東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-23 11:47:18
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 1751 匿名さん

    >>1749 eマンションさん

    ゴールドラッシュ野郎
    ネオニュータウニスト
    住宅難民
    出稼ぎ地方民
    守銭奴

    どれがいいですか？

  2. 1752 匿名さん


    朴タワーはるみんち、でお願いします

  3. 1753 匿名さん

    鵜飼の鵜

    がベストかな

    キャピゲ餌あげるからワシのタワマン買って貢ぎなさい

    よちよち

  4. 1754 匿名さん

    >>1752 匿名さん

    よくわからない

  5. 1755 匿名さん

    >>1751 匿名さん
    テスラ従業員ストックオプション制度。

  6. 1756 マンション検討中さん

    >>1748 匿名さん
    勝どきが500超えて来たら値頃感で売れると思うな

    • 2
  7. 1757 匿名さん

    >>1719 マンコミュファンさん

    歩道をとってるのに、そこにリアカー付きの自転車二台を家の前に放置する民度が香ばしい。

    家の前も物置化してるし、缶のゴミ箱をおいてるってことは、そこらに投げ捨てられるからだろう。

    とても子育てをする場所じゃない。

    • 1
  8. 1759 匿名さん

    [NO.1758と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 2
  9. 1760 匿名さん

    >>1747 匿名さん

    何を言ってるのかもはや理解不能だし、もうやめたら？

    • 5
  10. 1761 匿名さん

    >>1760 匿名さん

    おまえがわかる必要なくね？

    • 1
  12. 1762 マンション検討中さん

    早くモデルルーム行きたいなぁ

  13. 1763 匿名さん

    >>1761 匿名さん

    私へのレスなんですが。

    • 1
  14. 1764 マンション検討中さん

    ビュータワーのマルシェのブースにパークタワー勝どき出てましたね

    • 1
  15. 1765 マンション検討中さん

    ビュータワーは壁が厚く高仕様で評判最高。
    そんで坪380万の部屋が販売中。

  16. 1766 匿名

    >>1765 マンション検討中さん
    どこが高仕様なん笑笑

    • 3
  17. 1767 匿名さん

    >>1766 匿名さん
    そこは主観

  18. 1768 匿名

    >>1767 匿名さん
    そなのね
    わいが前内見いったときはこんな低仕様なとこ直結でも住みたくねーわと強く思ったけどなw

    これも主観ね

    • 3
  19. 1769 匿名

    >>1767 匿名さん
    主観なら評判最高とも言わないよねw
    自分の評判が最高ってこと？w

    • 1
  20. 1770 マンション検討中さん

    ゴールドクレストはないでしょう。。さすがに

  21. 1771 マンション検討中さん

    ビュータワーは仕様は微妙、商業に地権者スナックなどマイナス面も多いがCGP同様に売物件、賃貸物件がエリアでは極端に少ない
    そこは駅直結の強さが証明されてると思う

    • 1
  22. 1772 匿名

    >>1771 マンション検討中さん
    CGPはその通りなんだけど…売りが20件もあるのに極端に少ないとか嘘はいい加減やめよう(´・ω・`)ビュータワーのオーナーさんかな？

    1. CGPはその通りなんだけど…売りが20件...
  23. 1773 マンション検討中さん

    >>1772 匿名さん
    同じ部屋を仲介してるのも一件カウントなので12.3件くらいだね
    これが多いのか少ないのか

    • 3
  24. 1774 匿名さん

    中央区 三井の湾岸タワマンの序列

    CGP > パークタワー勝どき > パークシティ中央湊 > MTG > パークタワー晴海

    • 6
  25. 1775 マンコミュファンさん

    >>1774 匿名さん

    意味不明

    • 4
  26. 1776 匿名さん

    >>1774 匿名さん
    クロティアはどのくらいに入るの？

  28. 1777 マンション検討中さん

    夜電気つけると、ドゥ・トゥールとお互い丸見えでしょうか？

  29. 1778 匿名さん

    >>1777 マンション検討中さん

    でしょうね。望遠鏡でも使われたりしたら丸見えですね。

    • 1
  30. 1779 マンション検討中さん

    >>1778 匿名さん
    発想がキモいですね

    • 4
  31. 1780 評判気になるさん

    >>1778 匿名さん
    発想がナイスですね

    • 3
  32. 1781 匿名さん

    >>1778
    数百メートル離れてても望遠で一撃だからな～
    気にするタイプじゃないし気にするのもストレスだからノーカーテンのほぼ半裸で生活してるけど、
    いずれそのうち「タワマン盗撮」みたいなのが出回るんじゃないかと思ってる。

    • 2
  33. 1782 マンション検討中さん

    坪540だ450だ360だ、と意見ありますがどれも信憑性乏しいですよね
    実際どうなるんだろうか、、

  34. 1783 マンション検討中さん

    450節が最多

    • 3
  35. 1784 匿名さん

    >>1783 マンション検討中さん
    節目多過ぎ。
    まあ、東急豊洲より1割上乗せが妥当なラインだと思う

  36. 1785 マンション検討中さん

    >>1784 匿名さん
    ブランズが400でしたっけ
    でわ440くらいですかね

    • 2
  37. 1786 マンション検討中さん

    素人意見ですみません
    キャピタルゲートはタワーと低層での一体マンションで平均坪単見てもまぁ納得するんですが、ここはミッドとサウスで同時期に２つの別のマンションが建つイメージなのですがそれでもミッド、サウスでの混同坪単価の評価になるのでしょうか？？
    明らかに眺望は変わらずで駅直、商業が入るミッドが高くなるのは素人でも、、と思いまして

    • 1
  39. 1787 匿名さん

    >>1786 マンション検討中さん
    そもそも平均坪単価というのは、デベロッパーが公言してるわけじゃないから、どのような評価をするかは個人次第。
    ツインタワーとして合わせて評価する人もいれば、それぞれ別物件として評価する人もいるはず。

    あと、第一期で全部売り出すことはないから、全戸売り出しされるまでは、正確な坪単価平均はわからない

    • 3
  40. 1788 マンション検討中さん

    サウスの方が30ｍくらい高層だから最高層部の評価はミッドより高くなるだろうし
    水辺のコーナ部分を占めるので必ずしもミッドが優位とも言えないと思うけどな。
    結局、個々の間取りと位置での評価だろうね。

    • 1
  41. 1789 匿名

    >>1786 マンション検討中さん
    そだね、それだとミッド530、サウス480あたりでいいんじゃないかなw

    • 2
  42. 1790 マンション検討中さん

    >>1787 匿名さん
    凄く参考になりました
    ありがとうございます！

  43. 1791 マンション検討中さん

    高層階にもかかわらず、24時間カーテン閉める生活、ま～～～価格次第～～

  44. 1792 匿名さん

    ハルミフラッグと悩んでいる方なんているの？
    関係ないよな

    • 1
  45. 1793 匿名さん

    >>1792
    フラッグの眺望良いタワーや豊海タワー、三菱の月島３丁目なんかとは
    みんな比較して選ぶでしょ。駅距離を取るか眺望を取るか広さや価格を取るか。

    • 2
  46. 1794 マンション検討中さん

    自分が買いたい方角、間取、階数が坪いくら？かが知りたいと思う。
    平均より最多か中央値

    • 1
  47. 1795 マンション検討中さん

    ザ・タワー横浜北仲に近いのかな

    https://www.31sumai.com/mfr/F1203/

    • 2
  48. 1796 匿名さん

    そんなに眺望に難があるの？
    グーグルマップで見たら確かにタワーが沢山まわりに建っているけど、距離があるよね
    カーテン開けっ放しでも、問題ないように思うのだけど

    • 1
  50. 1797 通りがかりさん

    黎明の上登って見たことあるけど
    カーテン開けっ放しで大丈夫そうだったよー

    問題はサウスじゃない？
    あの形状が･･･

  51. 1798 匿名さん

    おっさんなら開けっ放しで覗かれようと関係ないね。

    • 1
  52. 1799 匿名さん

    隣のタワマンに誰が住んでるのかも分からないのに、カーテン開けっ放しで大丈夫とか無責任なことよく言うな。一体何戸から見られる位置なんだと思ってるんだ。

    • 4
  53. 1800 匿名さん

    美人さんとか娘さんがいる人は気をつける方が良いね。
    双眼鏡で除いてストーカー化する人がいないとは言い切れない。

    • 2

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