| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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606
匿名さん
それって、提灯記事で有名な某氏が審査員ってやつでしょ。宣伝の一手段に過ぎない。
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607
匿名さん
>601
吹きつけは数年でクラックが入ってくるよ。ひどいと剥がれたりする。コンクリと熱膨張係数が違うからね。
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608
匿名さん
>>607
はい、数年ね。
10年無傷で補修せずに済んだタワーマンションに住んでましたよ。
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609
匿名さん
ここはダイレクトウィンドウのゴンドラ定期清掃ってあるんですか？
あれ、管理費にけっこう乗ってきますよね？
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610
契約済みさん
重説のときにもらった分厚い資料には、確か年4回掃除あり、って書いてた。
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611
匿名さん
＞607
吹き付けにも種類があって、分譲マンションでそんなショボイのは使わないんじゃないか
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612
匿名さん
>>611
鹿島の免震タワーでしたよ、プレキャスト工法をあなどるべからず。失礼ながらなたの常識こそ古いんですよ。
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613
匿名さん
住宅資金贈与の優遇拡大 国交省、非課税3000万円案…
でけえなこれ。
金持ってるもん勝ちになるのね。
父ちゃん金持ってねーかなー涙
大手銀行もあらたな低金利で顧客争奪戦か。
デベもほくそ笑んでるんでしょうな。
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614
匿名さん
>612
611に言ってる？
古い常識は吹き付けも強いものは強い、新しい常識はプレキャストコンクリートへの吹き付けだから鹿島施工でも吹き付けがもろいっていいたいの？
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615
匿名さん
>>613
嫁＋子供２人の相続税免除が3200万下がり、住宅取得贈与税免除が3000万アップ。
つまり戸建て豪邸は処分してタワーマンションの高層階を買い子供にもマンションを買わせて3000万贈与すりゃいいんだな？
強引な法律だ。
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616
匿名さん
>>614
大丈夫かい？真逆言って何が楽しいんだ？
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617
匿名さん
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618
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
価格がどんどん上がりますね。。
適正価格をかなり上回る印象です。坪単価400万がすぐそこ……。
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619
匿名さん
>616
612がレスで指しているのが611だから、614はそそれを指摘して訂正の機会を与えているんだろう。
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620
購入検討中さん
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621
匿名さん
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622
匿名さん
>>618
バブルはいつか弾けます。
掴んだら最後です。
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623
匿名さん
バブル期を思わせる小杉地区の上がり様ですが、バブル期は金利もすごく高かったので、
今とは、違うと思いますよ。目減りしたら売らないで駅前なので賃貸に回せるし、
家賃も下がるけど、固定資産税は減るし。恐れることない。と思う。
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624
匿名さん
>>623
バブル期もそういう楽観的な考えで手を出した人たちが大きな損失を被ったんですよ。
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625
匿名さん
坪300万円以下なら買うひ人は腐るほどいる状態では、バブルと言う訳がない。
(笑笑)
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