パークタワー勝どきミッド/サウス

パチンコでやられ、、湾岸でもネガるか。　サカキ　

転売厨「転売で儲かる？短期で美味しい思いさせてもらうわ。」
三井地権者「養分はよ買えよ。長期で美味しい思いさせてもらうわ。」

ヤリたいナンパ師
vs
根こそぎ搾取したい結婚詐欺

みたいなものね？

>>12848 匿名さん
投資と実需ってセットですよね。
借りたり買ってくれる人(=実需)がいないと投資も成り立たないはずなのに、不思議なことを言いますね。

短期転売って２割くらい乗っけないと旨味ないでしょ
坪単６００に迫るじゃん。港区買えるよ。アホ転売ヤー

で、色々言ってるけど、結論としては、湾岸ナンバーワンという事で良いかな？

買いたいけど買えないので見てるだけです

>>12849 匿名さん

少なすぎ。

今、運河沿いでキラキラ光る水辺を眺めながらこんな書き込みしてるアンバランス感もなかなかですね。
湾岸らしいのんびりとした時間です。

>>12855 マンション検討中さん
そんなわけないでしょ
No.1は引き続きCGPだよ

ここがこれだけ盛り上がるのも、ある意味ビュータワーのおかげ。

>>12859 匿名さん
それは分からんよ
そもそもツインパークスもあるし。

三大巨塔の対決！

>>12858 通りがかりさん
どうドゥールあたりから水辺眺めてるん？？

>>12854 匿名さん

数年住んで値上がりなしでもバランスシート上の資産は増え、次にステップアップできる。それで十分。うだうだいいながら、講釈だけ垂れて、サカーキ先生を信じて暴落を待っている賃貸が一番惨め。

CGPは水辺が感じられないんだよな。普通の都心駅近マンションと競合する。
わざわざ都心じゃなく湾岸を選ぶのは水辺を感じたいのが最大の理由。
CGPにするくらいなら港区か文京区にする。全然好みじゃないので、実際には選択しないけど。

そうそう、管理費相当額と金利負担だけで住めると思えばそれで充分。安くなればどうせ売らないで住み続けるか定借で貸すだけだし。賃貸需要は間違いなくかなりある。

ご想像にお任せします。
今からレインボーブリッジを背にした東京湾を眺めにサイクリング散歩に行ってくるね。

>>12864 マンション検討中さん

水辺感は程度問題よ。

隅田川が運河沿いか、水辺沿いか水辺ビューか、求めるもので違ってくる。

晴海三兄弟、PCT、スカベイ、BTTあたりは文句なしだろう。

だが、PTK壁ドン低層運河ビューとCGP高層隅田川ビュー、どちらが好きかは好みだな。

ワイはここの運河は汚いと感じるし、水辺は開放感とセットでほしいから、浜離宮側の隅田川方面でないとありえない。

これも一つの価値観。

ここの運河、1000万世帯の糞尿ですよね。落ちたら即死ですよ。　

猛毒。

日本列島、ぜんぶが湾岸でしょｗ　湾岸は価値ないよ。東京でも結局、海沿いが一番安い（笑）昔から（笑）　みんな必死に内陸を求めている。　湾岸は、大阪でもやっぱり安いし、東京の湾岸も安い、ちょっと内陸に入らないとダメ。安い。

安いから良いんです。高くなったら広いところが買えなくなるから困る。水辺近くで駅直結なのに安い。私には最高です。内陸好きならここを見てもしょうがないですよ。埋立地ですから。

>>12864 マンション検討中さん

水辺いる？文京区は論外だろ。

湾岸から水辺を取ったら何が残るんだ？

>>12872 通りがかりさん

陸地。

>>12872 通りがかりさん
メンズエステ

>>12848 匿名さん

アホ？

南側は大人気。特に71の間取り。
北側はそうでもないらしい。

次期は上げてくるらしい。まあ、一番条件悪い部屋が今回でてるこら上がるのは納得。

まだ全貌はわかりませんが、隣のB街区にも商業施設が色々入るようなので、とても賑わいそうですね。
今から完成が楽しみです。
メトロパビリオン隣の広場も賑わうでしょうし。
そしてもちろん、セントラルラグーンも。

次期が上がるのは本当ですか？では、なぜ1期は安くしたんでしょう。

三井はだいたい一期が一番安い。一期完売にできると、人気のマンションという箔を付けることができるから、二期以降で値段調整する。北仲もフラッグも一期が一番安かった。パンダ部屋もあったしね。

今回のパンダはズバリどこですか？

>>12880 通りがかりさん
今回はパンダ無いよ

そうだよね。全部絶妙な価格設定だなと。強いて言うなら南西

こういうお金持ち達は、熱帯魚のスネールのような害虫の類で、どんどん糞をして水を汚していくので、地上200mに封印しておけば後が楽です。

できれば、お望み通りに、家と会社のビルとビルをハシゴで結んで、小さな範囲で、狭い世界で、そこで人生を終えて、地上へ降り立つことがないようにして頂くと、私はほっとします。

>>12881 マンコミュファンさん
パンダって何？

白と黒の動物

ファミリーにとっては億ションですね。しょうがないか。

橋ができるのは、商業施設のためなの？

勝どき駅前がイマイチなだけに人の動きはこっちに移るかもね。臨海地下鉄のこともあるし。

やっぱ、駅直結が最強なのか。

今回は南角よりの部屋とか残してるから次期は上がるんじゃないかな。
あと値付けが弱気。ブランズタワー豊洲が@420でここご@430だからね。ブランズタワー豊洲の間取りや梁を考えるともう少し強気の価格でも良かった気はする。

サウスはたぶんミッドより下がることもないんじゃないかな。パンダ部屋あるとしたらサウス。トライスター型なのでクソ間取りが現れるはず。

>>12889 口コミ知りたいさん
いいお店が入ったらここの1?3階は勝どき民の憩いの場になる。つまり通路は混み合うことが予想される。通行は常に密。

>>12891 匿名さん

おい、眺望、仕様、日照、ホームまでの距離、利便性全てにおいてブランズに負けてんだろ（笑）

>>12893 匿名さん

梁は勝ってるだろ笑
見たか？

2.1mはさすがに今時ないだろって感じだよ

賑やかであればあるほど、魅力的なお店が入ってくれるので、混み合うのはWelcomeだが。
勝どきのみならず、晴海や月島のみなさん、いらっしゃい。

>>12895 匿名さん
行かないよ、匂うもん。

>>12893 匿名さん

周辺のメンズエステの充実感とリネン交換・デイユース可のゲストルーム付いてるんだぞ！

>>12897 匿名さん

お得やん

>>12891 匿名さん
ブランズ豊洲って売れ行きどうなの？？それによる気はするよね

ゲストルームがデイユースってどういう意味なの？