パークタワー勝どきミッド/サウス

>>14687 マンコミュファンさん

もうすでに諦めてます。ほぼ宝くじ気分。

>>14687 マンコミュファンさん

買えたら勝ちのマンション。
先着順で売ってる物件とは分けが違うよ。
わかってる人は突っ込んでる。

>>14687 マンコミュファンさん
私の登録した列はまだ1倍多いみたいです。
不人気部屋なのかな。複雑な気持ちです

>>14688 検討板ユーザーさん
1期がいつも安いのはスミフだよ

それにしてもモデルルームは遠いよな。
駅直結のありがたみを実感させる作戦？

遠回しに、豊海をディスってるとしか思えん。

>>14687 マンコミュファンさん

プレミアム、エクゼクティブ以外の角部屋はどこも10倍以上で当たる気がしない。かといってエクゼクティブ申し込む資金力がない。とりあえず登録しました。

>>14691 マンション検討中さん
どの列？

一番人気は予想通りでしたね。

>>14696 口コミ知りたいさん

あれだけ騒げばそうなるよね。
みんな金持ってるよね。

北角ですかね？

マンション検討中さんじゃないですが、北向きの69Anは比較的空いてるらしいですよ。2LDK中住戸なので、角部屋検討してる人は眼中にないと思いますが。

角はキャピゲ狙えそうだからね。中住戸、それも行灯ありは割高だし厳しい

>>14700 匿名さん

中住戸申し込んだ人？

キャピゲとは何ですか？

皆んな一次取得者なの？
どうやったら捌けるのか不思議だ
投資用が多いのかな

やっぱ都心3区は鉄板ですなぁ（ウハウハ
江東区とか文京区とかの乱入者さんたちは、
そのまま指咥えてみててくださいね？笑

>>14702 名無しさん
月島にあるキャピタルゲートプレイスですね。7年くらいで部屋によっては2倍になってますので、2倍値上がりするという造語です。

キャピタルゲインでは無いですよ。

>>14704 匿名さん

購入してないだろ
煽りに生活でもかかっているのか
クレイジー

>>14706 匿名さん

不動産知らんやつは豊洲の東急とか買っちゃうんだろうな。住みやすいとかでさ。

20倍超え！？

2倍は無理だろ
安い時に買わないとね

普通に20倍超え続出の気配

これ当たった人はクジ運誇って良し

千代田区長の件がやり玉に挙がって、事業協力者住戸は斡旋できなくなったから、一般分譲に移ってもらって当選確率上げるために大量のダミー登録だったりして。ダミー登録は三井社員がゲロった手法。

選手村と同じく特定住戸に登録集中させて、実際には一期から売れ残り。にもかかわらず二期で高倍率を宣伝するって手法かな。

登録終わったら営業から調整の電話来るんかな？

何でもいいから買わせてくれ。

終了まであと2時間45分

今日MR行っている人は、全員コロナ感染するんだろうな。

>>14714 検討板ユーザーさん
69An買いましょう

>14713

普通は締切ってすぐ抽選だけど、ここは翌日だからね。ただ、抽選の後は連絡とれるようにってあるけど今日の締め切りの後についてはないから、連絡つく人だけに調整したら不公平になる。

100平米超は、坪400万円未満なのね
売れるだろうと思った
広い部屋は、ライバル少ないからね
都心ならプレミアムに限られてしまう

>>14712 匿名さん
三井おなじみの手法ですね。フラッグと同じ。

30倍に迫っています。

これじゃ、当たる訳ない。

>>14721 匿名さん
ダミーはいくらでも作れるから、本当かな

終了まであと1時間45分

コロナコロナとやたら気にしてる人がいるけど、高齢者なのかな。
世間手の問題でマスクはしてるけど、若い世代はコロナなんてほぼ気にしてないよ。

想像を遥かに超えてた。
こんな状況なので、どうせそんなに登録されないだろうと思ってたんだけど、甘すぎだった。
これじゃあ、買えない。。。駅直結欲しいんだが。

>>14725 口コミ知りたいさん
69An買いましょう

>>14712 匿名さん

この人気の前ではそういうの虚しいよ。

>>14725 口コミ知りたいさん
三井の駅直結って人気やばいですね。
これ簡単には買えないよ。
なめてました。

>>14726 匿名さん
もう角部屋、申込済なんだ。あいにく。

相当くじ運が良ければ買えるかもしれないけど、まあ現実的には無理だとあきらめてるので、まだ販売していない間取りを買うべく2期以降で再チャレンジするつもり。
もちろん、1期で買えるのがベストだけどね。

サウス狙いで今回参戦してないけど、人気部屋が高倍率なのは分かったけど、贅沢言わなきゃ2倍くらいの部屋ある？

クラスター発生注意。

無抽選もあるんじゃない？知らんけど。
坪単価安い角に人気集まったみたいだけど、内覧のときお見合い凄くて後悔するんだろうな(笑)

KTTはお見合い（南向き)が一番リセール悪い事実

>>14733 匿名さん
買わなかったことに後悔するだろうな(大笑)

KTTは南向きが360万前後、西向きが400万前後。
階数にももちろんよるが。

このエリアでお見合い部屋はリセール悪いね。

>>14736 マンコミュファンさん
そんなこと今更どうでもいいから、ただただ買わせてくれればいい。

>>14737 検討板ユーザーさん
角に拘らなければ買えるよ

だろうとかじゃないとか…本当に登録に行った奴いないのかよ

結局、家で連絡を待っているけど、まだ連絡ない…。
当選だと早いとかあるのだろうか。5時半以降電話に出れるようにと言われたんだけども。。

>>14740 さん
あのう、、、抽選は明日ですよ
それとも1倍なら今日当確連絡くるの？

>>14741 匿名さん

今日なくても大丈夫ということですかね？今日か明日の5時半以降と言われたのですが…。

抽選の後、当選者には連絡があってそれで連絡つかないとキャンセル扱いになるから時間はきっちり伝えられている。知らないってことは登録した人ではないね。

抽選は明日の午前中だよ。

無抽選だった…

いえ、自分のところは、その時点で自分しか入ってなかったから、たぶん、今日こないということは、倍率が上がったんだなと勝手に理解しました。

明日、電話がきて当選しててもどちらでもよいのですが、どきどきが心臓によくない…

>>14738 通りがかりさん

この若葉モデル行ってねーのバレバレ笑
恥ずかしいからやめなよ。

>>14736 マンコミュファンさん
西陽は夏場はきついです。

ん？1倍の場合は今日連絡来るの？

試合終了。
明日はいよいよ抽選です。

自分は激戦地帯の70㎡台の3LDKなので。
先週日曜日の登録時は1倍でしたが、明日はどうなるか。
幸運を祈りたい。

TMあるある
3Aに住んでると言うと「生活カツカツで住んでるだけが自慢笑」と言われがちだが「現手持ち金融資産で残債ゼロにしても、年収●年分お釣りがくる」と言うと黙る

と思ったらでも含み損で大変でしょ？って返される。

倍率に関係なく、明日の連絡だよ。

1倍のところなんてほとんどないんだけど。。。

三井の駅直結の威力ハンパないな。
マジで北仲超えるかも。

関係ないけど銀座は普通に人いるよね。
昨日欲しかった作家のアート買えました。

>>14756 匿名さん

コリドーも増えてきたよ。

今日連絡きたって転売厨がツイートしてるぞ
マジイライラするわ。

>>14758 匿名さん
だから無抽選連絡して来るって。私も無抽選でした。まあとにかくどこの部屋でも良いから欲しかったので。

>>14758 匿名さん

マンマニ氏は煽りまくるのやめて欲しいよね。
実需組からヘイト集めるだけなの分からないのかな。

今日連絡なければ、抽選確定てことですね。
南角と北西角のグロース高いところが倍率高かったみたいですね。

マンマニさんの煽り投稿なんか登録締め切りの4日前とかだよ？
それ見て新規顧客が参戦する時間なんかないし、一度諦めた客がやっぱりと戻る時間は足りない。
この短期間に誰かのツイートを見て考えを変える人なんか0に等しく、いたとしたらどんだけ流されやすいのかってこと。
仮にマンマニさんのせいで抽選落ちたなんか言わないでよ。常識人なら言わないはず。

そうですね。今日電話あったところは、1倍でした。明日は、２倍以上のところですね。

ネガ轟沈の大抽選。
安い部屋より1.2億の高い部屋が人気な時点で先行きが明るい。

無抽選なんてあるんですね。全部屋、高倍率の抽選かと思いました。

マンマニは当初は南角は良いとは言ってなかった。

モモレジが南角がパンダだと言ってから、後出しジャンケンで南角推しに変身した。

のらえもんもその他ブロガーも同様。

>>14762 マンション検討中さん

ご本人ですか？
二週間前に煽り投稿されてますが？

>>14765 匿名さん
たしかに何戸か①となってる住戸がありました。そこは、今日電話かかってます。でもほとんど③以上はついてたので、だいたいは明日かかってきます。１倍なら実質無抽選なので、処理が早いです。

>>14760 匿名さん
擁護する気もないけど、
転売ヤーならマンマニさんの情報より先に動いてるよ。しかも今回1倍のとこだから、実需組に影響してないよ。逆恨みは良くないな。

>>14767
モモレジは11/7にブログに掲載しています。

私は、マンマニの迅速な情報を参考にしています。
が、モモレジの分析と内容は大学の教授レベルだと思っています。

以上

さてと、手付金を用意するか。

>>14771 マンコミュファンさん

買えるところを確実に買うのも技術だよね。

三井はいつもダミー入れてる？

買えた方、本当におめでとうございます。
私は激戦区に挑んでますので、明日。まあサウスもあるし、長期戦を覚悟してますが、いずれにせよここに住みたい。

俺も転売ヤーだけど
何度か苦い味を経験したら、10倍や20倍には登録しない。
今回も複数登録したけど、2倍と3倍と4倍。

>14758

倍率つかないようなところ狙った転売厨って間抜けか。

当確！

>>14769 匿名さん

転売ヤー含むマンマニ氏らに関係ない実需争奪戦の部屋を取り上げて煽るから言ってるんですよ。

無抽選喜んでるけど、興奮が冷めると他に誰も望まないような部屋ってことに悩むことになるんだよね、契約するまで。

当選された方、３年待ちですが、楽しみでしょうがないですね！

今晩は家族で乾杯です?

明日は荒れそうだな。
日本の紳士淑女として酸っぱい葡萄はやめようね。

転売ヤ―は
（例）
2000万の利益（20倍）を狙うか、1500万（3倍）で我慢するかを判断し登録する。

ワイも手付金用意^_^

当選された方、おめでとうございます。
今晩は落ち着いて寝れそうです！

結局全戸申し込み入ったの？

パワーが無いね。　次の三井が作る湾岸マンションは、安く売るしかないだろうね。　どんどん、どんどん安くなる。

明日の乾杯のために、シャンパン用意してます！
外れたらホッピー！

>>14785 匿名さん

虚しくなるからやめなよ。

無抽選だった方、おめでとうございます。明日、お仲間になれるのを楽しみにしてます！

逆に、朗報なのは、かつてのタワマンの立場だった昭和団地は、もっと５００倍前後の倍率であった。凄まじい競争率だったらしい。が、しかし、今はみすぼらしい住居である。　倍率は関係ないと言うことだ。

>>14789 匿名さん
なんか、かわいそう。大丈夫？

＞14790
１倍だっていいじゃないか。一人見つければいいんだよ。買ってくれる人を。　大丈夫。

明日の抽選楽しみだー

>>14791 匿名さん

転売の話しばかりだね。
住んでからの楽しみなポイントで盛り上がろよ、悲しくなるスレッドだな。

ネガネタにすぐに噛みつくあたりが、ちょっと疑心暗鬼な感じかな、マンマニの煽りで最後の決断。。。。自分の行動が正しかったのか、分からない感じなのだろう。　

無抽選でいけました。北仲以来、久々に本当にいいマンションだと思ったので、住めてよかったです。抽選の人たちは明日運命の一日になりますが、当選するといいですね。あとは、入居まで気長に待つことにします。

外れたら発狂して粘着アンチになっちゃいそう

>>14796 匿名さん
なんとなく気持ち分かる。でも次期販売住戸もあるし、サウスもあるよ。まだまだ楽しみあります。
外れた時の言い訳なんだけど、サウスもいいかな？と思い始めてます。

あまりに引き合いが多いのでミッドは早期完売。サウスの販売時期も早める検討に入ったようです

>>14782 匿名さん
そうなんだよね。期待値から言うと1倍700万が一番良い。高倍率部屋を煽ってマンション自体の注目集める作業っていう。逆恨みとか言う人はお人好し過ぎ。

わたしも無抽選でした。明日、抽選の方は大人気の住戸だと思いますが、当たるといいですね。これから出来上がっていく町を見るのはなかなか楽しみです。ご近所になったときはよろしくお願いします。

>>14791 匿名さん
大丈夫？かな？と言ったのは、そんなコメントを書いてるけど、なんか書いている人がかわいそうだな、という意味なんだけど。ここ買えた人は間違いなく大満足でしょ。私も欲しい。

>>14799 匿名さん

マンションは算数じゃねえ。

>>14791 匿名さん

転売の話しばかりだね。
住んでからの楽しみなポイントで盛り上がろよ、悲しくなるスレッドだな。

>>14797 匿名さん

営業さん、お疲れ様でございます。おやすみ。

サウスは絶対にないかな。毎日ミッドを見ながら恨めしい気持ちで帰宅する羽目になるから。

>>14803 匿名さん

そういうのは契約者スレでやるからいいんだよ。

転売ヤー　マンマニ　

>>14805 匿名さん
価格次第では？安く住めるなら納得できる

今回の盛況ぶりを鑑みると、次期以降は値上げされそうですね…

無抽選で部屋確保！
駅直結でミクストユース。
値上がりは期待してないけど、値下がりはしないだろうな?。

1.5倍出すっていうなら売ってあげてもいいよ^ ^
坪単価500万→750万

転売やめー！　

今から1.5倍は厳しいだろ
私のマンションが1000万円超えちゃうよ
2016年までなら狙える

買えた人羨ましいとしか言えねー

>>14782 匿名さん
だから自称マンション評論家も転売ヤーも心の底では軽蔑される。
バブルの昔から不動産業に携わる人間は世間では後ろ指を刺されていた。それは今も変わらない。金がすべての人種です。

TBSドラマに「砂の塔」ってドラマがある。見ときな。
低層階のホラン千秋がどれほどイジメられているのか、よく見ておくんだよ。

１)パークタワーというブランドで
２)駅直結で
３) 大規模再開発&ミクスドユース

高層階の部屋で有れば、相続税対策に富裕層に高値売却可能。
日本全体の金融資産の8割を持っているパイ（高齢者)の相続税対策ニーズはとてつもなく年々増加してるからね。

売却先はパワーカップルでもなく、経営者でもなく、高属性サラリーマン、士業でも無い。

資産家へ相続税対策商品として売却。

高層階の部屋無抽選で確保！

○○ナビとか投資目線でと説明動画あげてるけど、彼らのやり方は素人同然（流石町の仲介)。
購入価格対比で一番価格を上昇させて売る方法はこれ。


○○ナビは、

>>14816 マンション掲示板さん
マスクもマンションも国民が生きていく上で必要なもの。
マスク転売もマンション転売も同じ。
マスク転売は叩かれて、マンション転売は叩かれない？？
まともな親は自分の子供に将来転売ヤーになれとは言わない。
近頃は勘違いして自ら露出までしている。
内心、恥を知れと思っている。

マンマニって金取って相談受けているの？
今は楽な相場で恨まれなくて良いな
あそこのFPかなんかの贈与税の知識怪しいから気をつけろよ
間違いネットに晒して、次の日消したからな
富裕層専門税理士探せよ

>>14818 匿名さん
一回三万ですよ。格安。

>>14810 マンション掲示板さん
マンマニいわく、無抽選部屋は良いとこトントンらしい。

>>14820 マンション掲示板さん

マンマニさんやろ。友達か？

>>14820 マンション掲示板さん
人が言うこと完全に鵜呑みするとイタイ目に合うよ。自分の頭で考えないと。

>>14822 匿名さん
あなたはどう思うの？このマンションの無抽選に関して

今の４０代の半分しか２０代がいないんだよ。誰に転売するの？？
今日のニュースみたり、人の話だったり、なんで自分で先を読まないの？

自分の意見を持たないと投資はできないぞ、
他人の利害関係のポジショントークはすべて否定した方がいい。

マジ抽選とか萎えるわ。もう負けたも同然だろコレ

はい、考えて、
今の４０代の半分しか２０代がいないんだよ。誰に転売するの？？

仕事はテレワーク、学校もオンライン、買い物はネット、どういう未来なの？　

感染症の問題で、マンションはどうなの？　共有施設はどこも閉鎖しているのでは？？

考えて考えて、ほらっ　自分で考えて！！

株はもっと典型的だよ。顔も知らん株ブロガーがブログである銘柄を買うと、翌朝に買いが入ってめっちゃ高く始まる。イナゴトレーダーっていうんだ。マンショントレーダーも同じだね。　

実態とかけ離れた、かさ上げされた値段だから、最後は、どえらにしっぺ返しを食らうよ。持っているだけでリスク。それが借金の担保だと、ほんと命取られてしまう。　

>>14821 匿名さん

マンマニに「さん」付けするのは、新しい宗教か？

バフェットの言うことだけは、正しかった、彼だけは特別なのかな？　投資家のバフェットは、コロナの初期の段階で「元には戻らない」と発言したんだ。　当時は　は？？だった。けど、今ようやく、その通りだと思った。。。　とんでもない頭脳の持ち主だ。

抽選になりました…外れて次期以降に値上げされた部屋を買うことになると思うと悲しいです
今回の倍率の付き方見てると次期以降は価格あげられそうですし

>>14830 匿名さん
三井だから上げても若干ではないかな？

>>14826 匿名さん

今の40代は片働き中心
対して今の20代は共働き中心
人口は半分でもここを買える世帯年収の夫婦は今の20代の方が多いんじゃない
ここの中古を買う頃には30代になっているだろうし

今は値上がり期待できるマンション少ないし、そのなかではやはり手堅いと思うけど

>>14831 名無しさん

パークタワー晴海では坪15万円くらい上げてました
何とかミッドで決めたいので、早く買えることを願うばかりです

何回抽選に参加すれば買えるんだろう。。

>>14834 匿名さん
無抽選部屋ありますよ

実需なら全然OKだけど、値上がり期待で無抽選部屋は無いわ
これだけ供給縛られてる中で競合しない住戸なんて中古になったらお察し

自分の頭で考えなぎゃダメだよ。

彼らが激推しの幕張ベイパークは2棟目入居が近づいてるのに1棟目の販売終わらず、6棟目は建設自体キャンセルになったという酷い状況。
それでも彼らは、僕らがお勧めしたパンダ部屋は値上がりしたから！の一点張り。その脇で、賃貸も売却も想定価格で成約せず泣いてる人がいるのにね。泥舟プロジェクトなのに未だにステマ酷いし。

>>14832 匿名さん
手堅く行くならステアリだった。
ここは供給過剰リスクあって十分リスキーだと思うよ。値上がりは雰囲気ではなく需給バランスなんで。

いよいよ本日だ。夕刻頃の連絡だと思うけど、当たってくれ！
こんな駅直結はもうしばらくお目にかかれない。
一度駅直結を経験してしまうと、この便利さから逃れられない。地下鉄網全てが手軽な移動手段になるからな。生活がとてもアクティブになる。
勝どきは、今後も更なる発展が期待される街だし。開発されていく街に住むのがとても楽しみ。本日外れても、また参戦します。

>>14839 匿名さん

しばらく、駅直結マンション住んでて、大手町の駅直結オフィスに通ってたけど、風邪や日差しを感じたくなったよ。雨の日だけいいよね。

>>14838 匿名さん
同感だな、、ここは中盤戦から苦戦して、売れ残る。
最初は一定数の人集まるもんだ、駅直結マニアがいるから。そのあと、実需がついてこない。

夕方の電話を待ってる人が多いようだが、抽選見に行かないのか

南角が当たるといいなあ
昨日の15時頃で41階26倍
南角22階から41階の平均約10倍

当たる訳ないか
でも宝クジより断然いいよね

>>14843 匿名さん
南角そんなに人気なの？理由がよくわからん
安いとは思うが全く角部屋じゃないし

>>14842 マンション検討中さん
抽選見に行くと、確実に密になるからねぇ。。

南角の長所や短所が明確に分からないなら、マンション買うのやめた方が良い。

>>14846 匿名さん
長短所はどう思ってる？僕は家具の配置にピンとこなかったら断念した

近年稀に見る倍率になりましたね。
想像を遥かに超えてた。
ここのネガ効果や今の経済状況を踏まえて、少しは期待してたんだが、やっぱ売れるものはいつの時代も売れるもんだと再認識。

相場的に買った瞬間二、三千万の含み益確定だから、突っ込むでしょ。1億3000万出せるなら投資でも実需でもチャレンジするよ。

うちは予算足らず。無抽選部屋買いましたけど。

南、南東は角部屋含め人気が集中してるけど、みんな現地見てないのかな。全般的にDTとの距離が近すぎて、3棟もあるし、実際出来上がったら、お見合い感、圧迫感すごいと思うよ。北、北西の方が人気ないみたいだけど、目の前開けてて、経験上リセール、賃貸に出すにしてもこっちの方が間違いなくニーズ高いけどね。

>>14843 匿名さん
41階26倍でしたか！
南角の他は10倍！
1億2000万出せる人がたくさんいますねぇ。
ちょっと絶望的な倍率ですが。

私は実需だけど、抽選になりました。
無抽選狙いしようと思ってたけど、欲しい間取りはどれも高倍率でした。次期も抽選間違いなしでしょう。
多少の値上がりは受け入れざるを得ないかな。

>>14849 匿名さん
南角の単価安いけど、安い理由がある。間取り的に利用しにくい分ディスカウントされてるから、実用的には90-95平米程度の部屋と同じくらいだね。もちろん生活感のないような使い方すればお洒落だけどね

>>14850 匿名さん
南東角はまだスーペリアは売ってないでしょ。

>>14850
現地とグーグルとMRの画面から判断したに決まっているでしょ。
まあ、見なくても決めてたけど。

まあ、南角だけで実質150人が登録して、17人しか当選しないのが現実。

>>14852 検討板ユーザーさん

そうやって竣工する頃には転売が成立しますね。

>>14855 匿名さん
金があれば、南角買いたかったな。
億越えだとなかなかね。

>>14855 匿名さん
この列だけで180億もの資金が集まったわけだから、三井としては見逃したくないだろうけどね。
三井と清水のタッグは強いなぁ

>>14850 匿名さん
経験上？
業者さんですか？
人それぞれいろんな経験してるからねぇ。
その結果がこれだから。
それを大して気にしない人もいるのですよ。
その欠点を埋め合わせするほどの魅力があった。
と、考えますが。経験上。笑

南角で心配だったのは、勝どきで1.3億ということ。
それ以外は合格点だった。

三井も勝どきで1.3億円以上は重いと判断した結果、単価を中部屋より安くしたとのこと。

>>14836 匿名さん
北仲を2部屋、抽選部屋と無抽選部屋を購入しましたが、抽選部屋は1.5割アップ、無抽選部屋は2割アップで転売出来ました。

ここも無抽選でも値上げ期待はできると思いますよ。

>>14836 匿名さん
北仲を2部屋、抽選部屋と無抽選部屋を購入しましたが、抽選部屋は1.5割アップ、無抽選部屋は2割アップで転売出来ました。

ここも無抽選でも値上げ期待はできると思いますよ。

>>14859 マンション検討中さん
そうですね、皆それぞれの考え、判断があっての結果ですよね。自分は北・北西側を無抽選で確保しましたが、3年後に答え合わせですね。まあ、どちらにしてもこのマンションが買えた時点で正解だとは思いますが。

エグゼの発言ないね、人気ないのか？

>>14862 eマンションさん
転売？

転売ヤーもマンション評論家もデベロッパーやゼネコンの周りをうろつくハイエナのような存在。

恥ずべき人種。

>>14866 匿名さん
あなたの職業は？

人気物件に突撃するテンバイヤーなんて何の価値も生み出してないからな
存在すること自体が悪。

>>14868 匿名さん

高く買う人を探すことで経済を循環させてるよ。
貧乏人からすると意地悪に見えるかもしれんが、金持ちからすると良い人なんだよ。
ポジションの違い。あなたはどっち？

>>14862 eマンションさん

転売ヤーはハイエナ。
ここに臆面もなく書けるってことはその自覚もないんだろうな。

>>14869 匿名さん
差額をお前の懐に収めてるだけだろ。
金持ちがスーペリアなんて買わねーよ。言い訳がましい社会の害悪だな。

抽選はもう始まったのか

>>14817 同じ輩さん
たしかに子供に転売ヤーやマージンを取る評論家にはなって欲しくないな。

>>14869 匿名さん

あなたは自分のやっていることがマスクの転売屋と本質的には同じということを理解しているのか？

抽選会行ってきました。1-4の列。2倍から最高は20倍。久しぶりにドキドキしましたが、おかげさまで当たったようです。

転売ヤーとは、竣工引き渡し前の転売人のことを指すのですか？
それとも、所有権設定後の転売ですか？

後者の場合、中々制限することは困難ではないですか？

>>14875 マンション検討中さん
もう終わったんですね！おめでとうございます☆

2倍の部屋の当選番号、良かったら教えてください

>>14877 マンコミュファンさん

1 2 -

抽選！抽選！PTK！PTK！

>>14878 マンション検討中さん
1番ですか？

>>14878 マンション検討中さん
1 or 2でしょー

>>14875 マンション検討中さん
最高倍率はやっぱりあそこですか？

次はサウスだ！PTK！PTK！

次回のサウスから参戦予定です。
よろしくお願い申し上げます。

抽選会参加した方、居るんですか？
私は面倒なのでやめました。電話待ちです。

行かれた方、実況中継お願い致します

今モデルルームがクローズドになってるけど、なんで入れないの？

>>14874 匿名さん

あなたの仕事もね。

>>14887 マンション検討中さん
事前予約制なので、一見さんは入れないんですよ。わかりましたか？

>>14889 検討板ユーザーさん
予約したにも関わらず入れない理由を聞いてる、わかった？

今日だけでいいですから、野次馬さんは遠慮してくださいませんか。

>>14890 マンション検討中さん
答え：予約したと勘違いしてるから。

>>14887 マンション検討中さん今日は抽選会なのでクローズらしいです。

01-14号室まで終了しましたね。
これまでの最高倍率はどこでした？

抽選結果おすえて

今回の販売住戸全体での平均倍率って、もしかして5倍超えてるんじゃ？

今日MRに行った人は、二週間後にコロナ感染だろうな。

>>14896 匿名さん
1倍もあるから、ならすと3くらいかな？

>>14898 匿名さん
1倍はほとんどないよ。

昨晩無抽選で当選してるから、今日は高見の見物。

転売するときに、いくら上乗せしようか考え中（ニヤリ)。

>>14900 マンコミュファンさん

転売なら考えないよ笑
素人なのがバレバレ。

>>14900 マンコミュファンさん
2Lなら＋500
3Lなら＋1000
はアンパイでしょう?

>>14902 匿名さん
手数料と税金は？

500万円程度だと手数料税金でほとんど利益でない

>>14904 匿名さん
もちろんネットでの話だよん

2倍は1でした。1-7の列は北西角部屋の人気がすごい。一方で2LDKはそうでもないのかな。ならすと3倍ぐらいだったかと。

西南角より北西角の方が人気なんですね。
どうせ高額出せるなら、抜ける方を買いますよね。
グロースで1500万くらい違いますけど。

>>14906 マンション検討中さん
8-14の列の2倍住戸は当選何番でしたでしょうか？

15-21の抽選終わりました

15室以降も始まってますね。
抽選では1が出やすいと聞きましたが、実際のところどうなんでしょう？

>>14910 eマンションさん
15-21はそんなことないです

転売ヤーは、相続税対策に富裕層に売りので、販売価格??1.6倍で売ります。

抽選結果をオンラインで発表してもらえると助かりますね

>>14913 匿名さん
賛成！今時そうして欲しいよね。大学だってそうしてる。

最高倍率はどこ？北西角？南角？

>>14906 マンション検討中さん
北西角の41Fがやっぱり最高倍率ですか？

>>14912 マンコミュファンさん

今買えば良くない？
PS5並みに転売ヤーのせいで買えないの？

落ちたわさいならー

転売ヤーが結構参戦してるから、実需で当選するの無理だろうね。

まあ自分は、無抽選部屋で昨晩部屋確保できてるけどね（ニヤリ)

正直言うて割増価格では買いたくないよ。
何時もなぜ分譲時に買わないのか不思議で仕方ない。

めぼしい部屋は抽選で転売屋が抑え、クソみたいな部屋が実需に回る。

一次取得者はクソみたいな部屋でも買う人はいるだろうが、物件持ちは人気部屋にトライして玉砕。特に物件に未練はないのでこれにてサヨナラ。

このパターンは完全に晴海ブラックと同じやな

>>14920 口コミ知りたいさん
3年後に欲しくなったら、転売買うしかないわけよ。
相場が上がると高くもなるから、不思議。

100平米の部屋が一番価値あると思う

もう十分高いとこまできたから、グッドデザイン賞でも取って、指名買いが入らないと厳しいぞ

>>14922 匿名さん

そいつは今何をしてるのかね？
不思議だ。

金持ちだけPTK買ってください。

ビンボー人住むと、管理組合関連で、アホなことばかり言うからさ

>>14924 匿名さん
貧乏人に金持ちの行動は理解できんよ。

>>14926 匿名さん

そんなとろい奴のことなんか理解したくないぞ

>>14925 マンション掲示板さん
半分地権者のマンションで何寝言みたいなこと言ってるの？

>>14908 通りがかりさん
たしか2番！

>>14928 匿名さん
実需の方は、竣工後の実勢価格で転売部屋をご購入ください。
足元に三井リハウス入れておきますので、そちら経由でご購入をお願いします。
もちろん仲介料を頂きます。が、湾岸族の方は仲介料ケチって半額仲介とか使うので両手稼げません。
お手数ですがその分考慮して売値値付けさせて頂きますのでご了承願います。

当選しました！入居まで皆様よろしくお願いします。

>>14931 マンコミュファンさん
何倍？

>>14931 マンコミュファンさん

もう連絡きたのですか？17:30以降は落選組への連絡なのかな

速報！最大倍率27倍！27倍！

パークタワー勝どき、101Asの倍率

5倍：24階　25階
6倍：23階　27階　28階
7倍：22階　29階　31階
8倍：34階
10倍：30階　32階
11倍：35階
13倍：36階　37階
14倍：38階
17倍：39階
27倍：41階

>>14934 匿名さん
倍率より当選番号知りたい

当選者への連絡は1730からだよね？

>>14934 匿名さん
倍率、すごすぎ！
近年まれにみる大人気物件になりましたね！南角、外して良かったです。

>>14932 マンション検討中さん

3倍でした。

>>14933 匿名さん

直接見に行きました。

>>14938 マンコミュファンさん
おめでとうございます！いいなぁ！

>>14938 マンコミュファンさん
おめでとうございます！

>>14940 匿名さん

ありがとうございます！もし二次申し込まれるようでしたら、ご武運をお祈りしております！

42F43F 倍率、わかる方教えていただきたいですが??

おめでとうございます。
どの列ですか？

>>14934
オンライン営業さん、お疲れ、これは煽り投稿だね、
南64平米の2ldk部屋は平均0-1倍、パンダだけ2倍。

久しぶりに発売日即日完売発表になりそう。

マンマニに情報もらって、自分に都合が悪くなったら転売ヤーだとか、煽っているだとか、ちょっと酷くないか。

それにしてもものすごい倍率ですね。みなさん、お金あるんですね。
瞬間蒸発してしまいそうですね、これだと。

>>14948 匿名さん

一次二期も瞬間蒸発でしょうね

>>14945
64平米の2ldkは先着順になるか

>>14945 マンション当選さん
0って、全戸申し込み入ったんでしょ？

昨日の午後の時点で0倍の部屋もあった。

どなたか8-14の列の当選番号教えてくださいー

>>14952 匿名さん
そんなの夕方までに登録入ってるに決まってる

>>14954 匿名さん

どこか買いたい転売屋さんが、最後に0の部屋を埋めるのよ。よって転売ヤーはデベにとっては良客。

今回はどの部屋だって間違いなく売れる。
問題は売れるかどうかじゃなくて、どこだったら買えるかが問題だ。

>>14953 評判気になるさん
もうすぐですよ。連絡。

TMが、湾岸ディス始めたらPTK落選したってことだろうな。

同じ建物に住みたくないから落選して欲しいな。

湾岸で1億越えの部屋って、売れないとか言われてだけど、普通に倍率つきで売れてんのね。

湾岸のレベルが更に上がったね。

もう湾岸で1億超えとか別に珍しくもない感じ

>>14956
さすが、掲示板で三井営業のステマ力は日本一

>>14959 匿名さん
新築はね。
中古はそんな動かないよ。

1億以上の部屋は投資家は少なかったとのこと。
1億以上に全部で300人くらいが登録？
こりゃ凄い。

もう暴落していいよ。　はいどうぞ。

TTT新築280で買った全員が坪200でぶん投げてるから、

おまいら　知らんだろｗ 確率的に半々、

おまいら死亡確率。

>>14965 匿名さん
なんだか、何を聞いても全く気にならないんだが、なぜだろう。ここに住めるのが嬉しすぎるからか。

サウスが足引っ張らないかなんだよね。

当選しました！

どなたか6倍部屋の当選番号をご存知の方いらっしゃいませんか？

やはり当選した人から連絡がくるのかな？10分過ぎたけど連絡こないってことはハズレかな…

>>14968 マンション検討中さん
おめでとうございます。何倍でしたか？

当選しましたー！
エグゼクティブ！
エグゼクティブは3倍ばかりだったけど、当たって良かったぁ(^^)

>>14972 マンション検討中さん
わぁ、いいな。おめでとうございます！！

皆さんお金ありますね。。。

おめでとうございます！
何列か教えていただけますか？

連絡ない、ダメなのかな？

同じく連絡まちです汗

>>14974 匿名さん

そういう人は豊洲にゴー

>>14767 匿名さん

この程度で買い煽りなの？

まだ来ない、連絡。

数的には落選者が圧倒的に多いからね、フラットな気持ちで待ちましょう

>>14981 マンション検討中さん
そうなんですよね。落選者の方が多いなんていう稀有な物件ですからね。

>>14931 マンコミュファンさん
おめでとうございます！！

TMレボリューションは、落選してくれたかな。

お願いします買わせてくださいのマンションは珍し。

>>14984 マンション掲示板さん
もういいよそれ。
1ミリも興味ない。

>>14984 マンション掲示板さん
JT株で大損しててそれどころではないとか

まだ連絡なし
もう無理やな。今日からアンチになるんでよろしく

まだ連絡ないですが
30分過ぎても連絡ない事は落選ということですかね?

>>14988 匿名さん
気持ちはわかるけど、まだあるよ。私も連絡ないけど。

この時間でも連絡ないから落選かな

北西角部屋の当選連絡ありました！
みなさま、引き続きよろしくお願いします(_ _)

すでに当選した人が羨ましい！
美酒飲みたい！

普通に考えたら万が一間違いの電話しないように先に当選の電話終わらせてそこから落選だもんね

>>14992 マンション検討中さん
勝ち組ですね！
おめでとうございます！

この感じフラッグの時を思い出す。

買った人狂喜乱舞してた。

>>14996 匿名さん
そうだよね。で、それで？

南角、当選しました。
ほんとうに、ラッキーでした。

皆様にも幸運女神が舞い降りますように。

落選された方は1期2次でお会いしましょう。
もしかしたら最終期になるかもしれません

>>14998 匿名さん
おめでとう??

>>15000 マンション検討中さん

おめでとう！！

>>14998 匿名さん
いいなぁ

まだ連絡こないけど、落選なら落選と連絡してほしい。何も手につかないから

あとは余りもののクソ間取りとミッドに劣後するしかないサウスしかないから撤退
これから怒涛のアンチ攻勢かけるからな。恨みは深い

>>15004 匿名さん
なんだろうな、かわいそう。

当選から連絡するとしても、結果を知らせるだけなんだからそんなに時間かかりそうにないのに、いまだに連絡こないのなんで？

落選しました涙

>>15007 さん
当選連絡の際に説明会や契約会の日時決めに時間を要しているのかもね?
かくいう私も連絡まちです

もう落選組の連絡始まったか
残念

>>15004 匿名さん
後は１Ｌ行灯とか開口部少ない２Ｌ、低層だから相当苦戦するやろな
あんな部屋住みとうない。

こんな事なら直接見に行くんだったなあ。
密になるからと待機を勧められたのに、連絡も遅い。
抽選自体は午前中に終わってるのに。

>>15012 匿名さん
そう思います?

つーか埋め立て地買って喜ぶとか滑稽だわ。数十年後は海中に没してるかもしれんのに。
武蔵野台地のタワマン買うわ。

落選の電話がありました。

>>15014 匿名さん
抽選の日になんでこのスレいんのよ笑

>>15014 匿名さん

ここ、検討板だよん
シッシッ

>>15004 匿名さん

これこれ。アンチってこういうのがきっかけで誕生するんだよね。

>>15018 口コミ知りたいさん

たかがマンションくらいで、器の小さい奴もいたもんやで。

20倍で、ダメでした。
次に挑戦します。

>>15020 匿名さん

界王拳お疲れさんどす。

>>15021 匿名さん
疲れましたよ。
来年頑張ります。
いずれにせよ当選の方、おめでとうございます。いいな！

>>15022 匿名さん

イケメンやな。次当たると良いですね！

冷静に考えると落ちてよかったわ。今後30年以内に激甚大震災来るのに埋め立て地なんかに居たら建物ごと倒壊する羽目になりそうだ。

>>15024 匿名さん
ほんと、落ちてくれて良かったわ。三井不有難う。

>>15024 匿名さん

そういう奴は登録してへんわ。
妄想も大概にせいや。
買いたくて落ちた人もいるんやで。

>>15023 匿名さん
有難うございます。次も抽選必須かと思いますが、次回こそ運が良いことを祈ってます。
数年後お会いしましょう！

落選しました。当選した方おめでとうございます。
次のマンションを探します。

今回ばかりは本当に凄い倍率でしたね。
あいにく落選してしまいましたが、しょうがないと諦めもつく倍率でした。
次回以降に期待してます。

サウスに何を売りにするか楽しみだね

何というか…。テンバイヤーって器が小さい、おちょこみたいなのばかりですね。
落ちたからってアンチすんなよ笑

ミッド落ちてサウスを買いたくない。
毎日自分が本当に欲しかった部屋を見ながら帰宅するのは、たまらん。

>>15032 匿名さん
せやね。一度地上に出て雨に打たれながら駅直結のミッドを横目に眺めながらの家路。惨めすぎる

落選…たった2倍なのに。悔しすぎる。

>>15034 マンション掲示板さん

ドンマイ。次は当たる確率2倍ですよ！

>>15035 匿名さん
ん？

>>15033 匿名さん
そんな精神自体が惨めやわ。かわいそ。中央区に来ない方がいいね。