東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 勝どき
  7. 勝どき駅
  8. パークタワー勝どきミッド/サウス

パークタワー勝どきミッド/サウス

いつか買いたいさん [更新日時] 2024-11-05 22:05:47
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

※[サウス] 資料請求で全間取り・価格が見れるパスワードもらえます

勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

[スムログ 関連記事]
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき！？
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
YouTube生配信連動記事　～パークタワー勝どきサウス 第一期一次のおすすめ住戸～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/33315/
[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
パークタワー勝どきサウス　第2期2次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42479/
パークタワー勝どきサウス　第3期1次　予定価格と間取り【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/44815/
パークタワー勝どき、賃貸で住むなら早めのアクションがおすすめ！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/55187/
パークタワー勝どき ミッド/サウス　2024年6月時点の賃料相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64072/

[スムラボ 関連記事]
パークタワー勝どきと投資新築マンション購入の勧め【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/2570/
パークタワー勝どき　サウスの、「私の印象」→ゆったり感に勝るこちらも悪くない！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/4434/
【パークタワー勝どきサウス】買いか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4541/
パークタワー勝どきサウスの魅力を整理する【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/5060/
パークタワー勝どきと投資用マンションの税金【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/21436/
「パークタワー勝どきサウス」１期１次の振り返りと１期２次販売住戸のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/22307/
「パークタワー勝どきサウス」第１期２次　売り出し住戸の価格分析（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/23805/
「パークタワー勝どきサウス」第１期３次　売り出し住戸の価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/30964/
【パークタワー勝どき】第３期販売開始と次期以降販売の価格予想について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/61059/
【パークタワー勝どき】３期２次の販売状況と予想価格との答え合わせ（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/67582/
【パークタワー勝どき】サウス４期４次販売について（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/90745/
【パークタワー勝どき／サウス４期４次】と今後の日本のマンション価格【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/91113/
パークタワー勝どきの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95035/

【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
ユニハイム小岩プロジェクト

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…171819202122232425…1401｜20レス50レス100レス200レス

パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 1029 マンションマニアさん

    投資目線では、超大規模なので価格の歪みはありそうです。あと、このマンションとついてくる商業施設地、地下鉄と直結、あとBRTと地下鉄？のアップサイドはたしかにある。まあ、5年もあれば何か見えてるかもしれません。

    築地はミニ物件ばかりで再開発もまだ先なのに高騰しすぎですし、手を出すようなものでもない。

    となると、個人的には晴海の鉄道インフラができれば晴海の方が旨味があると感じます。空き地も多く、再開発余地が大きいので。

    • 7
  2. 1030 匿名さん

    やはり、お金持ちの街ではなく、普通にサラリーマンの下町だなあ。

    水害は怖いね。
    ここが何か対策しても、町が水没したら武蔵小杉のような風評は逃れないし、
    地下鉄直結は地下道から水が押し寄せてくるリスクもある。

    • 2
  3. 1031 匿名さん

    みなさん、販売開始までもっともっとネガって価格を下げさせましょう。

    そういえば勝どきは直基礎なんですね。硬い地盤。

    https://mobile.twitter.com/monkichi_kdk/status/1202770651548807170/pho...

    • 1
  4. 1032 匿名さん

    頼むからこれ以上各スレ行って拡散すな！！

    わざわざ倍率上げる様な真似して買えんかったら仕舞いやぞ！

    今時期はネガネガに徹すのみ。

  5. 1033 匿名さん

    宣伝しようが、ネガを吹聴しようが、売れるものは売れるし逆も然り。

    ここは売れる要素しかない。

    • 4
  6. 1034 匿名さん

    地下道で駅直っていっても、エスカレーター乗ってその後は歩くんでしょ？

    フラッグならバス乗れば直ぐだよ。

  7. 1035 匿名さん

    浸水予想エリアに有るのを受け入れるしかない
    災害が心配なら武蔵野台地の物件を買うしかない

    • 1
  8. 1036 匿名さん

    >>1034 匿名さん

    それ面白い

  9. 1037 匿名さん

    フラッグはBRTステーションまでも結構歩く。それこそ地下道にすればいいのに。

    • 1
  10. 1038 匿名さん

    1028

    本当にご苦労様です。笑

    これから護岸工事も始まるようですよ。笑

    • 1
  12. 1039 口コミ知りたいさん
  13. 1040 マンション検討中さん

    >>1038 匿名さん

    街は沈みますよ？笑
    全ての家を底上げするんですか？笑
    地下鉄を高架上にするんですか？笑

  14. 1041 検討板ユーザーさん

    駅直結は強気だから460らしいよ。
    晴海と駅距離10分違うから、ちょうど100差。

    • 1
  15. 1042 匿名

    何戸あると思ってんのよ。

    • 3
  16. 1043 評判気になるさん

    皆さん、東池袋の住友ＵＲの駅直結ツインタワーと比較される感じですか？竣工時期もほぼ同じですし、マンマニも東池袋野村タワーが本命みたいですし。

    • 4
  17. 1044 匿名さん

    >>1043 評判気になるさん

    豊島区に興味なし

    • 2
  18. 1045 マンション検討中さん

    豊洲もあっち行け

    エトウ区に帰れ

    • 3
  19. 1046 マンション検討中さん

    NHKの首都直下型地震の番組見たらマンション買う気が無くなった笑
    ・30年以内に70%の確率で起こる。
    ・震災から10年で730兆円の経済損失
    ・日本没落の始まり。

    マンション買う金あったらアメリカ株買って賃貸がええんやろうか。

    • 2
  20. 1047 匿名さん

    30年も待ってたら平均寿命過ぎちゃうよ

  21. 1048 口コミ知りたいさん

    >>1041 検討板ユーザーさん
    みんなそれくらいの価格だよね。500行くと思うんだよね。。ブランズ芝浦で580でしょ？

    • 1
  22. 1049 通りがかりさん

    >>1028 マンションマニアさん

    水門があるからそこからは浸水しないんだよ。

    • 2
  23. 1050 匿名さん

    >>1049 通りがかりさん
    浸水はなくとも、ムサコの様に下水は汚水と一緒で逆流はあるのでしょうか？

  24. 1051 匿名さん

    >>1046 マンション検討中さん

    命を大切にするなら、最新マンション
    震災後は、家不足で家賃は漠上げ
    答はひとつ、わかるよな。

    • 2
  25. 1052 通りがかりさん

    >>1050 匿名さん

    しない。勝どきは上流で佃の方に流れていくから。
    ネガならもう少し調べろよw

    • 1
  26. 1053 匿名さん

    また、デザインは星野さんですか。

  28. 1054 匿名さん

    ブランズ豊洲買った連中が必死に絡んで来てウザッ。

    • 2
  29. 1055 匿名さん

    >>1054 匿名さん
    色々と思うところがあるんでしょう。

    区も違うし相手にする必要もなし。放っておきなさい。

    • 2
  30. 1056 口コミ知りたいさん

    >>1052 通りがかりさん

    じゃーセンチュりーがやばいってこと？

    • 1
  31. 1057 匿名さん

    勝どき東は湾岸中の住民が注目してる模様。

    https://mobile.twitter.com/123_wangan/status/1203540500986253314

  32. 1058 匿名さん

    建物外観などCGが公開された部分は文句無くカッコいい。
    問題は価格だが、地権者が三井から聞いたという坪360はどうにもふに落ちない。周辺相場、駅直結などから言って450くらいでも行けそうなものをそんなに安くするものなのか？三井は再開発組合から突き上げ喰らいそうな気がするが。
    期待してがっかりにならなければいいが。

    • 1
  33. 1059 匿名さん

    >>1058 匿名さん
    安く買えるんだから、別にええやん

    • 1
  34. 1060 匿名さん

    >>1058 匿名さん

    そんな安くなるわけねーじゃん

    • 1
  35. 1061 口コミ知りたいさん

    >>1058 匿名さん
    600行ってもブーイング出るくらいだと思うんだけど、350だと瞬間蒸発しそう

  36. 1062 eマンションさん

    >>1058 匿名さん
    釣りですが、、
    新手のネガ？

    • 1
  37. 1063 口コミ知りたいさん

    >>1060 匿名さん
    むしろパークコートにして600越え狙っても良いくらいのカッコよさだよねー 直結だし。眺望は一部住戸が虹橋両方みえそう？ってかんじ

  39. 1064 匿名さん

    やっぱり、社会資本として、デザインは大事だよね。街の価値を上げること、間違いなし。

  40. 1065 匿名さん

    さすがに勝どきで450じゃ売れないよ

    • 3
  41. 1066 口コミ知りたいさん

    さっきTwitter開けたら、いきなり勝どきは電車が混んで不便だとTweetが回ってきたぞ
    色々書かれているみたい
    むかし、春日から門前仲町に毎朝通勤していたけど、空いていたけどな
    都心に向かっていく方は、激混みなんだな

  42. 1067 買い替え検討中さん

    勝どきでかなりの乗客がおりるので、むしろすいてるよ。駅は混んでるけど、ホーム改修でかなりましになった。

    • 1
  43. 1068 匿名さん

    今、ブランズ豊洲のスレが煽られてるけど、
    ここも完売前に、安くて眺望良い豊海と、二路線使える月島三丁目の北と南が発表される。
    待ってて良かった、囲まれ地を買っちゃったの？と煽られ、繰り返される未来。

    • 4
  44. 1069 周辺住民さん

    昔晴海通りを地下に埋めるっていう案があって、勝どき駅って地下で北と南に分かれてたんだよね。
    だから劇混みだったけど、一体化する工事が終わってだいぶすいたよ。
    どっちみちこっちは、乗る方だから空いてたけど。
    家内が、勝どきから大江戸線乗って会社行ってるけど、あさ8時20分とかで座れるって。
    まぁ、これからフラッグ、ここと出来て混むようになるのかなぁ。

  45. 1070 匿名さん

    >>1069
    フラッグとここで終わりじゃないからね。
    更に豊海と月島三丁目南が増えて、勝どき駅を使うようになる。
    武蔵小杉化だよ。覚悟が必要。

    • 1
  46. 1071 マンション検討中さん

    虹橋眺望を期待してる人がいるけどフラッグのタワー棟ができたら見えなくなっちゃうからね。

  47. 1072 匿名さん

    だいぶ酷い評価みたいですね

    1. だいぶ酷い評価みたいですね
    • 1
  48. 1073 匿名さん

    >>1072 匿名さん
    そもそもできるのが、オリンピックの4年後くらいなのでは。

    • 1
  50. 1074 匿名さん

    倍率下げ目的のネガキャンが始まってますね。

    • 1
  51. 1075 マンション検討中さん

    >>1072 匿名さん

    晴海推しアカウントのネタにマジレスするなよw

  52. 1076 匿名さん

    >>1075 マンション検討中さん
    違いますよ。皆さんの大好きな湾岸マンションブロガー（笑）の率直な意見です。

    • 2
  53. 1077 匿名さん

    とうとう湾岸推しの人にまで見捨てられましたか

  54. 1078 マンション掲示板さん

    >>1072 匿名さん
    これを額面通り受けとるなんて読解力ないですね。パークタワー勝どき欲しいが故にわざと言ってるんですよ。ネガとも違います。

    • 3

  • スムログに「パークタワー勝どき」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「パークタワー勝どき」もあわせてチェック

1…171819202122232425…1401｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
イニシア浦安ステーションサイト

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.10平米～130.24平米

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89平米～89.61平米

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

1億500万円・1億9900万円

1LDK～2LDK

43.16平米～66.03平米

総戸数 280戸

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK～3LDK

43.42m2～53.60m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01平米～72.68平米

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18平米～114.69平米

総戸数 78戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

58.85平米～82.32平米

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２丁目

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92㎡～63.18㎡

総戸数 78戸

リビオ浦安北栄ブライト

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台～6500万円台（予定）

1LDK～3LDK

43.27平米～77.27平米

総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円～7648万円

3LDK～4LDK

66.72㎡～93.35㎡

総戸数 62戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96平米～73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK＋S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK～2LDK+SR

45.12平米～74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円～8390万円

1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸