東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 14230 マンション検討中さん

    >>14229 通りがかりさん
    お洒落に見えるから、好きな人がいるでしょ

  2. 14231 匿名さん

    リビングインの寝室が二部屋ある3LDKは中古に出す時、苦労しますよ。

  3. 14232 匿名さん

    >>14231 匿名さん

    参考になります。
    リビングインは避けた方がよいのですね。

  4. 14233 匿名さん

    営業はそう煽るけど、全部が全部高倍率のわけないよね。偏ると思うよ。

  5. 14234 匿名さん

    >>14210 匿名さん

    その通り。
    自治体サービスの保活頼りで買っちゃダメでしょ。

  6. 14235 住民板ユーザーさん4

    登録してきました。
    MR角部屋は高倍率みたいですね。
    倍率が偏ってますね。

    エグゼは中国人多いですね 笑

  7. 14236 匿名さん

    >>14235 住民板ユーザーさん4さん

    日本人なんて保育所気にするレベルで、外国の方は投資用にエグゼクティブか。

    日本人は貧乏になったよな。

  8. 14237 マンション検討中さん

    >>14235 住民板ユーザーさん4さん
    エグゼ中国人が多いってどうやって分かるの?海外からの投資家じゃないと思うけどね、今殆ど入国できないから

  9. 14238 検討さん

    >>14237 マンション検討中さん

    自分は中国人ですが、投資家ではない。エグゼ抽選申し込み済み

  10. 14239 名無しさん


    ここ10年で日本企業の昇給、昇格を除くベース給与対して変わらん間に海外はベース給与で2、3倍になってるからね。
    海外から見てると日本人が貧乏になってるのが良くわかるよ。

  11. 14240 口コミ知りたいさん

    >>14239 名無しさん

    そうだね。ヨーロッパやハワイいくと、こんな飯が1500円するのかよ!と思う。日本は安くてうまい。

    日本人が東南アジアに行く感覚と同じ感覚で欧米人が日本に旅行着てるんだな、と強く思ったよ。

  12. 14241 マンション検討中さん

    保活の話は、0歳時クラスに申し込む。抽選落ちて待機児童になる。次の9月から無認可に預けてポイント稼ぐ。1歳時クラスに無事入園だろ。中央区に住むならそれぐらいは普通にやるだろ。

    新富町とかの保育園が決まっても通えないと言うが、通えないところは最初から申し込まなければ良いだけだな。中央区の保活が一番やばかった2017年でもそんな遠くに預ける羽目になった人は聞いたことないわ。多少入るのかも知れんけどね。

  13. 14242 匿名さん

    >>14241 マンション検討中さん
    2017年に5000戸の晴海フラッグはないけどな。

  14. 14243 匿名さん

    >>14242 匿名さん
    晴海フラッグの方が入居が数ヶ月早い!

  15. 14244 匿名さん

    >>14242 匿名さん

    私立の保育所行けばなんの問題もない。

  16. 14245 マンション掲示板さん

    保活って言うけど、どっちかが仕事休めばいいだけだよ。それが出来ないなら私立の保育所かベビーシッター頼めば良いよ。

    自治体の保育園待つレベルなら買わない方が良いかと。

  17. 14246 匿名さん

    >>14245 マンション掲示板さん

    今は共働きしなければならない家庭が多いのでは?

  18. 14247 匿名さん

    >>14235 住民板ユーザーさん4さん

    エグゼクティブ入居してみたらまわりが中国人だらけだとちょっとあれだな...
    抽選で属性は考慮してもらえないのかな?

  19. 14248 マンション検討中さん

    >>14247 匿名さん
    嫌なら登録止めれば良いじゃん

  20. 14249 マンション検討中さん

    >>14247 匿名さん
    逆に中国人じゃない外国人だらけだったらどうなの?

  21. 14250 マンション掲示板さん

    >>14246 匿名さん

    共働きは問題ない。認可保育を待つしか選択肢がない財力が問題。

  22. 14251 匿名さん

    >>14250 マンション掲示板さん

    認証保育園という選択肢もありますね

  23. 14252 住民板ユーザーさん4

    晴海のタワマン、月島のタワマン高層階は中国人密度高いから、それ普通でしょ。

    彼らの方が日本人より良い暮らししてるよ。

  24. 14253 匿名さん

    >>14252 住民板ユーザーさん4さん

    日本人が貧しくなってきている象徴ですね。

  25. 14254 匿名さん

    私立の保育園??何も分かってないなら発言しなきゃいいのに…

  26. 14255 匿名さん

    ニュース見てたけど、日本はダメだ
    gotoキャンセル補償だと
    最初からするなよ

  27. 14256 マンション検討中さん

    >>14247 匿名さん
    良いところに住む中国人は周りの日本人より倍の努力して良いとこまで登り詰めた人か商売に成功した人のどっちか。彼らにあなたが見習うべきことがいっぱいあるはずで、同じ環境に住むことに有り難く思うべきじゃないか。どうしても偏見捨てられないなら、下品な発言を我慢して、中国人が住まないようなところあるいは一戸建に住みなさい。僕は属性的には中国人だけど、あなたが想像してる中国人のことわからなくないが、全員が全員同じわけじゃないからね

  28. 14257 匿名さん

    認可保育園が全部公立、認可に人が殺到する理由が金の問題だけだと思ってる人が保活語ってんのかい

  29. 14258 匿名さん

    >>14256 マンション検討中さん
    おっしゃる通りです
    わいも今住んでるところで知り合ったんだけど話してるとやっぱりめっちゃスゴイなーって感じる。仲良くしとくべきだよね。

  30. 14259 匿名さん

    まぁでも中国はバブルだったはずで、その面影は日本人の30年前の姿をチラつかせるかんじではある。

  31. 14260 匿名さん

    >>14255 匿名さん
    キャンセル補償も国債刷るのか。
    こりゃーバブルはじまりますな

  32. 14261 匿名さん

    >>14257 匿名さん

    認可は私立と区立があって、認可は一人あたりの面積とか保育者の数が基準以上だから、安心できるわけ。

  33. 14262 匿名さん

    マンション抽選、駐車場抽選、保育園抽選、学童抽選に当たり続けてようやく普通の暮らしが手に入る中央区なんか見捨てて、千代田区港区においでよ

  34. 14263 匿名さん

    >>14262 匿名さん

    千代田区港区買える予算がないから勝どきなんですよ。

  35. 14264 評判気になるさん

    >>14247 匿名さん
    金は正義!日本人も頑張れば住める!!

  36. 14265 匿名さん

    引っ越しのトラックすごい量ですね。
    どんどんどんどん東京から人が出て行ってますね。

  37. 14266 匿名さん

    中央区は銀座があるだけで、ブランド地がないから
    どこに住もうが中央区である事なんて、意味がないと思うのだが

  38. 14267 匿名さん

    俺が意味がないと思うのは、「狭い部屋」かな。 部屋が狭いと、どこに住もうが無理な感じ。 人は嫌がるでしょ。

  39. 14268 マンション掲示板さん

    >>14266 匿名さん

    どこに住んでる人?

  40. 14269 口コミ知りたいさん

    >>14263 匿名さん
    あなたの価値観であって、
    皆が港区、千代田住みたくないから。
    自分はこのエリアに住んでるけど、
    元々港区分譲住みで、倍以上に収入上がってるけど、こっちが気に入って越してきてます。

    そーゆう考えなのに
    ここ覗きにくるあなたはそうなんでしょうけど。

  41. 14270 匿名さん

    みんな次男次女なの? 実家は? 

  42. 14271 匿名さん

    >>14269 口コミ知りたいさん

    いやこれ本当。少しでも値段が高いところに住みたいって不思議だよね。何かを拗らせてる。

  43. 14272 マンション掲示板さん

    >>14270 匿名さん

    番町だよ。

  44. 14273 匿名さん

    港区よく知らないけど、皇族の御用地がバーンってあって、邪魔だし、あんな所、毎日が苦痛だよ。 御用地以外が みじめで みじめで、情けなく、奴隷じゃないと居られない場所。

    外で産まれただけで、佳子様の生活と正反対。 

    耐えられないと思う。

  45. 14274 匿名さん

    御用地には、池があって緑があって、野生動物もいる。一方、おまいらの住処は、汚い駅と汚い電車、コンクリの壁と壁のスキマ暮らし 苦笑 

    身分の低い人間がホームに固まっている。 ウィルスも蔓延している(笑)

  46. 14275 マンション検討中さん

    ごちゃごちゃしてるのが東京都心だよ。

  47. 14276 匿名さん

    >>14274 匿名さん
    中央区にも猫みたいなネズミいます。

  48. 14277 匿名さん

    電車のシートに座ると、立っている人の下半身が顔面にくる(笑) よくこんな毎日を選ぶよ。 佳子様のような上流階級には理解できない。 とにかく驚きの毎日w

  49. 14278 匿名さん

    いろんなマウンティングが始まりましたね。笑

    今日登録された方、いらっしゃいますか?
    さすがに今日は多かったでしょうね!

  50. 14279 マンション検討中さん

    >>14269 口コミ知りたいさん
    珍しいですね。
    私は逆です。元々勝どきで、次虎ノ門に行くことにしました。

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