パークタワー勝どきミッド/サウス

>>16599 匿名さん

抽象的で全く参考にならないレスですね。反省してください。一つ一つ上げてみては如何ですか？眺望と占有部の仕様、実際の駅距離はこちらが劣後してますよ。新築補正外れたら同じ扱いになりますよ。

>>16600 匿名さん

空調関係は難しいと思うよ
地権者との交換も終わってるだろうし

パークコートタワーサウスにすれば？

発表前に名前決めてるって、ここで見たけど

>>16568 匿名さん
勝どきはもう団地だよね笑

ネガネガ自由にやってください。

誰がネガろうが、需要がどれくらいあるか？
それに尽きる。

抽選倍率見れば、一目瞭然。
勝どきビュータワーと比較してそちらが良ければそちらを買え。PTKより全然安いよ！
他のエリアの物件もまだ沢山販売しておるよ。


白金だ、中古だ、とかほざいてるやつ見かけるけど、結局は港区で狭い部屋買えないんだろ？

ここの掲示板見てると買えない属性の輩ばかりみたいだね。

>>16605 検討板ユーザーさん

>ここの掲示板見てると買えない属性の輩ばかりみたいだね。
事実無根の誹謗中傷として開示請求しますね。

>>16606 匿名さん
しょうもな。

勝どきがなんでそんなダメなの？私の場合は、100平米前後の部屋が希望で予算は1.5億以内だけど、それだと港区では中古か、港区内でも微妙な立地しか買えない。勝どきが最高とは思わないけど、30前半の今の自分には丁度いい選択肢だと思う。

>>16601 匿名さん
過去の投稿で散々挙げ尽くされてるので、そっちを見てね☆

>>16609 匿名さん
ということは合っているということですね。
反省まではしなくて良いと思うけど、
事実誤認ですね。

>>16608 匿名さん

正解やで。

みんな買えないんでしょ？

予算あっても一次落選か、部屋とか立地がとかいってMR訪問だけで終わってる、それか外野客がヤジ飛ばしてるだけ、のどれかでしょ？

中古半端にキャピタル狙ってる連中が笑われてるだけで、気に入って契約したならいいと思うよ。

>>16611 名無しさん
ほんまに信じてええん？

>>16614 匿名さん

ええんちゃう。

いつの間にか契約者専用スレッドができています。
住民のところからリンク貼られていませんが。

ネガ民もっと頑張ってくれい。がんばってがんばってがんばって少しでも安くするためにもっとネガティブに！！
頼むよ。ワイは1期1次取得してるけど、もう一部屋ほしいんや。
値上がりは困るんや。だからもっともっとネガティブに！

一番安い部屋はいくらからだよ？

月曜には価格を知っている人がいる中、ウチにはまだ価格表届かないんだがどうなってんの？

勝どきビュータワーは、当時としては売り出し価格が高すぎました。
でも、東京タワーや浜離宮が見える方角の部屋は売れているのではないでしょうか？？
緑は癒されます。

駅直結の魅力よりも、ビュータワー内の4階に、区立勝どき児童館があるのが、働くママには最大の魅力でしょう。これは本当に嬉しい。賃貸がすぐ埋まる理由がわかります。

>>16620 匿名さん

残念ながらいまいちだよ
もっとズームにして捏造しないと

勝どきって20年前までスラム街って言われてたのにね、すごいな

>>16622 匿名さん

20年前ってどんだけ昔の話してんだよ笑
それスマホもない時代でしょ？

>>16623 匿名さん
ごめんネガるつもりなくて、純粋に発展したねっていう意味合いだったんだけど。。こわいな

>>16624 匿名さん
こちらもそんなつもりはなく、スマホがあるを発展したねって意味合いで使ってます。わかりづらく申し訳ない。

東京都 新型コロナ 800人超 感染確認 これまでで最多

>>16627 匿名さん
東京の感染者、新たに822人　2日連続で過去最多

>>16628 匿名さん

検査数見てみ。

関東大震災の一撃で、坪単価がゼロになったように、次の地震で東京は終わると思っていたのだが、、まさか、ウイルスの猛威で終わるとは。分からんもんだね。

今月も人口の減少がすさまじいでしょうね。　
来年はマンション建設を3倍に増やしましょう。　
じゃないと、人口を維持できません！

入居が3年後のマンションを買うかは別として、ステイホームが続くなら快適な分譲マンションに住もうと思う気持ちはわかる。

残価設定ローンが一般的になったらますます内陸山手内側に資本集中するよ。供給過剰の埋立は取り残されちゃうね。

>>16638 匿名さん
足立区の人？

>>16639 通りがかりさん

え、なんで？

>>16640 匿名さん

図星か。やっぱりな。

建て替えの頃に困るかもね

行方不明の所有者だらけになったりしてね

東京がどれだけ世界から埋没していくかによる

近隣売買事例が坪単価平均360万円くらいのようですが、それに対してここの売り出し坪単価との違いはどう説明できますか？誰か教えて下さい。近隣とは、TTTとかKTTのことですが。

>>16643 匿名さん
立地と築年数を踏まえたら、ここの方が安いです。
ちなみに都内の物件の場合、築10年で20%弱減価すると言われてます。

https://www.athome.co.jp/mansion/1029147936/?DOWN=1&SEARCHDIV=1&a
驚け！KTT西向きは実質永久眺望になったが、中住戸ですごい値段できたぞ！

なお、以前から永久眺望だった北西の73平米も9200万やら9500万円で出てます。TTT側だと8000万ぐらいでここよか1000万安いぐらい。

>>16645 マンション検討中さん
高！！！10300万で70平米！売れるんですかね！？

勘違いしすぎwCGP角の売り出しより高くて売れるはずねぇじゃんw成約実績持ってこいw

>>16647 匿名さん
多少ディスカウントされるでしょうが、これがこれからの勝どきの新価格ということでしょうね。そのCGP角は東京タワーとレインボー両方見える訳じゃないですよね。求めるものは人それぞれで違いますから。

MR行く時の大江戸線の頭が割れそうな爆音により妻NGになった。
何あれ聞いてない…

>>16649 匿名さん
あーうるさいよね大江戸線
多分コロナで窓開けてるからその影響もあるだろうけど、たしかに他の路線に比べたらうるさいかも。