パークタワー勝どきミッド/サウス

坪540だ450だ360だ、と意見ありますがどれも信憑性乏しいですよね
実際どうなるんだろうか、、

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450節が最多

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>>1783 マンション検討中さん
節目多過ぎ。
まあ、東急豊洲より1割上乗せが妥当なラインだと思う

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>>1784 匿名さん
ブランズが400でしたっけ
でわ440くらいですかね

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素人意見ですみません
キャピタルゲートはタワーと低層での一体マンションで平均坪単見てもまぁ納得するんですが、ここはミッドとサウスで同時期に２つの別のマンションが建つイメージなのですがそれでもミッド、サウスでの混同坪単価の評価になるのでしょうか？？
明らかに眺望は変わらずで駅直、商業が入るミッドが高くなるのは素人でも、、と思いまして

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>>1786 マンション検討中さん
そもそも平均坪単価というのは、デベロッパーが公言してるわけじゃないから、どのような評価をするかは個人次第。
ツインタワーとして合わせて評価する人もいれば、それぞれ別物件として評価する人もいるはず。

あと、第一期で全部売り出すことはないから、全戸売り出しされるまでは、正確な坪単価平均はわからない

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サウスの方が30ｍくらい高層だから最高層部の評価はミッドより高くなるだろうし
水辺のコーナ部分を占めるので必ずしもミッドが優位とも言えないと思うけどな。
結局、個々の間取りと位置での評価だろうね。

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>>1786 マンション検討中さん
そだね、それだとミッド530、サウス480あたりでいいんじゃないかなw

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>>1787 匿名さん
凄く参考になりました
ありがとうございます！

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高層階にもかかわらず、24時間カーテン閉める生活、ま～～～価格次第～～

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ハルミフラッグと悩んでいる方なんているの？
関係ないよな

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>>1792
フラッグの眺望良いタワーや豊海タワー、三菱の月島３丁目なんかとは
みんな比較して選ぶでしょ。駅距離を取るか眺望を取るか広さや価格を取るか。

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自分が買いたい方角、間取、階数が坪いくら？かが知りたいと思う。
平均より最多か中央値

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ザ・タワー横浜北仲に近いのかな

https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

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そんなに眺望に難があるの？
グーグルマップで見たら確かにタワーが沢山まわりに建っているけど、距離があるよね
カーテン開けっ放しでも、問題ないように思うのだけど

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黎明の上登って見たことあるけど
カーテン開けっ放しで大丈夫そうだったよー

問題はサウスじゃない？
あの形状が･･･

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おっさんなら開けっ放しで覗かれようと関係ないね。

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隣のタワマンに誰が住んでるのかも分からないのに、カーテン開けっ放しで大丈夫とか無責任なことよく言うな。一体何戸から見られる位置なんだと思ってるんだ。

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美人さんとか娘さんがいる人は気をつける方が良いね。
双眼鏡で除いてストーカー化する人がいないとは言い切れない。

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