東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. パークタワー勝どきミッド/サウス
いつか買いたいさん [更新日時] 2025-01-12 05:10:42

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事 ~パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス 第2期2次 予定価格と間取り【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス 第3期1次 予定価格と間取り【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス 2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない!【けろけろ准将
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか?
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」1期1次の振り返りと1期2次販売住戸のご紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第1期2次 売り出し住戸の価格分析(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第1期3次 売り出し住戸の価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第3期販売開始と次期以降販売の価格予想について(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】3期2次の販売状況と予想価格との答え合わせ(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス4期4次販売について(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき/サウス4期4次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 1321 匿名さん

    MTGと同じ420万円という噂。

  2. 1322 匿名さん

    >>1321 匿名さん
    どこからですか?

  3. 1323 匿名さん

    >>1319 マンション掲示板さん
    ブランドの位置付けは三井も迷ったはず
    晴海もあるし
    土地的にはコート付けれないですよね
    ファミリーメインのマンションだし
    600位の浜離宮ならパークタワー勝どきの400中盤?後半の方が実需の兼ね合いでも良さそう

  4. 1324 匿名さん

    >>1321 匿名さん
    パチンコ屋入ってないで、駅直結で同価格なら絶対買うわ
    投資でも利益出せる

  5. 1325 匿名さん

    >>1314
    芝浦が頭一つ抜けたんですか?(芝浦の人かな

    そもそも芝浦にはブランドマンションがないので、デベの戦略的にもそういう位置付けのエリアなんだろうなって感じです。
    一番新しいグローバルフロントタワーも、三井にブランド名をつけて貰えませんでしたね。笑
    (酷い…

    パークタワー勝どきは、どの芝浦のマンションよりも格上ですよ。

  6. 1326 匿名さん

    >>1325 匿名さん
    本当にその通りだと思います
    1314さんが言った頭ひとつ抜けてるって仰ったのは価格の事ではないですかね

    私も芝浦のどのマンションよりパークタワー勝どきの方が格上であり魅力があると感じてます

  7. 1327 匿名さん

    ここの勝鬨東地区の再開発は草案含めて30?40年かかった事業なんだね
    そりゃ気合いの入り方違うわ

  8. 1328 匿名さん

    築地が500万、芝浦が520万
    勝どきが450万だと割安に思えるね

  9. 1329 匿名さん

    形から、大規模修繕工事、コストかかりそう。

  10. 1330 匿名さん

    頭数半端ないから大丈夫でしょう。
    トライスターはケープタワー芝浦、スカイズ、KTT等の先行物件ありますし。

  11. 1331 匿名

    >>1323 匿名さん
    土地の問題なの?横浜にもちょくちょくコートあるけどコッチはダメな理由ってなんなのかな??

  12. 1332 匿名

    >>1305 マンション検討中さん
    だよね?!そうだよね?!それのせいでずっと謎が深まるばかりだったんだよね(語彙力)

  13. 1333 匿名さん

    >>1331 匿名さん
    ここはタワーなんだから、コートじゃない理由議論してもしょうがないだろうが。

  14. 1334 匿名さん

    >>1321 匿名さん
    後続案件も減っているのに竣工1年以上前に完売してしまったMTGは三井からしたら大失敗なので例え同格だとしても同じ値段で出ることはないよ。
    噂通り平均450でしょうね。
    三井からしたら払えない人はフラッグタワーへどうぞという所でしょう。

  15. 1335 匿名さん

    >>1331 匿名さん

    横浜には、パークコートはたった1つしかありません、山下公園が初。パークタワーなら何棟かありますが。

  16. 1336 匿名さん

    タワー住民は電車なんか使わない人も多いし、小汚い勝どきより
    眺望が素晴らしいフラッグタワーを値段関係なく選ぶ人も居そうに思うよ。

  17. 1337 匿名

    >>1333 匿名さん

    パークコートザタワーもあるだろうが

  18. 1338 匿名さん

    3000戸のパークコート
    想像を絶するわ笑
    戸数からしてパークタワーでしょ

  19. 1339 匿名さん

    >>1337 匿名さん
    既にタワーに決まったんだから、コートにならない理由考えてもしょうがないだろうが。

  20. 1340 匿名さん

    結局ここが坪450以上なら、駅遠でも同じ中央区のフラッグ坪300は買いだったってことだな。

  21. 1341 マンション検討中さん

    >>1340 匿名さん

    皆フラッグ板300万、パークタワー晴海350万等々周辺相場から逆算して予想してるのでそれをもって買いとは言えないと思うよ。

  22. 1342 匿名さん

    購入した時期だよねー結局。TTT坪240万、KTT坪310万、PTK坪450万か・・・。

  23. 1343 匿名

    >>1342 匿名さん
    そのうち600度か超えちゃうんかな??

  24. 1344 匿名さん

    >>1342 匿名さん

    とりあえず、早めに買っておけってこと。そうして、次の買い替えタイミングを待つのが吉。結果的に永住になったとしても、賃貸永住よりまし。
    評論ばかりして、10年以上も賃貸で買うタイミングを待つのは愚策中の愚策。

  25. 1345 マンコミュファンさん

    CGPの時、月島で高すぎるとか騒いでたけど、今となれば、かなりお買い得でしたね。

    駅直結の人気は高いから、強気に500とかいきそう。

  26. 1346 匿名さん

    買い替えって難しい。相場が上がるときは、中古より新築のほうが上がるし、相場が下がるときは中古のほうが新築より下がる。

  27. 1347 匿名さん

    賃貸だと、上昇相場にどんどん置いていかれる。所有なら、住んでいる間に払ったローンは、全部次の頭金になるので、上昇相場についていける。

  28. 1348 匿名さん

    相場は上がるばかりではないよ。すでに首都圏マンションの成約価格は値下がりしている。

  29. 1349 匿名さん

    9月から3か月連続で成約率は低迷。アベノミクス不動産バブルの終焉か。オリンピック後といわれてたけど、それまで持たなかった。

  30. 1350 匿名さん

    取り敢えずそうなったら、文京区とか台東区あたりは目も当てられないよね。

  31. 1351 匿名さん

    あら?講釈垂れているうちに、上昇相場に乗り遅れて、にっちもさっちもいかなくなった方たちですね。

  32. 1352 マンコミュファンさん

    販売戸数コントロールできるんだから、成約率なんてあてにならんよ。
    そもそも竣工売りをデベが嫌がらなくなってきたからね。

  33. 1353 匿名さん

    要望書を集めて売れる見込みの住戸を販売してるからコントロールできてるなら成約率100%だよ。

    竣工売りを嫌がらないじゃなくて、そうせざるを得ない状況。すみふは別だけどね。販売価格に時間がかかる分のコストを上乗せしてるから成せる業。

  34. 1354 マンション検討中さん

    >>1349 匿名さん

    なぜ成約率が低迷しているかを良く分析しないと間違えるよ。例えば住不が販売物件の引き渡しを一斉に21年4月に伸ばした影響はかなり大きい。



  35. 1355 匿名さん

    >1354

    初月成約率だから、すみふみたいにだらだら販売してるのはカウントされない。

  36. 1356 マンション検討中さん

    >>1355 匿名さん
    いや、2021年4月引き渡しで新規発売した物件が相当数ある。

  37. 1357 匿名さん

    飛んでも理論の返しをするなんて、ピックルの対応がすみふ的になってきたね。同じ業者を雇ったのかな。中途半端にお金かけるとかえって評判落とすだけ。

  38. 1358 匿名さん

    >1356

    すみふの完成在庫の先送り引き渡しって最近じゃないよ。

  39. 1359 匿名さん

    価格も下がってるんですよ。

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191217/k10012218481000.html

  40. 1360 マンション検討中さん

    >>1358 匿名さん
    知ってるよ。
    そもそも契約率の上っ面だけみないで良く中身を吟味しないと間違えるよと言ってだけ。
    先月住不が売る気のない21年4月引き渡しで新規供給何戸したか知ってる?過去同じような例ある?これ答えられるなら黙るよ。

  41. 1361 マンション検討中さん

    >>1360 マンション検討中さん

    竣工済み物件での話ね。

  42. 1362 匿名さん

    買える層は金利低下の先食いでもう買っちゃったし、
    長期金利は底を打ったし、
    首都圏の人口もそろそろピークだし、
    最後の上昇期が終わって、これからダラダラ横ばいか不景気が来て下がる局面。

    今更焦る必要は全くないね。
    気に入ったら買えば良いし、価格を見ながらじっくり構えても良い。

  43. 1363 マンション掲示板さん

    安く買いたいと思う人が大勢いるうちは相場が底堅いから下がらんのよ。
    高値でも買いたいと言う人が多い時に崩されるからね。

  44. 1364 匿名さん

    >>1359 匿名さん
    ちゃんと読んでね。読解力の問題かな?
    今後も下がらない、が結論

  45. 1365 匿名さん

    >>1362 匿名さん
    中央区はこれから2割以上人口増えんで

  46. 1366 匿名さん

    >>1365
    供給が予定されてないのに人口が二割増えるなら爆上げだけどね。
    その人口増予想ってのは、フラッグとか豊海とか、既に大量供給が決まってるから
    どうせそれが埋まるだろうって予測。

    つまり、今後の大量供給が先にあって需要をこれから付けるわけだから、
    需給均衡という経済の考え方からすると下げ要因とも言えるわけさ。

    既に投資として買ってる人も多い湾岸だから、
    これから需要を付けるためにポジを必死に頑張らないと。笑

  47. 1367 通りがかりさん

    >>1366 匿名さん

    ここを安く買いたいのね。気持ち分かるよ。
    でもそういう人がいるうちは、デベは強気だよ。デベは素人考えごとき、高いところから嘲笑ってるよ。

  48. 1368 匿名さん

    >>1367
    どうせここは高すぎて買えない。
    フラッグのパンダで抽選頑張るよ!

  49. 1369 匿名さん

    投資の観点から考えてもここはどうしても欲しいかな
    ※価格次第では
    前のコメントでもありましたがミッドとサウスで価格の差をつける可能性はあるもんなのですかね
    そうなった場合ドゥトゥールみたいに全体の坪単価って表現難しくないですか

  50. 1370 匿名さん

    片方はキラーコンテンツ満載の駅直結で下にスーパーなど生活利便施設。
    片方は直結ではなく駅3分の眺望もない囲まれマンション。

    これで同価格と考える方がどうかしてる、というぐらいに価値が違うよ。

  51. 1371 匿名さん

    湊のシティタワー銀座東とここはどちらがいいだろうか?

  52. 1372 通りがかりさん

    >>1371 匿名さん

    価格が同じなら、ノータイムでシティタワー銀座東。

  53. 1373 匿名さん

    湊エリアを銀座東というのですか??

  54. 1374 匿名さん

    パークコート小石川完売ですね やはり駅直結は強いのですね

  55. 1375 匿名さん

    メリットは駅近いと中央区のアドレスのみ。
    周辺タワー群お互い丸ごと見える、9割以上の部屋24時間カーテン閉めたままの生活。プライバシーゼロ。かつて日当たりと眺望も期待できない。

  56. 1376 マンコミュファンさん

    眺望はカスでもここは勝どきのベスト物件の一つになるのは間違いない。後発が出たとしても。勝どきも手付かずのカスみたいな建物ばかりだから、街としても再開発でましになる余地は大きいから、人気は出る。

    湾岸歴の長い転売浮遊族の人にききたいんだけど、転売狙うならここがどの単価までなら買う?これ以上の値上がりと出口があるのかな?

    あと、実需ならここが勝どきが到着点でもよい感じ?それとも湾岸でいい新築マンションがでるならまた移るつもり?

  57. 1377 マンション検討中さん

    >>1371 匿名さん

    さすがに湾岸と内陸は購入層が違うので無理がある。

    BTTかドゥートゥールとの比較かだろうな。大江戸線有楽町線の自分が使いやすいほうでいいんじゃね?

  58. 1378 匿名さん

    新古のドトールなんて今更検討する人いないでしょ。

  59. 1379 マンション検討中さん

    ブランズ豊洲
    パークタワー勝どき
    ベイサイド

    似てるな

  60. 1380 匿名

    >>1378 匿名さん
    ドゥトゥールが勝どき晴海ナンバーワンのタワマン(見た目)だとずっと思ってたけどまさかこんな飛び抜けたデザインになるとは誰も思わなかったよね(´・ω・`)このデザインで眺望よくて駅直結がでないかなぁ港区で(´・ω・`)←

  61. 1381 匿名さん

    >>1379 マンション検討中さん

    全くにてなくないですか??

  62. 1382 匿名さん

    >>1380 匿名さん

    三井は、最近、デザイナーに星野さんを使ってるからね。

  63. 1383 匿名

    >>1382 匿名さん
    じゃー今後はこういうタワマン港区にも出来る可能性あるかな??

  64. 1384 マンション検討中さん

    東池袋駅直結のスミフのツインタワーと悩んでんだけど…

  65. 1385 匿名さん

    色々調べまして三井の広告通りならCGP.MTG.含めて月島、勝どき、晴海エリアではここ敵なしでは無いですか!?

  66. 1386 マンション検討中さん

    >>1376 マンコミュファンさん
    後発建てるの勝どきじゃもう無理じゃない?
    豊海、晴海なら可能だけど勝どきはタワマン規制掛かって建てにくくなったでしょ。

  67. 1387 匿名

    >>1385 匿名さん
    敵はCGPだね。あそこは二路線直結だから。なんもないけどw

  68. 1388 匿名さん

    >サウス:総戸数1665戸、販売総戸数1109戸、事業協力者住戸556戸 ミッド:総戸数1121戸、販売総戸数570戸、事業協力者住戸551戸

    なんでこんなに事業協力者住戸多いんですか?
    販売用の価格に影響しますよね??

  69. 1389 匿名さん

    >>1388 匿名さん
    ここの広告にも記載ありますが、再開発事業なので関わった者が地権者の扱いになります
    三井、清水、鹿島も売主になってますよね
    元々の1000越える地権者が、居ないのは分かり切ってますよね

  70. 1390 匿名さん

    >1389

    相変わらず頓珍漢なコメントして目的は何?

  71. 1391 通りがかりさん

    >>1383 匿名さん

    えっと、港区ぐらいの立地であれば、わざわざこんなタワマンにしなくても売れそうだけど?

  72. 1392 匿名

    >>1391 通りがかりさん

    港区でこのデザインが出来たらさらに高値で売れるよねw

  73. 1393 匿名さん

    >>1390 匿名さん
    1000こ高くが本当に全て地権者なら均等にミッド、サウスに500ずつ別れるわけないだろ
    お前が頓珍漢だろ

  74. 1394 通りがかりさん

    >>1392 匿名さん

    でも、勝どきだからね、ここ

  75. 1395 匿名

    >>1394 通りがかりさん
    そうそう、でもこのデザインで直径は新高値きてもおかしくないし、港区でこういうデザインのが来て欲しい!このデザイン性はヒルズに肩並べれそうじゃない??

  76. 1396 匿名さん

    >>1389
    すいません、、開発事業者が地権者というのはどういうことでしょうか。

    開発事業者の社員含む関係者が住む?それとも、
    開発事業者の所有物して、三井が販売する他の住戸と同様、一般向けに販売する?

  77. 1397 通りがかりさん

    >>1395 匿名さん

    日本語でお願い

  78. 1398 匿名さん

    >>1396 匿名さん

    ここで聞くより、ググって再開発デベの立ち位置調べた方が正確ですよ

  79. 1399 匿名さん

    勝どきの町並みが酷すぎて、それほど広くないこの一角だけ格好良くてもなあ
    町並みが綺麗な晴海か豊洲にこういうデザインなら見栄えがしたのに。

  80. 1400 マンション検討中さん

    あんな味気ない街がいいならそっちにおとなしく住めよ(笑)。センシュアスさがいいんだよ勝どきは!そういうのが好きな人がすむ場所なの。

  81. 1401 匿名さん

    >1396

    事業協力者って見る立場によって違う。再開発組合(=地権者が摂理する組合)は自分たちだけでは再開発できないからデベロッパーに事業協力してもらう。

    デベロッパーは地権者から土地を購入する代わりに住戸を等価交換する。ここを販売するデベロッパーからすると地権者は事業協力で、等価交換した住戸が事業協力者住戸。この分は一般分譲はしない。

    一般分譲するのはデベロッパーが開発費を負担した分の住戸。物件概要はデベロッパーが記載してるんで彼らの立場から見た内容。

    >1398さんがコメントしたように自分で調べた方がいいよ。再開発は固有の問題を内包している。

  82. 1402 検討板ユーザーさん

    勝どき住人なので真剣にここを検討していますが、そんなにデザインかっこいいですか?
    住み慣れた街で好きなので駅直結の三井のマンションということで購入する予定ですが、そんなにデザインが良いという評判を聞くと予想以上に競合が発生するのか?とヒヤヒヤしてきました。個人的にはデザインが飛び抜けて格好良いと思っているわけではないので皆さんの盛り上がりに少し驚いている次第です。

  83. 1403 マンション検討中さん

    >>1400 マンション検討中さん

    この酷い街並みをセンシュアスと呼ぶなんて。。単なる肥溜じゃん。

  84. 1404 マンション検討中さん

    要は、こんだけの割合で事業者協力者住戸があれば、一般販売分は、べらぼうに高くなるってことです!!

  85. 1405 マンション検討中さん

    デザインの好みは十人十色
    歪んだ形状を好まない人もいる 
    出来れば一般的な形状が良かった

  86. 1406 匿名さん

    >>1403 マンション検討中さん

    東京湾の運河や河川に面している場所は、ある意味どこも肥溜ですよ

  87. 1407 匿名さん

    >>1402 検討板ユーザーさん
    南向きのパースは面白味ないけど、北向きは凄く良くみえたな
    調べたら日比谷ミッドタウンと同じかたなんだね

  88. 1408 匿名さん

    >>1406
    せめてそれらが流れ込んでこないところにしたいですね。

  89. 1409 検討板ユーザーさん

    ここまで事前に弱みと強みがある物件も珍しいな。

    5年もあると高潮豪雨洪水津波のどれかありそう。
    1番のリスクはそれじゃね?

    三井の**小杉に続いて、**勝鬨になったら、目あてられない。
    おまけに地下直結にしたせいで、勝どき中の地下鉄入り口から**水がエントランスまでダイレクトインしてくる仕掛けになってるし。

  90. 1410 匿名

    >>1405 マンション検討中さん
    そんなの他行けばどこでもありますやん

  91. 1411 匿名

    >>1409 検討板ユーザーさん
    そのリスクないとしたら弱み何もなくなるよ、、ww勝どきは確かかなり災害に強かったはず
    弱みはどちらかというと眺望だと思う。
    わいもそれで検討やめてるし。

  92. 1412 検討板ユーザーさん

    >>1411 匿名さん

    地権者

    あれはきけばきくほどヤバい
    売り始めたらバレるから燃え盛るよ

    つか人命リスク高いなんて重説大変そうですな

    水門が全て機能して防波堤が全て問題ない場合のみ沈みません

    って説明

  93. 1413 匿名

    >>1412 検討板ユーザーさん

    そなの?!この前の大雨でもへーきだったよね?!

  94. 1414 マンション検討中さん

    KTTのあたり、初めていったけど、クソみたいなペンシル賃貸群が並んでる大通りを歩いて、クソみたいな狭さの橋を塗り壁みたいな倉庫を見ながら渡って、場末感満載の環2の高架下を潜って、帰途につく感じ、マジおわってるな。まともな人間が住む場所じゃない。笑

    KTTなんて16年物件なのに坪300か。その6年前の豊洲と同じぐらいの値段しかつかなかったなんて酷い場所だな。

    PTKで救ってやろうぜ。

  95. 1415 マンション検討中さん

    勝どきは駅の十字路がしんどいよなぁ
    あまりにもったいない。ここも駅からは一本はいる裏道だし

  96. 1416 マンション検討中さん

    >>1413 匿名さん

    耐震補強済、非常電源ありの水門が閉まらないことなんてないからそういう与太話してる人は相手にしない方が良いよ。


  97. 1417 匿名さん

    デマに惑わされない正しい情報は大切!
    東京都の高潮想定図
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/03/30/documents/...

    ブランズ豊洲やフラッグに比べて、ここは低くて危険らしい。

  98. 1418 匿名さん

    >>1417 匿名さん
    おう そうだな笑

  99. 1419 匿名さん

    >>1418 匿名さん
    直基礎?杭ならどのくらいの長さ?

  100. 1420 マンション検討中さん

    >>1416 マンション検討中さん

    おやおや、さすがに絶対大丈夫なんてのはまずいんじゃない?

    こちとら水門が不要なところに住んでるんだけど、なんか、ごめんね 笑

  • スムログに「パークタワー勝どき」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「パークタワー勝どき」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオ浦安北栄ブライト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6640万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸