東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 14901 通りがかりさん

    >>14900 マンコミュファンさん

    転売なら考えないよ笑
    素人なのがバレバレ。

  2. 14902 匿名さん

    >>14900 マンコミュファンさん
    2Lなら＋500
    3Lなら＋1000
    はアンパイでしょう?

  3. 14903 マンション検討中さん

    >>14902 匿名さん
    手数料と税金は？

  4. 14904 匿名さん

    500万円程度だと手数料税金でほとんど利益でない

    • 1
  5. 14905 匿名さん

    >>14904 匿名さん
    もちろんネットでの話だよん

  6. 14906 マンション検討中さん

    2倍は1でした。1-7の列は北西角部屋の人気がすごい。一方で2LDKはそうでもないのかな。ならすと3倍ぐらいだったかと。

    • 4
  7. 14907 匿名さん

    西南角より北西角の方が人気なんですね。
    どうせ高額出せるなら、抜ける方を買いますよね。
    グロースで1500万くらい違いますけど。

  8. 14908 通りがかりさん

    >>14906 マンション検討中さん
    8-14の列の2倍住戸は当選何番でしたでしょうか？

  9. 14909 マンション検討中さん

    15-21の抽選終わりました

    • 1
  10. 14910 eマンションさん

    15室以降も始まってますね。
    抽選では1が出やすいと聞きましたが、実際のところどうなんでしょう？

  12. 14911 マンション検討中さん

    >>14910 eマンションさん
    15-21はそんなことないです

    • 1
  13. 14912 マンコミュファンさん

    転売ヤーは、相続税対策に富裕層に売りので、販売価格??1.6倍で売ります。

  14. 14913 匿名さん

    抽選結果をオンラインで発表してもらえると助かりますね

    • 2
  15. 14914 匿名さん

    >>14913 匿名さん
    賛成！今時そうして欲しいよね。大学だってそうしてる。

  16. 14915 匿名さん

    最高倍率はどこ？北西角？南角？

  17. 14916 匿名さん

    >>14906 マンション検討中さん
    北西角の41Fがやっぱり最高倍率ですか？

  18. 14917 口コミ知りたいさん

    >>14912 マンコミュファンさん

    今買えば良くない？
    PS5並みに転売ヤーのせいで買えないの？

    • 1
  19. 14918 マンション検討中さん

    落ちたわさいならー

    • 1
  20. 14919 検討板ユーザーさん

    転売ヤーが結構参戦してるから、実需で当選するの無理だろうね。

    まあ自分は、無抽選部屋で昨晩部屋確保できてるけどね（ニヤリ)

    • 3
  21. 14920 口コミ知りたいさん

    正直言うて割増価格では買いたくないよ。
    何時もなぜ分譲時に買わないのか不思議で仕方ない。

  22. 14921 匿名さん

    めぼしい部屋は抽選で転売屋が抑え、クソみたいな部屋が実需に回る。

    一次取得者はクソみたいな部屋でも買う人はいるだろうが、物件持ちは人気部屋にトライして玉砕。特に物件に未練はないのでこれにてサヨナラ。

    このパターンは完全に晴海ブラックと同じやな

    • 2
  23. 14922 匿名さん

    >>14920 口コミ知りたいさん
    3年後に欲しくなったら、転売買うしかないわけよ。
    相場が上がると高くもなるから、不思議。

  24. 14923 匿名さん

    100平米の部屋が一番価値あると思う

    もう十分高いとこまできたから、グッドデザイン賞でも取って、指名買いが入らないと厳しいぞ

    • 2
  25. 14924 匿名さん

    >>14922 匿名さん

    そいつは今何をしてるのかね？
    不思議だ。

  26. 14925 マンション掲示板さん

    金持ちだけPTK買ってください。

    ビンボー人住むと、管理組合関連で、アホなことばかり言うからさ

    • 1
  28. 14926 匿名さん

    >>14924 匿名さん
    貧乏人に金持ちの行動は理解できんよ。

    • 1
  29. 14927 匿名さん

    >>14926 匿名さん

    そんなとろい奴のことなんか理解したくないぞ

  30. 14928 匿名さん

    >>14925 マンション掲示板さん
    半分地権者のマンションで何寝言みたいなこと言ってるの？

    • 3
  31. 14929 通りがかりさん

    >>14908 通りがかりさん
    たしか2番！

  32. 14930 住民板ユーザーさん4

    >>14928 匿名さん
    実需の方は、竣工後の実勢価格で転売部屋をご購入ください。
    足元に三井リハウス入れておきますので、そちら経由でご購入をお願いします。
    もちろん仲介料を頂きます。が、湾岸族の方は仲介料ケチって半額仲介とか使うので両手稼げません。
    お手数ですがその分考慮して売値値付けさせて頂きますのでご了承願います。

    • 1
  33. 14931 マンコミュファンさん

    当選しました！入居まで皆様よろしくお願いします。

    • 6
  34. 14932 マンション検討中さん

    >>14931 マンコミュファンさん
    何倍？

  35. 14933 匿名さん

    >>14931 マンコミュファンさん

    もう連絡きたのですか？17:30以降は落選組への連絡なのかな

  36. 14934 匿名さん

    速報！最大倍率27倍！27倍！

    パークタワー勝どき、101Asの倍率

    5倍：24階　25階
    6倍：23階　27階　28階
    7倍：22階　29階　31階
    8倍：34階
    10倍：30階　32階
    11倍：35階
    13倍：36階　37階
    14倍：38階
    17倍：39階
    27倍：41階

    • 2
  37. 14935 匿名さん

    >>14934 匿名さん
    倍率より当選番号知りたい

  39. 14936 匿名さん

    当選者への連絡は1730からだよね？

  40. 14937 匿名さん

    >>14934 匿名さん
    倍率、すごすぎ！
    近年まれにみる大人気物件になりましたね！南角、外して良かったです。

  41. 14938 マンコミュファンさん

    >>14932 マンション検討中さん

    3倍でした。

    • 3
  42. 14939 マンコミュファンさん

    >>14933 匿名さん

    直接見に行きました。

  43. 14940 匿名さん

    >>14938 マンコミュファンさん
    おめでとうございます！いいなぁ！

    • 2
  44. 14941 マンション検討中さん

    >>14938 マンコミュファンさん
    おめでとうございます！

    • 1
  45. 14942 マンコミュファンさん

    >>14940 匿名さん

    ありがとうございます！もし二次申し込まれるようでしたら、ご武運をお祈りしております！

    • 2
  46. 14943 マンション検討中さん

    42F43F 倍率、わかる方教えていただきたいですが??

  47. 14944 ご近所さん

    おめでとうございます。
    どの列ですか？

    • 1
  48. 14945 マンション当選

    >>14934
    オンライン営業さん、お疲れ、これは煽り投稿だね、
    南64平米の2ldk部屋は平均0-1倍、パンダだけ2倍。

    • 5
  50. 14946 匿名さん

    久しぶりに発売日即日完売発表になりそう。

    • 2
  51. 14947 匿名さん

    マンマニに情報もらって、自分に都合が悪くなったら転売ヤーだとか、煽っているだとか、ちょっと酷くないか。

    • 1
  52. 14948 匿名さん

    それにしてもものすごい倍率ですね。みなさん、お金あるんですね。
    瞬間蒸発してしまいそうですね、これだと。

    • 1
  53. 14949 匿名さん

    >>14948 匿名さん

    一次二期も瞬間蒸発でしょうね

  54. 14950 マンション検討中さん

    >>14945
    64平米の2ldkは先着順になるか

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