物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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20151
ご近所さん
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20152
検討板ユーザーさん
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20153
マンション検討中さん
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20154
ご近所さん
こちらです。
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20155
匿名さん
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20156
マンション検討中さん
>>20149 ご近所さん
なるほど!4倍の部屋の当選番号知りたいですね(;ω;`*)2倍なら当選した人が辞退するとすぐ番がまわってくるのでワンチャンありますよ!
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20157
匿名
>>20153 マンション検討中さん
前半と後半の部屋番号で分かれてます。
先程の前半だったら私メモしましたので部屋番号言っていただいたら教えられますよ!
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20158
検討板ユーザーさん
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20159
匿名さん
>>20155 匿名さん
私も無いですね。
もしかしたら無抽選って事かも。
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20160
検討板ユーザーさん
>>20156 マンション検討中さん
1次に続いて申し込んでる人がほとんどなのに辞退する人なんているのかな
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20161
匿名
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20162
マンション検討中さん
今のところ情報だと2倍は2番、3倍が3番が当選番号で、よろしい?
倍率は
2倍 2723、2823、3318、3418、3523、3718、3919
3倍 2519、2523、2619、2718、2719、2923、3018、3023、3118、3123、3218、3223、3319、3419、3423、3518、3519、3618、3619、3719、3818、3819、3918、4019、4118、4119
4倍 2818、2819、2918、2919、3019、3219、3723
5倍 3623、3823
6倍 3119
7倍 3923
10倍 4123
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20163
マンション検討中さん
そかそか2部制だったか!
この2倍が2番、3倍が3番ね
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20164
匿名さん
2次って本来なら1次落選者の救済だろ。
供給絞った挙げ句に新規も参戦させてるって…まじでアホか。一見するとお祭りっぽく見えるけど、そりゃあ単なる供給絞った演出じゃねーか。笑
で、人気物件に見せかけて、条件悪いサウスを嵌め込むとこまで見えた。
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20165
匿名さん
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20166
マンション検討中さん
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20167
マンション検討中さん
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20168
匿名さん
なんか大したことないね。新規いれずにもっと部屋を解放してりゃ半分くらい無抽選いけたやろ。完全に品薄マーケティングだわコレ
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20169
匿名さん
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20170
匿名さん
>>20164 匿名さん
サウスの方が安い上に建物外観や共有部など豪華でしょうからね。
サウスはサウスでアリだと思う。
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20171
マンション検討中さん
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20172
匿名さん
>>20169 匿名さん
自分もっす!
もしかしたら他の人が土壇場で部屋移った可能性あり!
無抽選キターー
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20173
マンション検討中さん
>>20170 匿名さん
たしかに。ミッドは一般開放の施設も多いので、豪華さという面ではサウスに劣るかもね。スーパーとか体育館うれしいけど、庶民感は出るかも。
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20174
匿名さん
>>20163 マンション検討中さん
〉この2倍が2番、3倍が3番ね
そんなに上手いことなる?ヤラセじゃない?
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20175
坪単価比較中さん
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20176
検討板ユーザーさん
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20177
マンション検討中さん
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20178
匿名さん
>>20163 マンション検討中さん
ありがとうございます。
申し込んでる部屋が3倍率だとしたら申し込み番号3番が当選と言う事でしょうか?
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20179
マンション検討中さん
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20180
匿名さん
>>20174 匿名さん
ヤラセというより調整ね。
要は表向きはオープンで新規参戦も組み入れたけど、実際には登録番号で調整。
1次落選した人が2倍なら②番、3倍なら③番になる様になるべく調整してる。
結果、1次落選者救済には変わらない。じゃあ新規も受けるならもっと供給数増やせば良いのにって?それが品薄商法ってやつ。一種の買い溜めと同じ原理。今回のコロナで思い付いたんだろうね。
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20181
匿名さん
>>20179 マンション検討中さん
ありがとうございます。
今回も落選ですね。
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20182
マンション検討中さん
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20183
匿名さん
なんか営業から聞かされてた倍率と違うなぁ
無抽選もちらほらあるし…。絶対操作してるだろこれ
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20184
匿名さん
>>20180 匿名さん
まあ、サウス1100戸もありますしね。
加えて、フラッグのゴタゴタや、豊海の再開発も迫ってる。
ここでコケたら中央区湾岸界隈はエライ事になるから、何としても勢い落とさず販売したいってのがデベ側の考えでしょう。
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20185
匿名さん
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20186
匿名
一次の時もそうだたけど、1番数が入ってるはずの1番が出なさすぎ。笑
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20187
匿名さん
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20188
匿名さん
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20189
匿名さん
>20186
三井お得意のダミー登録でお得意様に当選させてるんじゃない(笑)。
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20190
匿名
>>20187 匿名さん
ちなみに北仲の時も確率的には、天文学的数字なレベルで同じ数字が続きました。笑
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20191
匿名さん
絶対に駅直結ミッド→出来ればミッド→サウスでも良いか…。
まさに湾岸蟻地獄
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20192
匿名さん
>20184
フラッグのごたごた、幹事ってことで三井が批判されてるから他物件にどう影響するかだね。
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20193
匿名さん
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20194
匿名さん
お前ら三井を悪くいう割にいつも申し込んでるんだな、笑
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20195
匿名さん
フラッグのニュースや掲示板、売り主に起こしてる行動など見てると、あそこの人らがここのオープン施設や、同じ勝どき駅を使うのは正直ちょっと心配かなぁ。
あそこマジモンのいわくが付いちゃった感じだしね。
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20196
名無しさん
前半の当選番号は上にありましたが後半のものはありませんね。
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20197
匿名さん
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20198
名無しさん
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20199
匿名さん
>>20198 名無しさん
(18-23) 3倍住戸の当選番号は②でした。
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20200
匿名さん
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20201
匿名さん
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20202
匿名さん
今回は17の倍率すごいな。南東角だったな。1次は北西角と南角、2次は南東角ということか。人気は。
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20203
坪単価比較中さん
怪しいな、登録当時4倍と書かられている部屋の番号が載ってない。
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20204
口コミ知りたいさん
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20205
名無しさん
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20206
匿名
後半の回の当選結果、もう出てますよねぇ、、
なんで誰も投稿しないのだろう、、、
そわそわ、、
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20207
匿名さん
コロナ第三波の新規感染者は減少傾向だけど、変異株による感染拡大、新たな新種のリスクもある。選手村の引き渡し延期の対応を見て慎重に考えないとね。契約しちゃったら後に引けなくなる。
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20208
検討板ユーザーさん
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20209
坪単価比較中さん
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20210
マンコミュファンさん
>>20208 検討板ユーザーさん
おめでとうございます!
ウチはまだ連絡が来ません。。
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20211
匿名さん
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20212
坪単価比較中さん
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20213
匿名さん
>20211
当選者に連絡して契約意思の確認、断られたら次点に連絡ってやっていくから、落選者への連絡は最後。
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20214
マンション検討中さん
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20215
匿名さん
>20212
倍率高い部屋で、連絡して次々断られるってケースもあり得るから可能性は低いけど0ではない。
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20216
匿名さん
まぁた落選 内陸行くわ。
好調演出にいつまでも付き合ってられん。
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20217
匿名さん
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20218
マンション検討中さん
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20219
匿名さん
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20220
名無しさん
3倍のところ申し込んだけど、営業の人がなぜか抽選1番出にくいって言ってたので、半信半疑で2番になる部屋に入れたら当たった。ちなみに新規です
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20221
匿名さん
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20222
デベにお勤めさん
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20223
マンション検討中さん
抽選落ちたと連絡先ありました。さよなら(;ω;`*)
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20224
マンコミュファンさん
部屋も妥協した
階数も妥協した
それでも落ちた
悲しい
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20225
匿名さん
>>20223 マンション検討中さん
それは残念でしたね、、BTT来れば良いのに。
数も少なくなってきてはいるけど、まだ買えますよ。
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20226
マンション検討中さん
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20227
マンション検討中さん
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20228
匿名さん
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20229
匿名さん
私も2回連続抽選落ち。
もう内陸に行きます。さようならPTK。
もっと高いマンション買うべく頑張るぞ!
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20230
匿名さん
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20231
匿名さん
実はサウスの方が眺望面や造りは豪華だったりする。後は価格もミッドより安い。
どっちにしても内陸見ても買えない価格で諦めて戻って来るのがオチ。
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20232
匿名さん
>>20231 匿名さん
営業さんその物言いは如何なものかと思いますよ。
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20233
マンション検討中さん
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20234
デベにお勤めさん
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20235
匿名さん
外れた人は幕張ベイパークとかは?
結構盛り上がってるよ。
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20236
匿名さん
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20237
マンション検討中さん
>>20230 匿名さん
おめでとうございます!
何倍の部屋ですか?羨ましい。。
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20238
名無しさん
さて、またまた落ちましたよー。
もういい間取りもないので撤退いたします。
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20239
匿名さん
>20228
近隣でなければ交通費もかかるしね。何度も無駄足踏まさせて人気を演出にどれだけの人が付いてくるか。
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20240
マンション検討中さん
>>20234 デベにお勤めさん
1部ですかね?私は2部で1番ですが、次点でした(;ω;`*)
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20241
匿名さん
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20242
マンション検討中さん
2部制のエグゼクティブフロワー4倍の部屋ですが、1番で出したら次点でアウトって言われました(;ω;`*)
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20243
マンション比較中さん
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20244
匿名さん
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20245
匿名さん
>>20237 マンション検討中さん
ありがとうございます!7倍の部屋です。
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20246
買い替え検討中さん
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20247
名無しさん
3次は2月中にすぐ開始みたいです。中層の北西角が眺望抜けてて狙い目かと思ってたら、
恐らくそこが次の激戦区とのこと。そしてサウスは7月頃とのこと
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20248
匿名さん
ちなみに、今時の抽選方法ってやっぱりデジタル?それともガラガラポン抽選機を使って、番号が書かれたボールが出てくるやつなんですか?
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20249
匿名さん
次期の間取り出てるけどまーた出し渋ってるね。
倍率つけないと死んじゃう病なんですかね?
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20250
マンション検討中さん
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