パークタワー勝どきミッド/サウス

>>11999 匿名さん

3階をメインで使ってるってことでしょ。きっと勝どき住民さんなんだよ。

>>11996 検討板ユーザーさん
だから週末に、銀座に行って買い物なり、食事を楽しめばいいんですよ。勝どきの住民はみなそうしてますから。

>>11994 匿名さん
角部屋、南向きの部屋、エクゼが人気。

>>12003 匿名さん
南、南東向きは坪単価が安いかわりにほとんど3LDKですけど、投資の人も3L買うんですかね？

>>12004 匿名さん
間取り変更ができるんじゃない？

>>12000 マンション掲示板さん

はぁ？
坪単価の話なんてどこにあるわけ？

私の理想の街？中央区は全部銀座？
意味不明すぎて怖すぎる笑。

しかも銀座じゃないところの駅前は
百金とトランクルームまみれなのかね？

地方の場末の駅前ビルとの比較だよ。
元々は貧困世帯の住む街なんだからそうなるだろ。

坪単価厨房やリセール厨に加えてデベごっこ厨。
勝どきらしいな笑。

>>12002 匿名さん

駅前一等地は100金とメンエスと地元不動産仲介と汚いラーメン屋とスラムみたいな住宅がベストと。だから銀座に買い物に行くんですと。わかりました。楽しそうですね笑。

勝どき駅前の需要がこれなんですか？

>>12004 匿名さん

グロスが出せない層を狙ってるから単価安になってるだけで、三井さんの意図を考えれば投資向けじゃないだろ。

コスパ厨で眺望捨ててもいい層が買うのに、どこに高値を出してくれる出口さんがいるんだよ笑。

>>11999 匿名さん
便利でええやん？

勝どきは憧れられない。
おれの港区とは違う。

昔いたショーンさんがそう言ってますから間違いないです。

>>12011 通りがかりさん
Twitterで自己承認欲求満たしてる時点で小者。
港区だぞって言ったところでボロか狭いマンション住みじゃね

都心で真に利便性の高いところはオフィスや商業施設になる。
勝どきはその需要はない。
しかし都心には近く、一応中央区。住宅需要はある。
だからタワマン建てる。

憧れの地になるわけないやん

>>12012 検討板ユーザーさん

一般論として学歴、職歴、地歴、モテ歴などに
コンプがある人ほど情報発信してくれるのです。

仕上がった人は下々から見えない所で黙ってます。

有り難く拝みましょう。

>>12013 匿名さん

程度のマシな新川や湊みたいなものですかね？
金魚の糞みたいな価値しかない街として。

>>11999 匿名さん
メインの改札を出て最初に見える店が立ち食い蕎麦屋だぞ
勝どきに何を求めてるんだ

>>12016 匿名さん

リセール
資産価値

>>12013 匿名さん
人たくさんいるんだし商業施設のひとつや２つ建ててほしいよねー

会社員が港区マンション住んでる時点で、浮かぶ妄想
ー　きっと狭い部屋なんだろうな（70平米前後）
ー　少し低い部屋だったとしてもすごい古いマンションなんだろうな
ー　港区アドレスにこだわり強すぎなんだろうな
ー　自宅で資産形成しかできないんだろうな
ー　部屋が狭いが故に、間取りとかすごいうるさいんだろうな
ー　頭の中、港区マウンティングネタとマンションのことでいっぱいなんだろうな

港区住むなら、会社経営で事業成功させたり、スーパーダブルインカム（両方が優秀な外科医者とか）で、少なくとも自身のマンション以外に別荘とか持ってないとね。

港区マンション一部屋しか持ってなくて、港区マンションのことばっかり言ってる時点で港区民として似合わない。

あんなに拗らせてて粘着質になってることに無自覚な自称情報通は珍しいと思うな。

サウスは制震だからな、と言うがベタ基礎で免震のマンションってほとんどないよな。でかいのだとキャピタルマークタワーぐらい？

勝どきに1億円を出せる人の感覚がすごい。
1億円ですよ！
なのに、勝どきですよ！
埋め立ての下町なのに。
しかもタワーマンションのくせに眺望は開けていなくて、レインボーブリッジも見えないなんて。
それでも1億円払える人の感覚が理解出来ない。
余程、お金が余っているんだろうな。

>>12019 マンコミュファンさん
TMだせーな

TMって誰ですか？
前田智徳ですか？

ミッド棟の販売戸数は570戸、事業協力者住戸は551戸ということでほぼ半数が事業協力者住戸。
事業協力者のうち、隣の黎明スカイレジテルは建て替えのためミッド棟への引越しが約500戸ですからミッド棟の事業協力者住戸はほぼ現在の黎明スカイレジテルの住居人ということになりますね。
黎明スカイレジテルは1975年完成の築45年のマンションです。
大江戸線が出来る前の不便な勝どきに昭和時代から住んでいた人達が半分も入居するなんて、管理組合は将来的にうまく回っていくのだろうか。
営業マンに尋ねても、売却して入居しない人もいるはずですから、、って
住民の層が違い過ぎてかなり心配です。

>>12022 マンション検討中さん

勝どきだから、じゃないんだよ。
勝どきなのに、でもないんだよ。

銀座に近い中央区三井駅直結だから、なんだよ。
それ以外にないんだよ。

>>12021 マンション検討中さん

確か、新川のブリリアタワーが直接基礎免震。もう今じゃあコスト的に無理だろうね、

>>12025 マンション検討中さん
おっしゃりたいことは何となくわかるのですが、住民層が違うと具体的にどういう問題が起こりうるのか教えていただけないでしょうか。寧ろタワマンてことで新たにやってくる中途半端に権利意識の強い人とかの方が大変なイメージがあります。ラウンジで騒いだり、セミナーやったり。

再開発組合で地権者は連携している。某物件では入居説明会で旧地権者の台業が壇上に立って後から来た皆さんってぶち上げた有名な話がある。入居の時点ですでに分断社会。

あらかた、人気のありそうな部屋はかなり要望が入っている。本当に買いたいなら抽選覚悟になるでしょえ。

>>12025 マンション検討中さん
お隣の黎明スカイレジテルの住人の大半がミッドの事業協力住戸に転居するなら、サウスの方が住民の統一感は出そうですね。

>>12031 検討板ユーザーさん
サウスの地権者住戸は？

なんか買えない人たちが悔しくてdisってるようにしか聞こえないのはなぜ？

Twitterで

マンコミなんてみたことがない
書いたこともない　困った困った

ってとぼけられるビッグウェーブきてるぞ

今しかない

くやしいって(笑)
引っ越さなきゃいけない人なんているの？

変な部屋は叩くだけ、誰も買わない。

結局は、一介のサラリーマン、
みすぼらしく電車に乗り、眉間にシワ、
目を閉じて苦痛に耐える毎日。
休日は家族で電車、周りからは哀れみ、
みすぼらしい暮しの公開処刑。。

今が、ここを選ぶしかない人生なら、会社を辞めて一から出直すことを勧めます。

同じ値段　王族　貴族の生活あるよ　
http://yozawa-tsubasa.info/archives/8316

もし一次取得なら動き出すのが遅すぎ
それは思う
勝間和代みたいな、賃貸が購入より得と言う人間のことを、信じちゃったのかな

>>12038 匿名さん
現金であるならこういうのが良いよねぇー(´･ω･`)
だがしかし、ほぼローンのひとばっかでしょー

>>12040 匿名さん
株や仮想通貨とかで1発当てられれば、そのまま海外移住してこういうやつを現金買いかな。よざー氏みたいな感じになれば日本でローンを組んでーっていう一連の流れも必要ないもんね。(すべて妄想の世界です)

リッツ住民とタイ王族の会食が月一であるみたい。舞踏会、親日、日本の王族とも繋がる、佳子様とも出会えるし、やりようによって恐ろしい権力が手に入る。悪いことをしても逮捕されないかも。圧倒的な力。金持ちの力。

>12038
お風呂の写真、Wコンと同じ天カセに見えます。天カセですか？

かつて某マンション評論家がバリ島投資を勧めていました。

リッツに住み、野良猫を拾ってYouTubeにアップすればいい。下民が見にくる。東京の昔の仲間が見にくる。ひれ伏す姿、圧倒的な力が抑えても抑えても画面にドバーっと出てくる。王族の暮し、どんどん映像から溢れる優雅、自由、権力。

>>12042 匿名さん
3億持つだけでそんなこと出来るのー？！

>>12028 マンション掲示板さん

低所得の文化住宅がどうなってる？
ゴミ捨て場のマナーからラウンジの使い方まで出たら目しかいない。
それが半分いるわけ。

>>12033 マンション検討中さん

むしろこの仕様、日照、眺望、駅直結といっても大江戸線かつホームまでは距離がある、リセールは期待できないのに絶賛する理由がよく分からないんだけど？価格がオープンになるまで検討していた人たちは、むしろこの価格は安いと思ったのでは？

>>12022 マンション検討中さん

勝どきは本土じゃないからって、あるデベロッパーに言われた（笑）

>>12002 匿名さん

それならわざわざ勝どきじゃなくても、、、