物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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2141
匿名さん
そもそも、ここは事業協力者の店は1件もないからね。
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2142
マンション検討中さん
LIFULLHolmesの買って住みたい街ランキングにて勝どき駅が1位で発表されましたね
これで価格が釣り上がらない事を祈る
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2143
評判気になるさん
>>2140 匿名さん
2138ではないが、ここは元々お店がない事は周辺にすんでいたらわかること。さらにお店については一般にテナント募集するのではなぬさく、三井不動産がコンサルタントいれて店舗を誘致していく形なのは再開発組合に説明あり。
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2144
マンション検討中さん
横浜北仲よりはややファミリー系を誘致するかね
北仲はちょっと大人向けなイメージ
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2145
匿名さん
ここは月島倉庫などがあった倉庫街。
お店がないのは当然。
あるとしたらRSRにテナントで入っているヨガ教室位かな。
あそこはミッドに入って来るのかな?
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2146
マンション検討中さん
>>2145 匿名さん
ヨガ教室は地権者ではなく賃借人ではないですかね
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2147
匿名さん
その通りです。
事業協力者ではありませんが、賃借人も希望すれば入れると思います?
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2148
匿名さん
元倉庫街だから旧地権者は法人か。大量に賃貸出るな。
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2149
匿名さん
>2142
その手の調査って物件大量供給の街がランクを上げる。操作されたデータってのがバレバレ。
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2150
匿名さん
>>2142 マンション検討中さん
価格を上げたいための、やらせのランキングなのに信じちゃってかわいい
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2151
匿名
>>2150 匿名さん
分かりやすいよねこのランキング(´・ω・`)w
過去にはムサコ、豊洲などなど、、、(/・ω・)/
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2152
匿名さん
入るお店が気になりますね。スーパーは何が入るのか、さすがにマルエツは入らないでしょう。(マルエツもういらない)少し高いがアオキがいいかな。
人道橋のCGをアップして見ると、8階辺りにフィットネスルームで走っている人が見えるね。W
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2153
マンション検討中さん
>>2152 匿名さん
近隣住まいですが、確かにアオキあたりが近くに出来たらとてもありがたい
毎日はマルエツでも良いけど精肉、鮮魚はわざわざアオキまで行く事あるから
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2154
匿名さん
角上魚類ってのが人気らしいから入って欲しい。築地近いから来ないかな。
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2155
検討板ユーザーさん
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2156
匿名さん
アオキも、沼津に本社のあるスーパーだよね。三井不動産が豊洲のららぽーとを作る時に、ものすごくお願いして出店してもらったと紹介されてた。
こんなに東京の人間が、田舎のスーパーをありがたがるとは面白い。。。
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2157
匿名さん
>>2156
物珍しさもあるだろうけど、クオリティが違いすぎるからなー
無理にスケールを追わずに質重視ってのは利用すればすぐ分かるし、
あんだけ繁盛してんのに他店舗展開しないのもその証拠かと。
高級スーパーは敷居が高いけどイオンじゃ物足りないっていう湾岸民にもピッタリだと思う。
ここは三井の肝入りだし、地元直送にしても近場に数店舗あったほうが効率良い気もするし期待したいね。
田舎のスーパーっていうけど、田舎の回転寿司屋(根室花まる)なんか大行列で入れないからなw
あれ喰っちゃうともう他所で喰うのが馬鹿らしくなる。
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2158
匿名さん
>>2157 匿名さん
アオキは、ららぽーとにとって客寄せパンダ的な存在でもあるので、近場でそれも三井物件が作るような事はないかと思います。
この周辺の住民にもBRTに乗ってららぽーとにお買い物に来てもらう事を期待していますからね。わざわざアオキを作って客を分散させるような事はしないでしょう。
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2159
匿名さん
>>2153 マンション検討中さん
アオキの生鮮の強さはなかなか並ぶスーパーないですよね。
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2160
匿名さん
スーパー誘致で可能性が高いのは、文化堂勝どき2号店?
ここに今から新規参入するのは辛そうだから。引っ込んだ場所だし。
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2161
マンション検討中さん
北仲がリンコスだったのでリンコス濃厚
三井がスミフドゥトゥールに力の差を見せつけるならアオキかな
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2162
匿名さん
ここで希望書いたところでデベが忖度してくれることはない。有明は期待外れで炎上しちゃってる。
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2163
匿名さん
>>2162 匿名さん
でも三井の方はこの掲示板を読んでいますよ。意見を採用するかは別問題として。
某三井マンションのスレでMR営業員の言動について疑問を書いたら、30分で速攻削除されましたから。
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2164
匿名さん
>2163
不都合な真実は抹殺するような会社が希望聞くと思うの?
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2165
匿名さん
>>2161 マンション検討中さん
リンコスは、マルエツグループだから、あり得るかもね。
近隣マルエツもここに競合スーパー入れたくないでしょうから。
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2166
検討板ユーザーさん
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2167
マンション検討中さん
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2168
マンション検討中さん
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2169
口コミ知りたいさん
>>2163 匿名さん
個人が特定できる情報書いたからだよ
当たり前だろ
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2170
口コミ知りたいさん
某パークコートタワーの營業は、全く掲示板見ていなかったから教えてあげたよ
私も營業なら、いらないバイアスがかかるから見ないな
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2171
匿名さん
>>2167 マンション検討中さん
あそこはBRT始発で京成に借りがあるからしょうがないでしょう。
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2172
名無しさん
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2173
匿名さん
>>2172 名無しさん
20年後には大量に売りが出てるから売れないよ。いくらとかいう問題じゃない。
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2174
マンション検討中さん
これだけ大規模なマンションを買ったら永住するしかないのか
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2175
匿名さん
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2176
匿名さん
リブレ京成って聞くと江戸川や葛飾を想像しちゃうね。
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2177
匿名さん
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2178
ユーザーさん
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2179
匿名さん
>>2169 口コミ知りたいさん
ちょっと不動産屋としては恥ずかしい間違い発言だったのと、客に誤解を与える発言だったので、速攻削除されたのでしょう。
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2180
マンション検討中さん
東池袋より100マンくらい安いんだよね
ならこっちの方が良いかな
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2181
マンション検討中さん
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2182
匿名
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2183
マンション検討中さん
結構プラウド東池袋が引き合いに出ることに驚いた
文京区辺りから豊島区には分かるんだけど、豊島区と勝どきって結構離れますよね
ここがプラウドより100万下だからって検討する人っているのかなぁ
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2184
匿名さん
プラウド 駅直結、山手内、豊島区、池袋徒歩圏、戸数小、野村、前田
勝どき 駅直結、山手外、中央区、銀座気合徒歩圏内、戸数大、三井、鹿島、清水
価格は池袋100万上 どうでしょう
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2185
匿名さん
東池袋はこれから住友の駅直ツインタワーも建つからプラウドの規模感が微妙にやらないか心配
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2186
匿名さん
>>2184 匿名さん
治安という点も勝どきかな、池袋って良いイメージないな。利便性は圧倒的だけど。
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2187
匿名さん
プラウドよりここの方がいいので坪450なら目をつぶって買っても良さそうですね!
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2188
匿名さん
池袋は新宿あたり行く分には良いんだけどなぁ
東京、銀座、新橋エリアからならタクシー使う事も多いので勝どきの方が私的にはお財布に優しい
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2189
匿名さん
池袋は20年ほど前よりは大分治安良くなったイメージはあるけどなぁ 今はアニメや中国人、埼玉県民
少なからず繁華街もあるのでネガティブなイメージもついて回る
ここは何もなかったからという事もあるが治安は確かに良い
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2190
マンション検討中さん
プラウドは既存のタワマンに規模も負けてるし後発住友にもおそらく勝てない。
物件周辺も首都高があってイケてないから、綺麗で治安の良い街がよければ迷わず勝どき。
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