物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき4丁目1501番地他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 ~2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2,786戸(販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上58階 地下3階建(サウス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月下旬予定 入居可能時期:2024年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [売主]鹿島建設株式会社
|
施工会社 |
鹿島建設株式会社(サウス)、清水建設株式会社(ミッド) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判
-
16589
匿名さん
-
16590
住民板ユーザーさん1
最高のマンション。
ほしい~
買いたい!
値下げ期待していたのに。
-
16591
匿名さん
晴海のスカイリンクで最上階近くの北西角部屋に住んだことがあるけど
風の強い日は物凄くて
外に出した植木鉢まで飛びそうになってベランダには物を置かないことにしてました。
うっかり靴を出しっぱなしにしたら、朝には無くなっていたこともありました。
-
16592
マンション掲示板さん
2次は抽選だね。そもそも一次で漏れた人のための2次。
それでも何故か販売部屋少なくて抽選だと。
どーいうこと!?
サウスはトライスター型で、制振構造だから、KTTみたいに間取りが使いづらい部屋で梁も結構出てきたりして室内空間もクオリティ下がるから、ミッドでどうしても買いたい。
-
16593
匿名さん
-
16594
匿名さん
うちのマンションは湾岸じゃないけど、椅子とかバルコニーに置いてるけどな
公園ビューとか東京タワービューは、気持ち良いぞ
-
16595
口コミ知りたいさん
個人の意見として・・・
多くの方が壁掛けエアコンについて批判意見がありますが、個人的にはこれはポジティブなポイントとして判断材料としています。
天井埋込エアコンは、40?50万すると云われています。
10年くらいに一度の交換とはいえ、量産型壁掛けエアコンと比較してかなり高額になっています。
そして、天井埋込エアコンてあることで天井高に影響されると聞きます。壁掛けにすることで265cm高の天井を確保しているのでしょうか?
これ天井高もポイントの一つです。
そして何より駅直結。
最大のポジティブポイント!
直結物件はそうあるものではないので次回からも
わくわく楽しみです。
-
16596
匿名さん
>>16595 口コミ知りたいさん
埋立のなんちゃって駅直結は誇れませんよ。また、同じ埋立でも直結力ならビュータワー先輩の方が数段上です。それでも売れ残ってますが…。
-
16597
匿名さん
石田ゆり子の家見てたら、戸建てでも天カセだよ
そんなに高いのかね
量産されていて、汎用性高そうだけど
-
16598
匿名さん
天カセ20万位で買えますよね。そもそも10年に一度10万位の出費に躊躇するような人が買えるマンションじゃないですよねw壁掛け低仕様を誤魔化したい三井営業の方便ですよ。
-
-
16599
匿名さん
>>16596 匿名さん
ビュータワーとは比較になりませんよ。駅直結以外にも数多くの魅力があるので。一つ一つ挙げませんが。ビュータワーは逆に駅直結以外、何もないので、売れ残ってるんだと思います。マジレスですみません。。
-
16600
匿名さん
サウスの案内が遅れてるの、ミッドと同じ仕様じゃ厳しいことを察して仕様変えたりしてるからじゃないかと思うんだよね。
標準装備で天カセ・天板天然石・ミストサウナ付きバス・建具等もろもろ賃貸仕様脱却ってパターンありえると思ってる。
そして、専有部仕様なんか重要じゃないって豪語してたはずのブロガーが素晴らしいって持ち上げるところまで予想。
-
16601
匿名さん
>>16599 匿名さん
抽象的で全く参考にならないレスですね。反省してください。一つ一つ上げてみては如何ですか?眺望と占有部の仕様、実際の駅距離はこちらが劣後してますよ。新築補正外れたら同じ扱いになりますよ。
-
16602
匿名さん
>>16600 匿名さん
空調関係は難しいと思うよ
地権者との交換も終わってるだろうし
-
16603
匿名さん
パークコートタワーサウスにすれば?
発表前に名前決めてるって、ここで見たけど
-
16604
マンション検討中さん
-
16605
検討板ユーザーさん
ネガネガ自由にやってください。
誰がネガろうが、需要がどれくらいあるか?
それに尽きる。
抽選倍率見れば、一目瞭然。
勝どきビュータワーと比較してそちらが良ければそちらを買え。PTKより全然安いよ!
他のエリアの物件もまだ沢山販売しておるよ。
白金だ、中古だ、とかほざいてるやつ見かけるけど、結局は港区で狭い部屋買えないんだろ?
ここの掲示板見てると買えない属性の輩ばかりみたいだね。
-
16606
匿名さん
>>16605 検討板ユーザーさん
>ここの掲示板見てると買えない属性の輩ばかりみたいだね。
事実無根の誹謗中傷として開示請求しますね。
-
16607
匿名さん
-
16608
匿名さん
勝どきがなんでそんなダメなの?私の場合は、100平米前後の部屋が希望で予算は1.5億以内だけど、それだと港区では中古か、港区内でも微妙な立地しか買えない。勝どきが最高とは思わないけど、30前半の今の自分には丁度いい選択肢だと思う。
-
16609
匿名さん
>>16601 匿名さん
過去の投稿で散々挙げ尽くされてるので、そっちを見てね☆
-
16610
匿名さん
>>16609 匿名さん
ということは合っているということですね。
反省まではしなくて良いと思うけど、
事実誤認ですね。
-
16611
名無しさん
-
16612
マンション掲示板さん
みんな買えないんでしょ?
予算あっても一次落選か、部屋とか立地がとかいってMR訪問だけで終わってる、それか外野客がヤジ飛ばしてるだけ、のどれかでしょ?
-
16613
匿名さん
中古半端にキャピタル狙ってる連中が笑われてるだけで、気に入って契約したならいいと思うよ。
-
-
16614
匿名さん
-
16615
名無しさん
-
16616
通りがかりさん
いつの間にか契約者専用スレッドができています。
住民のところからリンク貼られていませんが。
-
16617
匿名さん
ネガ民もっと頑張ってくれい。がんばってがんばってがんばって少しでも安くするためにもっとネガティブに!!
頼むよ。ワイは1期1次取得してるけど、もう一部屋ほしいんや。
値上がりは困るんや。だからもっともっとネガティブに!
-
16618
マンション検討中さん
-
16619
匿名さん
月曜には価格を知っている人がいる中、ウチにはまだ価格表届かないんだがどうなってんの?
-
16620
匿名さん
勝どきビュータワーは、当時としては売り出し価格が高すぎました。
でも、東京タワーや浜離宮が見える方角の部屋は売れているのではないでしょうか??
緑は癒されます。
駅直結の魅力よりも、ビュータワー内の4階に、区立勝どき児童館があるのが、働くママには最大の魅力でしょう。これは本当に嬉しい。賃貸がすぐ埋まる理由がわかります。
-
-
16621
匿名さん
>>16620 匿名さん
残念ながらいまいちだよ
もっとズームにして捏造しないと
-
16622
匿名さん
勝どきって20年前までスラム街って言われてたのにね、すごいな
-
16623
匿名さん
>>16622 匿名さん
20年前ってどんだけ昔の話してんだよ笑
それスマホもない時代でしょ?
-
-
16624
匿名さん
>>16623 匿名さん
ごめんネガるつもりなくて、純粋に発展したねっていう意味合いだったんだけど。。こわいな
-
16625
匿名さん
>>16624 匿名さん
こちらもそんなつもりはなく、スマホがあるを発展したねって意味合いで使ってます。わかりづらく申し訳ない。
-
16627
匿名さん
東京都 新型コロナ 800人超 感染確認 これまでで最多
-
16628
匿名さん
>>16627 匿名さん
東京の感染者、新たに822人 2日連続で過去最多
-
16629
匿名さん
-
16630
匿名さん
関東大震災の一撃で、坪単価がゼロになったように、次の地震で東京は終わると思っていたのだが、、まさか、ウイルスの猛威で終わるとは。分からんもんだね。
-
16631
匿名さん
今月も人口の減少がすさまじいでしょうね。
来年はマンション建設を3倍に増やしましょう。
じゃないと、人口を維持できません!
-
16632
匿名さん
入居が3年後のマンションを買うかは別として、ステイホームが続くなら快適な分譲マンションに住もうと思う気持ちはわかる。
-
16637
周辺住民さん
[No.16626~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
16638
匿名さん
残価設定ローンが一般的になったらますます内陸山手内側に資本集中するよ。供給過剰の埋立は取り残されちゃうね。
-
-
16639
通りがかりさん
-
16640
匿名さん
-
16641
通りがかりさん
-
16642
匿名さん
建て替えの頃に困るかもね
行方不明の所有者だらけになったりしてね
東京がどれだけ世界から埋没していくかによる
-
16643
匿名さん
近隣売買事例が坪単価平均360万円くらいのようですが、それに対してここの売り出し坪単価との違いはどう説明できますか?誰か教えて下さい。近隣とは、TTTとかKTTのことですが。
-
16644
マンション検討中さん
>>16643 匿名さん
立地と築年数を踏まえたら、ここの方が安いです。
ちなみに都内の物件の場合、築10年で20%弱減価すると言われてます。
-
16645
マンション検討中さん
-
16646
匿名さん
>>16645 マンション検討中さん
高!!!10300万で70平米!売れるんですかね!?
-
16647
匿名さん
勘違いしすぎwCGP角の売り出しより高くて売れるはずねぇじゃんw成約実績持ってこいw
-
16648
匿名さん
>>16647 匿名さん
多少ディスカウントされるでしょうが、これがこれからの勝どきの新価格ということでしょうね。そのCGP角は東京タワーとレインボー両方見える訳じゃないですよね。求めるものは人それぞれで違いますから。
-
-
16649
匿名さん
MR行く時の大江戸線の頭が割れそうな爆音により妻NGになった。
何あれ聞いてない…
-
16650
匿名さん
>>16649 匿名さん
あーうるさいよね大江戸線
多分コロナで窓開けてるからその影響もあるだろうけど、たしかに他の路線に比べたらうるさいかも。
-
16651
匿名さん
-
16652
匿名さん
どこと比べて静かとかそんな相対的なものでは無いよね。うるさく感じたらならうるさいって事。
-
16653
匿名さん
ところで、マンションの建物の話ですが、個人的にはスタイリッシュでカッコいいと思ってますが、外観の最上部は夜になったらライトとかつくんですかね。北仲とかパークタワー晴海とかみたいに。夜のイメージ写真あまりないですよね。
-
16654
匿名さん
-
16655
匿名さん
-
16656
匿名さん
大江戸線はうるさいよ
車両が小さいし、トンネルが狭いんじゃないかな
窓開け爆音はびびったわ
-
16657
匿名さん
-
16658
匿名さん
やっぱりマンションって眺望良いと、良い価格で売れるよね
うちのマンションもそうだ
-
16659
買い替え検討中さん
>>16645さん
確かにKTTの西向きはプラチナです。特にダイレクトサッシ部屋は軒並み億超えですね。特別な部屋は指名買いでもっと上がるようです。
-
16660
匿名さん
-
16661
マンション検討中さん
>>16659 買い替え検討中さん
それが中住戸なんですよね。
西向き中住戸は浜離宮~東京タワー~レインボーブリッジが見えますが、レインボーブリッジは豊海の再開発で半分以上みえなくなります。
北西の中住戸は東京タワー~浜離宮~汐留や東京駅のビル郡~スカイツリーまで見えます。将来トーチタワーも見えますね。
まぁいずれにせよ中住戸はリビングインだし一億円!?という感じはします。
-
16662
匿名さん
湾岸タワマンの価値はまず眺望ってのは昔もこれからも変わらない。
抜け感ある眺望があれば立地は問われず人気が出るのはPTHが現在進行形で証明してるし、CGPが湾岸No1たる理由も眺望が良い前提で駅直結の利便性が加わってるからだね。
-
16663
匿名さん
-
16664
匿名さん
>>16662 匿名さん
ということは、PTKの北、北西が湾岸最強ということですかね。
-
16665
マンション掲示板さん
-
16666
匿名さん
タワマンの売りって眺望と希少性でしょ。ここはそのどっちもないからキツイ。
-
16667
匿名さん
なんだかだで湾岸最強の売れ行き!!
資産価値最高って事。
-
16668
匿名さん
新築、タワマン、湾岸、駅5分、眺望なしでも、坪300万なら喜んで買います。
-
16669
匿名さん
俺は眺望より資産性。
できれば、「こんにちは」は避けたいけど。
50m離れていれば大丈夫かな。
-
16670
匿名さん
-
16671
匿名さん
-
16672
匿名さん
-
16673
匿名さん
田町とか高輪ゲートウェイの駅近より湾岸地下鉄直結でリゾートタワマン の方が断然住みたい!
-
16674
検討板ユーザーさん
購入検討中なので、勝どきのロイヤルハウジング、リハウスにヒアリング行った。
確かにリセール単価は抜ける方が高い傾向にあったそうだ。ただ抜けていても間取り悪いのはNG。特にコロナ後は部屋にいて気持ちよく過ごせる部屋かどうかでリセール単価が変わってくるとのこと。
ファミリー層は眺望よりも3L以上で収納多めがますと。
それと抜けてる部屋は、その分分譲価格も高い。なので分譲対比のリセール上昇率で言うと向きや眺望というよりも、階数と間取り、その次に眺望。
実際にロイヤルでは直近12ヶ月の格部屋の分譲対比成約単価上昇率リスト見せてもらいました。
一番良かったのは最上階付近で100平米以上の広くて、間取りも綺麗な、全てが揃ってる部屋でした。
-
16675
匿名さん
-
16676
匿名さん
-
16677
匿名さん
2次の南東角が安い。
特に、30階以下は大型パンダ。
ありがとう、三井さん。
-
16678
匿名さん
-
16679
匿名さん
リセール予想
南角部屋130%
南東角部屋120%
角部屋115%
1次格安中部屋115%
1次中部屋110%
2次中部屋105%
こんなとこかな。
-
16680
匿名さん
好調演出の生け贄にされたお陰で埋立の壁掛け低仕様クソマン掴まずに済みました。ありがとう三井
-
16681
匿名さん
地震で揺れて終わりになるのを、待つだけの人生になってしまう?
-
16682
匿名さん
関東大震災でゼロ円になった例はあるけどな。あれが来たら終わりだろう、
-
16683
匿名さん
震災の頃の湾岸は相当厳しかったみたいやね。宮城県沖でコレ。首都直下が来たら終わりでは?
-
16684
匿名さん
-
16685
匿名さん
マジで今のままだと1次より倍率高くなるぞ
ヤバイよ、ヤバイよ
-
16686
匿名さん
今日も元気な一本糞ちゃん×4本と便所でお別れしてきました。下水管の長い旅路の果て、勝どき含む湾岸に放流されると思うと胸熱
-
16687
匿名さん
清掃工場が近くにあり、
風向きによっては、(南西の風?)
匂いや汚染物質等は気にならないでしょうか?
-
16688
匿名さん
YouTuberヘライザーさんは、たくさん病院をまわったけど、PCR検査をしてもらえなかったみたい。これ実際の感染者は10倍ぐらいなのでは?? まったく検査してもらえてない。発熱した人が病院へ押し寄せている状態。
-
16689
マンション掲示板さん
-
16690
匿名さん
坪400で買える場所なんて赤羽、王子あたりまで行かないとないでしょ
-
16691
匿名さん
ここの人達はわかっていない。
タイ最大のスラム街、クロントイが都心から3~4キロ。香港の九龍城砦もそう。ウォール街の北東およそ2キロにブルックリン地区。貧困状態がひどく、同時に最も危険なエリア。インドの高級ホテルの裏手はスラムだったり、アメリカの駅の向こう側がスラムで生まれて一度も行ったことがないことは、当たり前の光景。
ここの人達はわかっていない。
-
16692
匿名さん
結局営業から価格の連絡が無いまま公式HPで価格を知る!
高額な買い物にも関わらず杜撰な対応に三井の本質を見た気がします。
よって今回は購入見送りです。
-
16693
匿名さん
>>16689 マンション掲示板さん
お疲れさまです。
白金高輪から埋立民の顛末を高みの見物させて頂きますね。
-
16694
匿名さん
-
16695
匿名さん
>>16692 匿名さん
新規のモデルルーム予約も取れないまま予定価格発表ということは、今回は前回の落選組のみに販売するということなんですね。前回抽選には参加されましたか?
-
16696
匿名さん
白金高輪は、遥か遠くだな
他にマウント取れるとこ近くにないのか?
-
16697
匿名さん
村上隆が首都に大地震に怯えてるってさ
美術品の保険料の高さに驚いた
-
16698
匿名さん
>>16696 匿名さん
埋立は大概の都民からマウントされる宿命ですよ。
-
16699
購入経験者さん
白金高輪なんて、中途半端なエリアからマウントするね。
白金高輪って不便だし、坪単価も中途半端。
住んでいる人たちは、エリートサラリーマン組だけど、しょせんサラリーマン。
そんなやつらのマウント合戦する場所が白金高輪。
以前住んでいたからわかる。
-
16700
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
16701
匿名さん
南東角、特に安くないじゃん!
やはり1期2次は小幅だけど値上げだったわ。
-
16702
マンション掲示板さん
>>16701 匿名さん
大した値上げじゃないわ。もっと上がるかと思ってた。
-
16703
検討板ユーザーさん
PTKから白金高輪の古いマンションォ見下すよ。
共用とか天井高とか、白金マンションはグレード低い。
白金高輪の賃料単価って上がってないの知ってる?
理由は、世田谷区成城とか、田園調布とかと同じカテゴリ。
-
16704
匿名さん
>>16703 検討板ユーザーさん
そんなムキにならないでも大丈夫ですよー契約者さん!ご認識の通り埋立地の低仕様新築タワマンと比較出来るのはせいぜい港区内陸は20年落ち程度の仕様古いマンションとですね 笑笑 新築同士じゃ比較の次元が違います。まさにエリートと底辺?
-
16705
匿名さん
-
16706
匿名さん
-
16707
匿名さん
眺望が良い北東。南側はお見合いになるからリセールでは不利
-
16708
匿名さん
廊下の狭さとアルコープの浅さが安ホテル感半端ないね。角とか3住戸玄関お見合いって何やねん。プライベー感ゼロ
-
16709
マンション掲示板さん
>16708
港区で中古も新築も散々見てきたけど、港区マンション特に内陸は、プライベート感ゼロの部屋ばかりだったけどなあ。近くに古い民家とかいつマンションが立つかわからない駐車場とか、街が虫食い状態なエリア多かったな。あとは道が狭すぎる。
自分は大型車SUV車を普段使うから港区は無理だった。
代官山のドゥトールは良かったけど、定借ってのがダメで見送った。
他色々見たけど、セカンドでここのプレミア買った。
公立学校問題ここはあるけど、私立小学校に行かせれば問題ないし、私立だと結構送迎サービスついてるしね。
港区ママは、金は持ってるけど中身のない人が多くてそーいう人たちのマナー凄い悪いからイライラさせられた。
-
16710
マンション掲示板さん
とあるインターの入学説明会に、外国人運転手つけて、正門前にでかいベンツ路駐しているママ達がいて、自分の住まいの最寄り駅とか話してたから麻布エリアみたいだけど、警察に長時間路駐でチケット取られそうになってるところを外国人運転手対応出来なくて、説明会の途中でアナウンスで呼び出されてたよ。
まじで笑えた。
こーんな感じの人が多い。
-
16711
名無しさん
>>16709 マンション掲示板さん
当方今、勝どき民ですけど、勝どきママは、金も中身も無くせに、なぜかマナー悪すぎな勘違いセレブ気取り多くてイラつきますよ笑 セカンドでも住めばわかるよ。
-
16712
マンション掲示板さん
>16711
それは承知。
特にKTTのパーティールームでネズミ系商売のセミナー会場として利用されてるのも知ってる。
PTKのミッドは、共有スペースが下にあって、変な奴らは上に上がって来れないし、プレミアムはさらにゲートがあって、宅配ボックスもっと各部屋にあるからそーいう奴らとは一緒にならないから大丈夫。
EVも別。
-
16713
匿名さん
>>16709 マンション掲示板さん
ちなみに代官山にあるのはラトゥールな!定借で見送りってあれ賃貸で3年更新前提だから笑 自分盛りたかったのか分からんが色々正確にね。ほんとは今も勝どきのドゥトゥール住まいで違いが分からんのかもしれないが笑
-
16714
マンション掲示板さん
>16713
部屋のサイズによって契約条件違うの知らんみたいだね。
スミフは、時期によって単価と契約形態変えて物件のイールドマネジメントしてるの知らんのかな?
-
16715
匿名さん
ラトゥール山から降りてきたボス猿が小猿(スーペリア)にマウント取り始めてるのか?本当に隙あらばマウントだなw
-
16716
検討板ユーザーさん
ラトール代官山の隣のセンチュリープレイス、中古で650万?750万。
余裕でここのプレミアム買えるよね。
センチュリープレイスで70平米14000万。
PTKだと最上階付近のエグゼかな。駐車場付き、格フロアに宅配ボックス。
年収5000万(経営者は2000万)有れば、余裕でPTKのプレミアム買えるな。
確かにセカンドでここのプレミアムは安いな。
-
16717
匿名さん
-
16718
匿名さん
そうそう。
自ら品を下げてる言動をする方が多い。
正直言うと、その方達と一緒に見られたくない。
-
16719
匿名さん
長いやり合いだな
全部読んじゃった
アートで心を洗浄しろ
-
16720
匿名さん
-
16721
匿名さん
-
16722
匿名さん
-
16723
匿名さん
>>16722 匿名さん
どんぐりの背比べだから。勝どきは所詮勝どき。勝どき内でマウントとか笑
-
16724
匿名さん
100平米は、貴重だよ
都心ならプレミアムしか選択肢なくて買えないからな
-
16725
匿名さん
広い平米数だと固定資産税やら、管理費が高くなってたいへんです。
今でも年々少しずつ上がっているような…。
-
16726
マンション検討中さん
-
16727
通りがかりさん
-
16728
マンション検討中さん
-
16729
匿名さん
>>16691 匿名さん
ここ東京だけど、外国のスラム街がなにか関係ある?
-
16730
名無しさん
-
16731
匿名さん
>>16727 通りがかりさん
そうそう
て、おい、ちゃんと教えて差し上げてよ
客引き部屋ということですよ
方角とか眺望とか我慢ポイントが多い部屋を相場よりお安くだして、購入希望者を集めるといことです。
抽選最大〇〇倍!と言った売り文句にもなります。転売ヤーや予算が少ないけどどしてもそのマンションに住みたいという人にはありがたいですよね
最近は部屋もちゃんと選ばないとパンダがババになりうるので注意してくださいね
-
16732
マンション検討中さん
-
16733
eマンションさん
-
16734
匿名さん
>>16733 eマンションさん
2次で売り出してるじゃないか。しらんの?値段も出てるし。
-
16735
匿名さん
来年1月9日(土)より1期2次の販売を開始させていただきます。
1月6日(水)より、1月9日(土)以降の「来場予約受付」を開始する予定です。
なお、1期2次の登録申込受付は1月下旬頃を予定しております。
だって、価格出てるってのはガセでしょ。
-
16736
匿名さん
-
16737
匿名さん
-
16738
匿名さん
アルコーブもなく、積水ハウスのマンションより安い内装の賃貸マンションはここですか?
-
16739
匿名さん
うっかり住むつもりで買ってる人もいるようですが、ここは投資用マンションなので問題ないです。
-
16740
匿名さん
勝どき在住ですがここやめたので参考までに書き込みさせて頂きます。
利便性は都内屈指です。都バスでも良いですがタクシーだと六本木、上野位までは15分圏内です。自分は殆どタクシー利用しています。
銀座までは都バスでも良いです。10分で着きます。はっきり言って地下鉄でホームまで昇降するより圧倒的に楽です。また築地まで近いのは住んでみて始めて分かるメリットかもしれません。肉、魚、野菜、最高級の品が格安で手に入りますし、飲食店のレベルも全国屈指です。
ここに関して言うと駅直は勝どき自体が便利過ぎるので他の地域の駅直よりはプレミアムがないかもしれません。勝どき在住者で地下鉄使う比率も3分の1位だと思います。私自身は半年に一度くらいしか地下鉄使いません。逆に言うと三井も当然分かっているのでもしかしたらサウスは同じ坪単価で出す可能性は十分にあります。
都内色々住みましたがここは港区と利便性は遜色ないですし、現状の相場だと割安だと思います。ご参考になれば幸いです。
-
16741
マンション検討中さん
-
16742
名無しさん
-
16743
匿名さん
>>16740 匿名さん
築地で新鮮な魚食べれる以外いいなとは思わなかったです、ありがと!
-
16744
匿名さん
どうぞ
-
-
16745
匿名さん
どうぞ②
-
-
16746
匿名さん
-
16747
マンション検討中さん
-
16748
匿名さん
>>16747 マンション検討中さん
普通にネットに転がってましたよ
だめなら削除依頼お願いします
-
16749
田中
>>16748 匿名さん
削除依頼しましたよ。気になる方はTwitterへ
-
16750
匿名さん
-
16751
マンション検討中さん
安くもないが高くもない、という値付けですね。
ただ、待っていても値段は上がるばかり、ということは間違いないと思います。
-
16752
マンション検討中さん
-
16753
マンション検討中さん
1期1次が高倍率連発で人気ありすぎましたからね。
値上げもやむなしといった感じでしょうか。
-
16754
通りがかりさん
てか、勝どきタワマンって激安なんだな。これなら庶民でも買えるから人気になるの分かる。
-
16755
匿名さん
-
16756
マンション検討中さん
>>16754 通りがかりさん
確かに100平米で1.4億は安いと思います。
この部屋も倍率ついちゃいそうですね。
-
16757
検討板ユーザーさん
どこもかしこも湾岸スレってのはあからさまな買い煽りが酷いねえw
営業なのか、買った奴は知らんけど。
-
16758
住民板ユーザーさん8
本日、レジデンシャルサロンで契約してきました。明日にて今年は終わりと言うことで、レジデンシャルサロンは、ひっそりしていました。
-
16759
匿名さん
-
16760
匿名さん
>>16757 検討板ユーザーさん
毎度の事。
本来ならこの時期は抽選回避を優先する筈なのにね。焦ってるのか?
-
16761
購入経験者さん
不動産会社の株式投資とかやってればわかると思うけど、簡単に言うと、どのデベロッパーもスミフ式の販売にシフトしてきてるんだよね。
さすがにスミフはやりすぎかもしれないけどね。
要は販売期間を長めにとって、その分単価を上げて利益率を確保する販売手法。
なぜ、どこもスミフ式販売にシフトしてきているかは、決算書とかみればわかるよ。
-
16762
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
16763
匿名さん
銀座も場所によれば、汐留から歩けよう
銀座のドンキならすぐだろう
-
16764
匿名さん
100㎡は値打ちあるって
さすが湾岸よ
私が広さ重視なら買うな
-
16765
匿名さん
-
16766
マンション検討中さん
>>16764 匿名さん
もちろん値打ちはありますよ。
庶民からしたら、都心の100平米が1.4億で買えるんですよ?
-
16767
マンション検討中さん
>>16766 マンション検討中さん
激安ですね。こんな安いマンションでなぜわざわざ狭い部屋を検討する人がいるんだろ。100平米一択だよね。倍率集中するから皆回避するのか、お金使うのケチって安い部屋いくのか。
-
16768
マンション掲示板さん
そうそう、PTKを買うならプレミアム以上で広い部屋。
駐車場が確保できて、天井高もある。それでいて坪500?600台。
安いよね。
-
16769
匿名さん
角部屋は、1期1次の南角より高くなってるけど、それでも激安価格。
パンダ確定だな。
-
16770
匿名さん
俺なら南東角部屋の30階を狙うな。
100m2超え&高層階&角部屋は超魅力。
いくらなんでも安過ぎる。
-
16771
匿名さん
-
16772
匿名さん
価格表見ましたが、ほぼ同条件の部屋で比べても、やはり多少は値上げされてますね。これで完売できれば、この価格が市場に受け入れられたということですね。
-
16773
匿名さん
1期1次の平均倍率は2.7倍。
客からするとまさしく「売ってくれ!売ってくれ!」状態でしたが、1期2次ではどうなることやらですね。
-
16774
匿名さん
>>16771 匿名さん
北東角ならM-94 M-93 タイプになりますね。
北東角の方が都心ビューですね。浜離宮も見えます。
-
16775
匿名さん
>>16773 匿名さん
実質的に新規参入者ほぼ無しとすると、落選組のみになるので、倍率は下がるのでは?
-
16776
匿名さん
>>16757 検討板ユーザーさん
買い煽りが酷いのは有明でしょ。
ここなんて可愛いもんだよ。
有明スミフはここと同じ坪単価まで値上げしたから、完売までは程遠い。だからカモを狙って購入者も必死の煽りで、もう笑えない。
-
16777
匿名さん
相変わらず湾岸スレは買い煽り隊が多いな。
今の時期、購入希望してるなら抽選回避を願う筈だろ。購入者か営業かは知らんけど、必死なのがかえって不信感を与えちゃってる。
流石に引き渡しまで3年超は長過ぎて諸々不安も多いとは思うが自信持てよ。
-
16778
匿名さん
>>16775 匿名さん
1期2次は倍率うんぬんよりも、前回落選者を中心になるべく無抽選でみんな買えればいいというスタンスじゃないですかね。だから、出してる部屋も前回抽選多かった南、南東が中心だし。それでも角部屋は相変わらず抽選になりそうな感じですけどね。皆お金持ってますねー
-
16779
匿名さん
買い煽り酷いな
三井はもうちょっと露骨じゃないイメージあったけど
-
16780
匿名さん
米で住宅ローン焦げ付きが増えてるからな。数年後にはまたリーマンクラス大寒波来るぞ。手付け放棄も出来ず爆死するかもね。
-
16781
匿名さん
マンコミュってステマだらけよ。
まぁスポンサーがデベだから仕方ないけどね。そのつもりで見てないとダメだな。
-
16782
匿名さん
この期に及んで販売戸数絞っててムカつく。また好調演出の人身御供を捧げる気か。
-
16783
匿名さん
三井って例え供給したのが売れ残っても先着順として表には基本出さないよね?来た人に内々に勧めてる。何でだろ?
-
16784
匿名さん
1900組!やっぱ凄い人気だったんだ。
-
-
16785
匿名さん
完売したことにして売れなかった分は未供給在庫に引っ込めるとか、住友とかはもはや当たり前にやってる。
-
16786
匿名さん
>>16783 匿名さん
売れ残りってのを嫌いますからね。
他デベは先着順として普通に出すけど、三井では印象を気にしてか表にあまり出さないですね。「ここだったら抽選無しで購入出来ます」的な感じで勧めてきたりする。
今回の1期も供給したのが完売したなら、供給完売って出す筈だし、もっと目立つ様に大きく掲載する。
-
16787
匿名さん
普通に考えて埋立地の勝どきで1億オーバーの部屋がバンバン売れたら、それはそれでちょっと将来怖くはなるよね。
片や真の駅直結物件である勝どきビューが販売から10年経っても売れ残ってるのにさ。
将来的な資産性や利便性を考えたら、どうせ億出すなら素直に内陸の堅いとこ選んでおいた方が良いと思う。勝どき辺りの雑多な街の雰囲気じゃどうせ住んでも、結局は内陸のブランド地に住みたくなる訳だから。
-
16788
匿名さん
建築需要も落ち着いたから、極端な値上がりないと思うけどな
新築マンションも不便なところが増えると思う
都心は中古中心になってく
-
16789
匿名さん
1期1次が2.7倍というが、特定の人気住戸(全体の約20%が平均10倍位)が平均倍率を引き上げているが、倍率1倍の住戸も多数あった。
1期1次は条件の良い上層階に限定して売り出したが、それでも倍率1倍が多数あったということが注目される。
1期1次はパンダ部屋があり、そこに多くの転売ヤーと思しき人たちが複数戸申し込んでいたにもかかわらず、平均倍率は2.7倍で、前評判の高さほどではなかったというのが個人的な感想。1期2次以降は1期1次に比較して条件が劣る住戸が売り出されるが、そこの人気がどうなるのかが、この物件の真の評価なのではないだろうか。
-
16790
匿名さん
-
16791
匿名さん
>>16787 匿名さん
勝どきは埋立地ですが、日本一地価の高い銀座も埋立地ですからねぇ。
銀座も勝どきも都心立地ということで問題はないのでは?
-
16792
匿名さん
>>16784 匿名さん
たった1900組しか来場してなかったのかと驚き。モデルルームの人数を制限していたから仕方ないけど。
年明けは1月6日より、1月9日以降の「来場予約受付」を開始する予定とのこと。
6日にモデルルームの予約を取るところからはじめたいです。6日はいつも通り17時から受付開始かな?
17時15分くらいに受付開始しましたとメールが来た時にはすでに満席になっていたりするので、17時からリロードして待ちましょう。
-
16793
匿名さん
>>16785 匿名さん
むしろ、あまりの人気のため当初、販売しない予定の住戸もリリースして対応してるよ。それでも平均倍率2.7になっちゃったんよ。
-
16794
匿名さん
もうちょいネガさんたちがんばってよー!1期2次値上がっちゃってるじゃないですか。よろしくお願いいたしますよー!
-
16795
匿名さん
-
16796
匿名さん
>16783
マンション販売の実情知ってる人には先着順=前の期までの登録抽選販売の売れ残りってバレてるからね。
三井って過去には完売アナウンスした物件で引き渡し後に系列のリハウスからデベが売主の仲介物件をまとまって出したり、大量に賃貸なんてケースもあった。アナウンスを真に受けちゃだめだよ。ここも実際はどうだったか。
ほとぼりが冷めたらキャンセルといって来場者に勧めるかも。キャンセルか売れ残りだったかは売る側しか知らない。
-
16797
マンコミュファンさん
騙されるやつというか、影響されるやつはいるだろ
でも販売戸数以上の需要があるから、ネット批評関係なく売れちゃったりする
-
16798
匿名さん
今後の売れ行きに自信がある物件だと、黙ってても売れていくから、倍率だの来場者数だの、こんな宣伝文句打たないからね。
-
16799
匿名さん
わざわざ引渡し4年も先の埋立買わなくても飯田橋とか大崎に直結タワマン出来るやん。ここの契約者さんは余程ドMとみえる
-
16800
匿名さん
>>16795 匿名さん
そもそもここにネガ投稿するくらいの労力かけるんだったらやはりそれなりの結果出さないと労力無駄になっちゃうじゃないですか。だからせっかくなので労力に報いるよう頑張ってほしい。
-
16801
匿名さん
>>16799 匿名さん
勝どき、飯田橋、大崎のどこに住んだら良いか迷いますよね。
-
16802
匿名さん
物件名でググったら三番目にこのスレだから影響はあるぞ。好調演出で大量の生け贄を捧げたのが不味かったね。
-
16803
マンコミュファンさん
>>16799 匿名さん
大崎?無いわ?
五反田まで行かないと何も無い街
JRの線路で分断されまくりの街
そもそも品川区とかあり得ない
まさか山手線沿線だからとか言わないよね。
-
16804
匿名さん
>>16799 匿名さん
大崎のタワマン住んでたけど、山手線はまあまあ便利だけど、びっくりするくらい周りに何もなくて、よくデニーズでご飯食べてた。それでも直結タワマンなんてできたら、すごい価格になりそう。
-
16805
匿名さん
>>16791 匿名さん
埋立地議論で言うなら東京駅もな。
なので、埋立地議論になったら皇居より東は海だったからもはや埋立地議論って茶番よね。
-
16806
匿名さん
標高ゼロメートル地域になんて住んでも大好きなマウント取れないよ。磐石地盤の武蔵野台地から盛大にマウント取られる宿命だけど、それで良いのか?
-
16807
匿名さん
>>16806 匿名さん
六本木にも区分所有で保有してるからマウント取ってみて。コスパ良い湾岸と溢れる値上がりの六本木。六本木は地盤も最高評価のとこね。ここでも1期1次で取得できたのでラッキーと思ってるよ。
-
16808
匿名さん
-
16809
匿名さん
人口かなり増えそうですね。再開発目白押しといったところでしょうか。
-
16810
匿名さん
相変わらず湾岸らしい感じのスレだね。
いつも思うけど一体何と闘ってるんだ?
-
16811
通りがかりさん
本当は検討者、購入者、住人、誰もが勝どきは安いだけあって庶民が群がる残念な湾岸埋め立てエリアだと心の底で自覚してるんですよ…そこは目をつぶって、中央区、人気物件ということに依拠して自己肯定感を保ってるんですから。外野にディスられたら熱くもなりますよ。
-
16812
名無しさん
>>16811 通りがかりさん
埋立地って湾岸だけだと思ってる感あるな。
東京の歴史をもう少しお勉強した方が良いな。
-
16813
マンション検討中さん
-
16814
検討板ユーザーさん
PTKを契約した理由。
1)共用スペースが充実していて、分譲単価も湾岸割安なので広い部屋が買える。
2)中央区人口増加が続く見込みで周辺エリアの再開発分譲PJも結構あるので今後更に魅力ある街になっていく。
3)主に上記の理由から、リセール時に、購入金額よりも下げて売るということが考えにくい(あったとしたら、駅直結よりも利便性が落ちる他の物件はもっと下落する)。
4)そう考えると、満足する住まい建物に住めて、更には資産の下げ圧力はとても弱い。なので儲かり安い物件。
5)ただ、ミッドが免震であっても地震等が起きた際は、港区など地盤が強い場所の低層マンションよりはダメージを受けるリスクは高い。
6)中央区は保活、公立学校入学が色々改善することがある(私立行けば問題ないが、共働きだとそれはそれで色々ハードルある)。
どこに住もうが、個々の勝手。
-
16815
匿名さん
-
16816
匿名さん
-
16817
マンション掲示板さん
湾岸の良いところは、湾岸からの風が気持ち良いところ。
道も広い。歩道も広い。開放感がある。
だから好き。資産性とかはどうでも良い。
-
16818
匿名さん
-
16819
匿名さん
>>16817 マンション掲示板さん
ここそんな湾岸らしい要素あります?
周りも雑居ビルに囲まれて雑多な雰囲気ですし。湾岸の良さを享受したいなら、敢えてここじゃなくても良さそうですが。で、雑多な街でも良いなら中途半端に勝どきじゃなく、もっと内陸の良いとこ買ったらどうですか?資産性を気にしないほどお金あるなら尚更。
-
16820
匿名さん
免震って建物全体ゴムの上に乗せるから構造駆体ペラペラになるんだよね。つまりスラブ薄くするで上下左右からの音がよく響く。内陸の高級物件に制震が多いのはそれが理由。加えて湾岸の強い風で常にゆらゆら微振動。体調に異常をきたす人も。
-
16821
匿名さん
広い道、広い歩道、湾岸からの風が気持ちいい
-
-
16822
匿名さん
開放感もあります
-
-
16823
匿名さん
>>16822 匿名さん
うーん、写真でこうやって切り取られてもなぁ。現地チェックすると開放感はあると思ったね。もっとうまく皮肉って欲しい。頑張れ!ネガ!
-
16824
匿名さん
>>16823 匿名さん
そこまで言う開放感とは、具体的教えて貰っても良いですか?
-
16825
匿名さん
勝どきで開放感を唱えるのは流石に無理ゲーっしょ。ましてここは四面楚歌なんだし。
ここは大江戸線とはいえ駅までの地下道直結一点で押さないと。逆に言うとそれが剥落するサウスの価値は、、。それを補う程に安く出ればまた別だろうけどさ。
-
16826
匿名さん
-
16827
匿名さん
>>16819 匿名さん
現状だけ見ていて、開発後の変化を想像できないなら買わないほうが良いよ。
-
16828
名無しさん
通勤が混むとかはどうでも良いが、普通は人が増えれば街が発展するんだけどな。
過疎化する地方の逆の現象が起きるから。
これだけ人口増える街もないから、どうなるのかは気になるね。
-
16829
匿名さん
-
16830
匿名さん
-
16831
検討板ユーザーさん
ネガネガがんばれ?
開放感とは言っても敷地面積に対する建築面積の割合と、緑地立です。
電柱とか、この辺一体開発だから全体的に変わるよ。
-
16832
匿名さん
>>16831 検討板ユーザーさん
ネガなのかな?
割と皆んなが感じてる真面目な意見だと思いますよ。
-
16833
匿名さん
>>16819 匿名さん
湾岸らしさはないね。
湾岸で開放感を求めるならここじゃない。で、駅直結って言ったって普通に距離ある地下道だし大江戸線。周りも古い建物だらけとなれば、ここにこの金額出すなら例え高額でも港区の内陸とか、もっとブランド地など資産性高いとこ買った方が断然賢いよね。
まぁ予算有ればの話にはなるけど。
-
16834
マンコミュファンさん
>>16833 匿名さん
そんなとこ買えたら買っとるわ!
例え周りが雑居ビルだらけでも海が近くにあり潮風の臭いを嗅ぐだけで、開放感が得られるって人も居るんだから。
-
16835
マンション検討中さん
>>16833 匿名さん
港区内陸にこの規模のタワーが建ったら、坪1000万円くらいになるんだろうな。検討者層がまるっきり違うんだからいじめないでください。
-
16836
マンション検討中さん
そうです、港区内陸買えないから勝どきなんです。分相応。しがない薄給リーマンの私にはここが魅力。分かってます。
-
16837
匿名さん
>>16835 マンション検討中さん
港区内陸に、そもそも大規模を求める層は少ない。湾岸民は、どうもそこを誤解している。
-
16838
匿名さん
ステアリ行けば設備も良くて公園近くて開放感もあったでしょ
どうせ中央区アドレスと品川ナンバーにつまらないプライド持ってるだけなんでしょ。だから煽られちゃうんだよ。
-
16839
匿名さん
>>16837 匿名さん
パークコート赤坂檜町ザ・タワーの総戸数が322戸。そのくらいあれば、港区内陸タワマンであれば規模としては十分だね。白金はコンセプトが湾岸化しているから例外。
-
16840
匿名さん
結局は分かりやすく安価にドヤりたいって人らの集まりじゃないの湾岸エリアに住む層って。要は田舎者達がキラキラしてるの求めて来る場所。都心内陸じゃそれが叶えられないけどここなら。って、その辺の程度の低さが透けて見えるから方々から馬鹿にされたりdisられる。で、いざとなれば被害者ヅラ。ま、開放感を得たいってのはまだ言ってる事は分かるよ。
が、雑居ビルばかりに囲まれたここでそれを力説されてもねえ。色んな事が中途半端じゃないか?駅直って言っても正しくは地下道直結だし、その地下道直結の駅って言っても大江戸線単線、開放感って言うがサイトにあるCGはドゥトゥール側の水辺方面からののみな訳だし。
結局中途半端に勝どきとか住んでも、内陸の資産性の高いブランド地に住みたくなる訳だから、この価格出すなら最初からそっち買った方が賢明だと思うよ。
-
16841
匿名さん
-
16842
匿名さん
パワカなら白金スカイ行けるやろ。保育もしやすいし。なぜ埋立でドヤ顔できると思うのか。
-
16843
マンション掲示板さん
>>16840 匿名さん
あんまり核心ついてイジメなさんな。
中途半端って言っても普段は他の湾岸エリア相手に「中央区やぞ!」と、ドヤってる立場なんだから。
少しは建ててあげなされ。
-
16844
匿名さん
>>16838 匿名さん
そう中央区は品川ナンバー。
流石に足立ナンバーとか、練馬ナンバーなんて芋ナンバーは恥ずかしくて付けられんわw
それならタクシーかバス乗ってた方がマシ。
-
16845
匿名さん
>>16841 匿名さん
虎麻に住みたい層は大規模だから住みたいのではない。森ビルの再開発地に住みたいだけ。敷地が広いから容積率目いっぱいで住宅作ってるけどね。その分、森ビルは商業施設等のインフラも用意する。
そして、多分、エレベーターの本数が段違いでしょ。大規模のデメリットは全部消した建て方になるんだよ。管理費を高く設定できるからね。
-
16846
マンコミュファンさん
大江戸線ならパーコー小石川が正解だったんだろうね。
あっちこそ真の駅直結だし。向こうも周りに雑居ビルや古民家、電柱などあったりして、その辺は似てるっちゃ似てる。
-
16847
匿名さん
ここの引き渡しの頃は2022年問題が現実化している。影響を受けるのは郊外からだろうけど都内まで波及してるか。賭けだね。
-
16848
匿名さん
>>16844 匿名さん
やはり品川ナンバー命ですか。ドヤッ!!っと。
その為に中央区端っこの埋立エリアを買うのですね。
さすが合理的。その根性が欲しい。
-
16849
匿名さん
勝どき在住としてマジレスすると、勝どきに住んで車でイキっても恥ずかしいだけだし笑われるだけだぞ。
-
16850
匿名さん
なんだか言い合いばかりで、つまらなくなってきましたね。もっと良い情報とか得たいんですけどね。誰だって千代田区の番町あたりのマンションに住みたいけど、予算上ここ勝どきで、まあいいやと思って住んでるわけで。
-
16851
マンション検討中さん
-
16852
匿名さん
一億かけて眺望もない埋立に70平米中住戸だからなぁ。価値と価格が釣り合ってない。
-
16853
匿名さん
>>16845 匿名さん
詳しそうだから教えてもらいたいんだけど白金ザスカイどう思う?過去検討してたけど気持ちが盛り上がらないのであっちにしようかと。高い買い物やはり高揚感がないとつまらない。
-
16854
匿名さん
-
16855
匿名さん
ブクロC地区待った方がいいよ。地盤も磐石、有楽町線プラス副都心線で主要駅網羅、直結地下鉄乗って2分でなんでも揃う池袋。わざわざ億出して埋立行くまでも無し。
-
16856
匿名さん
そこそこの外観から糞ショボ占有部で招いた女のテンションも駄々下がりやね。
「えっ…壁にエアコン掛かってる」
「なにこの浴室…。賃貸以下じゃん(>_<)」
-
16857
匿名さん
そうそう。湾岸の良さって本来は眺望だったり、開放感だったりがあってかつ安いのが一定数の人らから選ばれてた理由でしょ?
それを周り囲まれてたり、街並みも雑多な雰囲気だったりで、億出してまでってなると埋立地だし勝どきだしと色々考えちゃうよね。
-
16858
マンコミュファンさん
-
16859
マンション掲示板さん
一部の煽り屋やデベの犬のブロガー達が安い安いって言ってるけど、中央区端っこの勝どきだぞ?埋め立てだぞ?1億オーバーで本当に安いのか?って冷静に考えれば分かるよね。
そんなに魅力あるなら駅直結の勝鬨ビュータワーが10年も売れ残ってないって。煽られ踊らされてるだけに早く気付いた方が良いわな。買えるならブランド立地買うわ!ってレスもあったけど、億超える高額なマンション買うのに妥協しちゃあいかんよ。結局此処買ってもそっち移りたくなるから。
-
16860
マンコミュファンさん
勝どき、月島は、昔から人が住んでいたからね
最近開発された湾岸とは歴史が違うから
非湾岸の埋め立て江東区みたいなもんだ
-
16861
匿名さん
結局、湾岸は眺望と開放感と安さだよ。
それらが無いのにわざわざこんなとこ選ぶ必要もなし。
-
16862
マンコミュファンさん
東池袋に坪500出すなら、市ヶ谷、四ツ谷辺りで探すな
-
16863
匿名さん
>>16859 マンション掲示板さん
いいぞー!みんなでネガりましょう!
-
16864
匿名さん
>>16850 匿名さん
〉予算上ここ勝どきで、まあいいやと思って住んでるわけで。
それを妥協って言うんだよ。高額なローン組むんだからもっとちゃんと色々考えた方が良いと思うよ。ブロガーとかマンションオタクに嵌め込まれ感化されないで。
-
16865
匿名さん
なんかもう1期2次を意識したネガが増えてきましたね。ふたを開けたら、次もそこそこ倍率つきそうな雰囲気だな。みんなどの部屋狙ってるのかな。やっぱり角が人気なのかな。
-
16866
匿名さん
坪400で選ぶならココが最強!!
囲まれとかいうけど出来上がったらめちゃくちゃカッコ良くなるよ。
水辺大規模駅直結中央区三井角部屋がこんなに安く買えるなんて最高!
-
16867
匿名さん
>16865
まあ、普通は一期二次って一期の落選者救済で抽選の翌週くらいにひっそりとやるんだけど、新規客まで集めちゃうわけだから、ライバルは蹴落としたいんでしょ。三井がネガ作ってるようなもの。
-
16868
匿名さん
相変わらず湾岸らしいスレだな。
買い煽り隊や何と闘ってるか分からない投稿。
-
16869
匿名さん
しかもまた供給絞って意図的に倍率あげようとしてるからな。
-
16870
匿名さん
>>16858 マンコミュファンさん
ほぼ確やぞ。夢物語臨海地下鉄とは違うんです
-
16871
匿名さん
>>16853 匿名さん
同じ広さ買えるならそりゃスカイでしょ。買えないから勝どきなんでしょ。お金の問題。投資としてはどっちもいいと思う。
-
16872
匿名さん
>>16853 匿名さん
亀レスで失礼。勝どきで得られない高揚感は白金高輪でも得づらいかも。白金高輪の将来は、勝どきと同様にタワマン街だから。
ただし、十番、六本木、虎麻の近隣という点にポイント高い人にとっては立地として魅力アリだと思う。
-
16873
匿名さん
-
16874
匿名さん
>>16871 匿名さん
16853です。ありがとうございます。流石に同じ広さは買えないです。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件