東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. パークタワー勝どきミッド/サウス

パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-24 07:27:05
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…221222223224225226227228229…1401｜20レス50レス100レス200レス

パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 11203 匿名さん

    最初は夫婦だけで住んでいても何年かすると子供が産まれるからあっという間にファミリーマンションになるよ。

    • 1
  2. 11205 マンコミュファンさん

    [No.11194～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 11206 匿名さん

    結局、今のところどの向きが人気なんだ？

    • 1
  4. 11207 マンション検討中さん

    やはり恵比寿にします。

  5. 11208 マンション検討中さん

    デイユース笑

    • 1
  6. 11209 マンション検討中さん

    ２年後には上棟してそうだね。さぞでかいんだろな。

    • 1
  7. 11210 匿名さん

    ヘライザーの行進で焼け野原かよ。。おそろしや。

  8. 11211 匿名さん

    若い娘には厳しい人が多いみたいだね。ここの購入層に余裕がないんだろうね。

    海外で感染した人が常に埼玉県人だったニュースを見て、いろんな意味で、東京に住むとカツカツなんじゃないのかな、と考えるようになった。余裕がない人が多すぎる。

  9. 11212 匿名さん

    3階には塾じゃなくてケンタッキー入って欲しい

    • 2
  10. 11213 匿名さん

    サピックスが入るなら、小1から小6までだから20室以上必要でしょう。
    他のテナントが入る余裕はあるのかしら。

  12. 11214 匿名さん

    湾岸終わりですね。ぜんぜん売れなくなっちゃった。。

    • 2
  13. 11215 匿名さん

    羽田が近いからと言って買う人多いけど、実際は旅行なんて無理でしょうね。マンションの維持費払った上に、追加で外のホテルの滞在費なんて絶対に無理。100%計算に入ってないよ。(笑)

    • 2
  14. 11216 検討板ユーザーさん

    塾にスポーツアリーナなんて郊外のイケてないビルと一緒になっちゃう。。笑
    ららぽーとの超劣化版で良いから商業施設っぽくはして欲しいね。

    • 1
  15. 11217 匿名さん

    スーパーがあれば快適に生きていけるよ
    あとは電車でGOだよ

  16. 11218 うんコまみれの少女像

    2023年は随分と先ですね。金利も変わってそう。

    • 2
  17. 11219 匿名さん

    メインターゲットっぽいフルローンパワカは4年も入居待てないよ。ローン組むまで転職や子作り・育児休職が出来なくなっちゃう。
    住み替え層も低仕様・眺望無・日照無で尻込みしてるし、1期は大方の予想を裏切って落ち着いた滑り出しなんじゃないの。

    • 3
  18. 11220 マンション検討中さん

    パワカは4年後を今決められないわな。だから徐々にうっていくんでしょ。三井も小出しにしてる。眺望がいい部屋やエグゼは勝どき頂点だからすぐ売れそう。リセールどうこう以前にたぶん中古で売りに出てこないんじゃ。

    • 1
  19. 11221 マンション検討中さん

    ここの下水は分流式処理ですか？

  20. 11222 マンション検討中さん

    皆さんは今のところどの間取りを買いたいですか

  21. 11223 匿名さん

    地図見れば分かるけど合流式だね。ムサコと一緒。

    • 1
  22. 11224 マンション検討中さん

    >>11223 匿名さん
    ありがとうございます。良く見たらハザードマップ的に安全区域なので問題無いですね。

    • 1
  23. 11225 匿名さん

    合流式である以上は昨年のムサコみたいなことが起きるリスクは排除出来ないんじゃない？
    内水氾濫のハザードマップって河川からの逆流まで想定してたっけ？

  24. 11226 マンション検討中さん

    >>11225 匿名さん
    多摩川が天井川だったという要素は大きいと思いますが、確かにリスクゼロではないですね。

  25. 11227 匿名さん

    逆流って、
    糞尿の臭いがキツいっすよ。

    • 1
  26. 11228 マンコミュファンさん

    そんなこと言ってたら日本になんて住めないよ。何かしら起きる。地盤良ければ地盤改良しないし、基礎も基準法内でしか施工しない。

    • 1
  28. 11229 匿名さん

    >>11220 マンション検討中さん

    いい部屋ってどれ？

  29. 11230 匿名さん

    書き込み少な過ぎじゃないか？　これじゃ俺のTwitterのつぶやきの方がよっぽど反響があるわ。　人口がちょっと減少しただけで、こんなになるんだね。　びっくり。

  30. 11231 匿名さん

    >>11230 匿名さん
    最近全体的にマンコミュの書き込み少ないよ。
    ブランズ豊洲は多いけど。

  31. 11232 匿名さん

    まぁ、株式市場にて、三井不動産がひとり負けで楽天より小さな会社になってしまった。。ひとり負け状態、業界がここまで落ちるのは初めてじゃない？

    • 1
  32. 11233 匿名さん

    ここの引き渡しとテスラ社２６０００ドルEVの出荷はほぼ同じ時期か。

  33. 11234 匿名さん

    ヘライザー様に広告費を払って宣伝してもらうしかないだろうね。くやしいけど。

  34. 11235 評判気になるさん

    勝どきは湾岸にしては意外と地盤が良いと思います。

    イメージは日比谷の古神田川谷と隅田川（旧河道です。）などが作った古東京谷の間に突き出た岬の付け根になります。岬は中央堤防まで伸びています。

    専門外の私ですが、たまたま検索で出てきた以下の論文の図で少し安心しています。

    https://www.jstage.jst.go.jp/article/jaqua1957/43/4/43_4_297/_pdf

    サウスの側は埋め立て前で-10ｍあり、晴海通りのすぐ東の小さな浸食谷に向かって落ち込んでいます。
    （だからサウスは直基礎でミッドは杭基礎なのかも知れません。）


    色がないので、わかりにくいですが、現在の海岸線の線図が重ね書きしてあるので、勝どきや晴海の位置が分かると思います。
    （長くなってすみません。）

  35. 11236 デベにお勤めさん

    価格が安い理由が分かったので、検討やめました。断り入れたら営業がショック受けてたので結構断り入れてる人いるんじゃないかな。

    • 2
  36. 11237 匿名さん

    >>11236 デベにお勤めさん

    まぁ9割くらいはお断りするから、演技でしょ。

  37. 11238 匿名さん

    アンチちゃんは未だ販売すら始まってないのに断れるのか

    • 1
  39. 11239 匿名さん

    >>11236 デベにお勤めさん
    価格安い理由って何ですか？

  40. 11240 匿名さん

    >11238

    モデルルームの帰り際に検討できないから、今後の連絡不要って伝えたんじゃない。あるいは義理堅く帰った後とか。

  41. 11241 匿名さん

    >>11234 匿名さん
    どんだけへライザー様すきなん笑笑

  42. 11242 マンション検討中さん

    サウスの間取りはいつ頃公開されますか？

  43. 11243 マンコミュファンさん

    >>11242 マンション検討中さん

    年明けじゃない？

  44. 11244 マンコミュファンさん

    東京BRTもどうせなら市場が休みの水曜日か日曜日に開始したらよいのにね。環二の鬼渋滞がないので。

    プレ運行はまじでただのバスなうえにあの渋滞じゃ自らネガティブキャンペーンやるようなもんだろ。
    ある意味ここからは良くなる一方かも知れないけど(笑)

  45. 11245 匿名さん

    どういう売り方するかによるんじゃない。ミッドがある程度はけてからってやると、早くても2年後。全体で4か年計画でしょ。

  46. 11246 匿名さん

    ミッドとサウスで構造からして違うから並行して販売しないんじゃない。野村が日吉で棟ごとで仕様が違うのに同じモデルルーム使って違いを説明せずに販売して炎上してる。

  47. 11247 マンション掲示板さん

    今週も金曜日にモデルルームの予約公開でしょうか

  48. 11248 匿名さん

    言われてみれば定例化してるね。ただ、いつまで事前案内引っ張るんだろう。次に進まないと最初に行った人が待ちくたびれて他に浮気されちゃうし。

  50. 11249 匿名さん

    サウス、エントランスのデザイン以外期待できそうな要素が…

    • 1
  51. 11250 匿名さん

    >>11249 匿名さん

    なんかデザインきてる？

  52. 11251 マンション検討中さん

    販売概要（パークタワー勝どきサウス第１期１次） ＜予告広告＞
    販売予定時期：2020年11月下旬販売予定

    と出てるけど、遅れているということですか？

  53. 11252 匿名さん

    >>11250 匿名さん
    MRで模型を見ただけ

  • スムログに「パークタワー勝どき」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「パークタワー勝どき」もあわせてチェック

1…221222223224225226227228229…1401｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄２丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27m2～77.27m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳１-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸