パークタワー勝どきミッド/サウス

>>19650 マンション検討中さん
倍率上がるからやめてくれー

>>19650 マンション検討中さん
たしかに、1次のときも、北西と同様、南が大人気でしたね。

>>19650 マンション検討中さん
PTKはやはり開けてて、ほぼ永久眺望の北～北西向きがいいと思いますけどね。南中は完全なお見合いだから、多少割安とは言え、実際住んだら後悔しそう。

>>19645 匿名さん
西向きもいいと思います。

>>19653 匿名さん
離隔距離あるからそんなに気にならない。住めば分かるよ。

囲まれてタワーの魅力は？何でしょうか？

タワーのほうが、価格上昇率が低層より高いのだよな
だから、立地が劣るところはタワー一択になってしまうのが現状じゃないか
タワーにできないと企画通らないだろう

>>19656 匿名さん

囲まれて一軒家より良くね？

ドゥトゥールから買い替え検討中です。
サウスの方が眺望が良さそうで（レインボービュー期待）
サウス待ちですが情報をお持ちの方いらっしゃいますか。
因みに現在、住まいの眺望は勝どきミッドお見合い部屋ですｗ

>>19650 マンション検討中さん
本当にありがとうございます。分からないだらけなのでやっと判断が尽きそうですね。

>>19655 匿名さん
住むと想像以上に日陰時間が気になると思うよ
最初から北向きに住んでるのと、急にドゥトゥールの日陰に入って真っ暗になるのとは感覚が違う。

>>19649 匿名さん
最安で品川ナンバーが取れる地っていっても、そもそもここ駐車場取れるんですか？付帯率全体で30%とかでしょ？

>>19659 買い替え検討中さん
サウスは、今度はTTTとの距離が近くなるから、眺望悪くなるんじゃないですかね。確かな情報はないですが、位置関係からの想像ですが。ちなみに、DTから見て、お見合いのPTKは距離的に気になる感じですか？

>>19662 匿名さん
駐車場が取れる取れないは置いておいて、品川ナンバーエリアって事が重要なのです。
それだけで足立ナンバーエリアや、江東ナンバーエリアにマウント取れるので。

本音言うとそこが一番重要だったりします。

>>19662 匿名さん
品川ナンバーで数千万損とか。
供給過剰でタワマンだらけで八潮団地ぽいから値崩れしそうだ。

>>19664 匿名さん
そういう事ですね。

東急ブランズの公式サイトを見ると、
晴海フラッグは「都心」に位置され、
ブランズタワー豊洲は、「城東・千葉」に位置されます。
世の中の評価はそういうものなんですね。
https://sumai.tokyu-land.co.jp/?gclid=Cj0KCQiA3smABhCjARIsAKtrg6JXxlI7...

行政区は重要ですよね。
江東区や文京区にマウント出来ないのは死ぬほどの苦痛です。

湾岸がマウント取れるとこなんて殆ど無いだろ
他所を気にする時点で負けだと思うのだが

>>19668 【中央区民】勝どき在住～品川ナンバーが俺の勲章～さん
すごい名前の人がいるな(笑)

>>19670 匿名さん

でもそれがとてもストレートで分かりやすい。結局はそれが全て。

上見たってしゃーない、下見てニヤニヤしてた方が人間らしさもあって精神衛生上も楽。

>>19668 【中央区民】勝どき在住～品川ナンバーが俺の勲章～さん
子育て環境や、湾岸ならではの開放感や街並みなら豊洲が良いのは誰の目にも明らか。

勝どきは特殊ケース（中央区最下層故に安く住める、安く品川ナンバーが取れる、風俗関係などの需要がある等）な人が検討して住む場所だろうね。

金あったらわざわざ何も無い埋立ハザードエリアには住まないだろうし。

だから勝どきはとても中途半端なポジションなのよ。街の雰囲気もそうだし、住民の属性もそうだし、広さは欲しいけど内陸都心の広い部屋を買える程の与信もないからここ。川向こうとはいえ一応は中央区で品川ナンバーだし、みたいな思考の人達。

>>19672 匿名さん
とりあえず豊洲で子育ては無理かな。

>>19671 匿名さん
品川ナンバーチームは、
ネガということがわかりました。
小細工しやがって。

>>19674 匿名さん
ネガってより、それが建前取っ払った本音でしょう。

それを言うか言わないかってだけ。

マウント取れるって書き方するから煙たがられるのかな？

でも、選定基準なんて人それぞれだしな。

俺個人的には埋立地とはいえ中央区で、かつ最安で品川ナンバー取れるエリアって事で勝どきは検討してる。湾岸以外は高くて狭い部屋しか買えないしね。

まあね。
勝どきの1L、豊洲の3Lだと、例え狭くても勝どきの方が上だよね。それはあらゆる日常で感じるでしょ。住所書く際や車乗る際など。こっちは中央区、品川ナンバー。あちらは江東区、江東ナンバー。

結局、中央区と江東区では超えられない壁があるのよ。

>>19677 匿名さん
生活を犠牲にしても得の方が大きいのですね品川ナンバーってもんは。

外から見ると正直分かり辛いですが、湾岸エリア内でもヒエラルキーってあるんですね。

>>19678 匿名さん

豊洲に住むほうが人生犠牲にしてると思うが。

>>19661 匿名さん
そもそも冬至の南中ですらドトールの日陰にならない住戸の方が多いぞ。

>>19679 匿名さん
ありますよ。

各々ポジション保持やマウント取るのに日々必死。

その最たるスレが↓です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

勝どきって街の魅力がタワーマンションの場所ですよね。
八潮団地、鉄鋼団地と近いよね。

>>19682 周辺住民さん
勝どきってアド街でタワマンが街の魅力1位になったとこですよね？
タワマンに囲まれた眺望で魅力満喫だ。

>>19684 匿名さん
本来ならランキング5位内に【中央区】と【品川ナンバー】が入ってても良いはずなんですけどね。見たら他の人気施設が優先されてしまってた。

>>19675 匿名さん
いや、品川ナンバー君はネガでしょ。あたかもPTKは品川ナンバー以外選ぶ理由がないかのような印象を残して、突っ込みどころ満載で、ネガ投稿を引き出すやり口だと思うよ。実際は、品川ナンバーというだけでPTKを選ぶ人は少数派なのに、そこに論点を持ってきてる。品川ナンバーだけが魅力だったら、この倍率になってないでしょ。

>>19686 匿名さん
では、勝どきの魅力とは何でしょう？

>>19687 匿名さん
瓦礫と汚染がないところ。

>>19687 匿名さん
タワマンが唯一の魅力。タワマンからタワマンを一日中みれます。
不便な武蔵小杉。中央区の八潮団地。

勝どきのタワマン、って
賃貸タワマンの部屋が多いのが特徴。分譲賃貸の事ではなく、URなどの。

品川ナンバー最高じゃない。それだけあれば十分だと思うけど。それ以外は必要ないし。

豊洲も勝どきもあまりかわらないのにマンション掲示板でマウントするのみたくありませんね。豊洲派はブロンズ買って、勝どき派はパークタワー買えば良いんじゃないかな？
人によって価値観はそれそれだし、相手が良いと思うのを自分に当てはめなくて良いしお互い尊重しましょう。みんな大人だから自分の価値観で住むとこ決めれば良いですよ。自分の考えを相手に推さなくて良いと思います。
ここでどっちがいいといっても平行戦だし、
豊洲が良いと言っても勝どき買う人は勝どきを買う
勝どきが良いと言っても豊洲買う人は豊洲買うまでです。

街やマンションの定量的な価値は市場価額と売れ行きだし、買うか買わないかは個人の感性と価値観なんで、もっと前向きの議論をしましよう。

>>19692 住民板ユーザーさん4さん

その通り
大人になろう

大人は
無視ができる人
我慢ができる人

ブランズタワー豊洲とかいうポンコツ駅遠マンションと同列に語られるの心外過ぎるわ

>>19692 住民板ユーザーさん4さん
でも湾岸エリアに住むって結局そういう事ですけどね。埋立地の中でもエリアが分かれ、湾岸東エリアは中央区と江東区で隣接し合ってて、お互い嫌でも意識し合います。

誰かも言ってましたが、中央区最下層の勝どきか、江東区最上位の豊洲か。前者は雑居ビルばかりで湾岸らしからぬ街並み、鉄道もマイナーに大江戸線単線だが中央区（品川ナンバー）。後者は緑豊かで街並みも綺麗に整備され、あらゆる生活利便施設も存在し、鉄道も有楽町線だが江東区（江東ナンバー）

見栄を取るか、快適性を取るかの選択になりますね。

勝どきは中央区の中では、ベンツに例えるとどのクラスでしょうか？

>>19694 検討者さん
？？おとなじゃないってこと、かな？わたしはこども。

>>19696 匿名さん

せっかく湾岸のタワマンに住むなら見栄を張りたいものです。

>>19699 匿名さん
アパレルなどブランド物を買うことの多くは見栄ですよね。マンションも一緒なんでしょう。だから、お金がたまらないんだけど。ここは見栄を張るにはかなり最高。なんといっても品川ナンバーだし、都心に近いし、一応駅につながってるといえるし。湾岸のそれ以外のエリアではマウント取れない。勝どき以外だとむしろ人に言いたくない。