パークタワー勝どきミッド/サウス

>15299

携帯料金の値下げは要請という名で圧力かけるのは独裁的で危険なやり方。やるなら端末に対して定額の電波使用料を携帯料金に応じて課すとか政策的な手法でやらないとね。

ミッドはねばるけど、サウスは無いな。直結の隣のマンションだからね。

>>15281 匿名さん

程度問題でしょ。
例えば15282の言う坪600のはずのツインパークスだって定期的に坪500割れで出てる。

>>15269 住民板ユーザーさん2さん

駅直以外でPTKの勝ってる点ってなんでしょうか？現地見に行ったけどリアルにドゥトゥール の方が環境良い様に思えたけど。

マンマニ一味はもう黙ってほしいわ。今後奴らはここのポジション持ちだからな。容赦なくポジトーク始めるんだろうな。

上層階プレミア当選しました。

抽選にも行かず、夕方電話にて
おめでとうございます。との連絡
天井高いのが気に入りました。

プレミアム以外は考えてなく。
運が良かったです。

営業のかたも素晴らしく、感謝しております。

>15306

ハンドルネームが通りがかりって、よそでステマしてるのバレちゃうよ。

私もプレミアム当選しました。
住居に宅配ボックス設置と、駐車場が確保できるのがいいですね。
もちろん天井高も良い。
駅直結だし、今から楽しみです。

東京都は３０日、１１月１日現在の人口推計を発表した。１３９６万３７５１人で、前月から７３５８人減った。１１月として前月比の人口が減ったのは、１９９３年以来２７年ぶり。新型コロナウイルスの感染者が多い東京都では、リスクを避けるため転入の見合わせや都外への転出が増えており、人口は６月から減少傾向に転じている。

みずほ総研の岡田豊主任研究員は「遠隔地でも働けるリモートワークの普及により、よりよい住環境を求めて郊外に転出する人が増えている」と分析。

>>15241 買い替え検討中さん
月島勝どきエリア在住ですが、この方の情報に完全同意です!
駅直結はもちろん魅力的だけど、勝どきはバスが本当に便利。
これは住んでないとわからない良さ。タクシー乗らないの?っていう投稿よくあるけど、タクシー呼ぶ手間待つ手間より、バス停立ってた方が速いから(笑)
銀座丸の内方面なら1分に3台来るとかザラだからバス一択!

ただ、メトロも使いたいから、実は月島と勝どきの間が一番便利なんじゃないかと、月島北と南を待つか悩み中(PTKよりだいぶ高そうだけど…)
でも駅直結もやっぱり魅力的ですよね…悩ましい。

>>15305 匿名さん
そんなに影響力あるの？

マンマニ、？
一部の不動産素人にはウケてるみたいだけど、自分で調べればわかる内容を金取って教えてるみたい。

そろそろダブル住宅ローンバレると思うよ。

勝どき駅直結がそんなに魅力的なら、勝ビューはとっくに完売できているはず。
バスは銀座方面ならともかく逆方向は、晴海埠頭行きがダンゴで来たりして
豊洲や東雲イオンなどに行こうとするとなかなか来ないことがあります。

バスは乗り心地悪いから絶対使わん
BRTも乗り心地悪かった

（豊洲や有明と比べて）便利ってレベルよね

大江戸線だと行きたいところにすぐ行けなくて不便ってのを証明してしまってる
月島民がバスを重宝してる話なんて聞いたことないし

>>15316 匿名さん
月島も接続が悪いと叩かれた有楽町線とこの大江戸線.....。

住宅ローン減税見直しだってよ。マンション価格下がるかもな。

>>15318 無知な発言をやめなさい、恥ずかしい

>>15318 匿名さん

逆だろ笑

>>15319 マンション検討中さん

え？控除額が1%から利息分に減ること言ってんだぞ。40平米以上の緩和と天秤に掛けてどっちが効果あるか確実に言える奴なんていないと思うし、そう思ってるなら無知としか言いようがない。

マンマニの影響力はあるでしょ。

マンマニがクリオ神田のキャンセル住戸を記事にしたら1時間後に申し込み入ったぞ。
俺もマンマニの記事見た後に電話したけど、4番手でいいならと言われた。
もちろん順番は回ってこなかった。
あれ2年前は高いと思ったのになぁ・・・世の中分からなんわ。
特に暴落論者が一番のペテン師だわ。

だからここは絶対に後悔したくないから突撃したけど軽く撃沈した。

空中族は3000万控除利用で売却してるから
併用できないローン減税は使ったことないなあ
そもそもキャッシュ買いだし

クリオ神田なんて知らないからスレを見に行きました。
32.34㎡だそうで話題のローン減税対象外ですね。狭さが想像できません。

大江戸線でアクセスしやすいのって麻布十番のメンズエステ位だろ。出口付近に良い店がある。

神田徒歩2分なんかより勝どき直結のほうが勝ち

>>15322 匿名さん
それマンマニの記事公開前に売れてたみたいよ。

なんだか騒いでるけどマンマニ氏はここ買ってませんよ笑

マンマニは煽っておいて梯子外しがしょっちゅうあるからなあ。

不正が嫌いな不動産会社勤務の人がコロナで暇だからって言って、マンマにが持ってる物件の謄本あげて、所有物件を特定。その上で格買い入れ先金融機関に、ダブルローンの件で通報してるみたい。

暇な人間はしょうもないことやるよね。

>>15304 匿名さん
正直、駅直結だけかなあ。ドゥトゥールはここのお陰で駅徒歩4分表示になるし、あえて売って買ってで資金と労力を費やすほどではないんじゃないかと。

やっぱり売却先は相続税対策として資産家に売却でしょ。これができる部屋は高層階だけだけどね。
港区の3Aタワマンに比べれば節税効果弱いけど、それでも中央区で駅直結、住宅＋商業の物件は希少価値とても高い。
結局プレミアム、エグゼを高単価で買った人が一番儲かる。（金持ちが更に金持ちになる世の中のロジック)

>>15330 マンション掲示板さん

暇な不動産屋gj。
煽り記事で実需の邪魔ばかりした報いかな？

>>15330 マンション掲示板さん
それは100%嘘だね。
マンションの家屋番号までドンピシャに当てられないだろ。謄本取得にいくらかけてんだよ

東京都は３０日、１１月１日現在の人口推計を発表した。１３９６万３７５１人で、前月から７３５８人減った。１１月として前月比の人口が減ったのは、１９９３年以来２７年ぶり。新型コロナウイルスの感染者が多い東京都では、リスクを避けるため転入の見合わせや都外への転出が増えており、人口は６月から減少傾向に転じている。

みずほ総研の岡田豊主任研究員は「遠隔地でも働けるリモートワークの普及により、よりよい住環境を求めて郊外に転出する人が増えている」と分析。

東京で働くサラリーマン「できれば地元に帰りたい」89％らしいぞ(笑)　

昨日のクローズアップ現代を視て、パパ活せざる得ないほど困窮してる人もいれば、約1億円するこちらのマンションを軽く購入できる人もいて、日本もアメリカ並みに貧富の格差が拡大してきましたね。

>15334

仲介業者は謄本取得してDM送ってくるよ。DMに部屋番号オーナー様ではなく名前記載されていて最初は不思議に思ってたんだけど。

まあ、個人的にその情報を使うのはコンプラ違反かな。

IT業界じゃないと生き残れないよ。チャレンジャーバンクの勢いとか見ると、銀行もぜんぶ潰れると思うし、古い体質の所は目を付けられて、新興企業に根こそぎ持って行かれる。

よって、新と旧の二極化になっている。旧が困窮している。良くなることはなく、もう飯が食えない。

>>15330 マンション掲示板さん

ダブルローンってダメなの？別によくない？

>>15338 匿名さん

つまり、タワーマンションの謄本全部持っている業者もいるんですね。不動産会社のネットワークでそういった情報も売り買いされているのかな。

全部売れたの？
小石川といい バブルでも起こっているの？

>>15340 匿名さん
住宅ローンとフラット併用でしょ。アウトだよ。

>>15343 匿名さん

それはダメですね。住宅ローン2本だと思ってました。

>15341

部屋番号オーナー様でDM送ってくるところもあるからすべてが持ってるわけではないみたい。

ここは、10万円になった苗場の億ションと、まったく同じことをしているわけですね。どんどん人が減りますよ。

時代錯誤、時代を見誤ること。売りたい人の意見だけ参考にしていると、こうなります。

素人が質問に答えて、ど素人が納得する。
この景色嫌いじゃないよ。

マンション乱立して人が減るなんて、ちょっと想定外ですよね。コロナも一年で、倍増です。

>>15347 匿名さん

それよか、オフィス削減が深刻だよね。今後の影響が気になるね。

プロも対して未来は読めないしね。

>>15328 匿名さん
そうなの？