パークタワー勝どきミッド/サウス

1億の物件も買えない低属性な連中が愚痴を溢しに集まるスレはここですか？

>>17401 マンション検討中さん
きみは億以上の物件買えるの？？若葉くんw

三井が連休中だと分かりやすい流れだよね。

普段如何にステマしてたのかが分かる。

以下の書き込みはウソ。

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勝どきで直近3年で1億を超える成約は2件。
そこが大事なとこであり、大きな壁になるという事。
実際億超えると他買うって人が増えると思うよ。
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レインズ年末年始システムメンテ中で見れないけど、中央区億越えの取引の殆どが勝どき。成約も2件なんてもんじゃない。勝どきだけでなく、晴海のDTT、最近だとパークタワー晴海も1億超え取引あるよ。多いのは勝どき、晴海、その次に日本橋、人形町。

PTKの後に控えている今後の供給。

ー　月島3丁目北PJはスミフが分譲。事業計画上の事業規模を分譲戸数で割ると、ここは間違いなく坪500万位上で分譲。億越えので部屋ばかりだろう。

ー　月島3丁目南PJは三井。事業規模を分譲戸数で割ると、400後半。ここも億越えの部屋は多いと思う。

ー　豊海PJ。ここも三井。事業規模を分譲戸数で割るとPTKのミッドよりは高い（400中盤)。

日本だけで居住用不動産や耐久消費財除いた資産1億以上の人って300万人近くいるんだよ。
しかもSP500は17%今年上がって日経も16%上がってんの。ネガティブで文句ばっかりの人にはわからないかもしれないけど、富裕層は唸るほど資産増やしてるのよ。株式時価総額は1年で1500兆円以上増えたのわかってる？
過去の話は意味ない。湾岸タワマンだって坪250万で高すぎで狂ってる！バブルだ！言われてたんだし。
コロナ明けは一気に世界中の人が鬱憤晴らすからこんなもんじゃない。
一期抽選当たった人は本当におめでとう！！！

富裕層の大部分がサイレント世代(戦前生まれ)とベビーブーマー世代、X世代も富裕層いるだろうけど富裕層って給与年収とか考えてなくて節税策を本当に考えてるんだよね。だからタワマンは最高に節税出来るの。
たぶん1億超えたら出口ヤバイとか騒いでる人ってX世代以下の39歳以下の人で産まれた時からずっとデフレで景気悪いのが当たり前だと思ってるんだろうけど世紀末思考でマイナス思考だと幸せになれないよ。

冷静に考えて、そんなに美味しい物件と思ってたら師走のこの時期こんな掲示板で「ここはオススメだ！」的な事を連投なんてしないよね。正直誰目線？って思っちゃうし、その辺も透けて見えるから余計に浅ましいのよ、勝どき検討する奴とか住んでる人間ってさ。

つまりそう言うとこだぞ失笑されてるのは。あとマンマニが買ったとか云々な。あれも滑稽だからやめた方が良いぞ。

マンマニは年収800万くらいの人だったら参考にして良いと思うよ　笑

>>17408 匿名さん
所詮は湾岸スレだからね。

常に自分に言い聞かせ、周りに言い聞かせと必死なのよ。

>>17408 匿名さん
そりゃあそうだ。

いやいや、自分が住みたいところならどこ買ってもいいの。
お金の価値がありえないほど棄損してるんだから借りれるなら借りて楽しく暮らした方がいい。
まぁ田舎とか郊外はどうかと思うけど。
で自分が買わないのに文句ばっかり言ってるネガティブな思考やマイナス思考だと幸せになれないよ。
だって自分は勝どきに住みたいけど日本橋とか人形町とか芝浦も白金も興味ないけど、わざわざ他所に住みたいって言う人にやめた方がいいとか、出口ヤバイとか眺望ないとか言わないよww

他を検討してる人を失笑とかしない。
埼玉とか千葉でも人それぞれだし。
文句ばっかり書いてる人ってそれ面と向かって言えるの？
子供とかパートナーとか見たらどう感じると思う？
もっとハッピーな感情で生きた方が幸せになるし投資にはポジティブ力が絶対必要だよ。

澄ました感じで言ってるが、ざっと見ただけでもこんな感じだぞ。
そりゃ上からも下からも、他エリアからヤンヤ言われても仕方ない所はあるんじゃないか？

>>8508 匿名さん
>>16844 匿名さん
>>16907 マンション掲示板さん
>>17019 匿名さん
>>17137 匿名さん
>>17391 匿名さん

まぁ本音を言えば江東ナンバーはイヤですw

勝どきって本当に嫌われてるのな。

何でだろ？やっぱり湾岸エリアの立ち位置としても正直微妙で中途半端だし、検討者も住んでる住民の民度もオラついた感満載で勘違いしちゃってる人が多いってとこなのかな？

勝どきのマンション住民（民度）って本当はどんな感じ？みんな実際には大人しい人ばかりじゃないの？

KTT？TTT？住民による、この前のタクシー運転手に対する暴言はごく一部の輩的な住民でしょ？

>>17417 匿名さん
ぶっちゃけ、あんな感じ。

>>17384 匿名さん
レインズデータがそうなのかもしらんけど、レインズにレインズ登録されてない取引も多々あると思うけど。私は売る時に不利になるので、必ず仲介の方にはレインズ登録しないでほしい旨を伝えるので。

>>17419 匿名さん
それは宅建業法違反ですな。まともな業者ならそんなことできないですよ。

>>17402 匿名さん
世の中、一億超の物件買える人なんか珍しくもなんともないよ。そんなことでマウントとるような発言はやめません？本当レベル低いですよ・・

勝どきや豊洲なんてありえない。有明が一番だよ

>>17422 匿名さん
唐突だなw

>>17421 匿名さん
無駄に敵作って勝どきの印象を落とそうとしてる様に感じるよね。

>>17408 匿名さん
マンマニが買ったのはステアリなんだけどね。そんなフェイクも見抜けないようじゃマンマニのこと語る資格はないよ。駐車場取れないここを買うはずがない。まっ投資で買ったというなら可能性あるけどさ。

>>17421 匿名さん
>>17424 匿名さん
自分には思い当たる事は無いの？

他所や他人に対して全く無い？

つ

>>17405 検討板ユーザーさん
分譲戸数まだ分からなくない？
月島北の地権者数引いて計算するとほぼ同じかPTKの方が高いような気がするけど。

ネガがどんなに頑張ってもここは即完売する。どう考えても良物件。
価格も安くシングル、共働き、シニアすべての世代にはまる。サピも入る予定だっけ？
有明トリプルは５年後も売ってるだろう。

>>17429 匿名さん

そうだと期待したい
再開発が街を変える
ここは、勝どきのランドマークになるだろう

ポジティブな人が集まる街
住みたい方が住む街

日本の全ての街にポジティブな人たちがいる限り
それぞれ
街は良くなり、変わる
人が人を変え良くなる

2021年がみなさんにとって
素晴らしい一年でありますように！

>>17430 匿名さん

この若葉至る所に同じ書き込みしてるが、豊洲の価値下げてることに気づいてないのかな？
武蔵小山と同じ。

>>17428 匿名さん
月島三丁目北は北西抜けるからね。
スミフだし、ここより高いよ。

>>17432 名無しさん

本人は誉め殺しのつもりなんでしょ。何が楽しいんだろうね。

>>17434 匿名さん
豊洲にマンション買って後悔してるんでしょ。

>>17432 名無しさん
>>17434 匿名さん
>>17435 匿名さん

荒らしに反応すんなよ

豊洲の品位が下がるからほんと豊洲から出ていってほしい

でもどうせ湾岸埋立エリアを買うなら、雑居ビル街で何も無い勝どきを買うより、豊洲の方が開放的で街並みも整理されてるから生活の質など含めて良いのは確かよな。

>>17438 通りがかりさん
江東区なんて郊外誰がいるかよwナンバーも江東で、韓国みてーじゃん。

やっぱり中央区だろ、最強の品川ナンバーだし。

勝どき買えない奴が豊洲とか有明買ってんの。

>>17433 匿名さん
住不が高く出しそうなのは異論ないけどね。

>>17438 通りがかりさん
その通り。勝どきは中途半端なんですよね何もかも。

湾岸エリアなのに雑多で汚らしい雰囲気だし開放感も皆無、内陸ほどの価値も無く常にあっち側からは川向こうの街で低民度が住むエリアとマウントされる。

唯一の心の拠り所と言えば、端っこながら中央区というのと品川ナンバーという事。

生活の質や開放感は豊洲が圧勝なのは誰の目にも明らか。勝どき買うなら、わざわざ湾岸じゃなくても良くない？

品川ナンバーさん、駐車場とれるといいですね！

品川ナンバーに拘って他を妥協してるのに、手放す結果とかあまりにも可哀想。

ここでのやり取りから、街中で品川ナンバー見たら笑っちゃいそうになるから、これ以上品位を落とす行為はやめろ。田舎者。

カメックスの検討板で、ここ数日色んなところに出没してる対立煽りの犯人が有明のブリリア住人なのバレてるぞ

勝どきポジってここは儲かるや、完売間違いとかの類の事しか書かないよね。勝どきの街の魅力や、マンションの魅力とか実需向きのポジが無いのが残念でならない。あ、腐っても中央区ってのと、品川ナンバーっての連呼してたか。

だから変な属性の人間ばかり集まってきちゃうんだよな。

都民だけど湾岸て本当ひとまとめにしてた、というかどこがどこの島なのか区別もつかない。
けどこの掲示板みて、驚き。豊洲と勝どきと有明とが優劣を競いあってる、、そんな世界があったなんて、、

勝どきに関しては、都心がいいけど内陸は無理で、でも江東区という響きは嫌で、ベンツの品川ナンバーでマウントとりたい

そういう素性の人が集まるからこういうスレの雰囲気になるのね。

メモメモ_φ(･_･

有明住民さんの年末
・城東や湾岸の検討板で豊洲対立煽り工作
・海浜幕張の検討板でマウント＆有明ステマ

>>17445 匿名さん
色んなスレ徘徊して火消し？

>>17447 匿名さん
これが湾岸エリア。

色んな思惑の人らがポジション取りで必死。