東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 20151 ご近所さん

    20148さん、何号室ですか?

  2. 20152 検討板ユーザーさん

    >>20148 マンション検討中さん
    俺もない

  3. 20153 マンション検討中さん

    >>20151 ご近所さん

    42階です!37階もないですね?

  4. 20154 ご近所さん

    こちらです。

    1. こちらです。
  5. 20155 匿名さん

    無いぞ

  6. 20156 マンション検討中さん

    >>20149 ご近所さん

    なるほど!4倍の部屋の当選番号知りたいですね(;ω;`*)2倍なら当選した人が辞退するとすぐ番がまわってくるのでワンチャンありますよ!

  7. 20157 匿名

    >>20153 マンション検討中さん
    前半と後半の部屋番号で分かれてます。
    先程の前半だったら私メモしましたので部屋番号言っていただいたら教えられますよ!

  8. 20158 検討板ユーザーさん

    >>20143 ご近所さん
    角部屋一切ないじゃん

  9. 20159 匿名さん

    >>20155 匿名さん

    私も無いですね。

    もしかしたら無抽選って事かも。

  10. 20160 検討板ユーザーさん

    >>20156 マンション検討中さん
    1次に続いて申し込んでる人がほとんどなのに辞退する人なんているのかな

  11. 20161 匿名

    >>20159 匿名さん
    2回やったので前半だったのでは?

  12. 20162 マンション検討中さん

    今のところ情報だと2倍は2番、3倍が3番が当選番号で、よろしい?
    倍率は
    2倍 2723、2823、3318、3418、3523、3718、3919
    3倍 2519、2523、2619、2718、2719、2923、3018、3023、3118、3123、3218、3223、3319、3419、3423、3518、3519、3618、3619、3719、3818、3819、3918、4019、4118、4119
    4倍 2818、2819、2918、2919、3019、3219、3723
    5倍 3623、3823
    6倍 3119
    7倍 3923
    10倍 4123

  13. 20163 マンション検討中さん

    そかそか2部制だったか!
    この2倍が2番、3倍が3番ね

    1. そかそか2部制だったか!この2倍が2番、...
  14. 20164 匿名さん

    2次って本来なら1次落選者の救済だろ。

    供給絞った挙げ句に新規も参戦させてるって…まじでアホか。一見するとお祭りっぽく見えるけど、そりゃあ単なる供給絞った演出じゃねーか。笑

    で、人気物件に見せかけて、条件悪いサウスを嵌め込むとこまで見えた。

  15. 20165 匿名さん

    >>20163 マンション検討中さん
    無いぞ!

    無抽選っぽい。

  16. 20166 マンション検討中さん

    >>20154 ご近所さん
    ありがとうございますー

  17. 20167 マンション検討中さん

    最高倍率14倍?

  18. 20168 匿名さん

    なんか大したことないね。新規いれずにもっと部屋を解放してりゃ半分くらい無抽選いけたやろ。完全に品薄マーケティングだわコレ

  19. 20169 匿名さん

    あれ。抽選って言われてたのに載ってない。

  20. 20170 匿名さん

    >>20164 匿名さん
    サウスの方が安い上に建物外観や共有部など豪華でしょうからね。

    サウスはサウスでアリだと思う。

  21. 20171 マンション検討中さん

    >>20154 ご近所さん

    こちらの当選番号は?

  22. 20172 匿名さん

    >>20169 匿名さん
    自分もっす!

    もしかしたら他の人が土壇場で部屋移った可能性あり!

    無抽選キターー

  23. 20173 マンション検討中さん

    >>20170 匿名さん

    たしかに。ミッドは一般開放の施設も多いので、豪華さという面ではサウスに劣るかもね。スーパーとか体育館うれしいけど、庶民感は出るかも。

  24. 20174 匿名さん

    >>20163 マンション検討中さん
    〉この2倍が2番、3倍が3番ね

    そんなに上手いことなる?ヤラセじゃない?

  25. 20175 坪単価比較中さん

    >>20169 匿名さん
    私も同じ。。。載ってない、何で?

  26. 20176 検討板ユーザーさん

    当選連絡来た人います?

  27. 20177 マンション検討中さん

    無抽選は昨日のうちに連絡あるでしょ

  28. 20178 匿名さん

    >>20163 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    申し込んでる部屋が3倍率だとしたら申し込み番号3番が当選と言う事でしょうか?

  29. 20179 マンション検討中さん

    >>20178 匿名さん
    前半の回はそうゆうことでしょう

  30. 20180 匿名さん

    >>20174 匿名さん
    ヤラセというより調整ね。

    要は表向きはオープンで新規参戦も組み入れたけど、実際には登録番号で調整。

    1次落選した人が2倍なら②番、3倍なら③番になる様になるべく調整してる。

    結果、1次落選者救済には変わらない。じゃあ新規も受けるならもっと供給数増やせば良いのにって?それが品薄商法ってやつ。一種の買い溜めと同じ原理。今回のコロナで思い付いたんだろうね。

  31. 20181 匿名さん

    >>20179 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    今回も落選ですね。

  32. 20182 マンション検討中さん

    誰か後半の当選番号はわからないですか?

  33. 20183 匿名さん

    なんか営業から聞かされてた倍率と違うなぁ
    無抽選もちらほらあるし…。絶対操作してるだろこれ

  34. 20184 匿名さん

    >>20180 匿名さん
    まあ、サウス1100戸もありますしね。

    加えて、フラッグのゴタゴタや、豊海の再開発も迫ってる。

    ここでコケたら中央区湾岸界隈はエライ事になるから、何としても勢い落とさず販売したいってのがデベ側の考えでしょう。

  35. 20185 匿名さん

    結果教えて欲しい!
    気になって寝れないw

  36. 20186 匿名

    一次の時もそうだたけど、1番数が入ってるはずの1番が出なさすぎ。笑

  37. 20187 匿名さん

    >>20186 匿名さん
    同感です。

  38. 20188 匿名さん

    営業から電話来るのを待つか。

  39. 20189 匿名さん

    >20186

    三井お得意のダミー登録でお得意様に当選させてるんじゃない(笑)。

  40. 20190 匿名

    >>20187 匿名さん

    ちなみに北仲の時も確率的には、天文学的数字なレベルで同じ数字が続きました。笑

  41. 20191 匿名さん

    絶対に駅直結ミッド→出来ればミッド→サウスでも良いか…。
    まさに湾岸蟻地獄

  42. 20192 匿名さん

    >20184

    フラッグのごたごた、幹事ってことで三井が批判されてるから他物件にどう影響するかだね。

  43. 20193 匿名さん

    >>20180 匿名さん
    やっぱり買い煽りか。

  44. 20194 匿名さん

    お前ら三井を悪くいう割にいつも申し込んでるんだな、笑

  45. 20195 匿名さん

    フラッグのニュースや掲示板、売り主に起こしてる行動など見てると、あそこの人らがここのオープン施設や、同じ勝どき駅を使うのは正直ちょっと心配かなぁ。

    あそこマジモンのいわくが付いちゃった感じだしね。

  46. 20196 名無しさん

    前半の当選番号は上にありましたが後半のものはありませんね。

  47. 20197 匿名さん

    教えて!

  48. 20198 名無しさん

    >>20145 ご近所さん
    3倍、4倍はいかがでしたか?

  49. 20199 匿名さん

    >>20198 名無しさん

    (18-23) 3倍住戸の当選番号は②でした。

  50. 20200 匿名さん

    17が知りたいんですけど

  51. 20201 匿名さん

    今やってるのか

  52. 20202 匿名さん

    今回は17の倍率すごいな。南東角だったな。1次は北西角と南角、2次は南東角ということか。人気は。

  53. 20203 坪単価比較中さん

    怪しいな、登録当時4倍と書かられている部屋の番号が載ってない。

  54. 20204 口コミ知りたいさん

    当選番号が気になります、、、、

  55. 20205 名無しさん

    >>20199 匿名さん
    3倍住戸は2か、、落ちた

  56. 20206 匿名

    後半の回の当選結果、もう出てますよねぇ、、
    なんで誰も投稿しないのだろう、、、
    そわそわ、、

  57. 20207 匿名さん

    コロナ第三波の新規感染者は減少傾向だけど、変異株による感染拡大、新たな新種のリスクもある。選手村の引き渡し延期の対応を見て慎重に考えないとね。契約しちゃったら後に引けなくなる。

  58. 20208 検討板ユーザーさん

    当選連絡来ました!
    めちゃくちゃ嬉しい

  59. 20209 坪単価比較中さん

    だめだ連絡ない

  60. 20210 マンコミュファンさん

    >>20208 検討板ユーザーさん
    おめでとうございます!
    ウチはまだ連絡が来ません。。

  61. 20211 匿名さん

    あかん!たぶん当選から連絡で落選後回しっぽい

  62. 20212 坪単価比較中さん

    今の時点で連絡ない奴は、100%落選だわ

  63. 20213 匿名さん

    >20211

    当選者に連絡して契約意思の確認、断られたら次点に連絡ってやっていくから、落選者への連絡は最後。

  64. 20214 マンション検討中さん

    前回も落選連絡まで1?2時間かかった記憶が

  65. 20215 匿名さん

    >20212

    倍率高い部屋で、連絡して次々断られるってケースもあり得るから可能性は低いけど0ではない。

  66. 20216 匿名さん

    まぁた落選 内陸行くわ。
    好調演出にいつまでも付き合ってられん。

  67. 20217 匿名さん

    連絡ぜんぜんこない・・・

  68. 20218 マンション検討中さん

    >>20216 匿名さん
    同じくです!

  69. 20219 匿名さん

    もう気持ちはサウスへ

  70. 20220 名無しさん

    3倍のところ申し込んだけど、営業の人がなぜか抽選1番出にくいって言ってたので、半信半疑で2番になる部屋に入れたら当たった。ちなみに新規です

  71. 20221 匿名さん

    >>20220 名無しさん
    新規だと…?

  72. 20222 デベにお勤めさん

    ちなみに2倍のところの当選番号は2番です

  73. 20223 マンション検討中さん

    抽選落ちたと連絡先ありました。さよなら(;ω;`*)

  74. 20224 マンコミュファンさん

    部屋も妥協した
    階数も妥協した
    それでも落ちた
    悲しい

  75. 20225 匿名さん

    >>20223 マンション検討中さん
    それは残念でしたね、、BTT来れば良いのに。

    数も少なくなってきてはいるけど、まだ買えますよ。

  76. 20226 マンション検討中さん

    >>20225 匿名さん
    すみません、豊洲は検討対象外です。。

  77. 20227 マンション検討中さん

    >>20225 匿名さん

    一応来週見にはいきますブロンズと白金と品川

  78. 20228 匿名さん

    >>20216
    >>20218
    >>20227

    まだ3次もあるでしょう。
    それに仮にミッド全落ちでも、サウスもありますからね。

  79. 20229 匿名さん

    私も2回連続抽選落ち。
    もう内陸に行きます。さようならPTK。
    もっと高いマンション買うべく頑張るぞ!

  80. 20230 匿名さん

    当選しました~!

  81. 20231 匿名さん

    実はサウスの方が眺望面や造りは豪華だったりする。後は価格もミッドより安い。

    どっちにしても内陸見ても買えない価格で諦めて戻って来るのがオチ。

  82. 20232 匿名さん

    >>20231 匿名さん

    営業さんその物言いは如何なものかと思いますよ。

  83. 20233 マンション検討中さん

    >>20230 匿名さん
    うるせーよ。そういうの要らんわ。

  84. 20234 デベにお勤めさん

    外れました。四倍は④が次点になります。

  85. 20235 匿名さん

    外れた人は幕張ベイパークとかは?

    結構盛り上がってるよ。

  86. 20236 匿名さん

    >>20224 マンコミュファンさん
    同じです。涙

  87. 20237 マンション検討中さん

    >>20230 匿名さん
    おめでとうございます!
    何倍の部屋ですか?羨ましい。。

  88. 20238 名無しさん

    さて、またまた落ちましたよー。
    もういい間取りもないので撤退いたします。

  89. 20239 匿名さん

    >20228

    近隣でなければ交通費もかかるしね。何度も無駄足踏まさせて人気を演出にどれだけの人が付いてくるか。

  90. 20240 マンション検討中さん

    >>20234 デベにお勤めさん

    1部ですかね?私は2部で1番ですが、次点でした(;ω;`*)

  91. 20241 匿名さん

    一番人気、14倍と9倍はそれぞれ何番?

  92. 20242 マンション検討中さん

    2部制のエグゼクティブフロワー4倍の部屋ですが、1番で出したら次点でアウトって言われました(;ω;`*)

  93. 20243 マンション比較中さん

    >>20238 名無しさん
    僕も、撤退します。

  94. 20244 匿名さん

    角ハズレ!次の南角また挑戦する。

  95. 20245 匿名さん

    >>20237 マンション検討中さん
    ありがとうございます!7倍の部屋です。

  96. 20246 買い替え検討中さん


    やはり業者が買いあさってるんだね・・

  97. 20247 名無しさん

    3次は2月中にすぐ開始みたいです。中層の北西角が眺望抜けてて狙い目かと思ってたら、
    恐らくそこが次の激戦区とのこと。そしてサウスは7月頃とのこと

  98. 20248 匿名さん

    ちなみに、今時の抽選方法ってやっぱりデジタル?それともガラガラポン抽選機を使って、番号が書かれたボールが出てくるやつなんですか?

  99. 20249 匿名さん

    次期の間取り出てるけどまーた出し渋ってるね。
    倍率つけないと死んじゃう病なんですかね?

  100. 20250 マンション検討中さん

    >>20248 匿名さん

    ボールの手動とききました!

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サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸