パークタワー勝どきミッド/サウス

ネガさん達は文句だけすごい勢いよく言うのに、
おすすめマンションも教えてくれない。

>>19391 匿名さん
お前がいい加減にしろ

>>19401 匿名さん
だからエリアは豊洲って散々言われてるやん笑

物件は好みがあるから好きなとこ選び。

都合の良いとこしかインプットされない脳はどうにかしとくれ。

ポジの方にお聞きしたいのですが、勝どきの良さって何でしょうか？

同じ中央区の日本橋や、お隣の豊洲などと比較して、利点や優位性などが有れば詳しく知りたいです。

ネガさん達は勝どきより豊洲なんですね。
さすが豊洲荒らし！！

>>19360 匿名さん

いまのマンションは70で2万円いかないのに、やっぱ高めだとおもいました。いまもタワーマンションで、共用部も結構あります。

>>19362 匿名さん

本当そうですよね！予算オーバーなのでやや運命にお任せ的な気持ちはあります。

>>19395 匿名さん
そりゃあ豊洲の方が街の魅力としては圧倒的に上だよね。勝どき狭いし、汚いし、何も無いし。

仮に豊洲が江東区ではなく勝どきと同じ中央区なら、勝どきを選ぶ奴は皆無だろ。つまり勝どきは川向こうとはいえ中央区、最安で品川ナンバーを取れるといった、半ば見栄で選んで住んでる連中が大半なのよ。

家族や子供がどうだとか、QOLがどうだとか関係ないの。

駅直結超大規模三井で中央区湾岸水辺リゾートマンション。
坪単価もグロスも安い！利回りも港区湾岸や日本橋よりも当然ながら江東区の豊洲や有明より高い！
値上がり期待ブッチギリ！
倍率見てくださいよ。ネガさん達は主観で文句言うけど勝どきの優位性はダントツです。

>>19408 匿名さん
そんなんで勝どき住んでるとしたらダサくね。

豊洲は遠いですよ。倍くらい遠い感覚。
タクシーやバス、歩いてみて！
勝どきは都心からめちゃくちゃ近いから。

>>19408 匿名さん
豊洲礼賛は勝手にしてくれて良いが、調子に乗って、俺の地元を貶してるようだが、喧嘩売ってんの？

勝どきには親も友達もいるからよ。見栄で住んでんじゃ無いんだわ。

中央区で湾岸らしさなら晴海
中央区で交通利便性なら月島
中央区でアドレスの見栄張るなら日本橋x町

やっぱり勝どきは中途半端だね。
そのくせ坪430って…

また湾岸ならではの買い煽りですか。

お疲れ様。

>>19376 契約済みさん
我が家も犬がいるので、営業にお願いしてみたんですが、厳しいと言われてしまいました。

ワンコはおとなしく非常用EVに乗せてください。
迷惑です。アレルギー持ちもいるんですよ。

通常EVに乗せたけりゃBT豊洲行って下さい。

都心区で駅直結超大規模ホシノアーキテクツ三井湾岸リゾートマンション！
こんなマンションもう作れない。出来るとすれば築地再開発だけど坪400じゃ絶対無理。
値上がり間違いない。

>>19406 マンション検討中さん
新規の管理費はどこも高いですからね。
過去のマンションは既得権で安くしてもらってる感じですね。

地元民登場でビビったのかな？
豊洲には地元って概念がまだないんだっけ？

>>19404 マンション検討中さん
勝どきエリアですが、銀座や築地が近いのがすごく便利ですよ！銀座は散歩かてら歩くと30分、タクシーでも千円なので買い物してタクシーでさっと帰るから便利。また中央区アドレスなので学校のレベルも高く、いろんな便利な施設を区民として使えます。江東区は豊洲以外はぱっとしないですが、中央区は東京駅、銀座も同じ区なので、区が配布する商品券をデパートで使えるなど色々便利なものが多いです。聖路加など有名な病院もタクシーで10分もかからないのでいざとなったときに便利。
再開発なので道も広く、歩きやすいです。地元の人以外にもくるおいしい飲食店も以外と多いですよ！
お寿司なら築地まで歩くし、もんじゃは月島、高級洋食とか買い物は銀座にさっといけるわりに、町はそんなに混んでなくて、海が近いので涼しい。スーパーやドラッグストア、ベーカリー、100均などあり生活の必需品が簡単に買えるのです！
すんでみたらとてもここちよくてファンになりました！

>>19420 マンション検討中さん

長い。御社の作ったライフインフォメーション乗せた方が良いですよ。

まあ勝どき月島は下町ですが便利な街ですよね。

>>19420 マンション検討中さん
丁寧にありがとう御座います。
買いて頂いたのは勝どき周辺の街の魅力ですよね。勝どきの魅力や、そのオススメな周辺と比較しての優位点(例えば日本橋エリアや、豊洲エリアと比べて)など有れば教えて下さい。

日本橋本町のあたりは雑居ビル街なので子育てする雰囲気の街ではないですよ。勝どきの方が昔からの住宅街です。

>>19423 マンション検討中さん

勝どきってここですよ。

見て分かる通り面積も狭く、中央区最果ての小さな島の1つで勝どき自体には何もありません。元々は月島同様にスラムで、川向こうのエリアと揶揄された地域。当然周りは雑居ビルばかりで雑多な雰囲気です。

日本橋ほどアドレス価値や都心アクセス、交通利便性が優れてる訳でもなく、豊洲ほど街並みが綺麗に整備され、学校や教育環境が整ってる訳でもありません。

駅？マイナーな大江戸線単線の勝どき駅ですが、ここは地下道には繋がってて500mほどです。

>>19425 匿名さん
地図見ると本当に都心への近さを実感するね。

>>19426 匿名さん
ええ。元々の地歴が都心近くのスラム街でしたからね。

勝どき月島は昔ながらの庶民の町ですよ。高台の武家の町に対し、勝どき月島は商人、職人の町。その真ん中にあるのがPTKなのです。

ネガちゃんが何を言おうが2次はまた大盛況じゃん。MRを予約するのは至難の業で倍率も1次よりさほど変わってないよ。ファミリー実需層に加えて、MR前にRRやベントレー止まってたよ。つまりこの物件はお金持ちでも欲しいということだよ

駅直結は強いよね、やっぱり。

>>19428 匿名さん
〉勝どき月島は商人、職人の町。

聞こえ良く言ってますが、元々は水上生活者達の街ですよ。漁師や荒くれ者達、流れ者達が暮らし身を寄せてたのがこの辺りです。時代が進んで2000年頃にはいわゆるブルーカラー層が都営住宅などに多く住んでいた街ですね。未だに残るバラック見ても分かるかと。

地歴云々いうやつダサくね？時代は変わるもんだからNew MoneyもいずれOld Moneyを代わって日本という国の価値観を代弁することになるんだよ。

>>19429 マンション検討中さん
やはり品川ナンバーでしたか？

>>19431 匿名さん
そういう庶民的なところも勝どきの魅力だよね

>>19432 マンション検討中さん
しかし、そういうもんなんですよね。

価値とういものは。

>>19420 マンション検討中さん

とにかく何事にも便利ということがよく分かります。
ありがとうございます。

便利って
日々の生活では、ついつい気が付かないこともありますよね
助かります

ここって
販売前は、「間取りが悪い」「仕様が低すぎる」などで
評判悪かった気がするのですが
蓋をあけてみると、抽選２0倍の部屋もあるほど
大人気！何でですか？

>>19429 マンション検討中さん
2次は1次落選の救済って常識よ。

何を興奮しとるのさ。

新人さん？

>>19435 匿名さん
それがいずれ変わると言っている。世田谷区なんか以前よりだいぶ人気落ちてるでしょ。海外見ると、これからどんな人間が集まってくるかどんな施設ができるかで土地の価値が決まってくるから。日本はいまだに数百年前の地歴なんかこだわる人って頭悪くね？大体そんなことあるから割安で買っておいて値上がりを待つという人のほうが賢くと思わないの？

一次に続いて現時点でまた6倍
このまま抽選するか少しでも確率上がる部屋に変えるか悩む
もう落選は嫌だし

無理ポジの連投。

ちょっと露骨過ぎよw

そんなに人気ならネガ投稿あっても逆に堂々としてた方が良いよ。購入者かデベかは知らんけど、かえって透けて見えちゃう。

>>19437 マンション検討中さん
人気物件ほどネガが多い。アイドルと同じ。

>>19438 匿名さん
だから何？値上げしてんだぞ？頭悪そうだね。

>>19439 マンション検討中さん
安いと言っても日本橋と然程変わりませんよ。

それともいずれ勝どきは日本橋を抜くと？

地歴にこだわり未来が見えない人は邪馬台国の方にでもマンション買えば？
関東なんて何もなかったんたから

>>19441 匿名さん
この物件に限ってはネガのほうがポジより全然無理だよｗ　大体ネガは倍率下げたい工作員か買えない人の妬みかどっちかでしょ。目障りなんだよ

>>19444 匿名さん
そんなこと十分ありえるけどね。有明見てごらん

ネガくんは豊洲が最高なんだから勝どきなんて気にせずフードコートで楽しんで！

>>19443 マンション検討中さん
匿名掲示板とはいえ、酷い言われ様だな。

貴方それでも営業かい？

ここはお金持ちや成功者など勝ち組が住むマンションですよ。

ここは絶対一階にテラス席のある小綺麗な飲食店を入れるべき。周辺住民も望んでいることは検証済み。イメージとしては横浜のハマーヘッドにあるPacific Quaysという店かな。運河とDTを眺めながら酒を楽しむ。しかも電車の時間なんて気にすることなく。いいね。

>>19429 マンション検討中さん
私が行った時は松戸ナンバーの型落ちクラウンが停まってました。

>>19431 匿名さん
昔は低所得者向けの住宅地でも、今は高所得者が住むセレブタウンですよ。

>>19450 匿名さん

成功者は壁掛けエアコン、賃貸浴槽のマンション選びませんにょ。

>>19452 匿名さん
それは隣の工事現場の下請け業者の社長の車に違いない

>>19452 匿名さん
ここに住むと品川ナンバーです。江東ナンバーじゃないので優位性高いですね。

>>19454 匿名さん
それはない。しかも成功者は自分用として買うと限らない。チミ、発想自体は35年ローンを組むことを危惧するやつらと同じレベル

>>19456 匿名さん
江東ナンバー悪くはぁないけどなー　でもあえて足立ナンバーにする人間はかっこよく見えるｗ

豊洲はなんだかんだ言って便利なので、豊洲の利便性を求める人は晴海を買ってるイメージですね。

>>19458 匿名さん
いやいやナンバーは重要よ。

その為に勝どき選ぶようなもんだし。

江東ナンバーや、足立ナンバーなんて絶対無理。

>>19457 匿名さん
それはありますよ。
成金youtuberの部屋はもれなく天カセですょ

>>19459 匿名さん
豊洲の話はすんなよ。

フードコートでも行って飯食ってろ！

江東区に住んで貧乏人だと思われるのが嫌なの？　
そう言ってるんでしょ？　勝どきさん。

>>19463 匿名さん
豊洲に関わるとスレが荒れるから面倒くさいのだと思うよ。

>>19461 匿名さん
ExecutiveかPremiumフロアどうぞ～　確かに一般フロアより速攻で売れたけどね。全室天カセはいいけど、まぁ基本狭小間取りだね。日本のマンションは全体的にしょぼいのは間違いない。だからお金持ちたちが困っとる。車に乗ったまま50階の自宅に入れないのはありえねー

>>19462 匿名さん
>>19464 匿名さん
比較する上で近隣他エリアの話題をするなって、流石に乱暴過ぎじゃないかい？

>>19460 匿名さん
まぁそれはあるけど、でも足立ナンバーのポルシェと品川ナンバーのプリウスはどっちがかっこいい？ということだね。別に俺は何とも思えないけど。デートとかで女の子はどう思うのかな。

>>19466 匿名さん
豊洲の話題はBTTスレか、今なら↓が日本で1番アツいスレですよ。

どちらかでどーぞ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

>>19468 匿名さん
なるほど。若葉マークの豊洲ポジちゃんはただの芸人か。マジレスだけど、湾岸の中、これからは豊洲が最もアップサイドないでしょ。これだけ開発されているのにそんなに化けてないじゃん。

>>19468 匿名さん
相変わらず暴れてるねえ。

よくもまぁ懲りずに張り合ってるよな。

駅直結は強いよね、やっぱり。

>>19471 匿名さん

めちゃくちゃ人気のスレだね！
買ってよかったなぁー！！って思う。

>>19468 匿名さん
ホントだ。

それ貼った途端にピタリと止んだ。

>>19468 匿名さん
ここの人すごいな。

>>19473 匿名さん
犬と子供がいないマンションにしたい！

2007年～2015年ぐらい。だいたい10年もの間。我がｗコンの坪90から始まり、新築坪200前後がタワマン絶頂期でしたから、低所得者が住民の９０％ですｗ　

低所得者の町、俺の言うこと聞かないやつ、従わないやつは、殴るだけです。なので湾岸の掲示板がもうずっと15年近く荒れてます。

1期2次って、もう倍率6倍とかなんですか。多少の値上げ関係ないですね。来週はまたお祭りですね。

間取りによりますよ。まだ希望入ってない部屋も当然あります。

早く買わないと買えなくなる。

>>19476 匿名さん

そんな安い部屋買ったんだ。我がWコンは坪300まではいかなかったけど。

『W Comfort Towers』第１期１次販売４５０戸即日完売
●販売価格
1,660万円（1LDK 58.36m2）坪単価93.87～１億7,900万円（メゾネット3LDK 194.88m2） 坪単価303.1

1期2次もう要望入っていないところは、ほとんどないよ。買える人はラッキーだね。
この勢いがサウスまで続くなら本当に凄い。

>>19481 匿名さん

営業お疲れ様です。

ワクチンできたら即完売しますよ。

>>19478 匿名さん
1次の時も締め切り少し前まで希望入ってない部屋も当日にどんどん埋まっていったと聞きました。最後まで待って、倍率低い部屋に入れる作戦の人もいくらかいるということですね。今回もそうなりそうですね。北仲見れば分かりますが、どの部屋買っても3年後は値上げしてるだろうから、2次は確実に押さえたいところですね。

>>19484 匿名さん
営業が誘導してきますよ。

ここで抽選外れたら次期はもっと倍率が上がって、手に入らないかもしれません。無抽選部屋なら確実に手に入ります。無抽選部屋も早く入れないと埋まっちゃいますよ。

が殺し文句です。

安かったのは一期の角だけなのに流されて買ってしまうんだもんな。三井のパンダ部屋戦略大成功だね。

相変わらず湾岸らしく買い煽りが酷いね。

と言いながらみんな申し込むんでしょ。

>>19487 匿名さん
そうそう。で、痛いとこ疲れるとネガの倍率下げ交錯だ！と騒ぐ。

どんだけ必死なのよ。

>>19485 匿名さん
そうですねー営業トークを加味しても、割りと現実にありえる話ではありますよね。値上げはしてほしくないけど、有明スミフの凄まじい値上げを見てると、PTKがかわいく見える。有明と勝どきが同じ値段なら、さすがに勝どきを選ぶでしょう。

無抽選だと「おめでとうございます」と連絡来るんだが、何で金払う方がおめでとうと言われないといけないのか不思議。

2次、今週末とかだっけ？

こんな掲示板で煽らなきゃならないほど苦戦してるの？それとも3次の準備？

>>19492 匿名さん
少しさかのぼって見れば分かりますが、この掲示板は、倍率下げ工作のネガが溢れてますよ。もうほとんどの部屋で倍率ついてるらしい。北仲の再来、お祭りです。

勝どきには魅力を感じませんが、三井＆駅直結＆大規模は単純に惹かれてしまいます。

お金がないので、行燈部屋の２LDKしか検討できませんが。

>>19493 匿名さん
そんなモンスター達と将来同じマンションになる可能性や、お隣さんになる可能性すらもあるのか。それはそれで恐怖とリスクやな。

なんなら豊洲民ネガの方が100倍カワイイもんよね。

豊洲民が必死に「ネガは倍率下げ工作の仕業だ」と仕向けたいようだけど、時既に遅し。

別にネガとかではなく単純に同じ湾岸エリアの比較としてだけど、街並みや眺望や開放感、子育て環境、日常の生活利便性、教育環境などなど、それらバランス良く求めるなら湾岸ならやっぱり豊洲が良いと思うけどね。勝どきは駅も大江戸線単線しか無く、豊洲は有楽町線が使える。

敢えて湾岸エリア選ぶのに、勝どきの様に雑多で眺望もイマイチ、周りに何も無いとこに住む必要は無いでしょう。実際に住んだらQOL段違いだと思うよ。

東南の角部屋、一番上が倍率20倍超。他もエントリー無しはゼロ
お金あるなら買わない手はない物件だから必死の倍率下げは納得できるわ

倍率高過ぎです。
本当に欲しくても買えない！！
湾岸検討してる人は、
豊洲や有明の方が住みやすいので勝どきはやめてください！
勝どきにはないショッピングモールとかフードコートとか大人気で行列ですよ。

>>19413 匿名さん
お前はどこもん？