東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 17801 匿名さん

    >>17796 匿名さん
    謝罪してるようで、
    追い討ちかけてたやつね

  2. 17802 名無しさん

    >>17801 匿名さん

    そんな調子で舐めてるから、明日には会社に連絡行くだろうね。恥ずかしいだけで、意味ないけど。

  3. 17803 匿名さん

    東京は、どんどんマンションが建って小さくなっていきますね。
    最後は新宿しか残らないでしょう。

  4. 17804 匿名さん

    >>17797 ご近所さん

    貴方は豊洲市場の魚は食べないの?

  5. 17805 通りがかりさん

    のらえもんのブログにコロナで不景気でも当面の間マンション価格は下がらないという説明と、高くても買える人に金が更に集まる(不動産には更に金が集中して今後更に上昇していく)という見解を書いている。

    マネックス執行役員や他の経済アナリストレポートにも同じような説明があったけど、勝どきで1億で買って、出口が、って買わない、又は買えない人と、勝どき1億超えでも買える人との間で、探し広がっちゃうって話し。

    不動産で儲けるためには、経験も大切だけど、株と同じで自身のストーリーを構築できて更に雰囲気を感じとる感性が重要。

    昨今不動産価格高騰続いてて収入があまり伸びない会社員だと、購入判断は難しくなってきてるけど、ここで買い進める人と、立ち止まる人で、大きな差が生まれる。
    (足し算引き算の思考と、レバレッジ、希少性、と言ったキーワードがわかっている人の違い)

  6. 17806 マンション検討中さん

    >>17805 通りがかりさん

    マネージャブジャブがいつまでつづいて、その蛇口が閉まる前に逃げられるかね?現物不動産は株券と違うからな悩ましいんよ。

  7. 17807 匿名

    >>17802 名無しさん
    豊洲はさ、自分達の保身どうこうの前にあのbotみたいなやつをなんとかしてほしいんだけど

    ステップアップしたくなるよ厨

  8. 17808 マンションマニアさん

    >>17807 匿名さん

    対立煽るネタbotに釣られるおまえをまずなんとかしろよ

  9. 17809 匿名

    >>17808 マンションマニアさん
    そのネタbotの出所はあなたたちのとこでしょ?
    恥ずかしくないの??

  10. 17810 匿名

    >>17809 匿名さん

    まじで有明にも出るし勝どきにも出るし、あなたたちの地位が相対的に下がってるのは分かるけどそういうところよ。

    他の地域にそんな厨はいないという部分をまずは考えたほうがいいよ?
    真剣に。

  11. 17811 匿名さん

    有明>豊洲>勝どき>東雲>晴海>辰巳

  12. 17812 匿名さん

    >>17811 匿名さん
    何の順番でしょうか。売れ残りに対する危機感の順?

  13. 17813 匿名さん

    >>17812 匿名さん

    湾岸の高値掴順でしょ。

  14. 17814 匿名さん

    マネージャブジャブはアメリカだと思う
    不動産は、直接の影響はないのじゃ

  15. 17815 匿名さん

    あれだけコロナ広がってるUSですら株価史上最高値ですからね。コロナ落ち着いたら勝どきも売れ行き加速するのでは。

  16. 17816 匿名さん

    >>17808 マンションマニアさん
    botに反応して罵倒する書き込みまでが荒らしの書き込みだよ。反応すんな

  17. 17817 匿名さん

    変なネガが出てくるのは人気物件の宿命なのかもしれない。

  18. 17818 匿名さん

    格下の豊洲が同じ坪単価で月100戸ペースで高い高い言われてたのに値上げだから、
    格上でお買い得と言われてるPTKの1期2次供給は200戸超えてくるに違いない。流石三井だよね。

  19. 17819 匿名さん

    モデルルームはまた閉鎖ですかね。

  20. 17820 匿名さん

    緊急事態宣言だと人数絞るかもしれませんね。部屋の抽選の前にMRに行けるかどうかも抽選になるかも。

  21. 17821 匿名さん

    まずいね。失敗したオリンピックのイメージが生涯につきまとう感じで、晴海のフラッグは大丈夫なの?

  22. 17822 匿名さん

    ハルミ、月島、豊海の新しいタワマンが動き出す前に、三井は早く売りたいよね。住民激増のため、インフラが着いてくるのをお祈りします。ここ、リセールはまだまだ伸びそうね。

    ここは、周りのタワマン兄さんや姉さんたちから、お囲み頂いてるのが嫌で、寸前で諦めました。眺望と日当たりさえ良ければ買ってたかも。ドトールに南を搾取されてるのが悔しくて泣きました。駅直結は、リセールにおいて最強だけど。
    風俗ネタは、どうでもよい。普通の人はここの暇人ほど、こんな些細な点はみない。

    ラグーンいいね、竣工したら、一度は遊びに行きます。なんだかんだで楽しみです。

  23. 17823 匿名さん

    >>17822 匿名さん
    搾取、笑。逃げ恥見たな。

  24. 17824 匿名さん

    >>17823 匿名さん
    南の搾取には断固反対します!

  25. 17825 匿名さん

    >>17824 匿名さん

    北買えよ。
    それかドトール買えよ。

  26. 17826 匿名さん

    南東はDT三兄弟、南西はサウスとTTTに眺望日当たり搾取されて散々だわな

  27. 17827 マンション検討中さん

    >>17786 匿名さん

    先日、有志からの削除依頼投稿で管理担当がそれらを確認でき、ステップアップ重複投稿者への退去が実施された模様です。

    今後も同様の心ない誹謗中傷があるかもしれません。
    削除依頼を引き続きお願いします。

  28. 17828 マンション掲示板さん

    内容のある意見交換の場になると良いですね。

  29. 17829 匿名さん

    ここ数日の投稿にて、謝罪している豊洲民がいたり、通りすがりの愉快犯などでなく、本当の豊洲民でびっくらしています。ずっと敵視している現役の豊洲民でした。ほんとライバル意識が高いエリアですね。

  30. 17830 匿名さん

    脅迫されて謝罪などしていましたが、勝どきVS豊洲の議題に上がったのが、子供の教育に関して、互いにどう考えているのか?、ということ。

    勝どきに子供を置く親の神経に触れていました。激怒した勝どきの人に脅迫されて豊洲が謝罪してましたが。しかしながら、正当性で豊洲が優勢だったと思います。

  31. 17831 匿名

    >>17829 匿名さん
    ほんと変なbotもいるし何とかしてほしいよね
    有明も勝どきもいい迷惑

    有明からも追われる側になって余裕がないんだと思うけど、それにしても迷惑千万ですね。

  32. 17832 匿名

    >>17830 匿名さん
    いやそれは豊洲のひとが悪いでしょ。

    他地域のスレまでわざわざ踏み込んでまで他地域のデリカシーのない発言するとか本当いい迷惑なんだけど。。

    自分の地域のスレで発言しとけば良いですやん。
    マジで嫌がらせに近いとおもう。

  33. 17833 匿名さん

    >>17830 匿名さん
    あなたも豊洲の人?
    中央区に憧れるのは良いけど、デリカシーない発言した豊洲民に正当性なんてなかったよ。

  34. 17834 匿名さん

    >>17830 匿名さん
    今までさんざ迷惑まき散らしておきながら豊洲が優勢とか理解できない。
    何故豊洲は不毛なマウント合戦したり、同じ湾岸地域同士で優劣つけたがるのが好きなんだろう。

  35. 17835 匿名

    >>17833 匿名さん
    この人もデリカシーない意見を支持してる以上、震えて眠れの対象になりそうだねw

  36. 17836 匿名

    >>17834 匿名さん
    勝手に人の土足に踏み込んで勝手にマウントとってデリカシーなしの発言オンパレード

    自分達で評価さげてるのが分からないんですかねぇ?
    大人しく自分のスレでディスる分にはまだマシなんですけど。

    かわいそうな方達だと思います。

  37. 17837 匿名さん

    みんな喧嘩はやめよう。どちらも良いところだと思いますよ。
    私はブランズタワー豊洲も買って、こちらも投資で買う予定です。

  38. 17838 匿名

    >>17837 匿名さん
    僕も豊洲はいいとこだと思ってるんだけど、
    最近ケンカ売ってくるの何とかして欲しいですよね…
    以前はそんなこと無かったと思うんだけどどうしたんだろう…

  39. 17839 通りがかりさん

    豊洲江東区
    勝どきは中央区

    例えるならば、会社員が務めている会社の違い。
    中央区が東証1部上場で江東区はセントレックスです。

  40. 17840 匿名さん

    >>17838 匿名
    他の地域に比べ、急速に都市発展したのを鼻に掛けるから、妙なプライドがあるんだと思う。

  41. 17841 マンション検討中さん

    勝どき・月島のマンションの情報収集をしていただけですが、このスレを見て豊洲が大嫌いになりました。
    工場跡地から発展して調子乗ってるんですかね。
    もう豊洲に空いている土地は無く、これからは頭打ちだというのに。
    勝どき・月島は低層住宅街がまだあるので再開発可能な余力を残している現状でも豊洲より地価が高いことを分かっていないんでしょうね。
    まるで韓国のようです。

  42. 17842 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  43. 17843 匿名さん

    >>17837 匿名さん
    一人で荒らし→荒らしへの反応をセットでやってるだけだからまとめて通報して無視するが吉

  44. 17844 匿名さん

    >>17841 マンション検討中さん
    BTTでも勝どきの悪口言ってるよ。豊洲ってそんな人達しかいないみたいだね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/

  45. 17845 ご近所さん

    >>17842 匿名さん
    マジでしつこいぞwもう一度ハッキリ言っておこう。

    江東区なんてゴミカスなエリアは全く眼中無し。都落ち感半端ないし、江東ナンバーなんてカッペ感丸出しなのもゴメン無理。たまたま近いってだけで、住む属性が中央区江東区だとまるっきし違うわけ。そもそも土壌汚染エリアを勧めるなよな。

    分かったらさっさとカンドン区へお帰りになって有明でも弄ってなさい。

  46. 17846 匿名さん

    >>17842 匿名さん
    ステップアップから「引っ越し」へ変わった?

  47. 17847 匿名さん

    ・テスラは(自動運転)ソフトウェアをライセンス化し、オープンにする。
    ・私は(自動車の)完全自動運転化を達成できる自信があり、来年(2021年)にはテスラの顧客にそれを届けることができるだろう。(2020年12月)

    駅近が最大のマイナス要因になりますよ。時代が変わります。

  48. 17848 匿名さん

    BTTに関してTwitter等で不利なことを呟くとあからさまに攻撃してきたりDMやらでやたら粘着されたりするので、触れない方が良いというのがマンクラの中での共通認識。
    大多数は常識人なんでしょうけど、一部変なのがいるんでしょうね。

  49. 17849 匿名さん

    >>17844 匿名さん
    自分の書き込みを宣伝されてもなぁ

  50. 17850 匿名さん

    子供に裏社会の教育はいらないと思いますが、、、マンション内の風俗店はどうするのですか?

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