パークタワー勝どきミッド/サウス

そしてその漢気を遥かに上回る値上げ

>>21197 匿名さん
あーあ、名誉毀損だわ。
開示請求で職場にお手紙コースだな。

デフレ脳にはわからないかもだけど、
早い者勝ち！当たり前！
現金の価値は必ず下がり続ける。コロナ禍で加速。
三井がビビって1次に安く出しすぎただけ。

>>21185 匿名さん

何をもって快適というかは人によって違うので。私はですが、夫婦2人なら全く問題ないかと。

>>21202 匿名さん

彼は個人事業主だから、嘘の書き込みはアウトだろうな。

ここの供給の前にマンション自体の供給が少ないんだよ
21年はさらに減るみたい
選び放題の時代が懐かしい

>>21189 匿名さん

逆恨みは惨め、全然潔くない。ぐちぐちと陰湿。

>>21207 評判気になるさん
ここと、豊海、フラッグ、月島北・南と、中央区特にここら辺では新築1万3000戸供給とバンバン計画予定だからね。

既に駅前では勝利宣言の「勝鬨」をあげている模様。勝どき完全優勝。

こんな高い金出して買っても、保育園問題や小学校遠距離問題があるという…。そして埋め立て低地の液状化懸念もあるハザードエリアという。。

マンションばっか建ててないで、そういう生活に直結するインフラをもっとちゃんと整備して欲しいわな。

>>21207 評判気になるさん

そのうち新築しか嫌って人以外に買えない価格になりそう。中古の時代がくるな。

>>21211 匿名さん
それ儲かるの？

>>21211 匿名さん
それ儲かるの？

>>21191 匿名さん
1.5億とかさ、どうやってローン組むんだろ？？
1500マンの頭金払って、1.35億のローンか、、
年収1500万とかで2年あればいける？？
借りれそうな銀行誰か知らないすか？？

>>21211 匿名さん
何てったってに勝どきは認可保育園の入りにくさ都内ワースト4位。ま、それはまだ現時点での話。こことフラッグが入居した暁には、間違いなく堂々の1位に浮上することでしょう。

そういう暮らしやすさや快適性って資産価値にも少なからず影響してくるからね。あまり軽視出来ない問題よ。

>>21215 匿名さん
2億くらい普通に貸してくれるよ。
信用力とかによるのかもしれんけど。

>>21216 匿名さん
保育園ないと生きていけないの？
とりあえず仕事辞めれば良いだろ。

>>21216 匿名さん
なんか残念な書き込みだが、認可保育園を気にする層が買うマンションの価格ではないと思うよ。

>>21217 通りがかりさん
年収いくら必要ですか？

モデルルーム行ったとき営業は「皆さん世帯年収8倍以上ローン組みますよー」とかいってたけど、購入者生活カツカツだなとひきました。

ローン返済でヒーヒー言ってる余裕ない人達が住んでるところ購入するのやだなーと思ってましたが、これでそういった方々が減るのは良いですね。　

地権者の民度が決して高くなそうな点は残念なですが、数年したら余裕ない地権者もいなくなること期待します。

>>21220 匿名さん
今は年収1000万くらいだけど、2億貸してくれたよ。
金融資産は6億くらいあるからかも。

世帯年収何倍議論の前提が共働きなら、それが成立できるかどうかが、まずは重要だよね

子供いなければ、現時点それが見えていなし、育休中と年収が下がってるし、復職しても時短の年収だし、

世帯年収議論って、リアルはそういうことだよね。

マンションを買うために何かするのか、何かを満たすためにマンションをえらぶのか。人生における目的と手段、ってやつですね。

夫婦や子供と、目の前の仕事/勉強に真剣に取り組め続ける環境設計のほうが、マクロに見ると重要だと思うがね…

>>21223 マンション検討中さん
借りて買うんだから、深く考える必要ないよ。
残債割なきゃ死にはしない。ワンチャン値上がりしたら含み益たんまりだし。

迷ってる間にまた値上がりしちゃうよ。

>>21222 匿名さん
金融資産が頭金くらいしかない場合の必要年収を聞きたいです。

保育園に入れないなら仕事やめろって、小さな頃から培ってきた勉強やキャリアを一瞬で棒に振るってこと？人のキャリアって、そんな簡単じゃないでしょ。だから、これだけの社会問題になってるんじゃないの？現実問題として、核家族の場合、保育園を利用しながらどちらかが面倒見ない限り、フルタイム勤務は難しいでしょ…

田舎は両親がいたりするけど、ここは東京だしね。

もし認可外保育園に入れたとして、その場合、いったい月いくらかかるの？それも考慮してるのかな？

>>21225 匿名さん
銀行で掲示板で大丈夫って聞きましたって言うの？
とりあえず銀行行きなよ。

勝どきで坪500万なんて笑っちゃうな。

ハッキリ言って無理無理。下手したら詰むよ。

>>21226 マンション検討中さん
仕事辞めたくらいで棒に振る程度の勉強とキャリアでこの価格のマンション買おうしない方が良いかと。
ちょっと苦しそう。

エリアの相場観をちゃんと把握しておきましょう。

https://mobile.twitter.com/kayaern/status/1358940815523913728

中央区に住んでいて認可に通ってますが、認可に入りづらいのは兄弟が多いから。兄弟枠で0歳入れなかったらほぼ兄弟枠で埋まります。

北西、北はそんなに上がってないじゃん。

さーさー、BTTに早よおいで！！

多くの人が、一旦仕事を辞めてしまうと、時短条件の中、確実に元の総合職レベルに復帰できないんじゃない？募集あるかもよめないし、もはや運じゃない？

医師でもちょうど博士とって、ってタイミング重なると、こんなに勉強してきたのに、ってキャリアとも悩むしね。いきなり辞めろ、ってそれは辛いよね。

ってか、それを両立すできる仕組みが保育園でしょ？認可保育園入れるの？認可外保育園いくらなの？生活設計なんだから、普通気にするでしょ

買いたい人はこれくらい気にしないでしょ。
冷やかしや貧乏人は振り落とされるから倍率下がるよね。

この後、各ブロガーがどうやってヨイショするのか非常に気になる。特に買ったと噂されている某ブロガー。

>>21234 マンション検討中さん
多分、ここの購入者と比べてレベルが低すぎるから、もう少し安いとこ探した方が住んだ後も幸せだと思うよ。

ほんと、
ペアローンで買うなら
当たり前の議論。

そもそも保育園入れないと
そのあとどーするの。

臨海地下鉄とここにできるメトロパビリオンって、何か関係ありますでしょうか？

>>21233 匿名さん
先程ブランズの見学予約しました。

我が家は予算的に3次の価格は無理。
潔く豊洲にする予定です。。

>>21233 匿名さん
江東区へお帰りください。

中央区だから高いのかな？
なら豊洲の方が良いかも。

>>21228 匿名さん

そのデータみる限り、勝どきより春日の方がよっぽど高値掴みだろ

ビフォー

アフター

まあ、before/afterもわかるけど、決定的な違いは倍率だよね。結局当たらないと買えなかった訳なので、beforeがお得だったとか言われても意味ない。

まるで、2種類の当選確率の大きく異なる宝くじをどちらも当たること前提で得か損かを比較しているようなもん。

>>21249 匿名さん

ほんと世の中運て大事だね