パークタワー勝どきミッド/サウス

>>17899 マンション検討中さん
そうなんですよね。

なんか感覚が麻痺してる。

大江戸線単線の勝どきですよここ。

>>17882 匿名さん
現時点でこれか。
ここ含めて数年以内に新たに13000戸前後が新たに供給とは、この辺はパンクに向かって突き進んでる感あるね。

この辺はパンクに向かって突き進んでる感あるね。

https://mobile.twitter.com/cairnscitygood/status/1346273703051415552

でもね、でもね、「東京のどちら？」って聞かれて、「中央区です」って言うのと「江東区です」って言うのじゃ、相手の反応が全く違うのよね。細かいことまでだれも知らないし。一方は「おお～」一方は「？？？」これ自分の経験談。

1期契約者はほとんど投資としての購入なので、申し訳ないけど勝どきの街がどうとか全然響いてないよ。
実需や一次取得で3年半も先の青田買いする人は少ないからね。

>>17903 評判気になるさん
田舎の人くらいだよその反応。

>>17903 評判気になるさん
でも豊洲は知名度抜群だけど勝どきなんてどこ？って感じでしょ

>>17905 eマンションさん
ここを買った理由を正当化したいだけに聞こえるな、うん。長文かいてまで強がるのはやめて、そろそろ認めましょう。勝どきより豊洲の方が子育て含めた暮らしやすさ、開放感、綺麗な街並み、買い物利便性など数倍上ですよ。

そもそも湾岸はコスパを重視するエリアなのよね。

>>17909 匿名さん
確かに。勝どきを選ぶ人は昭和の価値観が強い人に感じる。それもお金が無いけど、何とか見栄を張りたい一番面倒臭い中流層。でもそれよもう古いでしょ。

湾岸で暮らしやすさなら豊洲、お金あるなら都心内陸に行こうよ。お金無いからって何もない中途半端な勝どきなんかにしがみつかずにさ。

豊洲と勝どきを対立させようと頑張ってる人が人がいるね。参考になるの数を見るとグループで頑張ってる？
豊洲ポジでも勝どきポジでもなく、何とか両方にダメージ与えたいどこかの営業さんでしょうか？

豊洲で良いなら池袋でも良いんじゃね？

お店の充実度が違う

>>17910 匿名さん
ここは、コスパ良く「中央区・品川ナンバー・駅直結・ホシノアーキテクツのデザイン」を手に入れるマンションなんじゃないかな。子育て・眺望・開放感なんかはあまり重視していない。

街の違いはあれど、そもそもエリアによって年収に違うよね。

勝どきでマンション買える人は豊洲でも買える。
それは新築も中古も勝どきの方が坪単価が豊洲より高いから。

逆に豊洲で買える人が勝どきで買えない人もいる。
それは勝どきの方が豊洲より高いから。

>>17914 口コミ知りたいさん

そう
それに、開発する敷地が広いからね
駅がどうこうじゃなく、マンション単体で人気出るパターンはあるな
東池袋の区役ションも、そんなパターン

勝どきの水商売の年収は抜かした方がいいのでは？　

>>17918 検討板ユーザーさん
豊洲は勘違いした田舎者が憧れてくるところじゃないの？違うならすまん、ただ元々都民としてはそんな印象しかない

水商売って池袋ほどじゃないでしょ？
テレクラも頑張ってるし、いかがわしさで池袋に勝てる所はない

豊洲民の荒らしが必死に騒いでますが眼中にありませんので笑
わざわざこの板に来ないでくださいね。
こっちからはステップアッパー豊洲のおバカが来るまで行ってないんだからさ。同じレベルだと思われて他の豊洲民が可哀想ですよ。
土壌汚染物資が脳にまで達してるのかな？

>>17918 検討板ユーザーさん
豊洲って世帯年収で1500万以上が極端に少ないのね（苦笑）

>>17918 検討板ユーザーさん
画像の元データとなるソースは？
都合の良いとこだけ切り取られてもね。

必死かと思っちゃう。

>　17924
アットホームで有料で誰でもとれるよ。

豊洲民は金がかつかつだから、それすら取得しようと思わないだろうけど W

>>17925 坪単価比較中さん
半径500メートル？
勝どきって単身者多いから、
1LDKの投資にはもってこいなんですね。
60歳以上もかなり多い。

とても意義のある資料です！

＞17926

印象論で話しても時間の無駄。

何故、不動産価格（新築、中古）が勝どきの方が豊洲より高いかが一目瞭然。

ちなみに、以下のサイトから販売価格（中古含め）の推移が見れるレポートが無料で入手可能で、ファクトとして、勝どきの方が豊洲よりもマンション価格が高いのがわかる。
素人はこのレポートを取得して、まずは相場観を知ることについて学んだ方が良し。


https://www.rehouse.co.jp/realplan/market-report/

>>17927 ご近所さん
がんばってますねー。
豊洲をライバルと認めちゃダメ！
ジャンルが違うんだから

>>17893 匿名さん
1期2次のスケジュールは変更なしですか？

面白いスレだな

住まいサーフィンの人が、所得が高いとこに住めって言うてた

自分に近い人間が住んでいるからだと

誤解お恐れずに言うなら　所得=民度　だと思った

＞17930

そうそう、その通り。
ホントにそう思う。

豊洲対勝どきの対立構造を無理やり作ろうとしてるのは、有明スミフの人じゃないかな。あっちの掲示板で住民が、早く買わないと値上げだぞって必死にパトロールしてて、有明が勝どきと豊洲と同じ値段ならそっち買うでしょって言われてたから、こっちまでパトロールに来て煽ってるのかも。相手にしないのが一番。勝どきも豊洲もそれぞれに良いところがあって、その人にあったら、街に住めばいいんじゃないでしょうか。

有明も豊洲と勝どきも変わらないじゃん。茶碗の中の争いぜよ。

>>17918 検討板ユーザーさん
豊洲の年収低いな

>>17932 匿名さん
そうそう。江東区は江東区同士でやり合ってなさい。格上エリアに刃向かおうとすると、シッペ返し貰うだけ。

>>17935 匿名さん
何を上から目線で言ってるのかな？勝どきこそ格上のエリアと張り合おうとせず、豊洲や有明など格下エリアにドヤって精神衛生を保ちなさい。

湾岸スレ見て思ったけど、ホントに豊洲にステップアップしたいなんて思ってるの居るのかな？

>>17937 匿名さん
少なくないからこんなに荒れるんじゃね？

少なくとも暮らしやすさなど生活環境では、勝どきよりは豊洲って思ってる層は君が思ってる以上に多いぞ。

勝どきポジの人に一つ聞きたいのは、勝どきが豊洲より優れてる点て中央区と品川ナンバー以外にある？街としての魅力とかさ。

＞17938

住みやすさだったら幕張の方が住みやすいぞ。
豊洲民が勝手に勝どきと比較したいだけなんだよね　笑

資産性、民度。
最後に需給。

>>17940 匿名さん
まぁ無いよね

>>17934 匿名さん
PCT・スカベイ・トヨタワ・シンボルが入らなくて、団地が全部入るようにあえて切り取ってるからそりゃそうなる

むしろ板マンとツインだけで高収入これだけいるのか

みんな金持ってるんだな。

>>17918 検討板ユーザーさん
これ見ると、勝どきは半径500m円にタワマンだらけで希少性が全然無いな…

タワマンメッカなのにみんなめちゃくちゃ上がってるからすごい。

都心三区　　千代田区　港区　江東区　
こういうもんは、言ったもん勝ちだし、決まりはない。よって、港区だからー、中央区だからー、って、何かがどうなるわけでもない。　

35区→15区→23区　コロコロ数年で変わる。

区で選別しても意味がない。

こりゃ、湾岸区でまとめだなｗｗ

一次二期の検討のために
有意義なコメントをお願いします

隣近所で歪み合うのは、日本人として恥ずかしい

誰かがコメントしてるけど
それぞれ良いところ、改善すべきところ、未知な部分がある。ネガティブな部分はどこにもあるだろう

みんな、地元愛があるから比べることなく
妬むことなく、日本、東京をみんなで盛り上げていこうよ
海外から友人が来て、日本のことを悪く云う日本人は
あまりいないと思う。
それを含めて世界から魅力ある国として紹介されているのでは。
そして、誰かがコメントしていたけど
シドニー，ロンドンオリンピックで湾岸エリアが注目されて魅力あり人が集まる街として紹介されているのでは。

この物件情報として、
誰かが"天井高"をポジティブポイントとして上げていた、賛成。
他にあるとすればなんだろう。
1. 都内で貴重な直結
2. 収納としてトランクルームが付く
3. ルーフバー・スペース等共有スペースがある
4. それぞれミッド・サウスにジム・ゴルフシュミレーションがある
5. マンションに、スーパー・ショップ等ができる。
特にお年寄りに優しいことは良いことだ
6. 運河エリアの遊歩道ができ、さらにドゥトールへ繋がり、フラッグエリア・公園への動線ができ、お互いにメリット。

他にあればぜひ共有してください