東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
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[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 11601 匿名さん

    4年先というリスクを負ってまで塞がれマンションを投資で買うおめでたい不動産屋がどれくらいいるのかね。

  2. 11602 匿名さん

    >>11600 マンション検討中さん
    マンクラで会社で買いましたとか平然と言ってる奴らなー

  3. 11603 匿名さん

    なんか議論してるみたいだけど、株の個人トレーダーが寄付とかしているのは、自分が世の中になんの価値を生み出していないと
    理解してるからですよ
    価値を生むか否かのシンプルな話です
    投資じゃないからね
    日本が搾取社会なのは理解してるよ
    即転売して利益を自慢するのは、この事を理解している人なら慎みます

  4. 11604 匿名さん

    サウスは駅直結じゃない、免震なくて受電設備も地下で災害対策も脆弱。
    専有部の仕様はミッドと同等だろうし、スパン幅の取れず反則間取りの多いトライスター、ベランダの構造上ミッドよりさらに陽当たりは厳しそう。

    KTTと同じくらいか眺望分それより下ぐらいの坪単価じゃ無いときついか

  5. 11605 匿名さん

    なんで形をトライスターにしたの?

  6. 11606 匿名さん

    >>11605 匿名さん
    トライスターかっこよくない?

  7. 11607 匿名さん

    株はみんな投資だからいいけど、家はダメだよ。だって、個数が一つだし、一つ買ったら買い占めになる。はいアウト。ダメ。

    必要ないのに、新車を買い占めて、転売してたら怒るよね。同じ。

  8. 11608 匿名さん

    >>11606 匿名さん

    みんなでメリットしか書いてないからさ

  9. 11609 匿名さん

    >>11607 匿名さん

    株のスイングも投資とは言えないよ
    デイトレは言わずもかな

  10. 11610 匿名さん

    時計とかスーパーカーも買う。
    マンションも買えるだけ買う。リスク取るのは自由だし、
    リスク取れるようになったり、与信が大きくなるよう頑張ってきたから。

    転売ダメとか株トレードは投資じゃないとか言ってるやつは、
    北朝鮮でもいけば? 勝どきは団地もあるからそっちの抽選頑張って!

  11. 11611 匿名さん

    >>11603 匿名さん
    日本ってゆうか全世界そうだと思うけど…

  12. 11612 匿名さん

    >>11602 匿名さん
    会社ってどういう感じで、どういう名目で買うの??
    ローン使わないのかな??

  13. 11613 匿名さん

    >11612

    投資目的の会社が事業資金を調達してってのがある。

  14. 11614 匿名さん

    もはや恒例となった事前案内の追加だけど、明日は台風でこれない人もいるだろうから振り替えとかどう収拾つけるんだろうね。

  15. 11615 匿名さん

    韓国、高層マンションで火災。

  16. 11616 匿名さん

    なんでマンマニから部屋を買わなくちゃならないの? (笑) ぼくはダマされたくない。

  17. 11617 通りがかりさん

    >>11616 匿名さん

    3万払って相談行けばわかるよ。

  18. 11618 匿名さん

    眺望がクソとか値段が高いとか散々disってたくせに、奥さんがその気になったとか言って急に都合のいい解釈しかしてないマンクラ。要は自分が買いたいだけなのがバレバレ。子供の保育園とか通学と転校とかはもういいのかよ。

  19. 11619 マンション検討中さん

    駐車場無理も 日照ウンコも 眺望ウンコも 地権者利権も 駅パンクも 保育園パンクも 低仕様も クソbrtも クソ大江戸線も 金利上昇リスクも 手付金放棄リスクも 私立中も 学童も リセール低下リスクも 何も関係ねえ

    皆 単に物欲フェーズ

  20. 11620 匿名さん

    年収150ですが、助かります。

    あなた方の高学歴、大企業、ぜんぶこの無駄な建物にぶち込んでください。部屋がどこだかわからない。表札もなし、地上200mに消えてください。

    ぜんぶ無かったことにして、人生を浪費してくださると、私はほっとします。(笑)

  21. 11621 マンション検討中さん

    >>11619 マンション検討中さん
    手付金放棄リスクってなに?

  22. 11622 マンション検討中さん

    晴海フラッグと入居被るので勝どき近辺が大混雑しないか心配ですね。
    特に勝どき駅。晴海フラッグから遠いとはいえ歩く人も多いだろうし駅がパンクしないか心配。

  23. 11623 匿名さん

    フラッグ民が血涙の電車通勤してる時間、我々は3階のコワーキングスペースで優雅にテレワークですよ。

  24. 11624 匿名さん

    勝どきポジが必死で交通問題がないと書いててウケる
    確実に一万四千戸増えるのに今は大丈夫だから問題無だとよ

    バス笑
    びーあーるてぃー笑
    狭小地下鉄笑

    これでマンションがおわりなら
    勝どきもおわりだから
    どのみちおわってる

  25. 11625 匿名さん

    >>11623 匿名さん

    自分の部屋がないからタコ部屋で仕事するのが優雅笑

    小銭支払ってわざわざ自宅近くで仕事笑

  26. 11626 匿名さん

    >>11622 マンション検討中さん

    フラッグのびーあーるてぃーに乗れない人らが大量発生
    仕方なく勝どきまで自転車でやってくる

    はい パンク

  27. 11627 マンション検討中さん

    >>11626 匿名さん
    BRTは現状ただのバスですからね。
    ほんと期待外れに終わりそうだし運行ルート微妙じゃないですか?
    新橋、虎ノ門ってそこまで需要なさそう。

  28. 11628 マンション検討中さん

    生まれも育ちも東京だけどやっぱり勝どきだけはないわw住んでて恥ずかしい

  29. 11629 匿名さん

    若葉ちゃん迫真のセルフ参考ポチ連打してるけど、もしかして手付用意できそうにないの?抽選参加できないね。可哀想w

  30. 11630 匿名さん

    大江戸線は不人気路線使えないとディスりつつ、
    勝どき駅が混雑でパンクするとも煽る。
    不人気なのに混雑ってどないやねん?

  31. 11631 マンション検討中さん

    >>11626 匿名さん

    勝どき豊海と晴海全てをかき集めても2万世帯。
    おまけに今の晴海の世帯の大半は月島豊洲寄りなわけでね。

    そこで短期間に1.4万戸も供給したら交通、学校、病院、公園まで基本的な生活インフラが足りるわけないよね。

    1. 勝どき豊海と晴海全てをかき集めても2万世...
  32. 11632 マンション検討中さん

    >>11630 匿名さん

    大江戸線が使いにくい電車であることと、
    勝どきの人口に対して交通インフラが不足してることは全く別の事象だよ。
    因果だと思ってるの?
    さすが学力不要の転売人生だね。

  33. 11633 匿名さん

    そもそももう勝どき駅がパンクする未来が見えないんやけどね笑笑
    値上げ検討されてるでしょ
    テレワークに拍車がかかるよ?

  34. 11634 匿名さん

    >>11617 通りがかりさん
    3マンかかるの?!
    それでマンマニさんはマンション価格の3%?だっけ?もらってるわけだ。
    なるほど、そりゃあ本人儲かるよね、、、(´・ω・`)

  35. 11635 マンションマニアさん

    >>11633 匿名さん

    汚い関西弁勘弁してや?
    和田君やろ?笑笑
    日本語もあかんのかいな笑笑

  36. 11636 匿名さん

    あと何気に心配してるのが、黒田さんの任期2023年までって事よね
    その辺皆さんどう判断する??

  37. 11637 匿名さん

    >>11627 マンション検討中さん
    乗りました?ガチでバスな感じでした??

  38. 11638 匿名さん

    >>11636 匿名さん
    当然ながらリスク。

  39. 11639 マンション検討中さん

    >>11637 匿名さん
    残念ながらガチバスです。。

  40. 11640 通りがかりさん

    BRTは乗るのが早くなって、信号の連動がすこしできても、あまり早さは変わらなさそう。

    結局フラッグと五丁目と豊海の人が新橋か虎ヒルに行くのに使うだけでしょ。

    ここの人は乗り場までまで遠いし使わないよね。
    虎ヒル行くにも電車の方が早かった。

    駅直結楽しみましょ。

  41. 11641 マンション掲示板さん

    >>11618 匿名さん

    実話ですか?

  42. 11642 マンション検討中さん

    >>11641 マンション掲示板さん

    成功事例もある。
    関わりたくない感じだが。

    1. 成功事例もある。関わりたくない感じだが。
  43. 11643 匿名さん

    >>11618 匿名さん
    タワリーマン?

  44. 11644 マンション検討中さん

    詳しい方に質問です。
    要望書って出してたら抽選でも何らかの営業の配慮みたいな事をして貰える事があるんでしょうか?
    今申込予定の部屋には既に要望書出てるみたいで、公平を装って実は要望書出した組に忖度がある感じだったら他フロア、間取り検討したいなと思っています。
    実際どうなんでしょうか?

  45. 11645 匿名さん

    >>11642 マンション検討中さん
    事前審査に落ちたにもかかわらず、1000万捨ててもいいから突っ込む、ってもう狂ってるな。欲の塊、って感じ。落ちたのは自分のせいなのに、家族も巻き込んで。家族にしてみたらいい迷惑だな。

  46. 11646 匿名さん

    うちも夫だけがすごい前のめり。モデルルームの営業のようにいろいろメリットを話して、なんとか私がイエスと言うのを引き出したいようだけど、全く心に響かない。
    今のところも不満はないし、駅からそれほど遠くもない。買い物も困らない。
    数年住んでいれば、いつも子供と行く慣れた公園、いつも会うお友達、いつも寄るお気に入りのパン屋さん、通い慣れた小児科…馴染みの場所が増えてきて、生活していて安心感がある。
    それを言っても、「子供なんて引っ越してもすぐ慣れて友達もすぐできるよ」とか「子供だって新しい家の方が喜ぶよ」とか言って聞く耳持たない。単純にお前が新しいマンション買いたいだけだろうが。
    夫と価値観の違いを感じ始めてる。

  47. 11647 匿名杏

    >11644

    売る側としては重なって抽選で落としてみすみす客を逃すなんてことしくないから要望書が出たらなるべく重ならないよう他に誘導する。ただ、抽選になってもどうしてもって人がいたらダメとは言えないし、そもそも抽選になるようだったら調整する意味ないし。要望書出しても登録しないとか、別の部屋に登録するってのもあり。営業はいい顔しないだろうけど。あと、登録の最終日に倍率確認して部屋を決めるってのもあり。売る側としては要望書の集まり具合で、その期の販売住戸を決めたり部屋同士の価格調整するからなるべく出させるようにするはずだけど、出さなないと登録できないってこともない

    そもそも要望書って単なる購入希望住戸アンケートに過ぎない。要望書って名前だから要望したらなにかしてくれると勘違いさせるんだよね。三井は一時期実態に合わせて希望住戸アンケートって名前にしてたんだけど。

  48. 11648 匿名さん

    >11645

    そもそもローンだと事前審査通ってないと登録できないけどね。

  49. 11649 匿名さん

    11647だけど、要望書出したくらいで優遇はされないよ。抽選になった場合、売る側としては条件が同じなればどっちが当選しても売れればOK。

    売る側にとっておいしい客なら忖度あるかも。抽選の細工については三井社員が暴露本で披露してる。

  50. 11650 匿名さん

    >>11648 匿名さん
    だよね?事前審査落ちて門前払いをくらったのに、どうして突撃しようとしてるのか不思議。

  51. 11651 匿名さん

    >>11649 匿名さん
    売る側に美味しい客って千代田区長みたいな?ただの客じゃ美味しくないよね?

  52. 11652 マンション検討中さん

    >>11649 匿名さん
    そもそも新築の場合、価格交渉の余地ってありますか?

  53. 11653 匿名さん

    三井は露骨に客を選ぶからね。あるモデルルームで駐車場まで総出でお見送りなんての見かけた。

  54. 11654 匿名さん

    >11652

    大手デベだと完成在庫になるまでは無理かな。代金の決済って引き渡し時期だから、青田売りの段階で値下げするなんてことするメリットは余程売れ残ってない限り売る側にはない。

  55. 11655 匿名さん

    三井は完成在庫になっても家電や家具プレゼントで実質値引きって程度。価格交渉するなら相手と相手の財務状況を研究しないと。やり方とタイミング間違えると相手にされなくなる。

  56. 11656 マンション検討中さん

    LDKのフローリングをオプションの床タイルに替えると、いくらくらいするの?

  57. 11657 匿名さん

    >>11655 匿名さん

    パークタワー晴海は値引きせずにまだ売ってますからね。

  58. 11658 匿名さん

    >>11652 マンション検討中さん

    抽選ではまず無いですね。
    売れ残りの条件悪い部屋で価格交渉するくらいなら、人気があって値上がりしそうな部屋買う方が手堅いかと。

  59. 11659 匿名さん

    >値上がりしそうな部屋

    ここに限らず今買ったら高値つかみになるのが落ちのような。

  60. 11660 匿名さん

    >>11656 マンション検討中さん

    部屋によるけど100万円くらい。

  61. 11661 匿名さん

    >>11659 匿名さん
    値切って買っても同じやん。

  62. 11662 匿名さん

    >値上がりしそうな部屋

    それが分かったら皆投資で大儲け。

  63. 11663 匿名さん

    皆では無く抽選に当たった人だけでは。

  64. 11664 匿名さん

    >>11663 匿名さん
    せやな。マンション買ったこと無いんやろな。

  65. 11665 通りがかりさん

    >>11662 匿名さん
    マンマニさんのコンサル受けてくれば?

  66. 11666 匿名さん

    マンマニって幕張の売れ残り物件に手を出しちゃってるからね。

  67. 11667 マンション検討中さん

    >>11660 匿名さん
    普通のリフォームだと、床タイルの平米単価は5000-10000円のようですが、オプションで買うと割高ってことですかね?

  68. 11668 匿名さん

    >>11666 匿名さん
    売れ残り?

  69. 11669 匿名さん

    >>11623 匿名さん
    逆だろ。駅直結に住んでるのに毎日電車通勤しないとか無駄すぎるだろ

  70. 11670 評判気になるさん

    追加した。

    ポジ
    管理費平米360円
    勝どきは便利な場所に隣接
    近くでタワマン開発続く 、後発に高値スミフもある
    思ったより安い坪425 割安価格?
    勝どき豊海最強立地と日本トップレベルの規模
    三井フラッグシップ級デザイン
    豪華でポストコロナな共用部
    鉄板の商住職複合 、商業は地権者じゃない
    豪華地下道作って駅直結and直結EV
    BRT開始
    勝どきはバスが便利
    22年に環状二号線完成
    環状三号線と臨海地下鉄あるかも
    独身ディンクス向けの店増えてる
    雨風雪嵐が凌げる
    ノース前にオフィスホテルできる
    中央区アドレス
    品川ナンバー
    大江戸線都心部より安い
    勝どきーぜ
    千戸単位の地権者のサポート
    湾岸では歴史のある街
    基本天井高は2650mm、サッシ高は2270mm 、T2サッシ以上
    プレミアムだけ個別宅配ボックス
    駅直結でも静かな立地
    地下にコンビニとメールボックス
    ミッドサウスで共用相互利用
    タクシー待機できる地下コーチエントラン
    洗濯物外干し可
    ドアカメラのオプション可の鬼対応
    抽選なしなら手付金5%もいける?
    SAPIXテナント検討中
    一期割安?今後値上げ?抽選多い?

    ネガ
    勝どきは再開発がタワマンだけ、ダサい街並み、2キロ歩かないと何もない、川向こうがヤバイ
    築地再開発停滞リスク
    直結の大江戸線は使う人少ない
    素うどんの壁ドンでも坪400、まともな部屋は坪450、ビビり値付けの勝どき天井
    半分以上は湾岸屈指の壁ドン眺望
    千人単位の地権者利権
    鰻の寝床の幅180洋室、ファミリー軽視
    3割しかない駐車場、ほぼロールーフ、ハイルーフは60台5%だけ 、スーペリアは駐車場ゲット不可
    EV不足、低層用基あたり約178戸
    高層の速さもとろい、低層はとまるのに高層と同じ速さで意味なし
    建物の長寿命化が一つ星
    仕様は全面クソ、食器棚は人大、プレミアムでもトイレ安物リモコン 、天カセ、ロウイー、水回り天然石、タンクレストイレ、高仕様トイレリモコン、ラクセスキー、エレベーターキー、グローエ水栓、三面鏡裏コンセント、ホッからり床、ミストサウナ、ドアカメラ、玄関人感センサーなど全てなし、物干し竿金物ほぼなし、食洗機、食器棚もついてこない部屋も、建具とフローリングは賃貸レベル、天カセはオプションも不可、風呂のデザインパネルは一面だけ、
    トランクルームが丸見えの位置
    水門防潮壁が潰れたら水没地域
    近隣数万単位の人口増による駅破綻
    近隣1.4万戸供給による価格下落 、ハルフラと同じ年に供給
    BRT失敗リスク 、BRT駅まで遠い
    似非駅直結
    地下の建築費と管理費の上乗せ
    白人推しのポリコレリスク
    環状三号線と臨海地下鉄の中止
    子育て不向き、公園ない、道狭い 待機児童、本屋ない 、保育サービス23区で下から三番目、待機児童増加中、バスはベビーカー 無理、銀座から歩けない、
    隣に5件のスナック直結タワマン
    駅近至上主義の人気減
    メンズエステ多い
    お洒落ディンクス向けなのにオシャレな個人店の不毛地帯
    近くで銀行刃物強盗 あり
    プレミアム以外は洗濯干がない
    頼みの銀座が衰退中
    壁ドンじゃない方の開発リスク、勝どき東も勉強会スタート
    売れ残りゴクレが隣に
    勝どきーぜ
    KTTとTTT裏はスラム、元工場の出稼ぎ民、大島てるばかり
    都営を憎むタワマン住民
    爆走自転車多い
    4年後の金利上昇と手付金リスク
    地権者1100戸の半分がレジテルから
    東京タワーは見えるか見えないか
    三階は一般開放でわちゃわちゃされる
    サウスはコストカット制震
    ハルフラ小学校徒歩30分、しかも引き渡し時に竣工しないリスク
    飛行機真上飛ぶリスク
    角部屋のギロチン梁とコーナーカウンター
    バルコニーのコンクリ壁で眺望阻害、高さもバラバラ
    丸見えなのにスケスケガラス
    眺望が悪い、丸見え、囲まれる、南と南東は日が当たらないの四十苦
    オプション表示なしのインチキMR
    駐輪場一戸あたり一台しかない
    船着場に船がきて煩いかも
    MRでペットボトルお茶一択
    勝どきは女がかわいくない
    コワーキングルームで仕事ができちゃう程度の層がターゲット
    豊海はもうマンションは無理
    勝どき南の野村の眺望リスク大
    サウスの発電設備は地下?
    サウスの天井は2055か2050
    住宅ローン減税停止リスク
    デイユース()のゲストルーム
    BRTは結局ただのバス
    低層売り出し先なのにオプション期限はすぐくる
    ミッドは眺望以上に日照が絶望的
    ノース前もオフィスホテルできてやや壁ドン
    営業の態度悪い

  71. 11671 マンション検討中さん

    そういえば、昨日はモデルルーム見学の案内メールがなかったね、締め切ったかな?

  72. 11672 匿名さん

    >11671

    あったよ。今のところ11/8までの予約。いつまで伸ばすのやら。

    というか三井、バーチャルモデルルームやってるところもあるのに何でここは対面でズルズル先送りなのか。

  73. 11673 匿名さん

    限定で来場者押さえていて予約取りにくくてごめんなさいしてるのに火、水、木しっかり休んでるのも謎。

  74. 11674 匿名さん

    武蔵小杉のマンマニになんの期待を

  75. 11675 匿名さん

    もう三井は会社規模的に、時価総額的にも中小企業なんで、お察しください。。。楽天あたりに吸収されるとか、オロオロしてビビってMRもままならない状況なんですよ。

  76. 11676 匿名さん

    生産性のないウジ虫 マンマニ のらえもん 高齢者にマンション売りつけて取引法違反 苦笑 ヘライザーに噛みつかれた

  77. 11677 匿名さん

    >>11676 匿名さん

    これアウトやな。
    なんや恨みあるか知らんが誹謗中傷はあかんで。

  78. 11678 匿名さん

    自粛警察 (笑)

  79. 11679 匿名さん

    >>11677 匿名さん

    名誉毀損ですよね。

  80. 11680 匿名さん

    一番面白いキレ方はこれ。

  81. 11681 匿名さん

    恨みがあるならキレられて当然では?
    ないでしょうけど(笑)

  82. 11682 マンション掲示板さん

    間取りはかなり気に入りだが、リビング隣の寝室はなぜスライド式のドアをオプションにしないのが理解不能。。。

  83. 11683 マンション検討中さん

    >>11682 マンション掲示板さん

    どの間取りですか

  84. 11684 マンション掲示板さん

    >>11683 マンション検討中さん
    70-75平米の間取り大差なし、唯一の願いはリビング隣の寝室をオープンにあげられる形が望ましい

  85. 11685 匿名さん

    価格のわりに内装がしょぼくて残念です。

  86. 11686 匿名さん

    いい家具買えば良い
    1000万円は使った

  87. 11687 匿名さん

    >>11682 >>11684
    M74-Bと、M74-Cは、たぶんスライドドアにできるよ。
    メニュープランで、一部スライドドアがあるから。
    ただ、収納位置を動かすのは無理だから、スライドドアにしたら収納は無くなる(潰れる)と思った方がいいけど。

  88. 11688 匿名さん

    >>11686 匿名さん
    エグゼクティブのMRがまさにそうだったんだけど、家具だけ高いの置いても浮くよ。
    インテリアに拘りがないスペヲタはあれでもテンションあがるのかな。

  89. 11689 匿名さん

    >>11686 匿名さん
    あの仕様じゃアンバランスすぎるだろw

  90. 11690 匿名さん

    それはセンス次第だと思うよ
    洋服と同じだ

  91. 11691 匿名さん

    >>11686 匿名さん
    初期設定内装しょぼい物件8000万+リフォーム1000万
    →リセール時は分譲価格8000万の物件としかみてくれない。

    初期設定内装それなり物件9000万+リフォームなし
    →リセール時は分譲価格9000万の物件として扱われる。



  92. 11692 匿名さん

    >販売予定時期:2020年11月上旬販売予定

    事前案内11月上旬までやって、もはや無理だね。市ヶ谷も年明けと日和見してるし。

  93. 11693 匿名さん

    >>11692 匿名さん

    こんだけ金融じゃぶじゃぶすれば、マンション上がるからそりゃ遅らせるでしょ。

  94. 11694 匿名さん

    >>11692 匿名さん
    三井、どこの物件も販売時期がズレにズレてるけどなんで?何かの戦略?

  95. 11695 検討板ユーザーさん

    ここもCGイメージの海側じゃない方はこんな感じになるのかな?

    壁ドン、電線、周辺の古い雑居ビル

    1. ここもCGイメージの海側じゃない方はこん...
  96. 11696 検討板ユーザーさん

    サイトだとキラキラしてますよね。

    ただ逆サイドからの見た目はこんな感じ?

    1. サイトだとキラキラしてますよね。ただ逆サ...
  97. 11697 検討板ユーザーさん

    ここまでの壁ドンは流石にないですよね?

    1. ここまでの壁ドンは流石にないですよね?
  98. 11698 匿名さん

    >11693


    ミニバブル期に売り渋りしていたすみふがしっかり販売してるからそうは見てないんだろうね。

  99. 11699 匿名さん

    >>11698 匿名さん

    スミフは織り込んでるよ。
    有明400でしょ?

  100. 11700 匿名さん

    有明はガーデンのマンションプラザって言う特殊な集客装置があるから特別でしょ。
    他のスミフ物件みてみ?

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