物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
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20101
通りがかりさん
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20102
匿名さん
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20103
マンコミュファンさん
>>20033 匿名さん
確かに、今回も外れたら、サウスかな。仕方ないけど。サウスはどんな仕様か気になりますね。
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20104
マンコミュファンさん
>>20091 匿名さん
銀座、新橋に物理的に近い。個人的に自転車で会社に行ける。
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20105
匿名さん
>>20104 マンコミュファンさん
ウーバーイーツも結構ドコモチャリ使ってますね。
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20106
匿名さん
>>20091 匿名さん
都心から近いこと。都心近郊でこの値段で買えるところは他にないです。
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20107
マンション検討中さん
今日抽選ですね!結果でるまで緊張して仕事ができる気かましません。気紛れに豊洲と白金、品川のタワーマンションの内見を予約してみました。当選してほしい!
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20108
マンション検討中さん
営業に申し込んだ部屋倍率聞いたら集計中で教えてもらえませんでした。友達は別の部屋別の営業で教えてもらってたからなんでやろうときになります。みんな倍率聞いてます?
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20109
検討板ユーザーさん
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20110
検討板ユーザーさん
>>20108 マンション検討中さん
どうせ後から電話来るんだからその時に聞けばいいんじゃないですか?
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20111
匿名さん
抽選って登録者参加でやるの? 密対策でクローズでやったら細工されちゃうかもね。
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20112
検討板ユーザーさん
>>20111 匿名さん
現地でやってるから見に行きたければいったらいいと思いますよ
案内もあったはず
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20113
匿名さん
登録者は自由参加なの? みんなが行っちゃったら大混雑じゃない。
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20114
匿名さん
>20108
倍率によって抽選に参加するかを判断するってもあるから教えてくれないのってどうなのかな。
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20115
検討板ユーザーさん
>>20113 匿名さん
申し込みの時に聞かれなかったですか?
抽選見に来ますか?って
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20116
検討板ユーザーさん
>>20114 匿名さん
この方は今聞いてるんでしょ
これから抽選ていう時に倍率何倍ですか?って対応できる時もあればできない時もあるでしょ
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20117
匿名さん
>20115
予約取れなかった組。モデルルーム見学は制限してるのに抽選は制限しないのなら矛盾するなって。
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20118
匿名さん
>>20117 匿名さん
MRは相対する営業人員に限りがある。抽選はハコ用意するだけだから。
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20119
マンション検討中さん
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20120
匿名さん
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20121
匿名さん
こんな供給絞って落選者増やすような対応してたらアンチ作っちゃうんじゃないの?
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20122
匿名さん
>20118
いよっ、ご都合主義。ハコ、間隔開けてちゃんと分けないと感染対策にならないよ。
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20123
匿名さん
>20121
三井が幹事の選手村も調停騒ぎ。客離れ起きるかもね。
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20124
マンション検討中さん
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20125
匿名さん
>20124
サウスまでの地下道は新線の新駅構想の絡みだろうけど、ミッド・サウス間は完全にこのマンションの為だから費用は価格に上乗せだし維持費も住民持ち。ペイしないでしょ。
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20126
匿名さん
抽選にご参加された方、当選番号を分かる範囲で教えていただけませんか?
当選番号は何番が確率が高いですか?
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20127
匿名さん
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20128
マンション検討中さん
抽選結果がきになって仕事になりません3時半まで待ちきれない(;ω;`*)
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20129
マンション検討中さん
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20130
匿名さん
>20129 マンション検討中さん
2倍ついてる角部屋は全て2番
3倍ついてる角部屋は全て3番
という意味でしょうか
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20131
匿名さん
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20132
匿名さん
>20130
抽選は同倍率同時抽選。住戸毎に抽選すると細工すれば示威的に当選者決められる。
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20133
匿名さん
20130です。
20131、20132さんありがとうございます。
連絡を待ちますがどうやら落選の様です。
さようならパークタワー勝どき。当選者の方、おめでとうございます。正直に私もミッドに住んでみたかったです。
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20134
マンション検討中さん
>>20129 マンション検討中さん
ありがとうございます!私が申し込んだ部屋は4倍だったのできになります!!(;ω;`*)
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20135
マンション検討中さん
>>20133 匿名さん
次回もっと良い部屋あたりますように!ちなみに何で結果わかりました?
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20136
匿名さん
>20133
落選でも当選者が辞退したら次点って順に連絡する。連絡取れないと辞退扱いにされるから。連絡は待たないとね。
自分も今の住居はそのパターンで、結構時間たってからの連絡だった。
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20137
匿名さん
>>20135 マンション検討中さん
最後の方で申し込んだので、自分の部屋の倍率が大体分かります。正確ではないですが。
倍率は2倍か3倍のはずなんですよね。だからハズレだと思いました。
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20138
匿名さん
>> 20137匿名さん
ありがとうございます。
そういう事もあるんですね。まずは正式な連絡を待つ事にします。
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20139
マンション検討中さん
>>20138 匿名さん
理解が追い付きませんが、例えば3倍だとして最後に申し込んだら3倍だから当選じゃないんですか?
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20140
匿名さん
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20141
匿名さん
>>20133 匿名さん
BTTにおいでよ。
選べる部屋も少なくなっては来てるけど、まだ買えるよ。
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20142
マンション検討中さん
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20143
ご近所さん
2倍 2723、2823、3318、3418、3523、3718、3919
3倍 2519、2523、2619、2718、2719、2923、3018、3023、3118、3123、3218、3223、3319、3419、3423、3518、3519、3618、3619、3719、3818、3819、3918、4019、4118、4119
4倍 2818、2819、2918、2919、3019、3219、3723
5倍 3623、3823
6倍 3119
7倍 3923
10倍 4123
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20144
匿名さん
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20145
ご近所さん
-
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20146
マンション検討中さん
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20147
匿名
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20148
マンション検討中さん
-
20149
ご近所さん
すみません、自分は2倍住戸だったのでそれが①と分かりすぐ退散してしまいました。
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20150
匿名さん
>>20130 匿名さん
ありがとうございます。
エグゼフロアーの当選番号ご存知ですか?
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20151
ご近所さん
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20152
検討板ユーザーさん
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20153
マンション検討中さん
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20154
ご近所さん
こちらです。
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20155
匿名さん
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20156
マンション検討中さん
>>20149 ご近所さん
なるほど!4倍の部屋の当選番号知りたいですね(;ω;`*)2倍なら当選した人が辞退するとすぐ番がまわってくるのでワンチャンありますよ!
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20157
匿名
>>20153 マンション検討中さん
前半と後半の部屋番号で分かれてます。
先程の前半だったら私メモしましたので部屋番号言っていただいたら教えられますよ!
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20158
検討板ユーザーさん
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20159
匿名さん
>>20155 匿名さん
私も無いですね。
もしかしたら無抽選って事かも。
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20160
検討板ユーザーさん
>>20156 マンション検討中さん
1次に続いて申し込んでる人がほとんどなのに辞退する人なんているのかな
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20161
匿名
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20162
マンション検討中さん
今のところ情報だと2倍は2番、3倍が3番が当選番号で、よろしい?
倍率は
2倍 2723、2823、3318、3418、3523、3718、3919
3倍 2519、2523、2619、2718、2719、2923、3018、3023、3118、3123、3218、3223、3319、3419、3423、3518、3519、3618、3619、3719、3818、3819、3918、4019、4118、4119
4倍 2818、2819、2918、2919、3019、3219、3723
5倍 3623、3823
6倍 3119
7倍 3923
10倍 4123
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20163
マンション検討中さん
そかそか2部制だったか!
この2倍が2番、3倍が3番ね
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20164
匿名さん
2次って本来なら1次落選者の救済だろ。
供給絞った挙げ句に新規も参戦させてるって…まじでアホか。一見するとお祭りっぽく見えるけど、そりゃあ単なる供給絞った演出じゃねーか。笑
で、人気物件に見せかけて、条件悪いサウスを嵌め込むとこまで見えた。
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20165
匿名さん
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20166
マンション検討中さん
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20167
マンション検討中さん
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20168
匿名さん
なんか大したことないね。新規いれずにもっと部屋を解放してりゃ半分くらい無抽選いけたやろ。完全に品薄マーケティングだわコレ
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20169
匿名さん
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20170
匿名さん
>>20164 匿名さん
サウスの方が安い上に建物外観や共有部など豪華でしょうからね。
サウスはサウスでアリだと思う。
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20171
マンション検討中さん
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20172
匿名さん
>>20169 匿名さん
自分もっす!
もしかしたら他の人が土壇場で部屋移った可能性あり!
無抽選キターー
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20173
マンション検討中さん
>>20170 匿名さん
たしかに。ミッドは一般開放の施設も多いので、豪華さという面ではサウスに劣るかもね。スーパーとか体育館うれしいけど、庶民感は出るかも。
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20174
匿名さん
>>20163 マンション検討中さん
〉この2倍が2番、3倍が3番ね
そんなに上手いことなる?ヤラセじゃない?
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20175
坪単価比較中さん
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20176
検討板ユーザーさん
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20177
マンション検討中さん
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20178
匿名さん
>>20163 マンション検討中さん
ありがとうございます。
申し込んでる部屋が3倍率だとしたら申し込み番号3番が当選と言う事でしょうか?
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20179
マンション検討中さん
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20180
匿名さん
>>20174 匿名さん
ヤラセというより調整ね。
要は表向きはオープンで新規参戦も組み入れたけど、実際には登録番号で調整。
1次落選した人が2倍なら②番、3倍なら③番になる様になるべく調整してる。
結果、1次落選者救済には変わらない。じゃあ新規も受けるならもっと供給数増やせば良いのにって?それが品薄商法ってやつ。一種の買い溜めと同じ原理。今回のコロナで思い付いたんだろうね。
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20181
匿名さん
>>20179 マンション検討中さん
ありがとうございます。
今回も落選ですね。
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20182
マンション検討中さん
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20183
匿名さん
なんか営業から聞かされてた倍率と違うなぁ
無抽選もちらほらあるし…。絶対操作してるだろこれ
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20184
匿名さん
>>20180 匿名さん
まあ、サウス1100戸もありますしね。
加えて、フラッグのゴタゴタや、豊海の再開発も迫ってる。
ここでコケたら中央区湾岸界隈はエライ事になるから、何としても勢い落とさず販売したいってのがデベ側の考えでしょう。
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20185
匿名さん
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20186
匿名
一次の時もそうだたけど、1番数が入ってるはずの1番が出なさすぎ。笑
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20187
匿名さん
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20188
匿名さん
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20189
匿名さん
>20186
三井お得意のダミー登録でお得意様に当選させてるんじゃない(笑)。
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20190
匿名
>>20187 匿名さん
ちなみに北仲の時も確率的には、天文学的数字なレベルで同じ数字が続きました。笑
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20191
匿名さん
絶対に駅直結ミッド→出来ればミッド→サウスでも良いか…。
まさに湾岸蟻地獄
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20192
匿名さん
>20184
フラッグのごたごた、幹事ってことで三井が批判されてるから他物件にどう影響するかだね。
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20193
匿名さん
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20194
匿名さん
お前ら三井を悪くいう割にいつも申し込んでるんだな、笑
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20195
匿名さん
フラッグのニュースや掲示板、売り主に起こしてる行動など見てると、あそこの人らがここのオープン施設や、同じ勝どき駅を使うのは正直ちょっと心配かなぁ。
あそこマジモンのいわくが付いちゃった感じだしね。
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20196
名無しさん
前半の当選番号は上にありましたが後半のものはありませんね。
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20197
匿名さん
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20198
名無しさん
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20199
匿名さん
>>20198 名無しさん
(18-23) 3倍住戸の当選番号は②でした。
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20200
匿名さん
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