パークタワー勝どきミッド/サウス

あちゃー、前回はここから20年下がり続けました。。不動産投資だけはやめた方がいいです。

明日1/9の13時から以下のurlで予約開始です！
https://www.31sumai.com/attend/X1972/
スマホでリマインダー登録がオススメです

コロナでここから20年現金の価値が落ち続けるね。
30年前のバブル期の不動産利回り、株の益利回りと比べて今は全くバブルじゃない。
当時の高金利と比べて今はマイナス金利だし超バブルなのが国債とかキャッシュ。
この状況で中央区駅直結大規模三井タワマン高層階が坪400じゃ奪い合いになるのは当然。

>>18103 匿名さん

現金の価値が落ちるということは、インフレになるということですか？

>>18104 匿名さん
もう落ちてるよ。

15年前に坪300だった番町が坪1000に到達する勢いなんだから、これがインフレでなくて何なのかと。

あ

現金がゴミになってるだけ。（笑）

だから坪1000で売っても、結局、また番町しか買えない。儲かってない。

三井の営業がなんと言おうが、沖式で平米34万円割高です

CGPを夢見て契約するが行く末は勝どきビュータワー
中古ではCGPどころか、眺望・日当たり・設備で負けてKTTにすら勝てない

マンションブログは仲介と利害が繋がってるから、中古売りがたくさん出そうな物件は煽る煽る。

>>18110 匿名さん

割高なのに人気があるのはなぜ？

今どき、相場暴落論に騙されて売りに出すアホはいない。
ブログSNSを利用して過剰な期待を煽って買わせれば、入居後にガッカリ売りが増える。
在庫減ってるから仲介業者も必死ですね。

受付開始まであと10分！！

CGPよりPKTの方が好き！！
出来上がればわかるよ。

受付スタート！！

早いもの勝ちです！！！！

>>18102 マンション検討中さん
まだ予約できないよ？なんでだろ？？

>>18118 匿名さん

予約できました！情報ありがとう

>>18116 匿名さん

1/10 1/11 は瞬間蒸発でしたね。

見てみ、三井の営業がスタートしたらご覧の通りよ。分かりやすいだろ。

始まりました。

来場予約メール来て、その瞬間、予約のリンク押したら、すでに埋まってた、なんなん、これ…

何とか予約出来た。半端ねー人気だなやべぇーよココ！

倍率半端ない事になりそうだ。久々のお祭り物件か。

見学当日に、手付金持参することにします。

若葉連投w

煽り屋の必死さたるや。

やはり三井のステマ隊は分かりやすい。

買えなくて後悔することはあっても、買って後悔することは無さそう。

>>18129 匿名さん

3年後の物件を今の価格でfixするだけでも、価値がある。市況下がれば、損切りすれば良いだけの費用10％のコールオプション。

今すぐ必要で無ければ、住み替えで買う人多いでしょ。

>>18130 匿名さん
はいはい。

もうそういうのはお腹一杯です。

>>18126 匿名さん
いらなくない？？w

>>18123 マンション検討中さん

13時過ぎから予約できていて、開始のメールはしばらくしてから。メールが来たときには全て埋まっているわけ。

>>18124 坪単価比較中さん

販売スケジュールをみると、新規参入組は今日予約できないとローン事前審査とかあるから厳しいね。今日予約できた皆さん、おめでとうございます。

>>18133 匿名さん
判断が遅い！

Ｍ井さん仕事始めだからってはしゃぎ過ぎですよ笑

>>18136 匿名さん
分かりやすいよね。

そんなに殺到なら何故他人に薦める？誰目線なの？
って普通に考えたら思うのに。

>>18134 匿名さん
煽ってるけど事前審査なんか一週間あれば終わるよ。

何だかんだで、やっぱり大人気なんですね。一期一次の契約者だけど、年末年始、謎の豊洲対勝どき論争とか、勝どきは中途半端だとか、倍率下げの投稿が多かったけど、一期二次に向けて始まってみれば、やっぱり多くの人がほしい物件ということか。入居する頃には、販売価格はどれくらい上がってるんだろうか。

高く売れるから、今は売る場面ですよね。
今買っていつ売ればいいのでしょう（笑）

さらに上がるの？　厳しいね。

>>18141 匿名さん
どこに住んでる人？

>>18140 匿名さん
さらに上がると思うから、皆買うんじゃないですかね。5年くらい前に内陸のタワマンを売却して1000万円くらいのキャピタルゲインだったんだけど、最近調べたら、そこからさらに1000万上がってた。結局どこがテッペンか予測難しいんだよね。

コロナ補助金で世界でインフレ起きてるからね
貨幣価値は下がる一方で、金持ちは投資でさらに貧富の差拡大

>>18130 匿名さん

解約の場合は、手付き金だけではなく、金額の二割ではないでしょうか

>>18145 契約済みさん

総額

お金をばら撒いて、資産バブル時に買った品物に価値が残るわけないでしょ（笑）

今は気づかないでしょうけど、人が減りだした瞬間にマンション価値はゼロになると思いますけどね。　ほっといても空き家が増えて自然死する状態なので。

>>18148 匿名さん
ギャグセンス高い

>>18147 匿名さん
大きな買い物するなら経済をもっと勉強した方がいいですよ。
世の中金余りなんですよ。なのに困っている人のところにお金は向かってないのです。投資してる人だけが儲かってます。
価値が残るどうのではなく。貨幣の価値が落ちているんです。
バブルの時に比べてマネーストックは比較にならないので、バブルの時の不動産価格と比べて今回もバブルと言ってる人は経済を学んだ方がいいです。

>>18148 匿名さん
人口減ってもその人たちはお金を持ってるから、都心を中心に人気のエリアに人口集中して価格は下がらないよ。