東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-09-20 16:15:03
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 21737 マンコミュファンさん

    なんかいつのまにかめっちゃ荒らしが湧いてる…
    妬みは醜いねぇ、悲しい人達。

    • 2
  2. 21738 匿名

    >>21735 匿名さん
    ┣¨┣¨┣¨┣¨┣¨ ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ

  3. 21739 匿名さん

    >>21706 匿名さん
    ここはリフォーム必須。リフォームは化粧とは言わない。整形だな。

    • 1
  4. 21740 匿名さん

    >>21736 匿名さん

    KTTは坪350くらいの成約じゃないか？東京タワービューは坪400くらいだけど。ここ東京タワー真っ二つビューしかないでしょ。

    • 4
  5. 21741 匿名さん

    >>21740 匿名さん
    ここは眺望壊滅な分中古にでると苦労しそう。
    内覧あるからね。そこが新築との違い。

    • 2
  6. 21742 匿名さん

    >>21740 匿名さん

    わざわざコメントありがとうね。

    ただね、ごめん。KTTは比較対象にそもそも含めてないんだ。

    • 2
  7. 21743 マンション検討中さん

    今日も朝潮運河がキラキラしてて綺麗ね。
    セントラルラグーンから眺める景色はどんなに素敵だろう。楽しみ！

    • 3
  8. 21744 匿名さん

    >>21741 匿名さん
    中古の相場見てれば、このエリアに期待されてるのは駅近より抜け感ある眺望って分かるよね。

    • 3
  9. 21745 匿名さん

    >>21744 匿名さん
    これまで駅近が無かったからそう思うだけで、駅近があれば期待されるよ、

    • 5
  10. 21746 匿名さん

    駅直結自体が魅力なのか、駅直結ゆえの資産性が魅力なのか。
    この二つは似てるようでいて違う。
    前者で人気なら安泰だし、後者で人気だとすると投機として加熱してるだけなので行く末が怪しい

  12. 21747 匿名さん

    >>21745 匿名さん
    ビュータワー「あれ？」

    • 3
  13. 21748 匿名さん

    >>21744 匿名さん
    抜け感のないタワマンってエレベーター時間ドブに捨てるようなもん。
    あえて言うなら低階がいい。

    • 4
  14. 21749 匿名さん

    離隔あるから十分抜けてると思いますけどね

  15. 21750 匿名さん

    >>21749 匿名さん
    タワマンの間のチラ見せ眺望は抜け感とはいいません。
    向の住民とこんにちわとか団地でしょ。
    令和の八潮団地。
    中央区は本当に仕事せす、学校も駅もキャパたらないのだから
    早くタワマン規制しろ。

    • 3
  16. 21751 マンション検討中さん

    >>21733 検討板ユーザーさん
    MR行けば手すりが分かる立面図もらえますよ

  17. 21752 匿名さん

    人生の二大苦痛「電車」「エレベーター」　もう耐えられない。　

  18. 21753 匿名さん

    >>21752 匿名さん

    幸せな人生だな。

  19. 21754 匿名さん

    最大の苦痛は狭さだよね。
    次に立地。

    • 1
  20. 21755 匿名さん

    電車には1分も長く乗りたくなので、小生は駅直結のタワマン買いました。

    電車に乗りたくないのに、電車の上に住む、
    電車に乗りたくなかったのに、いつも電車で移動
    電車が嫌いなのに、駅に住んだから、毎日　電車のことしか考えてない。。

    • 1
  21. 21756 匿名さん

    電車には1分も長く乗りたくないので、小生は駅直結のタワマン買いました。

    電車に乗りたくないのに、電車の上に住む、
    電車に乗りたくなかったのに、いつも電車で移動
    電車が嫌いなのに、駅に住んだから、毎日　電車のことしか考えてない。。

    • 2
  22. 21757 匿名さん

    >21701
    へライザーさん可哀そうですね。しかし、こんな綺麗な子がニュースを切っていると、女子アナとかもう意味ないですし、女子アナやタレントはあと数年で消えますね。

    それにしても、コロナやばいですね。　ちょっと想像と違いました。

  23. 21758 匿名さん

    >>21756 匿名さん
    直結ではない駅2分のタワマン住んでますが、めちゃくちゃ便利です。ほんと駅近は正義ですよ。

    • 3
  24. 21759 匿名さん

    >>21757 匿名さん

    コロナの何がヤバいの？
    感染者著しく減ってるやん。
    検査のやり方変えたから減ったとかそういうゴシップ？

  25. 21760 匿名さん

    >>21758 匿名さん

    mtg？

  26. 21761 匿名さん

    この動画を見た感想を言いました。
    >21701
    後遺症のことです。検査が減っても意味ないです。感染したらヤバいです。

  28. 21762 匿名さん

    >>21761 匿名さん

    なんだモブか。

  29. 21763 匿名さん

    まぁ、大江戸線に固定されてもなー。

    地下と高層の上下移動が凄まじいな、まったく前進せずｗ

    便利なのか不便なのかｗ　

  30. 21764 匿名さん

    上下移動の子供への影響はどうでしょう？

  31. 21765 匿名さん

    髪の毛が抜ける後遺症率が高すぎ、ハゲが増えて暴落すんじゃね？

  32. 21766 匿名さん

    >>21764 匿名さん
    影響ないです。頭大丈夫？

    • 1
  33. 21767 匿名さん

    >>21764 匿名さん

    高層階は良くないって人いるよね。
    子どもは記憶力悪くなるとかそういうやつ？
    東大落ちたら高層階に住んだせいにしよう。

  34. 21768 通りがかり

    >>21767 匿名さん

    うーんあなた頭悪すぎ。。。何を根拠に？？？
    あなたは高層階に住んでいたのですか？それとも低層階？？？と言うか日本のどこの大学に行くかは何の意味も無いと思いませんか？ちょっと考え古すぎです。悪口のようなコメントになってしまったこと申し訳ありません。。。

  35. 21769 匿名さん

    >>21768 通りがかりさん
    よく読んでね。そういう意味で書いてないよ。
    個人の誹謗中傷には徹底的にやるけど良い？

    • 2
  36. 21770 通りがかり

    >>21769 匿名さん
    よくは読んでいませんが意味わかりません。
    今少しご説明頂ければ嬉しいです。
    徹底的に宜しくお願いします。

  37. 21771 匿名さん

    今回、低層階の方が高いの知ってる？ちなみに。
    こんなところで書き込んでないで、早くMR行って検討しないと完全に乗り遅れるよ。

  39. 21772 通りがかり

    >>21771 匿名さん

    That’s nonsense!!!
    No rationale of your opinion....
    Please come back to me as you wish to justify yourself, and I look forward to hearing from you with thanks......

  40. 21773 匿名さん

    >>21772 通りがかりさん

    価格表みろよ、すぐわかる

  41. 21774 通りがかり

    >>21773 匿名さん

    Please show us the fact you are saying... Sorry again, but your note is nonsense at all, and I do hope your clear response... thanks in advance...

  42. 21775 マンション検討中さん

    アメリカ語難しいからやめてよー

  43. 21776 匿名さん

    だから価格表見てね。Strongly recommend YOU to visit MR first then come back here. So that you can understand what I meant.　

  44. 21777 買い替え検討中さん

    1期一次当選者ですが，suumoの勝どきムービーサロンを見ました。三井の考えがよくわかります。未見の方にオススメ。駅直結で，DTは晴海フラッグと結ぶ人道橋の起点だから，商業施設やラグーンができる。PTKが普通のマンションや単なる大規模タワマンでなく，街のシンボルとなりうる開発であることがわかりました。DTの人も晴海フラッグの人もPTKを仰ぎ見ながら，人道橋を渡ることになります。

    • 2
  45. 21778 匿名さん

    そのムービーって当初から公式サイトにアップさてるやつですよね？

  46. 21779 匿名さん

    >>21777 買い替え検討中さん
    晴海フラッグから人道橋渡って勝どき駅行く奴いないだろ。バスの場合も自転車の場合も別ルートになる。

  47. 21780 マンコミュファンさん

    日本の掲示板でわざわざ英語でコメントするあたりめちゃくちゃ恥ずかしい汗。留学生が帰国後英語できますアピールしてるみたい。

    • 8
  48. 21781 匿名さん

    >>21779 匿名さん

    人道橋渡ってミッドの地下鉄入口から入るのが最短ルートと思います

  50. 21782 匿名さん

    >>21781 匿名さん
    15分も歩く奴いないでしょ。

  51. 21783 匿名さん

    >>21782 匿名さん

    BRTのバス停で15分待つのと大した変わらないよ。みんな、人道橋を渡る想定です、中央区としては。
    だから、晴海トリトンとは別の改札を作ったんだし。位置関係わかってるかな？信号なしで勝どき駅まで歩けますからね。便利ですよ。15分は遠いとは思いますけど、フラッグからだとしょうがないでしょ。

  52. 21784 匿名さん

    >>21783 匿名さん
    BRTは通勤時間帯10分に1本だったはず。待ち時間の期待値は5分だね。なお10分で新橋に着く想定なのであなたの言う15分で新橋まで行ってしまう。次に自転車で行く場合には駐輪場の関係でわざわざ自転車降りてまで人道橋ルートは通らない。そもそもあなたなら15分歩く？晴海三兄弟からでも駅まで歩いている人殆どいないよ。

  53. 21785 匿名さん

    >>21784 匿名さん

    色々便利そうで良かったね。人道橋もたまには使ってみて。とても素敵なエリアになるから。

    ところで、フラッグ、早く入居できるようになると良いね。

  54. 21786 匿名さん

    この辺はどんどん便利なりますね。

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