東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-09-20 16:15:03

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 20101 通りがかりさん

    >>20077 デベにお勤めさん
    お前意味不明

  2. 20102 匿名さん

    >>20100 匿名さん

    豊洲で子育てとか、リスク高すぎて無理だろ。

  3. 20103 マンコミュファンさん

    >>20033 匿名さん
    確かに、今回も外れたら、サウスかな。仕方ないけど。サウスはどんな仕様か気になりますね。

  4. 20104 マンコミュファンさん

    >>20091 匿名さん
    銀座、新橋に物理的に近い。個人的に自転車で会社に行ける。

  5. 20105 匿名さん

    >>20104 マンコミュファンさん
    ウーバーイーツも結構ドコモチャリ使ってますね。

  6. 20106 匿名さん

    >>20091 匿名さん
    都心から近いこと。都心近郊でこの値段で買えるところは他にないです。

  7. 20107 マンション検討中さん

    今日抽選ですね!結果でるまで緊張して仕事ができる気かましません。気紛れに豊洲と白金、品川のタワーマンションの内見を予約してみました。当選してほしい!

  8. 20108 マンション検討中さん

    営業に申し込んだ部屋倍率聞いたら集計中で教えてもらえませんでした。友達は別の部屋別の営業で教えてもらってたからなんでやろうときになります。みんな倍率聞いてます?

  9. 20109 検討板ユーザーさん

    抽選て何時からでしたっけ?

  10. 20110 検討板ユーザーさん

    >>20108 マンション検討中さん
    どうせ後から電話来るんだからその時に聞けばいいんじゃないですか?

  11. 20111 匿名さん

    抽選って登録者参加でやるの? 密対策でクローズでやったら細工されちゃうかもね。

  12. 20112 検討板ユーザーさん

    >>20111 匿名さん
    現地でやってるから見に行きたければいったらいいと思いますよ
    案内もあったはず

  13. 20113 匿名さん

    登録者は自由参加なの? みんなが行っちゃったら大混雑じゃない。

  14. 20114 匿名さん

    >20108

    倍率によって抽選に参加するかを判断するってもあるから教えてくれないのってどうなのかな。

  15. 20115 検討板ユーザーさん

    >>20113 匿名さん
    申し込みの時に聞かれなかったですか?
    抽選見に来ますか?って

  16. 20116 検討板ユーザーさん

    >>20114 匿名さん
    この方は今聞いてるんでしょ
    これから抽選ていう時に倍率何倍ですか?って対応できる時もあればできない時もあるでしょ

  17. 20117 匿名さん

    >20115

    予約取れなかった組。モデルルーム見学は制限してるのに抽選は制限しないのなら矛盾するなって。

  18. 20118 匿名さん

    >>20117 匿名さん
    MRは相対する営業人員に限りがある。抽選はハコ用意するだけだから。

  19. 20119 マンション検討中さん

    今回もサクッと落選。
    もう諦めますサヨウナラ!

  20. 20120 匿名さん

    >>20119 マンション検討中さん
    サウスが待ってるよ!

  21. 20121 匿名さん

    こんな供給絞って落選者増やすような対応してたらアンチ作っちゃうんじゃないの?

  22. 20122 匿名さん

    >20118

    いよっ、ご都合主義。ハコ、間隔開けてちゃんと分けないと感染対策にならないよ。

  23. 20123 匿名さん

    >20121

    三井が幹事の選手村も調停騒ぎ。客離れ起きるかもね。

  24. 20124 マンション検討中さん

    サウスも地下直結になればよいのに、、、

  25. 20125 匿名さん

    >20124

    サウスまでの地下道は新線の新駅構想の絡みだろうけど、ミッド・サウス間は完全にこのマンションの為だから費用は価格に上乗せだし維持費も住民持ち。ペイしないでしょ。

  26. 20126 匿名さん

    抽選にご参加された方、当選番号を分かる範囲で教えていただけませんか?
    当選番号は何番が確率が高いですか?

  27. 20127 匿名さん

    角の倍率も教えて!

  28. 20128 マンション検討中さん

    抽選結果がきになって仕事になりません3時半まで待ちきれない(;ω;`*)

  29. 20129 マンション検討中さん

    2倍は2番、3倍は3番でした

  30. 20130 匿名さん

    >20129 マンション検討中さん
    2倍ついてる角部屋は全て2番
    3倍ついてる角部屋は全て3番
    という意味でしょうか

  31. 20131 匿名さん

    角ではなくても倍率毎の抽選です

  32. 20132 匿名さん

    >20130

    抽選は同倍率同時抽選。住戸毎に抽選すると細工すれば示威的に当選者決められる。

  33. 20133 匿名さん

    20130です。
    20131、20132さんありがとうございます。
    連絡を待ちますがどうやら落選の様です。

    さようならパークタワー勝どき。当選者の方、おめでとうございます。正直に私もミッドに住んでみたかったです。

  34. 20134 マンション検討中さん

    >>20129 マンション検討中さん

    ありがとうございます!私が申し込んだ部屋は4倍だったのできになります!!(;ω;`*)

  35. 20135 マンション検討中さん

    >>20133 匿名さん

    次回もっと良い部屋あたりますように!ちなみに何で結果わかりました?

  36. 20136 匿名さん

    >20133

    落選でも当選者が辞退したら次点って順に連絡する。連絡取れないと辞退扱いにされるから。連絡は待たないとね。

    自分も今の住居はそのパターンで、結構時間たってからの連絡だった。

  37. 20137 匿名さん

    >>20135 マンション検討中さん

    最後の方で申し込んだので、自分の部屋の倍率が大体分かります。正確ではないですが。
    倍率は2倍か3倍のはずなんですよね。だからハズレだと思いました。

  38. 20138 匿名さん

    >> 20137匿名さん
    ありがとうございます。
    そういう事もあるんですね。まずは正式な連絡を待つ事にします。

  39. 20139 マンション検討中さん

    >>20138 匿名さん

    理解が追い付きませんが、例えば3倍だとして最後に申し込んだら3倍だから当選じゃないんですか?

  40. 20140 匿名さん

    >>20129 マンション検討中さん
    1コマ目ですか?

  41. 20141 匿名さん

    >>20133 匿名さん
    BTTにおいでよ。
    選べる部屋も少なくなっては来てるけど、まだ買えるよ。

  42. 20142 マンション検討中さん

    誰か4倍住戸の結果わかりますか?

  43. 20143 ご近所さん

    2倍 2723、2823、3318、3418、3523、3718、3919
    3倍 2519、2523、2619、2718、2719、2923、3018、3023、3118、3123、3218、3223、3319、3419、3423、3518、3519、3618、3619、3719、3818、3819、3918、4019、4118、4119
    4倍 2818、2819、2918、2919、3019、3219、3723
    5倍 3623、3823
    6倍 3119
    7倍 3923
    10倍 4123

  44. 20144 匿名さん

    >>20143 ご近所さん

    !!!!!!!

  45. 20145 ご近所さん

    2倍住戸の当選番号は①でした。

  46. 20146 マンション検討中さん

    >>20143 ご近所さん
    ありがとうございますー!当選してるかも

  47. 20147 匿名

    >>20143 ご近所さん
    それぞれ何番が当選ですか?

  48. 20148 マンション検討中さん

    >>20143 ご近所さん

    申し込んだ部屋番がない!(゜ロ゜)

  49. 20149 ご近所さん

    すみません、自分は2倍住戸だったのでそれが①と分かりすぐ退散してしまいました。

  50. 20150 匿名さん

    >>20130 匿名さん
    ありがとうございます。
    エグゼフロアーの当選番号ご存知ですか?

  51. 20151 ご近所さん

    20148さん、何号室ですか?

  52. 20152 検討板ユーザーさん

    >>20148 マンション検討中さん
    俺もない

  53. 20153 マンション検討中さん

    >>20151 ご近所さん

    42階です!37階もないですね?

  54. 20154 ご近所さん

    こちらです。

    1. こちらです。
  55. 20155 匿名さん

    無いぞ

  56. 20156 マンション検討中さん

    >>20149 ご近所さん

    なるほど!4倍の部屋の当選番号知りたいですね(;ω;`*)2倍なら当選した人が辞退するとすぐ番がまわってくるのでワンチャンありますよ!

  57. 20157 匿名

    >>20153 マンション検討中さん
    前半と後半の部屋番号で分かれてます。
    先程の前半だったら私メモしましたので部屋番号言っていただいたら教えられますよ!

  58. 20158 検討板ユーザーさん

    >>20143 ご近所さん
    角部屋一切ないじゃん

  59. 20159 匿名さん

    >>20155 匿名さん

    私も無いですね。

    もしかしたら無抽選って事かも。

  60. 20160 検討板ユーザーさん

    >>20156 マンション検討中さん
    1次に続いて申し込んでる人がほとんどなのに辞退する人なんているのかな

  61. 20161 匿名

    >>20159 匿名さん
    2回やったので前半だったのでは?

  62. 20162 マンション検討中さん

    今のところ情報だと2倍は2番、3倍が3番が当選番号で、よろしい?
    倍率は
    2倍 2723、2823、3318、3418、3523、3718、3919
    3倍 2519、2523、2619、2718、2719、2923、3018、3023、3118、3123、3218、3223、3319、3419、3423、3518、3519、3618、3619、3719、3818、3819、3918、4019、4118、4119
    4倍 2818、2819、2918、2919、3019、3219、3723
    5倍 3623、3823
    6倍 3119
    7倍 3923
    10倍 4123

  63. 20163 マンション検討中さん

    そかそか2部制だったか!
    この2倍が2番、3倍が3番ね

    1. そかそか2部制だったか!この2倍が2番、...
  64. 20164 匿名さん

    2次って本来なら1次落選者の救済だろ。

    供給絞った挙げ句に新規も参戦させてるって…まじでアホか。一見するとお祭りっぽく見えるけど、そりゃあ単なる供給絞った演出じゃねーか。笑

    で、人気物件に見せかけて、条件悪いサウスを嵌め込むとこまで見えた。

  65. 20165 匿名さん

    >>20163 マンション検討中さん
    無いぞ!

    無抽選っぽい。

  66. 20166 マンション検討中さん

    >>20154 ご近所さん
    ありがとうございますー

  67. 20167 マンション検討中さん

    最高倍率14倍?

  68. 20168 匿名さん

    なんか大したことないね。新規いれずにもっと部屋を解放してりゃ半分くらい無抽選いけたやろ。完全に品薄マーケティングだわコレ

  69. 20169 匿名さん

    あれ。抽選って言われてたのに載ってない。

  70. 20170 匿名さん

    >>20164 匿名さん
    サウスの方が安い上に建物外観や共有部など豪華でしょうからね。

    サウスはサウスでアリだと思う。

  71. 20171 マンション検討中さん

    >>20154 ご近所さん

    こちらの当選番号は?

  72. 20172 匿名さん

    >>20169 匿名さん
    自分もっす!

    もしかしたら他の人が土壇場で部屋移った可能性あり!

    無抽選キターー

  73. 20173 マンション検討中さん

    >>20170 匿名さん

    たしかに。ミッドは一般開放の施設も多いので、豪華さという面ではサウスに劣るかもね。スーパーとか体育館うれしいけど、庶民感は出るかも。

  74. 20174 匿名さん

    >>20163 マンション検討中さん
    〉この2倍が2番、3倍が3番ね

    そんなに上手いことなる?ヤラセじゃない?

  75. 20175 坪単価比較中さん

    >>20169 匿名さん
    私も同じ。。。載ってない、何で?

  76. 20176 検討板ユーザーさん

    当選連絡来た人います?

  77. 20177 マンション検討中さん

    無抽選は昨日のうちに連絡あるでしょ

  78. 20178 匿名さん

    >>20163 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    申し込んでる部屋が3倍率だとしたら申し込み番号3番が当選と言う事でしょうか?

  79. 20179 マンション検討中さん

    >>20178 匿名さん
    前半の回はそうゆうことでしょう

  80. 20180 匿名さん

    >>20174 匿名さん
    ヤラセというより調整ね。

    要は表向きはオープンで新規参戦も組み入れたけど、実際には登録番号で調整。

    1次落選した人が2倍なら②番、3倍なら③番になる様になるべく調整してる。

    結果、1次落選者救済には変わらない。じゃあ新規も受けるならもっと供給数増やせば良いのにって?それが品薄商法ってやつ。一種の買い溜めと同じ原理。今回のコロナで思い付いたんだろうね。

  81. 20181 匿名さん

    >>20179 マンション検討中さん
    ありがとうございます。
    今回も落選ですね。

  82. 20182 マンション検討中さん

    誰か後半の当選番号はわからないですか?

  83. 20183 匿名さん

    なんか営業から聞かされてた倍率と違うなぁ
    無抽選もちらほらあるし…。絶対操作してるだろこれ

  84. 20184 匿名さん

    >>20180 匿名さん
    まあ、サウス1100戸もありますしね。

    加えて、フラッグのゴタゴタや、豊海の再開発も迫ってる。

    ここでコケたら中央区湾岸界隈はエライ事になるから、何としても勢い落とさず販売したいってのがデベ側の考えでしょう。

  85. 20185 匿名さん

    結果教えて欲しい!
    気になって寝れないw

  86. 20186 匿名

    一次の時もそうだたけど、1番数が入ってるはずの1番が出なさすぎ。笑

  87. 20187 匿名さん

    >>20186 匿名さん
    同感です。

  88. 20188 匿名さん

    営業から電話来るのを待つか。

  89. 20189 匿名さん

    >20186

    三井お得意のダミー登録でお得意様に当選させてるんじゃない(笑)。

  90. 20190 匿名

    >>20187 匿名さん

    ちなみに北仲の時も確率的には、天文学的数字なレベルで同じ数字が続きました。笑

  91. 20191 匿名さん

    絶対に駅直結ミッド→出来ればミッド→サウスでも良いか…。
    まさに湾岸蟻地獄

  92. 20192 匿名さん

    >20184

    フラッグのごたごた、幹事ってことで三井が批判されてるから他物件にどう影響するかだね。

  93. 20193 匿名さん

    >>20180 匿名さん
    やっぱり買い煽りか。

  94. 20194 匿名さん

    お前ら三井を悪くいう割にいつも申し込んでるんだな、笑

  95. 20195 匿名さん

    フラッグのニュースや掲示板、売り主に起こしてる行動など見てると、あそこの人らがここのオープン施設や、同じ勝どき駅を使うのは正直ちょっと心配かなぁ。

    あそこマジモンのいわくが付いちゃった感じだしね。

  96. 20196 名無しさん

    前半の当選番号は上にありましたが後半のものはありませんね。

  97. 20197 匿名さん

    教えて!

  98. 20198 名無しさん

    >>20145 ご近所さん
    3倍、4倍はいかがでしたか?

  99. 20199 匿名さん

    >>20198 名無しさん

    (18-23) 3倍住戸の当選番号は②でした。

  100. 20200 匿名さん

    17が知りたいんですけど

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6690万円

1LDK~3LDK

32.77㎡~67.25㎡

総戸数 32戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

1LDK~2LDK

33.22m2~63.42m2

未定/総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億1000万円~10億円

1LDK~3LDK

43.90平米~157.08平米

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3890万円~7940万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米~52.63平米

総戸数 58戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

55.49㎡~68.25㎡

総戸数 76戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4600万円台~6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~123.58平米

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

3990万円~9230万円

2LDK

53.90平米

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7298万円~7598万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上八丁目

5998万円・6648万円

1LDK+2S~3LDK

56.14m2~64.78m2

総戸数 36戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

未定

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

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1LDK~3LDK

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