東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. パークタワー勝どきミッド/サウス

パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…279280281282283284285286287…1401｜20レス50レス100レス200レス

パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 14101 匿名さん

    なぜかフラッグが売れ残ったことにしたい奴がいるらしいが、4000戸の物件なんだから一回で全部売れるわけないだろ。一期で1000戸捌くとか、このご時世ありえない供給量だろ。
    ここも一気終わったら売れ残ったとか言い出すやつが出て来そうだな。

  2. 14102 マンション検討中さん

    >>14097 匿名さん
    角だろう

  3. 14103 匿名さん

    >14101

    ここもそうだけど要望書を集めて売れる見込みの部屋を売りだすんで各期で即日完売はお約束。にもかかわらず選手村は一期から売れ残ったということ。ここがどうなるかはこれから。

    あと、戸数ではなく総戸数に対する販売戸数の割合がポイント。

  4. 14104 匿名さん

    もしかして既に完売が見込めないから言い逃れの布石だったりして。

  5. 14105 匿名さん

    なんかここってネガ多いね。豊洲買ったならわざわざ来なきゃいいしね笑っ 何を言いにわざわざ来たのか？わからない方多め。

    学力ね～。公立に求め過ぎる親が最近多すぎ。面倒くさい。なら私立入れたらいいのに不思議と入れないんだよね。江東区豊洲？が学力高いんだw

    • 5
  6. 14106 匿名さん

    実需が全然居ないから、ここもフラッグと同じ展開になりそうな臭いがする。
    ブロガーのおすすめ部屋適当にエントリーして当たれば儲けもん、外れたらもういいやぐらいのノリなんで、外れた人が他の部屋に流れてくれない

  7. 14107 匿名さん

    ミッドがこの値付けで蒸発レベルにならなかったとなると、サウスの売り方は頭抱えてるだろうね。
    ミッドで大人気イメージつけてその勢いで行きたかったのに、この穏やかな流れ見てるとそこまで倍率も付かなそうだし。

    • 2
  8. 14108 匿名さん

    タワマンの値下がりが激しくなってくる感じですね　＞＜

  9. 14109 匿名さん

    フラッグだって一度まっさらにして再販したら、前みたいに1000戸は売れない、500戸ぐらいのスタートだと思う。　ヤバすぎる。

    • 3
  10. 14110 匿名さん

    この値付けで、って言えるほど
    安い値付けとは思えないけど。

    • 4
  12. 14111 匿名さん

    あと3年もあるんだから、供給絞るでしょ。
    デベは利益を増やすのが目的で売り切ることはその手段だよ。

  13. 14112 マンション検討中さん

    今日から登録だぞ！

  14. 14113 匿名さん

    私が狙っている部屋は今のところ4倍らしいです。
    何とか倍率下げて欲しい。
    当選したい 涙

    • 1
  15. 14114 マンション検討中さん

    >>14113 匿名さん
    どれ？

  16. 14115 匿名さん

    >>14113 匿名さん
    4倍って聞くと、そんなに高くないように聞こえるけど、冷静に考えると当たらない確率の方が高いからな～。幸運を祈る

  17. 14116 匿名さん

    >>14109 匿名さん
    手付け没収なしで解約できるのに、そこまで解約が増えてないのはこの状況下でも需要はあるんだよ。

    • 2
  18. 14117 匿名さん

    抽選ばかりは祈るしかないですね。
    皆さん、健闘をお祈りします！

  19. 14118 匿名さん

    4年後ご一緒できるのを楽しみにしてます。
    その頃にはコロナも落ち着いていると思われますので、湾岸・駅直結ライフをエンジョイしましょう！

    • 1
  20. 14119 検討板ユーザーさん

    >>14101 匿名さん

    販売対象住戸で申し込みがない部屋があったからだよ。売り出したけど売れなかったんだから売れ残ってはいるわな、ということ。

    • 1
  21. 14120 匿名さん

    >>14116 匿名さん
    手付け没収がないから、ギリギリまでキープしてるって人多いんじゃないかな？

    • 3
  22. 14121 マンション検討中さん

    次期から値上げですね。

  23. 14122 匿名さん

    >>14120 匿名さん
    買う気ないのに手付け金眠らす人はいない

  24. 14123 匿名さん

    >>14109
    一時期は販売サイドも頭抱えただろうけど、結局コロナ明けでも相場は比較的落ち着いてるし、
    玉不足は相変わらずだし、何より坪300を楽に下回る価格帯。
    市場をコントロールしつつ計画通りに売ってくんじゃないの？
    買いマグマも溜まってるだろうし販売解禁したら一期祭りの再来もあるかもしれない。
    想像を絶する駅無し環境ではあるけど、じゃあ比較対象で千葉埼玉の駅近とどっち買う？
    って言われるとそれなりに需要はあると思う、もちろん20年後のことは知らんけど。

    • 2
  25. 14124 マンション検討中さん

    こことハルミフラッグならどちらの方がキャピタルゲイン出ますか？

  26. 14125 匿名さん

    >>14122 匿名さん
    例えばここの抽選が通ったらキャンセルするとかね。

  28. 14126 匿名さん

    >>14125 匿名さん
    それはありえるけど、少数だろうな。
    そもそも勝どき安めというが、フラッグはさらに安いから実需の購入層異なるんじゃない？

  29. 14127 マンション掲示板さん

    煽りがちな転売屋だけの意見に流されずに、実需はしっかりと読み、現状中央区の保育問題をしっかりと把握しましょう。併せて、今後も周辺のマンション乱立により、人口過密などによる生活インフラの質の低下も頭に入れておかなければいけません。

    • 3
  30. 14128 マンション掲示板さん

    >>14127 マンション掲示板さん
    ↑貼り忘れた。

    https://wangantower.com/?p=18411

    • 1
  31. 14129 匿名さん

    >>14128 マンション掲示板さん
    有難うございます。改めて私には最適であることが分かりました。

  32. 14130 マンション検討中さん

    >>14121 マンション検討中さん
    ホントですか？どれくらい値上げするんですか？
    三井の責任者は安目に出したと記事になってたしなぁ。サウスの値段は分かりますか？安くなること期待してたけど、コロナでも無理か。

  33. 14131 マンション検討中さん

    >>14124 マンション検討中さん
    そりゃ　フラッグのタワーでしょ。地下鉄どうせ出来るし。

  34. 14132 匿名さん

    値上げなんて無理でしょ

    • 3
  35. 14133 匿名さん

    [No.14069～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  36. 14134 匿名さん

    ここ高すぎでしょ。
    与信ギリギリのパワーカップルが保活失敗して収入減でローンに耐えられず安値売却、という勝どきあるあるがまた見られるのかな

    • 4
  37. 14135 匿名さん

    スミフなら当たり前の事を、三井ならできないとか

  39. 14136 匿名さん

    >14131

    仮に地下鉄できてもまだ駅遠。そもそも鉄道は自らオワコン宣言してるわけだから新路線なんて計画進まないよ。

    • 1
  40. 14137 匿名さん

    さっき銀座行ったら普通に賑わってたぞ
    外国人は見ないな
    欲しいアート速攻で売れてしまったよ

  41. 14138 匿名さん

    >>14136 匿名さん
    新線じゃなく大江戸支線晴海までで良いから出来ないかな。

    • 1
  42. 14139 匿名さん

    ゆりかもめ蹴って保育園も増やさないで、人だけ増やして中央区は残念すぎる

    • 6
  43. 14140 マンション検討中さん

    >>14136 匿名さん
    瀕死の鉄道会社も生き残りを懸けて、あの手この手と躍起ですね。

    でももう難しいと思う。コロナに端を発し鉄道自体の価値観が大きく変わった2020年。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/c9403cb960e253433019fa7c3f3c79caab99...

    • 1
  44. 14141 匿名さん

    結局、元に戻るさ

  45. 14142 匿名さん

    今日は登録会場賑わっていますか？

  46. 14143 匿名さん

    結局内覧会予約できなかったの1000組くらい？

  47. 14144 匿名さん

    >>14141 匿名さん

    元には戻らないよ。ただ、通勤なくなっても東京都心近辺に住む価値はあるね。買い物や飲食などは、やはり都心が充実してるから。

    • 2
  48. 14145 検討板ユーザーさん

    ブランズ契約済み。
    PTK抽選を高みの見物。

    • 2
  50. 14146 匿名さん

    >>14145 検討板ユーザーさん
    わしも。
    わくわく。

  51. 14147 匿名さん

    >>14145 検討板ユーザーさん
    ああ、やっちゃいましたか。そっちは●●ですよ

    • 2
  52. 14148 匿名さん

    >>14147 匿名さん
    うんうん。
    でもこっちはあれじゃない？
    高みの見物してますよ。

  53. 14149 マンション検討中さん

    >>14132 匿名さん
    実際にモデルルーム行かれた方のブログ見ると値上げするっぽいことを複数の人が書いてるから値上げするんじゃね？あとは上げ幅どうなるか。

    • 1
  54. 14150 匿名さん

    倍率ついてますとか値上げするかもとか、テンプレ営業トーク間に受けてどうするの…

    • 3

  • スムログに「パークタワー勝どき」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「パークタワー勝どき」もあわせてチェック

1…279280281282283284285286287…1401｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸）

57.12m2～66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27m2～77.27m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳１-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸