東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47
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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 14689 検討板ユーザーさん

    >>14687 マンコミュファンさん

    もうすでに諦めてます。ほぼ宝くじ気分。

    • 1
  2. 14690 通りがかりさん

    >>14687 マンコミュファンさん

    買えたら勝ちのマンション。
    先着順で売ってる物件とは分けが違うよ。
    わかってる人は突っ込んでる。

  3. 14691 マンション検討中さん

    >>14687 マンコミュファンさん
    私の登録した列はまだ1倍多いみたいです。
    不人気部屋なのかな。複雑な気持ちです

    • 1
  4. 14692 匿名

    >>14688 検討板ユーザーさん
    1期がいつも安いのはスミフだよ

    • 2
  5. 14693 検討板ユーザーさん

    それにしてもモデルルームは遠いよな。
    駅直結のありがたみを実感させる作戦？

    遠回しに、豊海をディスってるとしか思えん。

  6. 14694 匿名さん

    >>14687 マンコミュファンさん

    プレミアム、エクゼクティブ以外の角部屋はどこも10倍以上で当たる気がしない。かといってエクゼクティブ申し込む資金力がない。とりあえず登録しました。

    • 1
  7. 14695 マンション検討中さん

    >>14691 マンション検討中さん
    どの列？

  8. 14696 口コミ知りたいさん

    一番人気は予想通りでしたね。

  9. 14697 名無しさん

    >>14696 口コミ知りたいさん

    あれだけ騒げばそうなるよね。
    みんな金持ってるよね。

  10. 14698 匿名さん

    北角ですかね？

  12. 14699 匿名さん

    マンション検討中さんじゃないですが、北向きの69Anは比較的空いてるらしいですよ。2LDK中住戸なので、角部屋検討してる人は眼中にないと思いますが。

  13. 14700 匿名さん

    角はキャピゲ狙えそうだからね。中住戸、それも行灯ありは割高だし厳しい

    • 3
  14. 14701 匿名さん

    >>14700 匿名さん

    中住戸申し込んだ人？

    • 1
  15. 14702 名無しさん

    キャピゲとは何ですか？

  16. 14703 匿名さん

    皆んな一次取得者なの？
    どうやったら捌けるのか不思議だ
    投資用が多いのかな

  17. 14704 匿名さん


    やっぱ都心3区は鉄板ですなぁ（ウハウハ
    江東区とか文京区とかの乱入者さんたちは、
    そのまま指咥えてみててくださいね？笑

    • 2
  18. 14705 通りがかりさん

    >>14702 名無しさん
    月島にあるキャピタルゲートプレイスですね。7年くらいで部屋によっては2倍になってますので、2倍値上がりするという造語です。

    キャピタルゲインでは無いですよ。

    • 3
  19. 14706 匿名さん

    >>14704 匿名さん

    購入してないだろ
    煽りに生活でもかかっているのか
    クレイジー

    • 1
  20. 14707 匿名さん

    >>14706 匿名さん

    不動産知らんやつは豊洲の東急とか買っちゃうんだろうな。住みやすいとかでさ。

    • 1
  21. 14708 マンション掲示板さん

    20倍超え！？

    • 1
  22. 14709 匿名さん

    2倍は無理だろ
    安い時に買わないとね

  23. 14710 匿名さん

    普通に20倍超え続出の気配

    これ当たった人はクジ運誇って良し

  24. 14711 匿名さん

    千代田区長の件がやり玉に挙がって、事業協力者住戸は斡旋できなくなったから、一般分譲に移ってもらって当選確率上げるために大量のダミー登録だったりして。ダミー登録は三井社員がゲロった手法。

  25. 14712 匿名さん

    選手村と同じく特定住戸に登録集中させて、実際には一期から売れ残り。にもかかわらず二期で高倍率を宣伝するって手法かな。

  26. 14713 匿名さん

    登録終わったら営業から調整の電話来るんかな？

  28. 14714 検討板ユーザーさん

    何でもいいから買わせてくれ。

    • 3
  29. 14715 マンション掲示板さん

    終了まであと2時間45分

  30. 14716 マンコミュファンさん

    今日MR行っている人は、全員コロナ感染するんだろうな。

    • 4
  31. 14717 マンコミュファンさん

    >>14714 検討板ユーザーさん
    69An買いましょう

  32. 14718 匿名さん

    >14713

    普通は締切ってすぐ抽選だけど、ここは翌日だからね。ただ、抽選の後は連絡とれるようにってあるけど今日の締め切りの後についてはないから、連絡つく人だけに調整したら不公平になる。

  33. 14719 匿名さん

    100平米超は、坪400万円未満なのね
    売れるだろうと思った
    広い部屋は、ライバル少ないからね
    都心ならプレミアムに限られてしまう

  34. 14720 匿名さん

    >>14712 匿名さん
    三井おなじみの手法ですね。フラッグと同じ。

  35. 14721 匿名さん

    30倍に迫っています。

    これじゃ、当たる訳ない。

    • 1
  36. 14722 マンション検討中さん

    >>14721 匿名さん
    ダミーはいくらでも作れるから、本当かな

  37. 14723 マンション掲示板さん

    終了まであと1時間45分

  39. 14724 匿名さん

    コロナコロナとやたら気にしてる人がいるけど、高齢者なのかな。
    世間手の問題でマスクはしてるけど、若い世代はコロナなんてほぼ気にしてないよ。

  40. 14725 口コミ知りたいさん

    想像を遥かに超えてた。
    こんな状況なので、どうせそんなに登録されないだろうと思ってたんだけど、甘すぎだった。
    これじゃあ、買えない。。。駅直結欲しいんだが。

    • 1
  41. 14726 匿名さん

    >>14725 口コミ知りたいさん
    69An買いましょう

  42. 14727 名無しさん

    >>14712 匿名さん

    この人気の前ではそういうの虚しいよ。

    • 2
  43. 14728 匿名さん

    >>14725 口コミ知りたいさん
    三井の駅直結って人気やばいですね。
    これ簡単には買えないよ。
    なめてました。

  44. 14729 口コミ知りたいさん

    >>14726 匿名さん
    もう角部屋、申込済なんだ。あいにく。

  45. 14730 匿名さん

    相当くじ運が良ければ買えるかもしれないけど、まあ現実的には無理だとあきらめてるので、まだ販売していない間取りを買うべく2期以降で再チャレンジするつもり。
    もちろん、1期で買えるのがベストだけどね。

    • 2
  46. 14731 匿名さん

    サウス狙いで今回参戦してないけど、人気部屋が高倍率なのは分かったけど、贅沢言わなきゃ2倍くらいの部屋ある？

  47. 14732 マンコミュファンさん

    クラスター発生注意。

    • 2
  48. 14733 匿名さん

    無抽選もあるんじゃない？知らんけど。
    坪単価安い角に人気集まったみたいだけど、内覧のときお見合い凄くて後悔するんだろうな(笑)

    • 2
  50. 14734 マンコミュファンさん

    KTTはお見合い（南向き)が一番リセール悪い事実

    • 2
  51. 14735 匿名さん

    >>14733 匿名さん
    買わなかったことに後悔するだろうな(大笑)

  52. 14736 マンコミュファンさん

    KTTは南向きが360万前後、西向きが400万前後。
    階数にももちろんよるが。

    このエリアでお見合い部屋はリセール悪いね。

    • 3
  53. 14737 検討板ユーザーさん

    >>14736 マンコミュファンさん
    そんなこと今更どうでもいいから、ただただ買わせてくれればいい。

  54. 14738 通りがかりさん

    >>14737 検討板ユーザーさん
    角に拘らなければ買えるよ

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