パークタワー勝どきミッド/サウス

>>1416 マンション検討中さん

ハザードマップが、何故一定の条件下で護岸壁や水門や排水施設が機能しなくなる前提で作ってるか、君はよく考えた方がいいよ。

あとさ、銀座側に防波堤あるけど、勝どきはその下に街があるからね。有明や新豊洲はその上なんだけどね。決壊したらプールだよ。水門しめてもプール。開けてもプール。

マンションの近くにおもちゃみたいな内部護岸壁なんて何の意味もない。ずっとプール。悲惨だな。

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>>1421 マンションマニアさん

そうそう。

ここは水門は4つあるからな。
１つでも動かないとアウト。

おまけにどれも築40-60年ぐらいだな。笑

地震がきても大丈夫！(キリッ

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勝どきという、一生港区に負けまくりの残念な土地。残念な人生がんばれ！

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>>1423 通りがかりさん

どの辺が勝ってて、負けてるんでしょう？詳しく知りたいです！！
一生って、勝どきを買った人が負けなんですか？

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>>1424
勝ってるのは地名に勝って入ってるあたりところかな
高い金出してハザード危険エリアを敢えて選んで後から後悔しないのかねぇ

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勝どきは豊洲や晴海と比べて一長一短というエリアで、
港区とか中央区の本土からしたら明らかに格下だよ。
富裕層が好む上品な土地柄じゃないことぐらい現地周辺を見てくれば誰でも分かる。

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>>1426 匿名さん
その通りだね

せめて築地以上と比べてるのなら分かるけど、豊洲、晴海と比べて勝どきを下に位置づけしてるのは無理があるでしょ

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>>1427
勝どきってどこら辺がいいの？

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>>1428 匿名さん

安請賃貸マンと転売分譲マンがあったことだけじゃない？もはや高いし、汚いし、沈むし、混むしのいいとこなしどきだけど。

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>>1421 マンションマニアさん
有明新豊洲は上てことは助かるてこと？？

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どんぐりの背比べ
豊洲、晴海、勝どき、それぞれ良いとも思うし悪いとも思う

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>>1421 マンションマニアさん

でも勝どきが埋め立てられてから一度もそんなことは無いんじゃないっけ？？

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>>1430 匿名さん
勝どきが助からないで有明が助かるレベルの話なら湾岸検討辞めた方が良いのでは、、

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>>1421 マンションマニアさん

でどういう前提で作ってるか知ってる？
上の高潮想定図でいいから言ってみ。

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>>1430
有明とか新豊洲は新しい埋め立て地で、高度成長期の建築残土が豊富だったから
標高が海面より結構高いんだよ。
だから、勝どきが水害に有うような高潮でも、その辺りはセーフ。
温暖化でスーパー台風が増えてくるから、物件選びは慎重に。

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>>1434
気になるなら自分で調べようね。

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>>1436 ご近所さん
俺は知ってるよ。

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>>1432
勝どきがまだ月島二号地と呼ばれてた時代、
大正６年の高潮で月島・佃は水没して死者も出てるよ。

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2000年以降でもがっつり浸水笑

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>>1438 匿名さん
話が古すぎw

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突出した低地　埋立地なのにさらに低すぎ　沈んだら排出できずずっと海の中　笑

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沈みまくりの歴史

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/jisekizu/jisekizu.htm...

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>>1440 匿名さん

最近も沈んでるよ
水門なんて関係ないみたいねww

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>>1439 マンション検討中さん

江東区の浸水履歴見に行ったらご自慢の有明も浸水してたよw

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>>1444 マンション検討中さん

有明どうでもいいんで笑
みんなで沈んでいこうよ笑

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ほんとだ。
この30年の浸水実績見ても、勝どきやばいな。

有明＝新豊洲>豊洲＝晴海＝月島>>>勝どき

って感じ。。。

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いつも真っ赤

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いつもいつも真っ赤。やばくない？？

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>>1448 検討板ユーザーさん
寝ないと体壊しちゃいますよ。

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あーあ

格上中央区に
格上駅直結大規模商業施設併設
格上デベロッパー三井不動産の
格上ブランドタワーマンションが


同じ価格で発売されるなんて

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>>1450 匿名さん
同じ価格とはどう言う事？

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>>1450 匿名さん

格下路線の
格下駅に
水没地帯に
眺望ゼロの
地権者まみれを

三井様が販売しちゃうなんて

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>>1448 検討板ユーザーさん
一部だけやんww

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>>1453 匿名さん

こんな数年単位なのに常に町の半分が浸水しちゃう場所なんてないwww

豊洲は駅周りと芝浦工大とユニシス、晴海はトリトンだけなんだけだ、勝どきは全面的に沈んでるだろwww

マジでやばいやつきたら確実に死ぬwww

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>1448

赤は、赤は個人住宅以外に地下を有する建物
ってだけやないか。

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_kiroku/jisekizu/data/H23_H27...

こうやってフェイクニュースが作られるんですなー

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渋谷

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>>1450 匿名さん
みんなクリスマスなのかな？書込み少ない。

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>>1455 匿名さん
いつもいつも真っ赤って言ってた奴　恥ずかしすぎませんかね

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>>1452 マンションマニアさん
もう建てる場所がないからね。

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＞同じ価格とはどう言う事？

ブランズ（）スットヨタワマソと
駅直結パークタワー勝どき様

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>>1460 匿名さん
同じなら尚更ミッドが良くない？

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>>1461
そう思う。
駅3分のサウスはブランズと同じぐらいの価値かなと思うけど、
直結のミッドは上でしょう。
もちろん、盛り土など何か水害対策有りと仮定しての評価だけど。笑

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>>1461 匿名さん

ミッドもサウスも良くなくない？どの辺がいいの？

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>>1463 匿名さん

逆にどこだったらいいの？

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>>1464 匿名さん

麻布台再開発

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下落率2位、、、
やっぱ勝どきってヤベェんだなw

肥溜みたいな街並みだし大江戸線だもんなw

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO53569740Z11C19A2000000?n_cid=SNSTW0...

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勝どきの70平米マンションが1年で2000万円も下落したとか本当？
結構バイアスがかかったデータのような気がします。

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買い時ですな。

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ハルミフラッグの坪単価で見ると260万とかあったからそのまま基準値の70平米換算したら下がってるように見えるわな（笑）
素人相手の記事とはいえ、これは酷いわ（笑）

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>>1466
これは・・・。
ただでさえ供給過剰なところに、小杉が追い打ちを掛けちゃったか。
勝どきが小杉と同じく周辺より低い水没危険地帯だってのに気づいた人から
勝どきをさっさと売り抜けてるってことでしょう。

以前に360って書いてた協力者情報はマジだった可能性。

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