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シティタワー武蔵小杉ってどうですか？パート5

物件比較中さん [更新日時] 2014-09-18 21:09:16
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シティタワー武蔵小杉のレスが１０００件になっていたので、パート5をつくってみました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：パート4　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/419078/
　　　　パート3　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/375777/
　　　　パート2　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364614/
　　　　

所在地：神奈川県川崎市中原区　中丸子2番1他、市ノ坪449番3他　
交通：JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「武蔵小杉」駅から徒歩4分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分 、JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
　　　JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り：2LD・K/3LD・K　
専有面積：54.66m2～71.78m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】　
https://www.sumu-log.com/archives/2852



こちらは過去スレです。
シティタワー武蔵小杉の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-06-15 21:32:57

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 505 匿名さん

    そう。後になればなるほど高く売れる。

  2. 506 匿名さん

    >>505
    当たり前なこと言ってすみません。
    今の低金利を考慮すると物件価格だけで高い安い言うのは若干違和感ありますら。

    銀行のローンシュミレーションで総支払い額チェックしたら金利の0.1%のインパクトは結構大きいですよ。
    現にフラット35の金利が2%切ったのも、つい最近の2年前じゃなかったですか？
    いまや1.69%まできてるし。

    実行金利で物件選ぶのも一興か？と悩んでいる今日この頃。
    再来年か…この物件は

  3. 507 匿名さん

    ここは天井高が意外に低いんですね。
    ２．５５ｍってタワマンとしてはどうなんでしょうか。

  4. 508 匿名さん

    そぉ？
    2500以上は普通合格点だと思うよ。
    どこと比較してるんだろ？

  5. 509 匿名さん

    最近はグロス価格を抑えたいのか、直床にも関わらず、天気高2400ってな新築も良く見ます。

    新築の仕様は今後更に落ちていく気がします。

  6. 510 匿名さん

    ぞっとするほど、内面積が狭い。
    タワマンの宿命ですが、モデルルームで実感しました。
    スミフはぼりまくりの価格で狭くて、営業の独身おばさん、怖い人いたし。
    それを超えるメリットに飛びつくかどうか。
    はっきりいって、小杉は地盤が弱い地域の部類。
    長い目でみたら売れないマンションになる可能性もあるかな。

  7. 511 匿名さん

    >>510
    基礎の地盤そのものは悪くないんですけどね、たいして深くもないですし。

    元々が阪神大震災後の防災対策で決まった再開発なので東口はすでに安心安全。

  8. 512 匿名さん

    >>510
    いまどき流行りのコンパクト設計を未来の人がどう判断するかは正直よくわからない。

    かつては三高がモテる男の条件だったけどこれからの時代は共働きが増え高収入でも転勤はダメ、学歴よりも資格、でもってコンパクト設計のマンションでは高身長の邪魔くさいのより小型でかわいい美少年系、でしょうから。

  9. 513 匿名さん

    >>509
    こないだ即日完売した自由が丘のプラウドは2100mmでしたから。1860mmの私には適応不可能ですが一億軽く超えてました。しかも北面が四車線の目黒通りですから。

  10. 514 購入検討中さん

    武蔵小杉でいよいよ8000万か…
    でも大崎も高すぎだし、田町のは安いけど治安が気になるしな…

  12. 515 匿名さん

    武蔵小杉で7千万超えは売れない、って言われてたのにね。

  13. 516 匿名さん

    >513
    それはありえない。
    素敵空間には以下の情報がある。
    >天井高は最大2500mmだが、下がり天井がかなり目立つ。

  14. 517 匿名さん

    ということは一期のままの価格なら列が出るぐらい飛ぶように売れちゃうね、半年しか経過していないのに

    • 1
  15. 518 サラリーマンさん

    いつの間にか、第3期の販売開始時期が10月下旬になってる。
    つい先週までは、9月上旬と書いていなかったっけ・・・？？

  16. 519 匿名さん

    数時間前に見たときには間違いなく9月上旬だった。
    やっぱりまだ売りたくないようだね。

  17. 520 匿名さん

    備考
    本ホームページにおいて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させていただきます。
    （誤）販売開始予定時期/平成26年9月上旬
    （正）販売開始予定時期/平成26年10月下旬

    だってさ。

  18. 521 匿名さん

    公式サイトの間取り図から、南東角のC'タイプが消えて、
    北側2LDKのD1タイプに差し変わってるね。
    角住戸は数が少なくて人気なんだろうなあ。

  19. 522 匿名さん

    >520

    先延ばしして誤記って、すごい感覚。

  20. 523 匿名さん

    >>520
    後になればなるほど価格が上がって高く売れるって魂胆。住友はさすがです。

  21. 524 匿名さん

    値上げって煽り相変わらずだね。見込み客が集まらないから先送りでしょ。

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