東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 21332 匿名さん

    >>21331 匿名さん

    街として格上やん。

  2. 21334 匿名さん

    >>21324 匿名さん
    南角部屋だけじゃないですよ。3次に出してる部屋、
    全部が25%以上値上げですからね!

  3. 21335 匿名さん

    >>21334 匿名さん
    それは嘘

  4. 21336 匿名さん

    >>21335 匿名さん

    重複してるし、朝から営業妨害することもないと思いますよね。価格ネットで見れるし。

  5. 21337 名無しさん

    たびたび2件同じ内容を重複して書き込みされてる方がいますね。

  6. 21338 匿名

    >>21334 匿名さん
    そんなにしてないから(笑)
    南角が25だとしても他はせいぜい10

  7. 21339 マンション掲示板さん

    値上げ自体はデベのビジネス判断だから、別に構わんし、需給のバランス整える上で必要だと思うが、2回抽選落ちしてたら、さらに悲しくなるな。

  8. 21340 匿名さん

    >>21331 匿名さん

    白金高輪は、新航路飛行機が
    街の上を飛ぶ

  9. 21341 マンション掲示板さん

    >>21330 匿名さん

    だから、日本はお金配らないのか。納得。
    アメリカは国民にがんがんお金配ってるよね。

  10. 21342 マンション検討中さん

    芝浦ブランズタワーも値上げですね。ここの悪行が波及してきました。

  11. 21343 マンション掲示板さん

    >>21342 マンション検討中さん

    不動産は遅効性があるから株価に連動しただけでしょ。ミクロの要因じゃないよ。

  12. 21344 マンション検討中さん

    品薄商法やって値上げしか物件をノコノコ借金1億出して買うってマゾなの?
    不買運動くらいしろよ根性ねーな

  13. 21345 匿名さん

    >>21344 マンション検討中さん

    ネガはネガネガ文句垂れ流しながら、
    相場が上がるのを見ながら大地震、世界大戦、巨大隕石、
    地球外生命体の侵略など楽しみにして生きていってね!

  14. 21346 マンション掲示板さん

    >>21344 マンション検討中さん

    暇な人はどうぞ。
    非生産活動に力入れるほど、大半の人は文化人ではないので。

  15. 21347 匿名さん

    >>21344 マンション検討中さん
    とか言いながらまた抽選申し込むんでしょ。

  16. 21348 匿名さん

    >>21344 マンション検討中さん
    とか言いながらまた抽選申し込むんでしょ。

  17. 21349 マンコミュファンさん

    >>21334 匿名さん

    それは違いますね。誤情報。

  18. 21350 匿名さん

    重複で投稿するやつって、ITリテラシー低すぎるよな。Web会議で接続に苦戦するおっさんなんだろうな。

  19. 21351 匿名さん

    >>21350 匿名さん
    すまんな
    最近ブラウザの仕様が変わって慣れてないんだ

  20. 21352 匿名さん

    >>21351 匿名さん

    トランキーロ。

  21. 21353 匿名さん

    ネガさん達jはイライラMAXなので、
    重複にも噛みついちゃうんです。

  22. 21354 匿名さん

    >>21353 匿名さん
    ネガは値上げでイライラせんやろ。
    欲しい人がイライラするんやないの?

  23. 21355 匿名さん

    商業施設には地権者は全くと言っていいほど入らず、基本契約者の要望に沿って選定されるのですね。

    キャナル側はおしゃれに、
    ガーデン側は実用的に、
    2階以上には日常生活の実需関連
    2階のキャナル側はキャナルビュー高級路線ビュッフェレストラン(ブレックファースト、ランチ、ディナー全て)

    そしてキャナルを取り巻く一方通行道路は、土日歩行者天国とし、フードトラック多数、子供向け縁日などなど

  24. 21356 口コミ知りたいさん

    3期の来場受付も20分でいっぱい?
    予約取れないですよね?

  25. 21357 匿名さん

    60㎡台の3LDKって昭和の団地間取りに逆戻りしてるよね。どんな人か買うんだろう。

  26. 21358 匿名さん

    タワマン住むなら2LDKなら90㎡、3LDKなら100㎡は欲しい。でないと、専有部がタワマンの外観に負けちゃって悲しすぎる。恥ずかしくて友達とか呼べないでしょ。

  27. 21359 匿名

    >>21358 匿名さん
    そんなこと思ってる人の友達もまた似たような方だからぜひ他に言って貰えると助かる

  28. 21360 デベにお勤めさん

    >>21351 匿名さん

    >>すまんな 最近ブラウザの仕様が変わって慣れてないんだ

    重複投稿がこれまで大分続いているけど、慣れていないで許されることではありません。マナー違反です。
    閲覧者を不快にさせていることを十分認識してもらいたい(怒)


  29. 21361 匿名さん

    値上げしてもすごい人気ですね

  30. 21362 匿名さん

    重複投稿氏は荒れ気味なスレあっちこっちに顔出してるね。
    暇なのかな?
    マンション検討する前にダイヤルアップ回線をどうにかしたほうがいいと思うんだが。

  31. 21363 匿名さん

    >>21358 匿名さん
    世間一般の認識とズレてる方が恥ずかしくない?

  32. 21364 マンコミュファンさん

    >>21358 匿名さん

    その感覚は人によるかと...。無駄に毎月の管理費と修繕積立金高くなるの嫌ですし。

  33. 21365 マンション検討中さん

    >>21357 匿名さん

    自分は、ユニクロと家族で60㎡台、70㎡台に住むのが好きです。

  34. 21366 マンション検討中さん

    高すぎてもう諦めるべきか悩んでます

    1. 高すぎてもう諦めるべきか悩んでます
  35. 21367 匿名さん

    部屋のサイズは、自分や家族の生活応じて適正なサイズを選択することが重要。田舎で広い方がよいのか、都会でコンパクトがよいのか、人それぞれ異なる。他人がどこに住もうが、まわりはそこまで意識してないでしょうし

  36. 21368 匿名さん

    まあ、今回は勉強になったんじゃない?

    1次2次がコロナで30%も安くなった。中古市場も無視で、何かあると一瞬で安くなるのバレちゃった。。びっくりした人が多かったね。 

    深刻になると、これが50%60%と止まらないわけ。

  37. 21369 匿名さん

    まぁ、多くの他人から見たら、他人の家具がおいてある部屋が元々どれくらいの広さかなんてことよりも、家具のセンスのほうにめが行くし

    そもそも他人がどんな部屋に住もうが、それで好きになったり嫌いになったりもないし、別にどうでもいいよね。価値観の問題だから。

    そんなことより、自分自身が、その先も本当に部屋のサイズが必要なのか、でしょう。そもそも、超有名人なみに来訪者が家に来るほど、リア充なの、と思うが。来ても、親とか近所とかそんなもんじゃないの?

  38. 21370 匿名さん

    ベッドで産まれた子猫を育てて、物置きの隅で産まれた子猫を捨てる女性がいた。 後で、産んだのが同じ親ネコだと教えてあげても表情を変えなかった。 

    この女性みたいに、君たちもおかしな価値観に縛られているのかい?

  39. 21371 匿名さん

    今回も新規の予約は瞬殺というのが全てを物語っているね

  40. 21372 匿名さん

    柱も、その前に観葉植物おいたり鏡はったりできるし、例え「この景色きれいですね」と友達が歯の浮くようなお世辞をいってくれたとしても、内心どう思ってるのかなんてわからん。

    そんなことより、毎日家族が、会社や学校や塾や保育園幼稚園に通えるか、静かに寝れるか、そんなことのほうを気にする方がいいと思うが。人の部屋なんて、そうそう、他人が見に来ないだろうし、そんなお世辞の数分のシーンのために、色々なことを組み立てるわけ?自分や家族ベースで考えた方がいいんじゃない?

  41. 21373 匿名さん

    また1期3次のモデルルームも予約が取れないんだが。

    一体何が起こってるんだ、このPTK

    もう実需組のみになったんじゃなかったのか?

  42. 21374 匿名さん

    三井さん、上がりすぎ!

  43. 21375 匿名さん

    >>21373 匿名さん

    抽選落ちが何百人もいるだから、実需で埋まるよ。

  44. 21376 匿名さん

    共働き世帯なら保育園と学校だよね。会社なら、複数路線のエリアに比べて、家族の路線がどうかだよね。

    誰にアピールするわけでもないし、現実的にどうやって暮らすかだよね。

  45. 21377 匿名さん

    中央区長になって非分譲にしてもらうしかない

  46. 21378 匿名さん

    結局、投資だろうが実需だろうが、マンションが住む場所である限り、住む実態が必要なわけで、つまるところ、そこに住むときに保育園はどうなのか、学校はどうなのか、通勤はどうなのか、に行き着くよね。

    世帯収入の大小にかぎらず、日本においても男女が社会で活躍しているので、子育ては大変だからね

    マンションは住むところ、つまり考えるべきことは、そこに住むことで自分や家族の暮らしがどうなるか、だよね。

  47. 21379 住民板ユーザーさん2

    予約が取れない、、、

  48. 21380 匿名さん

    億超えてくると保育園とか関係ない。
    フラッグ小学校は良いよね。

  49. 21381 匿名さん

    女房を質に入れてでも欲しいマンション

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