さん

    江東区なんて買っちゃうから、何か書かれると必死になったりムキになったりするのよ。

    正直言うと、勝どき検討してる人が豊洲のスレなんて見に行きませんから。豊洲さんは常に何か言われるのではないかと監視されてるようですが。

  41. 22188 匿名さん

    >>22182 eマンションさん

    品川ナンバー欲しいなら勝どき、晴海
    実生活を充実させたいなら豊洲かな。

  42. 22189 匿名さん

    港南さんは何で勝どきのスレに書き込むんだろう?

  43. 22190 匿名さん

    >>22187 匿名さん

    そんなことないでしょ。
    月島、勝どき、豊洲、有明辺りは購入者被るでしょ。みんな東京に故郷がない地方出身者だと思うけど。

  44. 22191 匿名さん

    >>22190 匿名さん
    私、実家世田谷ですよ。この辺は感覚的にも半分以上は首都圏出身者だと思いますが。。

  45. 22192 匿名さん

    >>22187 匿名さん
    そうなんだよな。豊洲のマンションって、自己評価は高いけど、内陸民からの評価が最低すぎて後悔してる人多いんだろうな。

  46. 22193 匿名さん

    >>22190 匿名さん

    俺は台東区だよ。勝どきは住みやすいよ。

  47. 22194 匿名さん

    >>22191 匿名さん

    世田谷出身で埋立地ですか。
    へえ~。

  48. 22195 匿名さん

    >>22064 豊洲対策本部さん

    この画像は豊洲てはなく別の場所です。
    デタラメの画像を何度も執拗に載せて悪意があります。
    誹謗中傷で訴えます。
    開示請求致します。

  49. 22196 匿名さん

    >>22195 匿名さん

    やってやって。
    勝どきスレで豊洲の悪口自体の意味がわからんので、永久追放してあげてください。

    まぁ豊洲民に嘘つきはいないよね?
    書いてることが嘘だったら画像貼ったやつと同レベだよ。

  50. 22197 匿名さん

    少年少女の脳みそに、どういう風に埋立地のイメージを刷るのか、今が正念場なんだろうね。

  51. 22198 匿名さん

    問題を起こしたとされる朝鮮人が強制的に移住させれたり、昔から埋立地のイメージが良くなかった。

    その後も異臭を放ち、ハエ天国、震災のガレキ、メタンガスの問題、土壌汚染、晴海ふ頭のパトリオットミサイル指定展開場と、厳しいイメージが先行している。

    しかし、東京オリンピックを皮切りに生まれ変わる。イメージ作りの黎明期に入る。

  52. 22199 匿名さん

    >>22187 匿名さん
    その通り。

  53. 22200 匿名さん

    豊洲なんて江東区には興味がありません。
    眼中無し!

    張り付いてる豊洲民はさっさと江東区へお帰りになって下さい。

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