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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 1543 匿名さん

    >>1540 匿名さん

    エレベーター臭そう…
    子供が可愛そう…

    • 5
  2. 1544 匿名さん

    >>1542 マンコミュファンさん
    周りは言わないだけでみんな迷惑してる。
    部屋で吸っていても服や髪に臭いが染み付いていてエレベーターで一緒になると本当に不快。
    タバコ吸う人間は社会から消えろ。

    • 10
  3. 1545 名無しさん

    過去スレ誰か書いてたけどマジで坪@540くらいなんだな！思ったより高いけどこれが実勢なのか、、勝どきでこれは驚いた。

    • 6
  4. 1546 匿名さん

    別に犯罪でもないじゃない、、
    嫌煙勢は怖いな
    辿れば友人に1人くらい愛煙家いるでしょう

    • 3
  5. 1547 匿名さん

    坪420なら売れ行き良さそうですね！月島ミッド並みか。

    • 1
  6. 1548 匿名さん

    >>1544 匿名さん

    器も視野も小さいし、恥ずかしい奴だな。

    • 4
  7. 1549 通りがかりさん

    >>1544 匿名さん
    ダイバーシティも知らないのかな。
    そう言う思想はひと昔前ですね。おじさんかな。

    • 4
  8. 1550 匿名さん

    ホテルのエントランス階にシガールームがあるってだけの話でしよ
    喫煙スペースがある無しで宿泊を検討するレベルの方はここはやめた方がいいよ

    • 3
  9. 1551 匿名さん

    煙苦手なひとは喫煙者を否定します
    お酒飲まない方は酒飲みを否定します

    なのにペニンシュラ、マンダリンなどのラウンジで葉巻片手にワイングラス傾けてるのは許せる

    うーん

    • 5
  10. 1552 匿名さん

    >>1546 匿名さん
    タバコ吸う人間と友達になんかなりませんよ。

    • 2
  12. 1553 ご近所さん

    周辺住民の喫煙所になりそう。

    • 1
  13. 1554 匿名さん

    >>1553 ご近所さん
    エントランス内だから入れない

  14. 1555 ご近所さん

    他の人について入ってこないかな

  15. 1556 マンコミュファンさん

    ご存知の方、いらっしゃいましたら教えて下さい。
    ドゥトゥールを購入する時、
    3棟立つと販売員の方から説明を受けたのですが、2棟になったのでしょうか?

  16. 1557 匿名さん

    >>1556 マンコミュファンさん
    あとから、もう一棟建つんだよ。自分でそんぐらい調べろ。

    • 2
  17. 1558 匿名さん

    >>1549 通りがかりさん
    スモーカーもダイバーシティって、、
    意味を履き違えている
    受動喫煙は公害です。
    エレベーターの中の服に染み付いたタバコ臭さもマナー欠如です。

    • 8
  18. 1559 匿名さん

    >>1558 匿名さん
    健康増進法、都条例？

  19. 1560 名無しさん

    >>1558 匿名さん

    香水と同じで、好みの問題。
    感情ではなく、もう少しファクトで頼む。

    • 5
  20. 1561 匿名さん

    謎なのですが･･･

    A2棟は「ミッド」
    これは分かります、真ん中なので。

    で、A1棟は「サウス」
    B棟は「イースト」

    ん？？

    なんででしょうか？？
    位置的に横一列なのに･･･

  21. 1562 匿名さん

    >>1561 匿名さん
    横一列ですが、コンパス当てると南と東にあたるのですね

    • 3
  22. 1563 マンション検討中さん

    やはり地震の液状化現象が心配です。
    大丈夫でしょうか？

    • 1
  23. 1564 匿名さん

    >>1563 マンション検討中さん
    勝どきは地盤が良いので液状化の心配は少ないです
    3.11でも大丈夫でした

    • 5
  24. 1565 匿名さん

    来月商業の公募ですね
    誘致できる能力等、審査がそれなりにあるのでこのまま三井が取るでしょうね
    ららぽーと含めて商業は三井一強なので期待したい
    スーパーほマルエツ以外だとプラスだな
    三井誘致スーパーだとアオキとリンコスがこの周辺でもあるので来て欲しいな
    アオキが1番かね

    • 7
  25. 1566 通りがかりさん

    >>1565
    さすがにロイヤルハウジングの出店はもうやめて欲しいですね

    • 1
  26. 1567 匿名さん

    >>1566 通りがかりさん
    地下一階?3階までの商業を1社で借り上げるので大丈夫ですね
    ＝地権者が商業には入れないって事です

    • 1
  28. 1568 匿名さん

    パチンコ、スナック入らないとは大きいな

    • 2
  29. 1569 匿名さん

    >>1568 匿名さん

    MTGでの悪評があったからね。その代わり坪単価は覚悟しときなよ。

  30. 1570 匿名さん


    豊洲買わなくて、本当に良かった。

    • 10
  31. 1571 匿名さん

    >>1570 匿名さん

    可哀想な若葉

    • 2
  32. 1572 匿名さん

    >>1570 匿名さん
    同意。
    東急ってので、あれは全く欲しいとはならなかった。


  33. 1573 匿名さん

    >>1572 匿名さん
    東急の本拠地の渋谷で、銀座線工事中。

    • 2
  34. 1574 通りがかりさん

    >>1566
    ロイヤルハウジングの役員は販売エリアの住人に自分達がどう見られてるかを意識して、単に不動産販売での利益追求だけでなく、企業として販売エリアの価値向上に取り組むべきだと思いますね。

    • 7
  35. 1575 マンション検討中さん

    何階ご希望ですか？

  36. 1576 匿名さん

    タワーに囲まれて眺望陽当たり関係なし。
    まるでマンハッタンのようですね。

  37. 1577 匿名

    >>1576 匿名さん
    これで眺望が良ければなぁ?
    こんなデザインで駅直結で眺望が良いとこ出来ないもんかねぇ(´・ω・`)

  39. 1578 匿名さん

    勝どき辺りは風が強いから、眺望より駅直結重視でしょう。
    よくわからないのは、キッズパーティールームてなに？

  40. 1579 口コミ知りたいさん

    デザインかっこいいね
    豊洲はデザインで完敗だね

    ここは、勝どきのフラッグシップマンションになるのですか？

  41. 1580 匿名

    >>1579 口コミ知りたいさん
    なるなる
    ランドマークにはならないけどね。周りから見えないから

    • 1
  42. 1581 匿名

    >>1578 匿名さん
    合体したのかw

    • 1
  43. 1582 匿名さん

    トータルデザインて言ったら、有明スミフの方が上かな。

  44. 1583 口コミ知りたいさん

    スミフはどこもオフィスビルみたいで変化がなさすぎるよ
    勝どきは、新丸の内ビルディングとかデザインした人だって
    凄い力の入れようだね
    うちのパークコートタワーもこれぐらい頑張ってほしかったよ

    • 2
  45. 1584 匿名さん

    >>1583 口コミ知りたいさん
    確かにどことなく日比谷ミッドタウンに近い

  46. 1585 匿名さん

    よし、元旦にPTKを買いたいと家族に話さそう

    • 1
  47. 1586 匿名さん

    まだまだ先の感じがしたけど、3ヶ月後に概ね発表されて6ヶ月後には発売なんだよね
    間取りも好みが寄りそうだからそろそろ本格的な検討時期なんだな

    • 1
  48. 1587 匿名さん

    >>1583 口コミ知りたいさん

    渋谷は頑張ってると思うけどな～

  50. 1588 住民版ユーザーさん1

    渋谷はピンク色がかわいいよね
    渋谷という土地柄、色街を意識したのかな

  51. 1589 匿名さん

    >>1585 匿名さん

    せめて元旦は外した方がいい。家族でこんなところに住みたいと思う希有な人はいないだろう。

    • 4
  52. 1590 匿名さん

    たしかに、あまり子育て家族向きの立地じゃないから狭い部屋も多いのかな。

    • 2
  53. 1591 匿名

    >>1583 口コミ知りたいさん
    だよねー まさにパークコートにあるべきデザインだと思う

    • 3
  54. 1592 匿名

    >>1582 匿名さん
    どこがだよww

    • 4

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