パークタワー勝どきミッド/サウス

>>17846 匿名さん
これならなんか物腰柔らかくてよき(´･ω･`)w

>>17842 匿名さん
面白いwwちゃんと考慮してくれてありがとうww

>>17854 匿名さん
引っ越し=ステップアップじゃないもんね

豊洲が暮らしやすい環境なのは事実だし、ステップダウンしてでも引越したくなるってのはアリ。
勝どきより格上！とか言ってるわけじゃないしw

ミッド契約した人は勝ち組です。

TV番組で正月に言ってました。
サウスはトライスターで制振構造なのでKTTと間取りは一緒。

部屋の中のQOLは間違いなくミッドです。

>>17574 マンション検討中さん

これ最高だな。

「豊洲にステップ」投稿は他の湾岸マンションにも投稿しています。

サイト管理者に通報しました。
と同時に書面での投稿者情報開示依頼も出しました。

中央区だから勝どきが豊洲より格上とか、バカもほどほどにしとけと思う。
こういう発想の奴がptkに住むと思うと、なんだかテンション下がるな。

本当、豊洲の荒らし多いね

>>17826 匿名さん
まぁDTもフラッグタワマンに虹橋眺望を搾取されるんだけどねw

>>17856
お正月にそんなマニアックな番組やってたの？？

>>17860 匿名さん
マジでしつこいよね。

江東なんて知らねーわ笑

＞17863

有明で土地を買ったテレビ東京の元旦の番組で言ってましたよ。

購入者だけど、やたらと中央区でマウント取ってるやつ（それにイイネするやつ）が多くて、こいつらが住人になると思うと萎えるんだが。日本人ってだけで韓国・中国人に差別意識持つネトウヨと同じレベルの民度かよ。

ららぽーと売上増のためにも、勝どきは必要です。

＞17874

きっと、煽りコメントに反応しているだけだと思う。
元勝どき在住で、現在豊洲賃貸だけど、どちらが良いかは、ここの価値観で変わるけど、マウント取り合う事はないと思う。

でも豊洲でしか生活した事の無い人は、勝どきエリアの代表的なタワマンの規模のデカさと、充実した共用部エリアについては知らない人ほとんどだと思う。
（勝どき民から見た豊洲は、ららぽーとと、豊洲公園あたり)

勝どきも豊洲も満足度高いから張り合っても仕方ないような。

次の世代の人に豊洲が格上と言わせれば、そうなっちゃいますからね。
ここでしっかり論議しないと。

まぁ今の豊洲の完成度を見たら、雑居ビルばかりで雑多な雰囲気でしかない勝どきだと圧倒的に豊洲が上だよね。向こうは開放感あって街並みも綺麗、子育て環境も充実してる一方で、勝どきは未だにコンプラ的にグレーな怪しげな店や、駅前に昭和感満載なスナックが複数店あり、その他はファミレスがあるぐらいで周りに何もなく待機児童問題などを抱え、ここだと学区も晴海フラッグと遠方で子育てにはとても不向き。

勝どきが唯一豊洲に勝てるとしたら、川越えた端っことはいえ中央区って事ぐらいかな。

勝どきってあっちこっちから嫌われてるのね。

そろそろ湾岸だと落ち目？

もう契約者もいる物件荒らすのは悪趣味だし、
契約者はその辺りのネガポイントは全部理解した上で契約してるのでいくら頑張ってもノーダメですよ

>>17885 匿名さん
本当にそう。そして、その昭和勢は徐々にマーケットからフェードアウトするから、資産価値との相関も弱くなっていく一方。そういう大きな流れが読めていないのは痛いね。

そうは言っても、しばらくは土地信仰・行政区至上主義も消えはしないから、10年以内のリセール前提ならいいんじゃないかな、とも思う。ただ、実需層の観点では、そんなこと気にし過ぎず、自分が住みたいと思う場所を買うのが正解だよね、結局。そこで暮らす10年間の思い出の前に、資産価値がどうとか微々たる話。大局的にはね。

勝どきが上がりすぎて手が届かなくなった人は多いと思う。

今週から1期2次に向けて動き出すので、倍率下げ目的の投稿も増えてきましたね。多少値上げされてるようですが、この価格でも割安だから、買いたい人は次で買えるといいですね。

最初ステップアップをアチコチで連呼するただの荒らしかと見てたら、深く考えると湾岸なら本当に豊洲がバランス取れてて良いんだろうね。

元zozo の田端さんも豊洲に住んでたし、そう言ってた。

>>17893 匿名さん
割安とか買いたい人はって、いったい誰目線？

>>17895 匿名さん
誰目線とか特にないですよ。個人的に思ってることを言っただけです。掲示板ってそういうところじゃないんでしたっけ？何らかの立場を明確にしなきゃいけないんでしたっけ？

まだ3年以上この不安と苦痛に耐えなくちゃいけないギリギリ無理してかった組はまじで尊敬します。
ローン控除もなくなってるしマンション市場も暴落だって十分ありえるのにここが割安って

このマンション単体で人気出そうな気がするけどね
でないと、この物件のお陰で売れたスミフさんに申し訳ない
マンション番付、豊洲とどっちが高いの？

>>17899 マンション検討中さん
そうなんですよね。

なんか感覚が麻痺してる。

大江戸線単線の勝どきですよここ。

>>17882 匿名さん
現時点でこれか。
ここ含めて数年以内に新たに13000戸前後が新たに供給とは、この辺はパンクに向かって突き進んでる感あるね。

この辺はパンクに向かって突き進んでる感あるね。

https://mobile.twitter.com/cairnscitygood/status/1346273703051415552

でもね、でもね、「東京のどちら？」って聞かれて、「中央区です」って言うのと「江東区です」って言うのじゃ、相手の反応が全く違うのよね。細かいことまでだれも知らないし。一方は「おお～」一方は「？？？」これ自分の経験談。

1期契約者はほとんど投資としての購入なので、申し訳ないけど勝どきの街がどうとか全然響いてないよ。
実需や一次取得で3年半も先の青田買いする人は少ないからね。

>>17903 評判気になるさん
田舎の人くらいだよその反応。

>>17903 評判気になるさん
でも豊洲は知名度抜群だけど勝どきなんてどこ？って感じでしょ

>>17905 eマンションさん
ここを買った理由を正当化したいだけに聞こえるな、うん。長文かいてまで強がるのはやめて、そろそろ認めましょう。勝どきより豊洲の方が子育て含めた暮らしやすさ、開放感、綺麗な街並み、買い物利便性など数倍上ですよ。

そもそも湾岸はコスパを重視するエリアなのよね。

>>17909 匿名さん
確かに。勝どきを選ぶ人は昭和の価値観が強い人に感じる。それもお金が無いけど、何とか見栄を張りたい一番面倒臭い中流層。でもそれよもう古いでしょ。

湾岸で暮らしやすさなら豊洲、お金あるなら都心内陸に行こうよ。お金無いからって何もない中途半端な勝どきなんかにしがみつかずにさ。

豊洲と勝どきを対立させようと頑張ってる人が人がいるね。参考になるの数を見るとグループで頑張ってる？
豊洲ポジでも勝どきポジでもなく、何とか両方にダメージ与えたいどこかの営業さんでしょうか？

豊洲で良いなら池袋でも良いんじゃね？

お店の充実度が違う

>>17910 匿名さん
ここは、コスパ良く「中央区・品川ナンバー・駅直結・ホシノアーキテクツのデザイン」を手に入れるマンションなんじゃないかな。子育て・眺望・開放感なんかはあまり重視していない。

街の違いはあれど、そもそもエリアによって年収に違うよね。

勝どきでマンション買える人は豊洲でも買える。
それは新築も中古も勝どきの方が坪単価が豊洲より高いから。

逆に豊洲で買える人が勝どきで買えない人もいる。
それは勝どきの方が豊洲より高いから。

>>17914 口コミ知りたいさん

そう
それに、開発する敷地が広いからね
駅がどうこうじゃなく、マンション単体で人気出るパターンはあるな
東池袋の区役ションも、そんなパターン

勝どきの水商売の年収は抜かした方がいいのでは？　

>>17918 検討板ユーザーさん
豊洲は勘違いした田舎者が憧れてくるところじゃないの？違うならすまん、ただ元々都民としてはそんな印象しかない

水商売って池袋ほどじゃないでしょ？
テレクラも頑張ってるし、いかがわしさで池袋に勝てる所はない

豊洲民の荒らしが必死に騒いでますが眼中にありませんので笑
わざわざこの板に来ないでくださいね。
こっちからはステップアッパー豊洲のおバカが来るまで行ってないんだからさ。同じレベルだと思われて他の豊洲民が可哀想ですよ。
土壌汚染物資が脳にまで達してるのかな？

>>17918 検討板ユーザーさん
豊洲って世帯年収で1500万以上が極端に少ないのね（苦笑）

>>17918 検討板ユーザーさん
画像の元データとなるソースは？
都合の良いとこだけ切り取られてもね。

必死かと思っちゃう。

>　17924
アットホームで有料で誰でもとれるよ。

豊洲民は金がかつかつだから、それすら取得しようと思わないだろうけど W

>>17925 坪単価比較中さん
半径500メートル？
勝どきって単身者多いから、
1LDKの投資にはもってこいなんですね。
60歳以上もかなり多い。

とても意義のある資料です！

＞17926

印象論で話しても時間の無駄。

何故、不動産価格（新築、中古）が勝どきの方が豊洲より高いかが一目瞭然。

ちなみに、以下のサイトから販売価格（中古含め）の推移が見れるレポートが無料で入手可能で、ファクトとして、勝どきの方が豊洲よりもマンション価格が高いのがわかる。
素人はこのレポートを取得して、まずは相場観を知ることについて学んだ方が良し。


https://www.rehouse.co.jp/realplan/market-report/

>>17927 ご近所さん
がんばってますねー。
豊洲をライバルと認めちゃダメ！
ジャンルが違うんだから

>>17893 匿名さん
1期2次のスケジュールは変更なしですか？

面白いスレだな

住まいサーフィンの人が、所得が高いとこに住めって言うてた

自分に近い人間が住んでいるからだと

誤解お恐れずに言うなら　所得=民度　だと思った

＞17930

そうそう、その通り。
ホントにそう思う。

豊洲対勝どきの対立構造を無理やり作ろうとしてるのは、有明スミフの人じゃないかな。あっちの掲示板で住民が、早く買わないと値上げだぞって必死にパトロールしてて、有明が勝どきと豊洲と同じ値段ならそっち買うでしょって言われてたから、こっちまでパトロールに来て煽ってるのかも。相手にしないのが一番。勝どきも豊洲もそれぞれに良いところがあって、その人にあったら、街に住めばいいんじゃないでしょうか。

有明も豊洲と勝どきも変わらないじゃん。茶碗の中の争いぜよ。

>>17918 検討板ユーザーさん
豊洲の年収低いな

>>17932 匿名さん
そうそう。江東区は江東区同士でやり合ってなさい。格上エリアに刃向かおうとすると、シッペ返し貰うだけ。

>>17935 匿名さん
何を上から目線で言ってるのかな？勝どきこそ格上のエリアと張り合おうとせず、豊洲や有明など格下エリアにドヤって精神衛生を保ちなさい。

湾岸スレ見て思ったけど、ホントに豊洲にステップアップしたいなんて思ってるの居るのかな？

>>17937 匿名さん
少なくないからこんなに荒れるんじゃね？

少なくとも暮らしやすさなど生活環境では、勝どきよりは豊洲って思ってる層は君が思ってる以上に多いぞ。

勝どきポジの人に一つ聞きたいのは、勝どきが豊洲より優れてる点て中央区と品川ナンバー以外にある？街としての魅力とかさ。

＞17938

住みやすさだったら幕張の方が住みやすいぞ。
豊洲民が勝手に勝どきと比較したいだけなんだよね　笑

資産性、民度。
最後に需給。

>>17940 匿名さん
まぁ無いよね

>>17934 匿名さん
PCT・スカベイ・トヨタワ・シンボルが入らなくて、団地が全部入るようにあえて切り取ってるからそりゃそうなる

むしろ板マンとツインだけで高収入これだけいるのか

みんな金持ってるんだな。

>>17918 検討板ユーザーさん
これ見ると、勝どきは半径500m円にタワマンだらけで希少性が全然無いな…

タワマンメッカなのにみんなめちゃくちゃ上がってるからすごい。

都心三区　　千代田区　港区　江東区　
こういうもんは、言ったもん勝ちだし、決まりはない。よって、港区だからー、中央区だからー、って、何かがどうなるわけでもない。　

35区→15区→23区　コロコロ数年で変わる。

区で選別しても意味がない。

こりゃ、湾岸区でまとめだなｗｗ

一次二期の検討のために
有意義なコメントをお願いします

隣近所で歪み合うのは、日本人として恥ずかしい

誰かがコメントしてるけど
それぞれ良いところ、改善すべきところ、未知な部分がある。ネガティブな部分はどこにもあるだろう

みんな、地元愛があるから比べることなく
妬むことなく、日本、東京をみんなで盛り上げていこうよ
海外から友人が来て、日本のことを悪く云う日本人は
あまりいないと思う。
それを含めて世界から魅力ある国として紹介されているのでは。
そして、誰かがコメントしていたけど
シドニー，ロンドンオリンピックで湾岸エリアが注目されて魅力あり人が集まる街として紹介されているのでは。

この物件情報として、
誰かが"天井高"をポジティブポイントとして上げていた、賛成。
他にあるとすればなんだろう。
1. 都内で貴重な直結
2. 収納としてトランクルームが付く
3. ルーフバー・スペース等共有スペースがある
4. それぞれミッド・サウスにジム・ゴルフシュミレーションがある
5. マンションに、スーパー・ショップ等ができる。
特にお年寄りに優しいことは良いことだ
6. 運河エリアの遊歩道ができ、さらにドゥトールへ繋がり、フラッグエリア・公園への動線ができ、お互いにメリット。

他にあればぜひ共有してください

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