東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 16963 匿名

    >>16962 匿名さん
    もしやバブルで失敗された大先輩ですか?
    むかし、会社の先輩に言われたのを思い出しました。

  2. 16964 匿名さん

    10年上がり続けましたからね。
    時代が良かっただけのパンピーがイキッておりますね。金融引き締め若しくは不履行深刻化したら終わりの始まり。これからが本当の地獄だ…。

    • 1
  3. 16965 匿名さん

    >>16964 匿名さん
    それで、あなたは一生賃貸に住み続ける方ですか。ずっと家賃払い続けても、最終的に自分のものにならないから、さすがに一生賃貸はいやだな。

  4. 16966 匿名さん

    銀行からお金を借りるか、賃貸で部屋を借りるか。　同じゃね？　(笑)　家なんて誰も買ってねーよ。金を借りただけ(笑)　

  5. 16967 匿名さん

    >>16959 匿名さん

    ポジポジ抵当くん。本当に可哀想。
    バブル末期の相場天井で嵌め込まれたローンをせこせこ返済してね！
    金融崩壊、金利爆上げで全く意味ないけどw

    • 1
  6. 16968 匿名さん

    >>16967 匿名さん
    分かってないんだろうけど、埋立ネガよりレベルの低い自らの金融リテラシーの低さを曝け出すネガだよそれ。どういう時に金利爆上げするか説明してみ。

    • 3
  7. 16969 匿名さん

    >>16968 匿名さん

    埋立から偉そうですね？貴方が説明してくださいね。

    • 2
  8. 16970 匿名さん

    >>16969 匿名さん
    自分の書き込みに責任持ちなよ。聞き方変えるけどなんで金利が爆上げすると思ったの？

    • 5
  9. 16971 検討板ユーザーさん

    へー。

  10. 16972 マンション掲示板さん

    しかし本当に不動産リテラシー低い人達のコメントが散見されるよね。

    不動産価格は金利大丈夫で決まるの！
    金利がこの先どうなるか？　それと住宅ローン借りやすいか、借りにくいかで決まるよ。

    現時点の見通しは金利は低いまま、住宅ローンも低い続きジャブジャブ。

    値下がりなんてしないよ。

    • 2
  12. 16973 匿名さん

    リテラシー低いだの他人を罵倒してからのテンプレ嵌め込みトークは草を禁じ得ない。

  13. 16974 匿名さん

    アホ国民が次の選挙で政権交代させてしまうかもしれないし、黒田総裁の任期までしか低金利の保証はない。

  14. 16975 匿名さん

    日本だけじゃなく先進国みんな金利なんて上げられない。
    コロナでジャブジャブだし資産インフレは避けられない。

    • 2
  15. 16976 匿名さん

    じゃぶじゃぶのお金が投資にまわり、現金がまったくないんだよ。恐ろしいこと。二馬力とかになって、じゃぶじゃぶなのは債務だけで、買い支える現金がない。

    こういうシステムは、俺みたいな頭いいやつしか気づかない。もう壊滅的にクラッシュさせて、大量の自己破産で借金をチャラにしないと底打ちできない。

    • 1
  16. 16977 匿名さん

    >>16976 匿名さん

    そういう時に頭良い人はどうポジションとるの？

  17. 16978 匿名さん

    一番の悲観シナリオであるハイパーインフレに入ると金利爆上げでローン組めなくなるかもだから、さっさとポジション持っといた方がいいでしょう

    • 1
  18. 16979 住民板ユーザーさん2

    ここはPTKの掲示板だよ。
    経済語る掲示板じゃないよ。

    モデルルーム内にサウスのモデルルーム建築中ですね。
    モデルルームの場所に豊海タワーマンション二棟建設されるのかな？

    • 3
  19. 16980 匿名さん

    2786戸？？すご

  20. 16981 マンコミュファンさん

    勝どき住民はスレや街の雰囲気に違わず威張ったチンピラみたいなのばっかなのか。

    「こっちゃ中央区、タワマン住み、品川ナンバーだぞ！オラッ貧民が！！」って感じ？

    https://mobile.twitter.com/mibu_no_ookami_/status/1341824506319421440

    • 7
  21. 16982 デベにお勤めさん

    既に一次で契約組だけど、MR最終日に営業の方に聞いたら、やっぱり倍率偏りそうだとのこと。

    新規MR来場登録者数が更に伸びているらしく（正月休みでここから更に増えるらしい）、もしあれば三次、さらにはサウスの値上げは状況見ながら改訂可能性高いみたい。

    住宅ローン減税使えなくなりそうなので、含み益けっこうあるマンションにお住まいの方々が、3000万控除使ってなのか？、MR来場者の内容みると結構自己資金入れて検討したいという人が増えてきた、という印象といってましたね。

    • 1
  22. 16983 マンション検討中さん

    >>16982 デベにお勤めさん

    正体バレてますよ。

    • 4
  23. 16984 匿名さん

    >16983

    多分よそでステマして、スレハン直し忘れたんだろうね。

    • 1
  24. 16985 匿名さん

    転売ヤ―と営業ステマはただの犯罪者です。
    生活安定法で逮捕した方がいいですよ。
    世間では既に犯罪の扱いです。　

    射幸心を煽るなら、損失が出た場合の補償をしっかり明記してから。株式と同じくリスクを開示してから。金融法にも該当するよ。

    • 1
  25. 16986 匿名さん

    >>16972 マンション掲示板さん
    ふーん。

  26. 16987 匿名さん

    三井が冬季休業に入ったから掲示板も静寂。

    本音書きたい人は今がチャンスだな。

    • 2
  28. 16988 匿名さん

    >>16987 匿名さん
    本当だ静か。

    • 1
  29. 16989 匿名さん

    この板がステマだらけだったというのがこういう時にバレる。

    • 5
  30. 16990 匿名さん

    >>16981 マンコミュファンさん
    勝どき民は民度が低いのは湾岸では有名。

    特にTTTは輩感パない。ここの住民はそれを越えられるか？

    • 4
  31. 16991 匿名さん

    白金スカイ、晴海フラッグと何度も同じ商法使ってればさすがにバレるよね。
    まぁこれらのマンションも好調という基準ならここも好調なんじゃないの。

  32. 16992 匿名さん

    >既に一次で契約組だけど、MR最終日に営業の方に聞いたら、やっぱり倍率偏りそうだとのこと。

    自作自演、うそ、、、詐欺ですね。犯罪です。

    • 5
  33. 16993 匿名さん

    皆さん、1期2次はどの部屋を狙いますか。個人的には中住戸なら、ちょっと値上がりしてますが、71Cseのメニュープラン1の2LDKは、L字キッチンで間取りもきれいだし、お見合い度合いも少しマシかなと思って、人気になりそう。

  34. 16994 匿名さん

    >>16993 匿名さん
    1.2億でパークシティ武蔵小山の新築未入居かな。

    • 2
  35. 16995 匿名さん

    >>16994 匿名さん
    それはちょっと予算オーバー。あとは武蔵小山が個人的に不便だし好みじゃない。

    • 2
  36. 16996 検討板ユーザーさん

    >>16981 マンコミュファンさん
    器が小さく半端な人ほど自分を大きく見せたがる。湾岸埋立は価格も安い事から中途半端な小銭持ちや田舎の大将みたいなのが多い故、勘違いしやすい人間が集まりやすい。安上がりに自分を誇示出来るから。周りから失笑されてるとも知らずに。

    ま、井の中の蛙よな。

    • 7
  37. 16997 匿名さん

    >>16996 検討板ユーザーさん

    なんか嫌なことあった？

    • 1
  39. 16998 匿名さん

    タクシー運ちゃん相当ご立腹？

    • 1
  40. 16999 匿名さん
  41. 17000 匿名さん

    野村の本郷、飯田橋、東池袋
    三菱の白金高輪
    三井の北参道
    住友の大崎、武蔵小山（既存

    こんだけ直結若しくは準直結案件あるのにわざわざ埋立買わなくても…。

    • 1
  42. 17001 匿名さん

    >>16999 匿名さん
    〉中央区のタワマンなんて全く知らなかったので「俺の家知らねーのか？！てめぇモグリかよ！」


    くっそウケる。マジきちヤベーな勝どき民、田舎のヤンキー臭が半端ないw

  43. 17003 マンション検討中さん

    TTTのミッド賃貸エリアだけやたら民度がやばいだけです。ひとくくりにしないでください＞＜

    • 5
  44. 17004 検討板ユーザーさん

    一次で購入したものです。
    今は港区マンション住んでますが、コロナで家で過ごす時間増えたのでセカンドハウスでここの高層階買いました。

    以前TTTに賃貸で住んでました。
    その時の印象は、規模がでかいマンションなので、色々な住民がおり、エレベーターとかで、小さい子連れと一緒になってイライラしたりすることがありましたね。規模が大きいマンションはどこで買おうが一緒だと思いますけどね。

    それと勝どきエリアは芸能系タレントを多く見かけましたね。あとお相撲さんも。有名なお相撲さんもいましたね。でかいからすぐわかる。あとプロゴルファーと女優も住んでましたよ。

    何故勝どきにそーいう人が集まるか不明です。けど結構見かけましたね。

    それと、港区に住んでるけど、経営者、投資家、とにかく会社員はいないです。なので、会社員にとっては当たり前のことが港区では当たり前じゃないです。

    この掲示板見てると、どっちが上とか下とかくだらない事ばかり書いてあるのできっとどんぐりの背比べしている人達なんだろうなと。

    港区住民は、そんなことよりも自分のパッションを追い求める人ばかりですよ。

    • 3
  45. 17005 匿名さん

    皆さん、こちらが自称港区住みボス猿のマウントですw

    • 2
  46. 17006 匿名さん

    グリーン住宅ポイントの対象でしょうか？

  47. 17007 匿名さん

    >>17005 匿名さん
    自分も港区に住んでいましたがこの様なイキリっぷりの人は少数派でした。そして少なくとも十年前までは普通のサラリーマンも余裕で買えましたので会社員も沢山います。

  48. 17008 匿名さん

    YouTubeにネコの動画あるでしょ。エサもらって家でゴロゴロ太って、にゃーにゃー鳴くだけのネコ。これと同じ。　去勢されてふらふら歩くだけの人生。エサも取らない。　野良猫から見たら、ただのキチ〇イ。　金持ちアピールは逆効果。　

    与えらるだけの人生は弱い、歌えない踊れない、物語も書けない。　経験が弱いから。金持ちアピールは逆効果。　

    • 2
  50. 17009 匿名さん

    相変わらず湾岸スレって面白いよね。

    毎度思うけど一体何と闘ってるのか。

    結局、劣等感やコンプレックスがあるから虚栄を張ってる様にしか見えないのよね。

    そんな人生楽しいのかい？

    • 3
  51. 17010 匿名さん

    >>17009 匿名さん
    好きで住んでんだからほっとけよ。

    お前の住んでる所を一方的にdisられたらどんな気持ちだ？

  52. 17011 eマンションさん

    >>17010 匿名さん
    予算足りないからじゃなく、好きで住んでんのかw

    爆笑ww

  53. 17012 匿名さん

    マンクラで話題になった東池袋直結マンション。

    サンシャインのテナントも今バタバタ潰れてるんだけどねー。他所エリアにマウントかますより、自分とこ心配したら？

    https://mobile.twitter.com/megane_ceo/status/1342015919577387008

    • 1

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東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK・2LDK+S（納戸）

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸